Neubau und Umbau der Grundschule an der Wümme

Samtgemeinde Fintel

Der Auftrag umfasst die schlüsselfertige Planung und Errichtung der Schulgebäude inklusive der zu beschaffenden Genehmigungen. Teil des Auftrages sind ergänzend auch die Umzugsleistungen, d. h. der Umzug der Schule aus den Bestandsgebäuden in die Neubauten sowie der Umbau bzw. der vollständige Rückbau der je nach Entwurf des Bieters abzubrechenden Bestandsgebäude.
Dem Bieter steht es dabei frei, ob er in seiner Konzeptionierung zur Umsetzung des Raumprogramms eine gemeinsame Erstellung der Neubauten mit nachfolgendem vollständigen Abbruch der Bestände oder bauabschnittsweise nur jeweils einen Neubau mit anschließendem Teilumbau oder -abriss vorsieht. Die planerische Mitverwertung des Bestandsgebäudes ist den Bietern freigestellt und soll im Rahmen der Entwurfserstellung vom Bieter nach dem aus seiner Sicht wirtschaftlichsten Gesamtkonzept angeboten werden.
Es wird voraussichtlich eine Bruttogesamtfläche von insgesamt ca. 2 200 m benötigt. Der Bestand umfasst rund 1 825,25 m, die entsprechend dem Raumprogramm und dem jeweiligen Entwurf umgebaut werden können.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-01-15. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-12-16.

Wer?

• Samtgemeinde Fintel

Wie?

• Bauarbeiten für Schulgebäude › Bau von Grundschulen

Wo?

• Lüneburg › Rotenburg (Wümme)

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2020-12-16	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2020-12-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bau von Grundschulen
Referenznummer: 1
Kurze Beschreibung:

Der Auftrag umfasst die schlüsselfertige Planung und Errichtung der Schulgebäude inklusive der zu beschaffenden Genehmigungen. Teil des Auftrages sind ergänzend auch die Umzugsleistungen, d. h. der Umzug der Schule aus den Bestandsgebäuden in die Neubauten sowie der Umbau bzw. der vollständige Rückbau der je nach Entwurf des Bieters abzubrechenden Bestandsgebäude. Dem Bieter steht es dabei frei, ob er in seiner Konzeptionierung zur Umsetzung des Raumprogramms eine gemeinsame Erstellung der Neubauten mit nachfolgendem vollständigen Abbruch der Bestände oder bauabschnittsweise nur jeweils einen Neubau mit anschließendem Teilumbau oder -abriss vorsieht. Die planerische Mitverwertung des Bestandsgebäudes ist den Bietern freigestellt und soll im Rahmen der Entwurfserstellung vom Bieter nach dem aus seiner Sicht wirtschaftlichsten Gesamtkonzept angeboten werden. Es wird voraussichtlich eine Bruttogesamtfläche von insgesamt ca. 2 200 m

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bau von Grundschulen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Rotenburg (Wümme) 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Samtgemeinde Fintel
Postanschrift: Berliner Straße 3
Postleitzahl: 27389
Postort: Lauenbrück
Kontakt
Internetadresse: http://www.kapellmann.de 🌏
E-Mail: mathias.finke@kapellmann.de 📧
URL der Dokumente: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYVD7LG/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYVD7LG 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-12-16 📅
Einreichungsfrist: 2021-01-15 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-12-21 📅
Datum des Beginns: 2021-08-02 📅
Datum des Endes: 2023-06-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 248-615979
ABl. S-Ausgabe: 248
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP4YYVD7LG

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Dem Bieter steht es dabei frei, ob er in seiner Konzeptionierung zur Umsetzung des Raumprogramms eine gemeinsame Erstellung der Neubauten mit nachfolgendem vollständigen Abbruch der Bestände oder bauabschnittsweise nur jeweils einen Neubau mit anschließendem Teilumbau oder -abriss vorsieht. Die planerische Mitverwertung des Bestandsgebäudes ist den Bietern freigestellt und soll im Rahmen der Entwurfserstellung vom Bieter nach dem aus seiner Sicht wirtschaftlichsten Gesamtkonzept angeboten werden.

