GU Rahmenvertrag schnelles Herrichten – Bauleistungen

Land Berlin – SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Bei den ausgeschriebenen Leistungen handelt es sich um die Erbringung von Abrufleistungen für die Gewerke Hochbau innen, Dach/Fach und HLS/Elektro für diverse Liegenschaften. Die Grundlage der Leistungen bilden entsprechende Leistungsverzeichnisse und Stundenverrechnungssätze (siehe Vergabeunterlagen). Die Leistungen dienen der schnellen Herrichtung von Räume, Flächen und Objekte von z. B. Kulturräumen, Büros, flexiblen Arbeitsorten, Flüchtlingsunterkünfte sowie dem Abbau von Leerstandsflächen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-05-26. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-04-09.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Allianz Handwerker Services GmbH
• CARL BAU GmbH Berlin
• Extra-Bau GmbH
• Hauptstadt Maler & Ausbauer HWP
• Imsalog GmbH
• Unikon Bau GmbH Köpenick
• WISAG Gebäudetechnik Berlin GmbH & Co. KG

Wer?

• Land Berlin – SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Wie?

• Anstrich- und Verglasungsarbeiten › Fassadenarbeiten
• Baufertigstellung › Putzarbeiten
• Bauinstallationsarbeiten › Abdichtungs- und Dämmarbeiten
• Bauliche Anlagen › Rohbauarbeiten
• Betonarbeiten › Estricharbeiten
• Betonarbeiten › Stahlbetonarbeiten › Betonrohbauarbeiten
• Bodenbelags- und Wandverkleidungsarbeiten › Boden- und Fliesenarbeiten
• Bodenverlege- und Bodenbelagsarbeiten › Bodenbelagsarbeiten
• Brandschutz-Installationsarbeiten › Installation von Feuerlöschanlagen
• Einbau von Türen und Fenstern sowie Zubehör › Einbau von Türen und Fenstern › Einbau von Fenstern
• Installateurarbeiten › Installation von Gasanlagen
• Installation von Elektroanlagen › Elektroinstallationsarbeiten
• Klimaanlagen › Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen
• Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten › Bauleistungen im Hochbau
• Maurerarbeiten › Mauerarbeiten › Mauerwerksarbeiten
• Verschalungsarbeiten › Dachabdichtungs- und -dämmarbeiten
• Wandverkleidungs- und Tapezierarbeiten › Tapezierarbeiten
• Zimmer- und Tischlerarbeiten › Holzarbeiten

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2020-04-09	Auftragsbekanntmachung
2020-04-14	Ergänzende Angaben
2020-09-10	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2020-04-09)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauleistungen im Hochbau
Referenznummer: V-2020-000061
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauleistungen im Hochbau 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Bauleistungen im Hochbau 📦
Rohbauarbeiten 📦
Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin – SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Postanschrift: Keibelstr. 36
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.bim-berlin.de 🌏
E-Mail: einkauf@bim-berlin.de 📧
Telefon: +49 30901661478 📞
Fax: +49 30901661668 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/125895 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-04-09 📅
Einreichungsfrist: 2020-05-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-04-10 📅
Datum des Beginns: 2020-09-01 📅
Datum des Endes: 2024-08-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 072-170346
ABl. S-Ausgabe: 72
Zusätzliche Informationen
Es dürfen keine Personen bei der Submission anwesend sein.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert: 28 000 000 EUR 💰
Bezeichnung des Loses: Los 1 Hochbau innen
Losnummer: 1
Kurze Beschreibung:

Hierbei handelt es sich um vollumfängliche Ausbauleistungen, welche sich im BIM-Portfolio vor allem auf Büro-/Verwaltungsräumlichkeiten (mit dazugehörigen Nebenräumen, wie Besprechungsräumen, WCs und Teeküchen) sowie Kulturräume beziehen. Die zuletzt genannten Räumlichkeiten werden hierbei trotz verschiedenster kreativer Nutzung (Musik, Tanz, Malerei, Kunst etc.) in einem Standard hergestellt. Alle vom jeweiligen Nutzer zusätzlich benötigten Ausbauelemente werden mieterseitig gestellt, d. h. es werden größtenteils Standardlösungen angewandt, was zu einer bestmöglichen Abrufwahrscheinlichkeit einzelner Leistungspositionen führt.

