Wohnquartier Hans-Thoma-Höfe Donaueschingen, Hindenburgring/Hans-Thoma-Straße/Dürrheimer Straße/Hansjakobstraße (VOEK 033-21)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Stabsbereich Einkauf – Abt. 2 Vergabe (VOEK)

Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens sind alle Planungs-, Beratungs- und Bauleistungen, die zur schlüsselfertigen Herstellung der Gebäude, Freianlagen, Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke des nachfolgend beschriebenen Gebiets notwendig sind. Dies umfasst zum einen den Rückbau der auf Flurstück 2419/8 und 2419/12 befindlichen Gebäude
— Hindenburgring 40-42,
— Dürrheimer Straße 19-21,
— Hans-Thoma-Straße 1-3,
— Hansjakobstraße 1-3, sowie den Rückbau der Garagenbauten auf Flurstück 2419/12 (Hans-Thoma-Straße 2).
Sowie die darauffolgende Planung und Errichtung der, nach städtebaulichem Entwurf, geplante Neubau von Wohngebäuden auf fünf Baufeldern, Freianlagen, Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke für das Flurstück 2419/8 nach vorliegender Ausschreibung zur Erreichung der vorgenannten Ziele erforderlichen Planungs- und Bauleistungen, aufbauend auf den dieser Ausschreibung beigefügten Unterlagen.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-07-29. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-06-29.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Ed. Züblin AG

Wer?

• Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Stabsbereich Einkauf – Abt. 2 Vergabe (VOEK)

Wie?

Wo?

• Freiburg › Schwarzwald-Baar-Kreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2021-06-29	Auftragsbekanntmachung
2023-07-07	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2021-06-29)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name:
“Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Stabsbereich Einkauf – Abt. 2 Vergabe (VOEK)”
Postanschrift: Fasanenstraße 87
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10623
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 30-31810 📞
E-Mail: verdingung@bundesimmobilien.de 📧
Fax: +49 30-31811560 📠
Region: Schwarzwald-Baar-Kreis 🏙️
URL: https://www.bundesimmobilien.de/ 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=399701 🌏
Teilnahme-URL: https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=399701 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Wohnquartier Hans-Thoma-Höfe Donaueschingen, Hindenburgring/Hans-Thoma-Straße/Dürrheimer Straße/Hansjakobstraße (VOEK 033-21) VOEK 033-21”
Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten 📦
Kurze Beschreibung:
“Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens sind alle Planungs-, Beratungs- und Bauleistungen, die zur schlüsselfertigen Herstellung der Gebäude,...”
Geschätzter Wert ohne MwSt: EUR 36 600 000 💰

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Baureifmachung und Abräumung 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Planungsleistungen im Bauwesen 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten 📦
Ort der Leistung: Schwarzwald-Baar-Kreis 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Hindenburgring/Hans-Thoma-Straße/Dürrheimer Straße/Hansjakobstraße, in Donaueschingen”
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben ist Eigentümerin der Flurstücke 2419, 2419/8 und 2419/12, Gemeinde Donaueschingen, Schwarzwald-Baar-Kreis,...”

