Das Gebäude Marktplatz 2, eh. Hofapotheke, ein prägnantes und stadtbildprägendes Gebäude am Marktplatz, steht seit vielen Jahren leer. Im Rahmen einer Zwangsversteigerung konnte die Stadt Hechingen das Gebäude erwerben.
Mit dem Erwerb des Gebäudes Marktplatz 2, war die Zielsetzung verbunden eine Bau- und Nutzungskonzeption zu entwickeln unter Einbeziehung des Grundstücks Marktstraße 1. Im Jahre 2019 konnte die Stadt ebenfalls das seit Jahren brachliegende Grundstück Marktstraße 1 in ihren Besitz bringen, so dass eine Überplanung und Erarbeitung einer Nutzungskonzeption für beide Liegenschaften möglich wurde. Beide Liegenschaften befinden sich im Geltungsbereich des Sanierungsgebiets Oberstadt.
Erste Planungsüberlegungen hatten zum Inhalt, das zwischenzeitlich unter Denkmalschutz gestellte Gebäude Marktplatz 2, eh. Hofapotheke, durch einen Erschließungsbau mit dem Gebäude Marktstraße 1 zu verbinden. Der Zwischenbau beinhaltet das Treppenhaus sowie eine Aufzugsanlage als barrierefreie Erschließung und kann von beiden Gebäuden gleichermaßen genutzt werden. Die beiden Gebäude verfügen somit zwar über eine gemeinsame barrierefreie Erschließung, sind aber in Nutzung und Betrieb voneinander unabhängig und können auch eigentumsrechtlich getrennt behandelt werden.
Die Grundstücke Marktplatz 2 (eh. Hofapotheke) und Marktstraße 1 sind bei der baulichen Entwicklung als baulich-räumliche Einheit zu betrachten und in der architektonischen Ausformulierung aufeinander abzustimmen.
Vorgesehen ist, dass das denkmalgeschützte Gebäude Marktplatz 2 im Eigentum der Stadt Hechingen verbleibt, denkmalgerecht saniert und einer öffentlichen Nutzung zugeführt wird. Das Grundstück Marktstraße 1 soll an einen Investor, mit der Vorgabe der zeitgleichen Bebauung, veräußert werden.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-03-04.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-01-25.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel:
“Gebäudeplanung gemäß § 34 HOAI, LPH 3 - 9, stufenweise für die Generalsanierung und Umbau zum Verwaltungsgebäude Marktplatz 2”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros📦
Kurze Beschreibung:
“Das Gebäude Marktplatz 2, eh. Hofapotheke, ein prägnantes und stadtbildprägendes Gebäude am Marktplatz, steht seit vielen Jahren leer. Im Rahmen einer...”
Kurze Beschreibung
Das Gebäude Marktplatz 2, eh. Hofapotheke, ein prägnantes und stadtbildprägendes Gebäude am Marktplatz, steht seit vielen Jahren leer. Im Rahmen einer Zwangsversteigerung konnte die Stadt Hechingen das Gebäude erwerben.
Mit dem Erwerb des Gebäudes Marktplatz 2, war die Zielsetzung verbunden eine Bau- und Nutzungskonzeption zu entwickeln unter Einbeziehung des Grundstücks Marktstraße 1. Im Jahre 2019 konnte die Stadt ebenfalls das seit Jahren brachliegende Grundstück Marktstraße 1 in ihren Besitz bringen, so dass eine Überplanung und Erarbeitung einer Nutzungskonzeption für beide Liegenschaften möglich wurde. Beide Liegenschaften befinden sich im Geltungsbereich des Sanierungsgebiets Oberstadt.
Erste Planungsüberlegungen hatten zum Inhalt, das zwischenzeitlich unter Denkmalschutz gestellte Gebäude Marktplatz 2, eh. Hofapotheke, durch einen Erschließungsbau mit dem Gebäude Marktstraße 1 zu verbinden. Der Zwischenbau beinhaltet das Treppenhaus sowie eine Aufzugsanlage als barrierefreie Erschließung und kann von beiden Gebäuden gleichermaßen genutzt werden. Die beiden Gebäude verfügen somit zwar über eine gemeinsame barrierefreie Erschließung, sind aber in Nutzung und Betrieb voneinander unabhängig und können auch eigentumsrechtlich getrennt behandelt werden.
Die Grundstücke Marktplatz 2 (eh. Hofapotheke) und Marktstraße 1 sind bei der baulichen Entwicklung als baulich-räumliche Einheit zu betrachten und in der architektonischen Ausformulierung aufeinander abzustimmen.
Vorgesehen ist, dass das denkmalgeschützte Gebäude Marktplatz 2 im Eigentum der Stadt Hechingen verbleibt, denkmalgerecht saniert und einer öffentlichen Nutzung zugeführt wird. Das Grundstück Marktstraße 1 soll an einen Investor, mit der Vorgabe der zeitgleichen Bebauung, veräußert werden.