Geschätzter Wert ohne MwSt: 11 200 000 EUR 💰
Bezeichnung des Loses: Los 2 Dach und Fassade
Losnummer: 2
Kurze Beschreibung:

Neben der innenräumlichen Herrichtung, welche zur schnellstmöglichen Nutzung der Liegenschaften von Nöten ist, müssen auch die Gebäudehüllen, d. h. Fassade und Dach, fachgerecht ertüchtigt werden. Hiermit wird eine Schädigung der Bausubstanz (z. B. durch eindringendes Wasser), gesundheitliche Beeinträchtigungen und das damit einhergehende Unwohlbefinden der Nutzer verhindert. Zudem werden energetische Maßnahmen umgesetzt gemäß EnEV.

Geschätzter Wert ohne MwSt: 5 600 000 EUR 💰
Bezeichnung des Loses: Los 3 HLS und Elektro
Losnummer: 3
Kurze Beschreibung:

Es handelt sich hierbei um eine innenräumliche Herrichtung (Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro) welche sich im BIM-Portfolio vor allem auf Büro-/Verwaltungsräumlichkeiten (mit dazugehörigen Nebenräumen, Besprechungsräumen, WCs und Teeküchen) sowie Kultur-Räumen beziehen. Die zuletzt genannten Räumlichkeiten werden hierbei trotz verschiedenster kreativer Nutzung (Musik, Tanz, Malerei, Kunst etc.) in einem Standard hergestellt. Alle vom jeweiligen Nutzer zusätzlich benötigten Ausbauelemente werden mieterseitig gestellt, d. h. es werden größtenteils Standardlösungen angewandt, was zu einer bestmöglichen Abrufwahrscheinlichkeit einzelner Leistungspositionen führt.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Der Bieter hat mit seinem Angebot die Eigenerklärungen gemäß § 6b Abs. 1 Nr. 2 EU VOB/A sowie die Erklärung zur Ausbildungsförderung, die Erklärung über Förderung von Frauen, die Erklärung zur Tariftreue, Mindestentlohnung und Sozialversicherungsbeiträgen und Eigenerklärung zur Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen und Selbstauskunft AN und Bescheinigung des Berliner Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis (ULV) für Bauaufträge oder Präqualifikationsnachweis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. oder der „Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE)“ oder Eigenerklärung (wenn keine Eintragung im ULV oder in der Liste des Vereins für Präqualifikationen von Bauunternehmen vorliegt) gem. Vergabeunterlagen (s. Anlage „Checkliste“) abzugeben. Der Auftraggeber behält sich vor, Eigenerklärungen durch entsprechende Nachweise Dritter belegen zu lassen. Dies gilt auch für Nachweise gem. Ziffer III.2.2).

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Die Bieter werden auf die Pflicht zur Einhaltung von Tarifverträgen gem. § 1 Abs. 2 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz bzw. zur Zahlung des Mindestlohnes gem. gem. § 1 Abs. 4 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz sowie auf die Verpflichtung zur Weitergabe dieser Pflicht an Nachunternehmer hingewiesen. Einzelheiten ergeben sich aus dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz. Für die Teilnehmer von Bietergemeinschaften sind dieselben formalen Bedingungen für jeden Teilnehmer zu erfüllen.

Die Vergabeunterlagen können ausschließlich durch eine Online-Bewerbung über die Vergabeplattform des Landes Berlin angefordert werden. Dabei entstehen Ihnen nur die Online-Kosten. Um sich bewerben zu können, ist eine einmalige Registrierung auf der Internetseite http://www.vergabeplattform.berlin.de notwendig.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Anzahl der in Betracht zu ziehenden Teilnehmer: 15
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 09:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2020-07-25 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2020-05-26 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 09:00
Ort des Eröffnungstermins: Alexanderstraße 3 in 10178 Berlin
Zusätzliche Informationen: Es dürfen keine Personen bei der Submission anwesend sein.
Vergabekriterien
Kostenkriterium (Name): Auf- bzw. Abgebot auf die EP des Leistungsverzeichnisses
Kostenkriterium (Gewichtung): 70
Kostenkriterium (Name): Auf- bzw. Abgebot auf die Stundenverrechnungssätze
Kostenkriterium (Gewichtung): 30

