Totalunternehmer-Auftrag Neubau Gesamtschule Fitzmauricestraße im 2. Schulbaumaßnahmenpaket GU/TU, Köln

Stadt Köln - 30/Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen

Der Rat der Stadt Köln hat im Rahmen des 2. MPS GU/TU (Vorlage 1474/2020 - 18.06.2020) die Planung und Errichtung einer Gesamtschule im Stadtbezirk Köln-Ehrenfeld, im Stadtteil Ossendorf, in der Fitzmauricestraße beschlossen.
Die Schule soll 6-zügig in der Sekundarstufe I und 5-zügig in der Sekundarstufe II mit fünf Sportübungseinheiten für circa 1265 Schülerinnen und Schüler umgesetzt werden.
Die Vorgaben zur Gesamtfläche der Gesamtschule ergeben sich aus der Raumliste des Standardraumprogramms und belaufen sich auf circa 10.518 m² Nettoraumflächen (ohne Clusterflächen/Verkehrsflächen/Technikflächen). Hinzukommt der
Flächenbedarf für fünf Sportübungseinheiten und eine Hausmeisterwohnung.
Zu realisieren ist ein innovativer, qualitativ hochwertiger Schulkomplex, welcher insbesondere den neuen "Planungsrahmen für pädagogische Raumkonzepte an Kölner Schulen" und die Schulbauleitlinie der Stadt
Köln berücksichtigt und in eine moderne und ästhetische Architektursprache umsetzt.
Derzeit ist vorgesehen, die Schule energetisch in Anlehnung an den Passivhausstandard zu planen.
Eine bestimmte Bauweise der Schule wird ausdrücklich nicht vorgegeben, vielmehr ist diese Ausschreibung bewusst systemoffen formuliert. Nähere Informationen enthalten die Vergabeunterlagen für die zweite Stufe des Verfahrens (Angebotsphase).
Zum jetzigen Zeitpunkt wird aber schon darauf hingewiesen, dass beabsichtigt ist, bei der Bewertung der Angebote in der 2. Stufe zusätzliche Punkte für die Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten (zum Beispiel BNB Silber) und für die Planung eines Holzbaus (auch Holzmischbauweisen sind zulässig) zu vergeben. Diese Aspekte werden jedoch keine Mindestkriterien darstellen.
Als Qualitätsstandards sind ferner extensive Dachbegrünungen sowie eine Photovoltaik Anlage vorgesehen.
Neben Planung und Bau obliegt die Ausstattung der Fachklassen sowie der Mensaküche als Cook & Chill -Küche sowie aller weiteren Tee/Pantryküchen dem Auftragnehmer. Die Ausstattung der Schule mit der losen Möblierung erfolgt seitens des Auftraggebers. Nähere Informationen enthalten die Vergabeunterlagen für die zweite
Stufe des Verfahrens (Angebotsphase).
Vorgesehener Betriebsbeginn (inklusive Außenanlagen sowie infrastruktureller und verkehrlicher Anbindung) ist
das Schuljahr 2025/2026.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-01-13. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-12-03.

Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2021-12-03 Auftragsbekanntmachung
2022-01-04 Ergänzende Angaben
Auftragsbekanntmachung (2021-12-03)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadt Köln - 30/Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen
Postanschrift: Willy-Brandt-Platz 2
Postort: Köln
Postleitzahl: 50679
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: 302/21 - Submissionsdienst
Telefon: +49 22122125-216 📞
E-Mail: siegrid.salker@stadt-koeln.de 📧
Fax: +49 22122123-653 📠
Region: Köln, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: https://www-stadt-koeln.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://vergabe.stadt-koeln.de/VMPSatellite/notice/CXQ0YYRYCC2/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://vergabe.stadt-koeln.de/VMPSatellite/notice/CXQ0YYRYCC2 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Totalunternehmer-Auftrag Neubau Gesamtschule Fitzmauricestraße im 2. Schulbaumaßnahmenpaket GU/TU, Köln 2021-1559-26-2”
Produkte/Dienstleistungen: Bau von weiterführenden Schulen 📦
Kurze Beschreibung:
“Der Rat der Stadt Köln hat im Rahmen des 2. MPS GU/TU (Vorlage 1474/2020 - 18.06.2020) die Planung und Errichtung einer Gesamtschule im Stadtbezirk...”    Mehr anzeigen

1️⃣
Ort der Leistung: Köln, Kreisfreie Stadt 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Totalunternehmer- Auftrag Neubau Gesamtschule Fitzmauricestraße im 2. Schulbaumaßnahmenpaket GU/TU 50829 Köln Köln-Ossendorf”
Beschreibung der Beschaffung:
“Ergänzung zu II.2.2) Weitere CPV-Codes: 71000000-8 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 71320000-7...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 37
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Die hier und in Anlage A0.02_Eignungskriterien benannten objektiven Auswahlkriterien kommen in dem Fall zur Anwendung, dass mehr als drei Bewerber die...”    Mehr anzeigen
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Die Abgabe mehrerer Hauptangebote ist nicht zugelassen. Rechtzeitig gestellte Fragen werden nach § 12 a EU Absatz 3 VOB/A beziehungsweise § 20 Absatz 3...”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“- Erfüllung der gesetzlichen Verpflichtungen zur Zahlung der Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung - Eintragung in...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“a) Erklärung über den Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme

“Zu a) Mindestsumme 40 Millionen Euro netto pro Jahr. Der jährliche Mindestumsatz kann bei einer Bietergemeinschaft von allen Mitgliedern gemeinsam erbracht...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“a) Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren (2018, 2019, 2020) jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte mit gesondert...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Zu a) Mindestanzahl jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte: 80 Mindestanzahl gesondert ausgewiesenes technisches Leitungspersonal:...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Die Vergabe des Auftrages richtet sich unter anderem nach dem Gesetz über die Sicherung von Tariftreue und Mindestlohn bei der Vergabe öffentlicher Aufträge...”    Mehr anzeigen
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2021/S 203-528990
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2022-01-13 10:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Der Teilnahmeantrag ist zwingend auf den von der Vergabestelle zur Verfügung gestellten Formularen (Teilnahmeantrag + Anlage 1 und 2: Referenzblätter)...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland, Spruchkörper Köln, c/o Bezirksregierung Köln
Postanschrift: Zeughausstraße 2 - 10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 221147-2120 📞
E-Mail: vergabekammer@bezreg-koeln.nrw.de 📧
Fax: +49 221147-2889 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“siehe § 160 Absatz 3 GWB - innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber der Stadt Köln nach Erkennen des Verstoßes gegen Vergabevorschriften im...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2021/S 238-626017 (2021-12-03)
Ergänzende Angaben (2022-01-04)

Ergänzende Informationen
Referenz der ursprünglichen Mitteilung
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2021/S 238-626017

Änderungen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: IV.2.2
Ort des zu ändernden Textes: Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Alter Wert
Datum: 2022-01-13 📅
Zeit: 10:00
Neuer Wert
Datum: 2022-01-20 📅
Zeit: 11:00
Quelle: OJS 2022/S 005-005877 (2022-01-04)