Beschreibung der Beschaffung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben ist Eigentümerin der Flurstücke 2419, 2419/8 und 2419/12, Gemeinde Donaueschingen, Schwarzwald-Baar-Kreis, Regierungebezirk Freiburg. Die Flurstücke 2419/8 und 2419/12 sind Gegenstand dieser Ausschreibung. Das Flurstück 2419/8 mit einer Fläche von 7 267 m wird im Norden vom Hindenburgring, im Osten von der Dürrheimer Straße, im Süden von der Hans-Thoma-Straße und im Westen von der Hansjakobstraße umschlossen. Das Grundstück ist mit 4 Wohngebäuden bebaut (Hindenburgring 40 bis 42, Dürrheimer Straße 19 bis 21, Hans-Thoma-Straße 1 bis 3, Hansjakobstraße 1 bis 3).
Das Flurstück 2419/12 mit einer Fläche von 752 m grenzt im Süden an die Hans-Thoma-Straße an. Das Grundstück ist mit einem Garagengebäude bebaut (Hans-Thoma-Straße 2). Die vorhandenen Wohngebäude wurden im Zeitraum 1951 bis 1954 als militärische Unterkunftsgebäude für die französischen Streitkräfte und deren Familien errichtet und seitdem als Wohngebäude genutzt. Im Objekt Dürrheimer Straße 19 bis 21 werden 2 Wohnungen als Büroräume durch das Staatliche Hochbauamt Freiburg genutzt. Sämtliche Gebäude und Anlagen auf den Liegenschaften sollen zurückgebaut und im Zusammenhang mit dem Bebauungsplanverfahren „Hans-Thoma-Höfe“ gegen Neubauten ersetzt werden.
Der im südlichen Planbereich der Hans-Thoma-Höfe verlaufende Ost-West ausgerichtete Straßenzug (Emil-Rehmann-Straße / Hans-Thoma-Straße) wurde im Zuge der Bebauungsplanung überplant und soll baulich neu hergestellt werden. Der neue Verlauf des Straßenzugs verschneidet sich mit dem Flurstück 2419/12. Die Grenzen zwischen dem neuen Straßenraum im Süden und dem Areal der Wohnbebauung im Norden werden mit der Änderung der Straßenführung neu definiert. Die Straße sowie die technische Infrastruktur im Straßenbereich werden im Zuge der Projektrealisierung neu hergestellt und sind nicht Bestandteil dieser Ausschreibung. Der Bebauungsplan sieht eine über die derzeitige Hansjakobstraße hinweggehende Wohnbebauung in offener Bauweise vor. Der zwischen den Flurstücken 2419 und 2419/8 verlaufende nördliche Abschnitt der Hansjakobstraße wird dabei in das Baufeld der Wohnbebauung integriert.
Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Realisierung des Planungsbereichs östlich der Hansjakobstraße. Hierzu soll die auf den Flurstücken 2419/8 und 2419/12 vorhandene Bebauung vollständig zurückgebaut werden. Anschließend soll das Baufeld neu bebaut werden.

Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Gestaltungsqualität der Projektstudie
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Erschließungsqualität der Projektstudie
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Grundrissqualität und Funktionalität der Projektstudie
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Freiraumqualität der Projektstudie
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Ökologie und Nachhaltigkeit der Projektstudie
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Technische Qualität der Projektstudie
Kostenkriterium (Name):
“Angebotspreis in Euro inkl. 19 % Ust., je m² vermietbarer Fläche (= Wohnfläche der Wohnungen gem. WoflV, Ansatz der Freisitze (Balkone, Loggien, Terrassen)...”
Kostenkriterium (Gewichtung): 40
Kostenkriterium (Name):
“Geschaffene Wohnfläche (Summe der in der Projektstudie ausgewiesene Gesamt-Wohnfläche in m² gem. WoflV (Ansatz Balkone etc. zu 25 %).)”
Kostenkriterium (Gewichtung): 10
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert ohne MwSt: EUR 36 600 000 💰
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 36

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Nachweis über die Führung der Berufsbezeichnung „Architekt*in“, beispielsweise durch Kopie der Eintragungsurkunde in die Architektenkammer oder durch...”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Erklärung über den Gesamtumsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2018, 2019, 2020); Mindestanforderung: Umsatz mind. 1,5 Million EUR p....”
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Für die Beurteilung der Fachkunde sind durch den/die Bewerber*in bzw. die Bewerbungsgemeinschaft folgende Referenzen vorzulegen: Objektplanung und...”