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Land: Berlin 🏙️
Name des öffentlichen Auftraggebers: Liegenschaftsfonds Berlin Projektgesellschaft mbH & Co. KG, vertreten durch die BIM BerlinerImmobilienmanagement GmbH
Land Berlin – SODA Sondervermögen Daseinsvorsorge, vertreten durch die BIM BerlinerImmobilienmanagement GmbH
Land Berlin – Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten (LAF) Berlin, vertreten durch die BIM BerlinerImmobilienmanagement GmbH
Land Berlin – Anmietvermögen, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
B.E.M. Berliner Energiemanagement GmbH
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin (SILB, THV1/2, Anmietvermögen, SODA, LAF, BIM)
Kontakt
Kontaktperson: Jan Kafka
Internetadresse: www.bim-berlin.de 🌏
: www.bem-berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/125895 🌏
Internetadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Z Pkt. I.1): Wir weisen darauf hin, dass der Auftraggeber BIM – Berliner Immobilienmanagement GmbH auch geschäftsbesorgend für andere Auftraggeber des Landes Berlin tätig wird.

Zu Pkt I.3): Die Abgabe der Angebote kann ebenfalls ausschließlich nur über die Vergabeplattform erfolgen. Es werden nur Angebote zur Wertung zugelassen, die bis zum Ablauf der Angebotsfrist auf die Vergabeplattform hochgeladen wurden und bei der Abgabe in Textform die Person des Erklärenden benannt wurde. Angebote, die in Papierform vorliegen, gelten als nicht formgerecht abgegeben und werden ausgeschlossen.

Zu Pkt II.2.5): Die Zuschläge erfolgen auf die wirtschaftlichsten Angebote je Los nach folgenden Zuschlagskriterien erteilt: Los 1: auf die 6 wirtschaftlichsten Angebote, Los 2: auf die 3 wirtschaftlichsten Angebote, Los 3: auf die 6 wirtschaftlichsten Angebote. Bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen erhalten im Rahmen der geltenden vergaberechtlichen Bestimmungen bei den Regelungen des § 1,7 u 8 BerlAVG entsprechenden und sonst gleichwertigen Angeboten die Unternehmen bevorzugt den Zuschlag, die Ausbildungsplätze bereitstellen, sich an tariflichen Umlageverfahren zur Sicherung der beruflichen Erstausbildung oder an Ausbildungsverbünden beteiligen. Als Nachweis wird von dem für den Zuschlag vorgesehenen Bieter eine Bescheinigung der für die Berufsausbildung zuständigen Stellen eingeholt. Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) müssen die Bieter eine entsprechende Erklärung abgeben, die den Angebotsunterlagen beigefügt ist.

Zu Pkt.II.2.6.): Die Zuschläge erfolgen auf die wirtschaftlichsten Angebote je Los nach Pkt. II.2.5).

Zu Pkt IV): Fragen zum Verfahren sind spätestens bis 19.5.2020 um 9.00 Uhr unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin einzustellen. Wir weisen darauf hin, dass die Übersicht zu den Bieterfragen und den entsprechenden Antworten lediglich unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin elektronisch einzusehen sind.

Die Anforderung der Vergabeunterlagen kann nur über die elektronische Vergabeplattform des Landes Berlin http://www.vergabeplattform.berlin.de erfolgen. Die Unterlagen werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform bereitgestellt. Eine Bewerbung ist nur noch über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter http://www.vergabeplattform.berlin.de möglich. Es werden für diese Vergabe keine Vergabeunterlagen mehr in Papier versendet, sondern ausschließlich in elektronischer Form bereit gestellt. Eine Bewerbung in schriftlicher Form kann nicht mehr angenommen und bearbeitet werden. Um sich bewerben zu können, ist eine einmalige Registrierung auf der Internetseite http://www.vergabeplattform.berlin.de notwendig. Nach der erfolgreichen Registrierung kann die sofortige Bewerbung mit dem selbst vergebenen Benutzer-Login erfolgen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090138313 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. a. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin; siehe Punkt VI.4.1
Quelle: OJS 2020/S 072-170346 (2020-04-09)

Ergänzende Angaben (2020-04-14)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Abdichtungs- und Dämmarbeiten 📦

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-04-14 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-04-16 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 075-177753
Verweist auf Bekanntmachung: 2020/S 072-170346
ABl. S-Ausgabe: 75
Quelle: OJS 2020/S 075-177753 (2020-04-14)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-09-10)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 28 000 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin (SLand Berlin — SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHILB, THV1/2, Anmietvermögen, SODA, LAF, BIM, B.E.M.)