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Geschätzter Wert ohne MwSt: EUR 350 000 💰
1️⃣
Ort der Leistung: Zollernalbkreis🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Hechingen
Beschreibung der Beschaffung:
“Gebäudeplanung gemäß § 34 HOAI, LPH 3 - 9.
Es ist beabsichtigt, die Leistungsphasen stufenweise zu beauftragen. Der Auftraggeber ist in seiner Entscheidung...”
Beschreibung der Beschaffung
Gebäudeplanung gemäß § 34 HOAI, LPH 3 - 9.
Es ist beabsichtigt, die Leistungsphasen stufenweise zu beauftragen. Der Auftraggeber ist in seiner Entscheidung über eine Weiterbeauftragung frei; ein Anspruch auf Übertragung weiterer Leistungen besteht nicht.
Im Leistungsumfang enthalten sind alle Planungsaufgaben und alle erforderlichen Nebenleistungen, die zur sachgerechten und vollständigen Ausführung der Planung gehören bzw. erforderlich sind.
Die Machbarkeitsstudie und der darauf gefasste Beschluss des Gemeinderats sind für die weitere Planung zwingend zu beachten.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Personelle Projektorganisation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Qualifikation und Erfahrung des betrauten Personals, insbesondere der Projekt- und Bauleitung”
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projekteinschätzung
Preis (Gewichtung): 20
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert ohne MwSt: EUR 350 000 💰
Dauer
Datum des Beginns: 2022-07-01 📅
Datum des Endes: 2025-12-31 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“1) Anzahl Beschäftigte: 40 Punkte.
2) Referenzen Unternehmen - Gebäudeplanung: 400 Punkte.” Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Es ist beabsichtigt, die Leistungsphasen stufenweise wie folgt zu beauftragen:
Die LPH 3 + 4 werden nach Verfahrensende beauftragt.
Nach der...”
Beschreibung der Optionen
Es ist beabsichtigt, die Leistungsphasen stufenweise wie folgt zu beauftragen:
Die LPH 3 + 4 werden nach Verfahrensende beauftragt.
Nach der Fördermittelzusage, der Erteilung des Baubeschlusses und der erteilten Baugenehmigung ist beabsichtigt die LPH 5-7 zu beauftragen.
In Abhängigkeit der Finanzierbarkeit des Ausschreibungsergebnisses wird die LPH 8 beauftragt.
Die LPH 9 wird nach Abnhame der LPH 8 beauftragt.
Der Auftraggeber ist in seiner Entscheidung über eine Weiterbeauftragung frei; ein Anspruch auf Übertragung weiterer Leistungen besteht nicht.
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“a) § 46 Abs. 3 Nr. 6 VgV: Eigenerklärung, dass mindestens ein Inhaber oder eine Führungskraft des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft zur Führung der...”
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen
a) § 46 Abs. 3 Nr. 6 VgV: Eigenerklärung, dass mindestens ein Inhaber oder eine Führungskraft des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt, Fachrichtung Hochbau oder vergleichbares“ gemäß § 75 Abs. 1 VgV berechtigt ist (Ausschlusskriterium).
Auf Verlangen der Vergabestelle ist der Nachweis über die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt, Fachrichtung Hochbau oder vergleichbares“ vorlzulegen.
Hinweis: Für Bewerber aus Mitgliedstaaten der Europäischen Union sind die jeweiligen Berufs- oder Handelsregister und die Bescheinigungen oder Erklärungen über die Berufsausübung in Anhang XI der Richtlinie 2014/24/EU des Europäischen Parlaments und des Rates vom 26.2.2014 über die öffentliche Auftragsvergabe und zur Aufhebung der Richtlinie 2004/18/EG (ABl. L 94 vom 28.3.2014, S. 65) aufgeführt.
Mehr anzeigen Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“b) § 45 Abs. 1 Nr. 3 VgV: Eigenerklärung über den Bestand einer Berufshaftpflichtversicherung (Ausschlusskriterium);
c) § 36 Abs. 1 VgV: Eigenerklärung über...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
b) § 45 Abs. 1 Nr. 3 VgV: Eigenerklärung über den Bestand einer Berufshaftpflichtversicherung (Ausschlusskriterium);
c) § 36 Abs. 1 VgV: Eigenerklärung über die Inanspruchnahme Kapazitäten Dritter und ggf. Verpflichtungserklärung aller vorgesehenen Nachunternehmer (Ausschlusskriterium);
d) Eigenerklärung über Nichtvorliegen Ausschlussgründe gemäß § 123 GWB (Ausschlusskriterium);
e) Eigenerklärung über Nichtvorliegen Ausschlussgründe gemäß § 124 GWB (Ausschlusskriterium).
f) Eigenerklärung zum Mindestlohn (MiLoG) Der Auftraggeber behält sich vor, von den Bewerbern kurzfristig die Vorlage geeigneter Nachweise zu den o. g. Eigenerklärungen zu fordern.