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Für die Beurteilung der Fachkunde sind durch den/die Bewerber*in bzw. die Bewerbungsgemeinschaft folgende Referenzen vorzulegen:
Objektplanung und Bauausführung Gebäudeanlagen/Quartiere
1. Mindestens eine Referenz Objektplanung und Bauausführung Gebäudeanlagen/Quartiere (mind. Leistungsphasen 1-8 nach HOAI) in Bezug auf realisierte Projekte vergleichbarer Nutzung aus dem Bereich Wohnungsbau (Neubau, mind. 15,0 Millionen EUR netto, KG 200 bis 500).
2. Eine Referenz über Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit der öffentlichen Hand bzw. Erfahrungen mit öffentlichen Bauten in Bezug auf realisierte Projekte vergleichbarer Koordinierungstiefe und Größe (Neubau, mind. 10,0 Millionen EUR netto, KG 200 bis 500).
3. Eine Referenz Objektplanung und Bauausführung Gebäudeanlagen/Quartiere als Totalunternehmerleistung (mind. Leistungsphasen 1 8) in Bezug auf realisierte Projekte vergleichbarer Koordinierungstiefe und Größe (Neubau, mind. 20,0 Millionen EUR netto, KG 200 bis 500).
Die eingereichten Referenzen dürfen nicht älter sein als 7 Jahre (Abschluss Leistungsphase 8 nicht vor 2014).
Zusätzlich sind zum Nachweis der Mindesteignung auf jeden Fall die Kategorien „vergleichbare Nutzung Wohnungsbau“ (Kriterium 1) und „Zusammenarbeit mit der öffentliche Hand“ (Kriterium 2) mit dem Teilnahmeantrag abzudecken.
Mehrfachnennungen sind zulässig. So können die gleichen realisierten Planungsleistungen für alle Referenzen nachgewiesen werden. Die Erfahrungen sind als Tätigkeit im eigenen Büro nachzuweisen.
Abbrucharbeiten
1. Mindestens eine Referenz Rückbau- und Baufeldfreimachungsleistungen (mind. Leistungsphasen 1-8) in Bezug auf realisierte Projekte vergleichbarer Nutzung aus dem Bereich Wohnungsbau (Neubau).
2. Eine Referenz Abbrucharbeiten (mind. Leistungsphasen 1-8) in Bezug auf realisierte Projekte vergleichbarer Größe (mind. 0,5 Millionen EUR netto, KG 300).
Die eingereichten Referenzen dürfen nicht älter sein als sieben Jahre (Abschluss Leistungsphase 8 nicht vor 2014) und müssen eine Mindestgröße von 0,5 Millionen EUR netto, KG 300 aufweisen, um wertungsfähig zu sein.
Mehrfachnennungen sind zulässig. So können die gleichen realisierten Planungs- und Bauausführungsleistungen für alle Referenzen nachgewiesen werden. Die Erfahrungen sind als Tätigkeit im eigenen Büro nachzuweisen.
Technische Ausrüstung
1. Mindestens eine Referenz Technische Ausrüstung (mind. Leistungsphasen 1-8) in Bezug auf realisierte Projekte vergleichbarer Nutzung aus dem Bereich Wohnungsbau (Neubau).
2. Eine Referenz Technische Ausrüstung (mind. Leistungsphasen 1-4) in Bezug auf realisierte Projekte vergleichbarer Größe (Neubau, mind. 3,0 Millionen EUR netto, KG 410-430 sowie 2,0 Millionen Euro netto, KG 440-490).
Die eingereichten Referenzen dürfen nicht älter sein als sieben Jahre (Abschluss Leistungsphase 8 nicht vor 2014) und müssen eine Mindestgröße von 3,0 Millionen EUR netto, KG 410-430 bzw. 2,0 Millionen Euro netto, KG 440-490 aufweisen, um wertungsfähig zu sein.
Zusätzlich sind zum Nachweis der Mindesteignung auf jeden Fall die Kategorien „vergleichbare Nutzung Wohnungsbau“ (Kriterium 1) mit dem Teilnahmeantrag abzudecken.
Mehrfachnennungen sind zulässig. So können die gleichen realisierten Planungsleistungen für alle Referenzen nachgewiesen werden. Die Erfahrungen sind als Tätigkeit im eigenen Büro nachzuweisen.
Freianlagen
3. Mindestens eine Referenz Objektplanung und Bauausführung Freianlagen (mind. Leistungsphasen 1-8) in Bezug auf realisierte Projekte vergleichbarer Nutzung aus dem Bereich Wohnungsbau (Neubau).
4. Eine Referenz Objektplanung und Bauausführung Freianlagen (mind. Leistungsphasen 1-8) in Bezug auf realisierte Projekte vergleichbarer Größe (mind. 0,5 Millionen EUR netto, KG 500).
Die eingereichten Referenzen dürfen nicht älter sein als 7 Jahre (Abschluss Leistungsphase 8 nicht vor 2014) und müssen eine Mindestgröße von 0,5 Millionen EUR netto, KG 500 aufweisen, um wertungsfähig zu sein.
Mehrfachnennungen sind zulässig. So können die gleichen realisierten Planungsleistungen für alle Referenzen nachgewiesen werden. Die Erfahrungen sind als Tätigkeit im eigenen Büro nachzuweisen.

Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2021-07-29 12:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2021-08-23 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2022-01-24 📅

Ergänzende Informationen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Zusätzliche Informationen

“1. Die Bewerbungsunterlagen können unentgeltlich, uneingeschränkt, vollständig und direkt über die e-Vergabe-Plattform des Bundes...”

1. Die Bewerbungsunterlagen können unentgeltlich, uneingeschränkt, vollständig und direkt über die e-Vergabe-Plattform des Bundes (http://www.evergabe-online.de) heruntergeladen werden. Für das Angebot sind die von der Vergabestelle vorgegebenen Vordrucke zu verwenden.
2. Der auszufüllende Teilnahmeantrag liegt der Ausschreibung als PDF Dokument bei. Dieser ist zwingend zu verwenden. Teilnahmeanträge die dies nicht tun werden ausgeschlossen. Der Vordruck „Angebotsschreiben“ VHB 213 ist in Textform mit dem Namen der natürlichen Person, die die Erklärung abgibt oder elektronisch signiert einzureichen.
Bei Bietergemeinschaften ist das Angebotsschreiben entweder von allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft oder dem bevollmächtigten Vertreter sowie das Formblatt VHB 234 in gleicher Form einzureichen. Auf gesonderte Anforderung der Vergabestelle sind von allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft jeweils das Formblatt VHB 124 und etwaige Nachweise vorzulegen.
3. Der Teilnahmeantrag ist bis zum Ende der Frist für die Abgabe von Teilnahmeanträgen auf der e-Vergabe-Plattform www.evergabe-online.de einzureichen. Das Angebot ist bis zum Ende der Frist für die Abgabe von Teilnahmeanträgen auf der e-Vergabe-Plattform www.evergabe-online.de einzureichen.
Hinweise gemäß § 11 Abs. 3 VgV:
Die zur Nutzung der e-Vergabe-Plattform einzusetzenden elektronischen Mittel sind die Clients der e-Vergabe-Plattform und die elektronischen Werkzeuge der e-Vergabe-Plattform. Diese werden über die mit „Anwendungen“ bezeichneten Menüpunkte auf www.evergabe-online.de zur Verfügung gestellt. Hierzu gehören für Unternehmen der Angebots-Assistenten (AnA) und der Signatur-Client für Bieter (Sig-Client) für elektronische Signaturen. Die technischen Parameter zur Einreichung von Teilnahmeanträgen, Angeboten und Interessensbestätigungen verwendeten elektronischen Mittel sind durch die Clients der e-Vergabe-Plattform und die elektronischen Werkzeuge der e-Vergabe-Plattform bestimmt. Verwendete
Verschlüsselungs und Zeiterfassungsverfahren sind Bestandteil der Clients der e-Vergabe-Plattformsowie der Plattform selber und der Elektronischen Werkzeuge der e-Vergabe-Plattform. Weitergehende Informationen stehen auf https://www.evergabe-online.info bereit.
4. Zur Teilnahme geforderte Erklärungen und Nachweise sind mit dem Teilnahmeantrag, spätestens zu dem in IV.2.2) genannten Termin vorzulegen. Geforderte Erklärungen und Nachweise, die bis zum Ablauf der in IV.2.2) genannten Frist nicht vorgelegt wurden, können auf Anforderung des Auftraggebers innerhalb von maximal 6 Kalendertagen nachgereicht werden. Werden auf diese Weise nachgeforderte Erklärungen und Nachweise nicht innerhalb der Nachforderungsfrist vorgelegt, wird das Angebot ausgeschlossen.
Zur Angebotsabgabe geforderte Erklärungen und Nachweise sind mit dem Angebot, spätestens zu demin IV.2.2) genannten Termin vorzulegen. Geforderte Erklärungen und Nachweise, die bis zum Ablauf der in IV.2.2) genannten Frist nicht vorgelegt wurden, können auf Anforderung des Auftraggebers innerhalb von maximal 6 Kalendertagen nachgereicht werden. Werden auf diese Weise nachgeforderte Erklärungen und Nachweise nicht innerhalb der Nachforderungsfrist vorgelegt, wird das Angebot ausgeschlossen. Nicht nachgefordert werden: das Angebot und Preise.
5. Datenschutzinformation für am Verfahren beteiligte Dritte nimmt der Bieter Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch (Unterauftragnehmer, Eignungsleihe), ist er verpflichtet, diesen Unternehmen die Datenschutzinformation der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (http://www.bundesimmobilien.de/datenschutz) vor Angebotsabgabe zu übermitteln. In gleicher Weise sind die Ansprechpersonen der Referenzgeber vom Bieter vorab zu informieren.
6. Die Anforderungsfrist für zusätzliche Auskünfte (Bewerberfragen), die elektronisch über die e-Vergabe-Plattform an die unter Ziffer I.1) oder per Email an die genannte Kontaktstelle zu stellen sind, endet am 20.7.2021, 12.00 Uhr. Eine
Beantwortung gestellter Fragen erfolgt ausschließlich über die eVergabe-Plattform.
Telefonische Auskünfte werden nicht erteilt.
DE Standardformular 2 Auftragsbekanntmachung 9
7. Preisnachlässe: Es werden nur Preisnachlässe gewertet, die ohne Bedingungen als Vomhundertsatz auf die Angebotssumme gewährt werden und an der im Angebotsschreiben (Formblatt 213) bezeichneten Stelle aufgeführt sind. Die Einhaltung allgemeinverbindlicher tarifrechtlicher Regelungen ist zu beachten. Nicht zu wertende Preisnachlässe bleiben Inhalt des Angebotes und werden im Fall der Auftragserteilung Vertragsinhalt.