Es wird voraussichtlich eine Bruttogesamtfläche von insgesamt ca. 2 200 m

Als wesentlich bei der Planung und Realisierung ist zu berücksichtigen, dass der laufende Schulbetrieb permanent sicherzustellen ist. Ein hohes Maß an Aufmerksamkeit ist entsprechend auf die Baustelleneinrichtung, die Baustellenlogistik und die notwendigen Sicherungsmaßnahmen zu legen. Es sind überdies grundsätzlich auch Interimsmaßnahmen erlaubt, d. h. etwaige Containerlösungen für die zeitweise Überbrückung bis zur Fertigstellung/Inbetriebnahme sind zulässig und auf dem Grundstück darstellbar.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Samtgemeinde Fintel

Schülerweg 3

27389 Lauenbrück

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Entwurfsverfasser muss Mitglied der Architektenkammer sein und die Mitgliedschaft nachweisen können, bzw. entsprechende Qualifikation eines EU-Mitgliedstaates.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— Angaben zu Namen und Kontaktdaten des Bieters, Rechtsform etc. Eigenerklärungen zu §§ 123, 124 GWB,

— Eigenerklärung Tariftreue, Mindestlohn und Einhaltung Niedersächsiches Tariftreue- und Vergabegesetz soweit erforderlich,

— Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt,

— ggf. Bietergemeinschaftserklärung,

— Angaben zu Gesamtumsätzen der letzten drei Geschäftsjahre,

— Angaben zu Mitarbeiteranzahl der letzten drei Geschäftsjahre,

— Benennung des Entwurfsverfassers und für die Realisierung vorgesehenen Architekturbüros, TGA-Planers und

— Freianlagenplaners, die jeweils die Angaben zur wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit sowie entsprechende Referenzen nachweisen müssen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

— Angaben zu vergleichbaren Referenzprojekten: Bauleistungen TU-/GU-Bauvorhaben, Bildungsgebäude,

— Angaben zu vergleichbaren Referenzprojekten Objektplanung TU-/GU-Bauvorhaben, Bildungsgebäude,

— Angaben zu vergleichbaren Referenzprojekten TA TU-/GU-Bauvorhaben, Bildungsgebäude,

— Angaben zu vergleichbaren Referenzprojekten Außenanlagen mit Bildungsgebäuden.

Mindeststandards:

Je Kriterium zur Technischen Leistungsfähigkeit muss mindestens eine Referenz angegeben und einschlägig sein. Eine Referenz kann auch mehrere oder alle Kriterien erfüllen.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Der künftige Auftragnehmer muss bereit sein, einen Totalunternehmervertrag über Entwurf, Planung und schlüsselfertige Realsierung zum Pauschalfestpreis abzuschließen.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Fachkunde und Leistungsfähigkeit nach Maßgabe folgender Kriterien und Gewichtungen:

30 % Objektplanung, davon 85 % planerische Fachkunde und Leistungsfähigkeit, davon wiederum 40 % durchgeführte Objektplanungen für vergleichbare Bildungsbauten (Grundschulen, weiterführende Schulen etc); Mindestens eine vergleichbare Referenz: Objektplanungsleistungen der letzten 10 abgeschlossenen Kalenderjahre mit mindestens der Übernahme der Lph 3-5 HOAI und einem Mindestinvestitionsvolumen (KG 200-600) von je 4 Mio. EUR für Bildungsbauten. Weitere vergleichbare Referenzen: Objektplanungsleistungen der letzten 10 abgeschlossenen Kalenderjahre mit mindestens der Übernahme der Lph 3-5 HOAI und einem Mindestinvestitionsvolumen (KG 200-600) von je 4 Mio. EUR für Bildungsbauten.

30 % Anzahl der Architekten/Ingenieure 30 % durchgeführte vergleichbare TU-/GU-Projekte. Mindestens eine vergleichbare Referenz: Objektplanung bei Projekten der letzten 10 abgeschlossenen Kalenderjahre mit einem Mindestinvestitionsvolumen (KG 200-600) von je 4 Mio. EUR als TU-/GU-Projekte werden Projekte mit mindestens der Übernahme der Lph 3-5 HOAI sowie der Komplettbauleistung (KG 200-600) verstanden. Alle weiteren Referenzen: Objektplanung bei Projekten der letzten 10 abgeschlossenen Kalenderjahre mit einem Mindestinvestitionsvolumen (KG 200-600) von je 4 Mio. EUR.

Als TU-/GU-Projekte werden Projekte mit mindestens der Übernahme der Lph 3-5 HOAI sowie der Komplettbauleistung (KG 200-600) verstanden. 15 % wirtschaftliche Leistungsfähigkeit bzgl. Umsatz Objekt- und Freianlagenplanung der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre.