“Zu b) Gefordert wird eine Berufshaftpflichtversicherung mit 2 500 000 EUR Deckungssumme für Personenschäden und 2 500 000 EUR Deckungssumme für Sachschäden...”
Zu b) Gefordert wird eine Berufshaftpflichtversicherung mit 2 500 000 EUR Deckungssumme für Personenschäden und 2 500 000 EUR Deckungssumme für Sachschäden mit Nachweis der Maximierung der Ersatzleistungen auf mind. das Zweifache der Versicherungssumme pro Jahr. Für den Zeitraum der Bewerbungsphase ist eine Eigenerklärung des Bewerbers ausreichend, welche die geforderte Deckungssumme im Auftragsfall zusichert. Im Auftragsfall muss die entsprechende Haftpflichtpolice vorgelegt werden.
Mehr anzeigen Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“g) § 122 Abs. 2 Nr. 3 GWB i. V. m. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV: Durchschnittliche Zahl der angestellten technischen Beschäftigten (m/w/d) in den letzten 3...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
g) § 122 Abs. 2 Nr. 3 GWB i. V. m. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV: Durchschnittliche Zahl der angestellten technischen Beschäftigten (m/w/d) in den letzten 3 Geschäftsjahren, Teilzeitbeschäftigte können entsprechend ihrer Teilzeit angerechnet werden:
- > 3 = 40 Punkte / <=3 und >=2 = 20 Punkte / < 2 Punkte = 0 Punkte.
h) § 122 Abs. 2 Nr. 3 GWB i. V. m. § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV:
2 Referenzprojekte im Hochbau mit vergleichbarer Aufgabenstellung und Planungsanforderung an, bei denen die Gebäudeplanung gemäß § 34 HOAI 2013 unter Beachtung der deutschen Richtlinien, Regelwerke und Rechtsvorschriften bzw. vergleichbarer ausländischer Regelungen erbracht wurde.
Für jedes Referenzprojekt ist ein Projektdatenblatt mit kurzer Beschreibung des Projekts und der erbrachten Leistungen einzureichen.
Referenzen 1 + 2:
- Baukosten KG300 + 400, € netto: >= 3 000 000 € = 100 Punkte / <1 000 000 € und >= 1 000 000 € = 50 Punkte / < 1 000 000 € = 0 Punkte;
- Ausschreibungen VOB-Leistungen öffentlich + national gemäß VOB/A, Abschnitt 1 = 100 Punkte.
Mehr anzeigen Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Zu h) Folgende Mindestbedingungen für die Wertbarkeit der Referenzprojekte zur Feststellung der Eignung sind je zwingend erforderlich:
- Referenzprojekte 1...”
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)
Zu h) Folgende Mindestbedingungen für die Wertbarkeit der Referenzprojekte zur Feststellung der Eignung sind je zwingend erforderlich:
- Referenzprojekte 1 + 2: Die Projekte müssen denkmalgeschütze Gebäude gemäß § 2 ODER § 12 Landesdenkmalschutzgesetz sein.
- Referenzprojekte 1 + 2: Die Projekte müssen Sanierungsprojekte sein.
- Referenzprojekte 1 + 2: Abschluss der letzten beauftragten und erbrachten Leistungsphase der Projekte jeweils ab dem 01.01.2015 und vor Einreichungsfrist dieses Teilnahmeantrags.
- Referenzprojekte 1 + 2: Die Projekte müssen jeweils mindestens in die Honorarzone III gemäß Anlage 10.2 HOAI 2021 eingeordnet sein. Referenzprojekte 1 + 2: Die Projekte müssen jeweils mindestens in die Honorarzone III gemäß Anlage 10.2 HOAI 2021 eingeordnet sein.
- Referenzprojekt 1: Für das Referenzprojekt müssen die LPH 3 - 8 gemäß § 34 HOAI 2021 beauftragt und erbracht worden sein.
- Referenzprojekt 2: Für das Referenzprojekt müssen die LPH 3 - 5 gemäß § 34 HOAI 2021 beauftragt und erbracht worden sein.
Für jedes Referenzprojekt ist ein Projektdatenblatt mit kurzer Beschreibung des Projekts und der erbrachten Leistungen einzureichen.
Die Mindestbedingungen müssen von jedem Referenzprojekt separat erfüllt werden, damit das jeweilige Referenzprojekt in die Wertung eingehen kann.