Körper überprüfen
Name: Bundeskartellamt – Vergabekammern des Bundes
Postanschrift: Villemombler Straße 76
Postort: Bonn
Postleitzahl: 53123
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 228-94990 📞
E-Mail: info@bundeskartellamt.de 📧
Fax: +49 228-9499163 📠
URL: http://www.bundeskartellamt.de 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Es gelten die Regelungen der §§ 155 ff. GWB. Insbesondere ist § 160 Abs. 3 GWB zu beachten: Ein Nachprüfungsantrag ist gemäß § 160 Abs. 3 GWB unzulässig,...”
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Postanschrift: Ellerstraße 56
Postort: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2021/S 126-330209 (2021-06-29)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2023-07-07)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name:
“Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Stabsbereich Einkauf - Abt. 2 Vergabe (VOEK)”
Region: Berlin 🏙️

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Wohnquartier Hans-Thoma-Höfe Donaueschingen, Hindenburgring/ Hans-Thoma-Straße/ Dürrheimer Straße/ Hansjakobstraße (VOEK 033-21) VOEK 033-21”
Kurze Beschreibung:
“Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens sind alle Planungs-, Beratungs- und Bauleistungen, die zur schlüsselfertigen Herstellung der Gebäude,...”
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 36 600 000 💰
Beschreibung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Hindenburgring/ Hans-Thoma-Straße/ Dürrheimer Straße/ Hansjakobstraße, in Donaueschingen”
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben ist Eigentümerin der Flurstücke 2419, 2419/8 und 2419/12, Gemeinde Donaueschingen, Schwarzwald-Baar-Kreis,...”