10 % Planung TGA, davon 85 % planerische Fachkunde und Leistungsfähigkeit, davon wiederum 40 % durchgeführte Objektplanungen für vergleichbare Bildungsbauten (Grundschulen, weiterführende Schulen etc). Mindestens eine vergleichbare Referenz: Alle vergleichbaren Referenzen: Planungsleistungen (Technische Ausrüstung) der letzten 10 abgeschlossenen Kalenderjahre mit mindestens der Übernahme der Lph 3-5 HOAI und einem Mindestinvestitionsvolumen (KG400) von je 1 Mio. EUR für Bildungsbauten. Weitere Referenzen: Alle vergleichbaren Referenzen: Planungsleistungen (Technische Ausrüstung) der letzten 10 abgeschlossenen Kalenderjahre mit mindestens der Übernahme der Lph 3-5HOAI und einem Mindestinvestitionsvolumen (KG400) von je 1 Mio. EUR für Bildungsbauten. 30 % Anzahl der Ingenieure der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre sowie 30 % durchgeführte vergleichbare TU-/GU-Projekte. Mindestens eine vergleichbare Referenz: Planung der Technischen Ausrüstung bei Projekten der letzten 10 abgeschlossenen Kalenderjahre mit einem Mindestinvestitionsvolumen (KG 200-600) von je 4 Mio. EUR. Als TU- U-Projekte werden Projekte mit mindestens der Übernahme der Lph 3-5 HOAI sowie der Komplettbauleistung (KG 200-600) verstanden. Weitere Referenzen: Planung der Technischen Ausrüstung bei Projekten der letzten 10 abgeschlossenen Kalenderjahre mit einem Mindestinvestitionsvolumen (KG 200-600) von je 4 Mio. EUR. Als TU-/GU-Projekte werden Projekte mit mindestens der Übernahme der Lph 3-5 HOAI sowie der Komplettbauleistung (KG 200-600) verstanden. 15 % wirtschaftliche Leistungsfähigkeit nach Umsatz Planung TGA in den letten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren.

60 % Bauen, davon 85 % technische Leistungsfähigkeit, davon wiederum 40 % durchgeführte Objektplanung en für vergleichbare Bildungsbauten (Grundschulen, weiterführende Schulen etc.). Mindestens eine vergleichbare Referenz für Neubauvorhaben der letzten 10 abgeschlossenen Kalenderjahre mit mindestens einem Mindestinvestitionsvolumen (KG 200-600) von je 4 Mio. EUR für Bildungsbauten.Weitere vergleichbare Referenzen: Neubauvorhaben der letzten 10 abgeschlossenen Kalenderjahre mit einem Mindestinvestitionsvolumen (KG 200-600) von je 4 Mio. EUR für Bildungsbauten. 30 % Anzahl der Mitarbeiter in den ketzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren. 30 % durchgeführte vergleichbare TU-/GU-Projekte. Mindestens eine vergleichbare Referenz: Planung bei Projekten der letzten 10 abgeschlossenen Kalenderjahre mit einem Mindestinvestitionsvolumen (KG 200-600) von je 4 Mio. EUR.

Als TU-/GU-Projekte werden Projekte mit mindestens der Übernahme der Lph 3-5 HOAI sowie der Komplettbauleistung (KG 200-600) verstanden.…

… Weitere Referenzen: Planung bei Projekten der letzten 10 abgeschlossenen Kalenderjahre mit einem Mindestinvestitionsvolumen (KG 200-600) von je 4 Mio. EUR.

… 15 % wirtschaftliche Leistungsfähigkeit nach Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre.

Beschleunigtes Verfahren:

Die Vergabe ist erheblich in Verzug, da der ursprüngliche Berater den Vertrag überraschend gekündigt hat. Daher muss der von der Vergabestelle unverschuldete zeitliche Verzug möglichst aufgeholt werden, um den Beschaffungsbedarf noch rechtzeitig decken zu können.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 00:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2021-01-29 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2021-09-30 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Kapellmann und Partner Rechtsanwälte Hamburg
Internetadresse: www.kapellmann.de 🌏
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYVD7LG/documents 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postort: Lüneburg
Postleitzahl: 21339
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@mw.niedersachsen.de 📧
Fax: +49 4131-15-2943 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Gemäß § 160 Abs. 3 GWB sind Nachprüfungsanträge in bestimmten Fällen unzulässig:

Der Antrag ist unzulässig, soweit:

1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2020/S 248-615979 (2020-12-16)

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