Mehr anzeigen Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Architekt, Fachrichtung Hochbau oder vergleichbares gemäß § 75 Abs. 1 VgV.
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“i) § 43 Abs.2 + 3 VgV 2016: Bewerber/Bewerbergemeinschaften sind grundsätzlich zugelassen.
Eine Bietergemeinschaft wird im Falle der Zuschlagserteilung als...”
Bedingungen für die Vertragserfüllung
i) § 43 Abs.2 + 3 VgV 2016: Bewerber/Bewerbergemeinschaften sind grundsätzlich zugelassen.
Eine Bietergemeinschaft wird im Falle der Zuschlagserteilung als Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer Haftung tätig. Im Teilnahmeantrag sind alle Mitglieder der Bewerbergemeinschaft anzugeben, eines davon ist als bevollmächtigter Vertreter zu benennen.
Eigenerklärung über die Auftragsanteile der einzelnen Mitglieder der Bietergemeinschaft im Auftragsfalle.
j) § 73 Abs. 3 VgV: Eigenerklärung über die Durchführung der freiberuflichen Leistungen unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen.
Die Kriterien i) + j) sind Ausschlusskriterien.
Mehr anzeigen Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter
Verfahren Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2022-03-04
16:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 3
“Der für die Bewerbung erarbeitete Teilnahmeantrag ist für die Bewerbung zwingend zu verwenden. Der Teilnahmeantrag ist in Textform nach § 126b BGB...”
Der für die Bewerbung erarbeitete Teilnahmeantrag ist für die Bewerbung zwingend zu verwenden. Der Teilnahmeantrag ist in Textform nach § 126b BGB abzugeben.
Der Teilnahmeantrag nebst Nachweisen, zu erstellenden Anlagen sowie allen Bescheinigungen etc. sind elektronisch über die Funktion „Teilnahmeantrag abgeben“ der Vergabeplattform subreport ELViS einzureichen.
Rückfragen sind ausschließlich über die Vergabeplattform subreport ELViS zu stellen. Die Beantwortung der Rückfragen erfolgt ausschließlich über die Vergabeplattform subreport ELViS.
Bewerbergemeinschaften sind grundsätzlich zugelassen. Eine Bewerbung in einer Bewerbergemeinschaft schließt eine zusätzliche Einzelbewerbung aus und umgekehrt, wie auch eine Bewerbung in einer weiteren Bewerbergemeinschaft.
Eine Bewerbung als Einzelbewerber oder in einer Bewerbergemeinschaft schließt eine zusätzliche Bewerbung als Subunternehmer aus.
Mehrfachbewerbungen als Subunternehmer bei unterschiedlichen Einzelbewerbern bzw. Bewerbergemeinschaften sind zugelassen.
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 721926-8730📞
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de📧
Fax: +49 721926-3985 📠
URL: www.rp-karlsruhe.de🌏 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Es gelten die Bestimmungen des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) in der Fassung vom 12.07.2018.
Hinsichtlich der Einleitung von...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Es gelten die Bestimmungen des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) in der Fassung vom 12.07.2018.
Hinsichtlich der Einleitung von Nachprüfungsverfahren wird auf § 160 GWB verwiesen. Dieser lautet:
(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein;
(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht;
(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit:
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Hinsichtlich der Information nicht berücksichtigter Bieter und Bewerber gelten die §§ 134, 135 GWB. Insbesondere gilt:
Bieter, deren Angebote für den Zuschlag nicht berücksichtigt werden sollen, werden vor dem Zuschlag gemäß §134 GWB darüber informiert. Das gilt auch für Bewerber, denen keine Information über die Ablehnung ihrer Bewerbung zur Verfügung gestellt wurde, bevor die Mitteilung über die Zuschlagsentscheidung an die betroffenen Bieter ergangen ist.
Ein Vertrag darf erst 15 Kalendertage nach Absendung dieser Information durch den Auftraggeber geschlossen werden; bei Übermittlung per Fax oder auf elektronischem Wege beträgt diese Frist 10 Kalendertage.
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Quelle: OJS 2022/S 020-048488 (2022-01-25)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-06-27) Objekt Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 380 619 💰
Verfahren Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2022/S 020-048488
Auftragsvergabe
1️⃣
Titel:
“Gebäudeplanung gemäß § 34 HOAI, LPH 3 - 9, stufenweise für die Generalsanierung und Umbau zum Verwaltungsgebäude Marktplatz 2”
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-06-27 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 3
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: gäbele & raufer architekten BDA
Postanschrift: Josefstraße 7
Postort: Donaueschingen
Postleitzahl: 78166
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: gaebele@gaebeleraufer.de📧
Region: Schwarzwald-Baar-Kreis🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅ Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Geschätzter Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 363 064 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 380 619 💰
Quelle: OJS 2022/S 125-355879 (2022-06-27)