Beschreibung der Beschaffung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben ist Eigentümerin der Flurstücke 2419, 2419/8 und 2419/12, Gemeinde Donaueschingen, Schwarzwald-Baar-Kreis, Regierungebezirk Freiburg. Die Flurstücke 2419/8 und 2419/12 sind Gegenstand dieser Ausschreibung. Das Flurstück 2419/8 mit einer Fläche von 7.267 m² wird im Norden vom Hindenburgring, im Osten von der Dürrheimer Straße, im Süden von der Hans-Thoma-Straße und im Westen von der Hansjakobstraße umschlossen. Das Grundstück ist mit 4 Wohngebäuden bebaut (Hindenburgring 40 bis 42, Dürrheimer Straße 19 bis 21, Hans-Thoma-Straße 1 bis 3, Hansjakobstraße 1 bis 3).
Das Flurstück 2419/12 mit einer Fläche von 752 m² grenzt im Süden an die Hans-Thoma-Straße an. Das Grundstück ist mit einem Garagengebäude bebaut (Hans-Thoma-Straße 2). Die vorhandenen Wohngebäude wurden im Zeitraum 1951 bis 1954 als militärische Unterkunftsgebäude für die französischen Streitkräfte und deren Familien errichtet und seitdem als Wohngebäude genutzt. Im Objekt Dürrheimer Straße 19 bis 21 werden zwei Wohnungen als Büroräume durch das Staatliche Hochbauamt Freiburg genutzt. Sämtliche Gebäude und Anlagen auf den Liegenschaften sollen zurückgebaut und im Zusammenhang mit dem Bebauungsplanverfahren „Hans-Thoma-Höfe“ gegen Neubauten ersetzt werden.
Der im südlichen Planbereich der Hans-Thoma-Höfe verlaufende Ost-West ausgerichtete Straßenzug (Emil-Rehmann-Straße / Hans-Thoma-Straße) wurde im Zuge der Bebauungsplanung überplant und soll baulich neu hergestellt werden. Der neue Verlauf des Straßenzugs verschneidet sich mit dem Flurstück 2419/12. Die Grenzen zwischen dem neuen Straßenraum im Süden und dem Areal der Wohnbebauung im Norden werden mit der Änderung der Straßenführung neu definiert. Die Straße sowie die technische Infrastruktur im Straßenbereich werden im Zuge der Projektrealisierung neu hergestellt und sind nicht Bestandteil dieser Ausschreibung. Der Bebauungsplan sieht eine über die derzeitige Hansjakobstraße hinweggehende Wohnbebauung in offener Bauweise vor. Der zwischen den Flurstücken 2419 und 2419/8 verlaufende nördliche Abschnitt der Hansjakobstraße wird dabei in das Baufeld der Wohnbebauung integriert.
Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Realisierung des Planungsbereichs östlich der Hansjakobstraße. Hierzu soll die auf den Flurstücken 2419/8 und 2419/12 vorhandene Bebauung vollständig zurückgebaut werden. Anschließend soll das Baufeld neu bebaut werden.

Vergabekriterien
Kostenkriterium (Name):
“Angebotspreis in Euro inkl. 19% Ust., je m² vermietbarer Fläche (= Wohnfläche der Wohnungen gem. WoflV, Ansatz der Freisitze (Balkone, Loggien, Terrassen)...”
Kostenkriterium (Name):
“Geschaffene Wohnfläche (Summe der in der Projektstudie ausgewiesene Gesamt-Wohnfläche in m² gem. WoflV (Ansatz Balkone etc. zu 25%).)”

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2021/S 126-330209

Auftragsvergabe

1️⃣
Vertragsnummer: VOEK 033-21
Titel:
“Wohnquartier Hans-Thoma-Höfe Donaueschingen, Hindenburgring/ Hans-Thoma-Straße/ Dürrheimer Straße/ Hansjakobstraße (VOEK 033-21)”
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-12-21 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 4
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Ed. Züblin AG
Postort: Singen
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Konstanz 🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Geschätzter Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 36 600 000 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 29550812.33 💰

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“1. Die Bewerbungsunterlagen können unentgeltlich, uneingeschränkt, vollständig und direkt über die e-Vergabe-Plattform des Bundes...”