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-09-10 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-09-15 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 179-431332
ABl. S-Ausgabe: 179

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Hierbei handelt es sich um voll umfängliche Ausbauleistungen, welche sich im BIM-Portfolio vor allem auf Büro-/Verwaltungsräumlichkeiten (mit dazugehörigen Nebenräumen, wie Besprechungsräumen, WCs und Teeküchen) sowie Kulturräume beziehen. Die zuletzt genannten Räumlichkeiten werden hierbei trotz Verschiedenster kreativer Nutzung (Musik, Tanz, Malerei, Kunst etc.) in einem Standard hergestellt. Alle vom jeweiligen Nutzer zusätzlich benötigten Ausbauelemente werden mieterseitig gestellt, d. h. es werden größtenteils Standardlösungen angewandt, was zu einer bestmöglichen Abrufwahrscheinlichkeit einzelner Leistungspositionen führt.

Neben der innen räumlichen Herrichtung, welche zur schnellstmöglichen Nutzung der Liegenschaften von Nöten ist, müssen auch die Gebäudehüllen, d. h. Fassade und Dach, fachgerecht ertüchtigt werden. Hiermit wird eine Schädigung der Bausubstanz (z. B. durch eindringendes Wasser), gesundheitliche Beeinträchtigungen und das damit einhergehende Unwohlbefinden der Nutzer verhindert. Zudem werden energetische Maßnahmen umgesetzt gemäß EnEV.

Es handelt sich hierbei um eine innen räumliche Herrichtung (Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro) welche sich im BIM-Portfolio vor allem auf Büro-/Verwaltungsräumlichkeiten (mit dazugehörigen Nebenräumen, Besprechungsräumen, WCs und Teeküchen) sowie Kultur-Räumen beziehen. Die zuletzt genannten Räumlichkeiten werden hierbei trotz verschiedenster kreativer Nutzung (Musik, Tanz, Malerei, Kunst etc.) in einem Standard hergestellt. Alle vom jeweiligen Nutzer zusätzlich benötigten Ausbauelemente werden Mieterseitig gestellt, d. h. es werden größtenteils Standardlösungen angewandt, was zu einer bestmöglichen Abrufwahrscheinlichkeit einzelner Leistungspositionen führt.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-08-13 📅
Name: Allianz Handwerker Services GmbH
Postanschrift: An den Treptowers 3
Postort: Berlin
Postleitzahl: 12435
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 11 200 000 EUR 💰
Name: CARL BAU GmbH Berlin
Postanschrift: Hauptstr. 48a
Postleitzahl: 13055
Name: Extra-Bau GmbH
Postanschrift: Bischofsthaler Str. 10
Postleitzahl: 12555
Name: Hauptstadt Maler & Ausbauer HWP
Postanschrift: Brunsbütteler Damm 448
Name: IMSALOG GmbH
Postanschrift: Puschkinallee 77
Postort: Eichwalde
Postleitzahl: 15732
Land: Dahme-Spreewald 🏙️
Name: Unikon Bau GmbH Köpenick
Postanschrift: Weizenweg 7
Postleitzahl: 12683
Gesamtwert des Auftrags: 5 600 000 EUR 💰
Name: WISAG Gebäudetechnik Berlin GmbH & Co. KG
Postanschrift: Frankfurter Allee 73c
Postleitzahl: 10247
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 9
6
4

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin — SODA Sondervermögen Daseinsvorsorge, vertreten durch die BIM BerlinerImmobilienmanagement GmbH
Land Berlin — Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten (LAF) Berlin, vertreten durch die BIM BerlinerImmobilienmanagement GmbH
Land Berlin — Anmietvermögen, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin (SILB, THV1/2, Anmietvermögen, SODA, LAF, BIM, B.E.M.)
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin, siehe Punkt VI.4.1
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Postleitzahl: 10178
Telefon: +49 3090166 📞
Fax: +49 30901661668 📠
Quelle: OJS 2020/S 179-431332 (2020-09-10)

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