1. Die Bewerbungsunterlagen können unentgeltlich, uneingeschränkt, vollständig und direkt über die e-Vergabe-Plattform des Bundes (http://www.evergabe-online.de) heruntergeladen werden. Für das Angebot sind die von der Vergabestelle vorgegebenen Vordrucke zu verwenden.
2. Der auszufüllende Teilnahmeantrag liegt der Ausschreibung als PDF Dokument bei. Dieser ist zwingend zu verwenden. Teilnahmeanträge die dies nicht tun werden ausgeschlossen. Der Vordruck „Angebotsschreiben“ VHB 213 ist in Textform mit dem Namen der natürlichen Person, die die Erklärung abgibt oder elektronisch signiert einzureichen.
Bei Bietergemeinschaften ist das Angebotsschreiben entweder von allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft oder dem bevollmächtigten Vertreter sowie das Formblatt VHB 234 in gleicher Form einzureichen. Auf gesonderte Anforderung der Vergabestelle sind von allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft jeweils das Formblatt VHB 124 und etwaige Nachweise vorzulegen.
3. Der Teilnahmeantrag ist bis zum Ende der Frist für die Abgabe von Teilnahmeanträgen auf der e-Vergabe-Plattform www.evergabe-online.de einzureichen. Das Angebot ist bis zum Ende der Frist für die Abgabe von Teilnahmeanträgen auf der e-Vergabe-Plattform www.evergabe-online.de einzureichen.
Hinweise gemäß § 11 Abs. 3 VgV:
Die zur Nutzung der e-Vergabe-Plattform einzusetzenden elektronischen Mittel sind die Clients der e-Vergabe-Plattform und die elektronischen Werkzeuge der e-Vergabe-Plattform. Diese werden über die mit „Anwendungen“ bezeichneten Menüpunkte auf www.evergabe-online.de zur Verfügung gestellt. Hierzu gehören für Unternehmen der Angebots-Assistenten (AnA) und der Signatur-Client für Bieter (Sig-Client) für elektronische Signaturen. Die technischen Parameter zur Einreichung von Teilnahmeanträgen, Angeboten und Interessensbestätigungen verwendeten elektronischen Mittel sind durch die Clients der e-Vergabe-Plattform und die elektronischen Werkzeuge der e-Vergabe-Plattform bestimmt. Verwendete
Verschlüsselungs und Zeiterfassungsverfahren sind Bestandteil der Clients der e-Vergabe-Plattformsowie der Plattform selber und der Elektronischen Werkzeuge der e-Vergabe-Plattform. Weitergehende Informationen stehen auf https://www.evergabe-online.info bereit.
4. Zur Teilnahme geforderte Erklärungen und Nachweise sind mit dem Teilnahmeantrag, spätestens zu dem in IV.2.2) genannten Termin vorzulegen. Geforderte Erklärungen und Nachweise, die bis zum Ablauf der in IV.2.2) genannten Frist nicht vorgelegt wurden, können auf Anforderung des Auftraggebers innerhalb von maximal 6 Kalendertagen nachgereicht werden. Werden auf diese Weise nachgeforderte Erklärungen und Nachweise nicht innerhalb der Nachforderungsfrist vorgelegt, wird das Angebot ausgeschlossen.
Zur Angebotsabgabe geforderte Erklärungen und Nachweise sind mit dem Angebot, spätestens zu demin IV.2.2) genannten Termin vorzulegen. Geforderte Erklärungen und Nachweise, die bis zum Ablauf der in IV.2.2) genannten Frist nicht vorgelegt wurden, können auf Anforderung des Auftraggebers innerhalb von maximal 6 Kalendertagen nachgereicht werden. Werden auf diese Weise nachgeforderte Erklärungen und Nachweise nicht innerhalb der Nachforderungsfrist vorgelegt, wird das Angebot ausgeschlossen. Nicht nachgefordert werden: das Angebot und Preise.
5. Datenschutzinformation für am Verfahren beteiligte Dritte nimmt der Bieter Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch (Unterauftragnehmer, Eignungsleihe), ist er verpflichtet, diesen Unternehmen die Datenschutzinformation der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (http://www.bundesimmobilien.de/datenschutz ) vor Angebotsabgabe zu übermitteln. In gleicher Weise sind die Ansprechpersonen der Referenzgeber vom Bieter vorab zu informieren.
6. Die Anforderungsfrist für zusätzliche Auskünfte (Bewerberfragen), die elektronisch über die e-Vergabe-Plattform an die unter Ziffer I.1) oder per Email an die genannte Kontaktstelle zu stellen sind, endet am 20.07.2021, 12:00 Uhr. Eine
Beantwortung gestellter Fragen erfolgt ausschließlich über die eVergabe-Plattform.
Telefonische Auskünfte werden nicht erteilt.
DE Standardformular 2 Auftragsbekanntmachung 9
7. Preisnachlässe: Es werden nur Preisnachlässe gewertet, die ohne Bedingungen als Vomhundertsatz auf die Angebotssumme gewährt werden und an der im Angebotsschreiben (Formblatt 213) bezeichneten Stelle aufgeführt sind. Die Einhaltung allgemeinverbindlicher tarifrechtlicher Regelungen ist zu beachten. Nicht zu wertende Preisnachlässe bleiben Inhalt des Angebotes und werden im Fall der Auftragserteilung Vertragsinhalt.

Körper überprüfen
Name: Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Es gelten die Regelungen der §§ 155 ff. GWB. Insbesondere ist § 160 Abs. 3 GWB zu beachten: Ein Nachprüfungsantrag ist gemäß § 160 Abs. 3 GWB...”
Quelle: OJS 2023/S 132-420445 (2023-07-07)

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