Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)
Für die Referenzen gilt Folgendes: Referenzen sind als Eigenerklärung einzureichen. Eine Bescheinigung des Auftraggebers auf dem Formblatt durch Unterschrift oder als separates Referenzschreiben ist wünschenswert, aber keine Mindestanforderung. Eine Adresse und Telefonnummer des jeweiligen Auftraggebers des Referenzprojekts ist zwingend anzugeben, alternativ eine Projektemailadresse. Die Referenzformblätter sind bei Bedarf entsprechend zu kopieren.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:2(max. Anzahl Zeichen:4000)
Zu 1) Personelle Ausstattung zum Zeitpunkt des Teilnahmeantrags:
- Mindestens zwei Architekten und/oder Ingenieure mit jeweils mindestens 5 Jahren Berufserfahrung
- Nachweis des planenden Architekten und/ oder Ingenieurs, die Berufsbezeichnung "Architekt" und/ oder "Ingenieur" führen zu dürfen oder in Deutschland unter dieser Bezeichnung tätig werden zu dürfen.
Zu 2) Referenz(en) zu Planungsleistungen:
- Mindestens drei Referenzen über erbrachte Planungsleistungen des Bewerbers für ein Planungsprojektvolumen von 10.000.000,00€ (Summe der Kostengruppen KG 300 +400)
a) Vorausgesetzt sind Planungsleistungen, die kumulativ die Leistungsbilder Hochbau, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung und Bauphysik abdecken.
b) Von den Mindestreferenzen muss eine Referenz eine Brutto-Grundfläche (BGF) gemäß DIN277/2016 von ≥ 10.000 qm aufweisen und die anderen beiden Mindestreferenzen von ≥ 5.000 qm. Es können weitere Referenzen mit einer BGF gemäß DIN277/2016 von ≥ 5.000 qm eingereicht werden. Es werden jedoch höchstens 5 Referenzen bewertet.
c) Es werden nur realisierte (= baulich fertiggestellte und abgenommene) Referenzen gewertet.
Zu 3) Referenz(en) zu Bauleistungen
- Mindestens drei Referenzen über erbrachte Bauleistungen des Bewerbers für Hochbauten:
a) Von den Mindestreferenzen muss eine Referenz eine Brutto-Grundfläche (BGF) gemäß DIN277/2016 von ≥ 10.000 qm aufweisen und die anderen beiden Referenzen von ≥ 5.000 qm. Es können weitere Referenzen mit einer BGF gemäß DIN277/2016 von ≥ 5.000 qm eingereicht werden. Es werden jedoch höchstens 5 Referenzen bewertet.
b) Es werden nur realisierte (= baulich fertiggestellte und abgenommene) Referenzen gewertet.
Zu 4) Referenz(en) zu langfristigen Vermietungsleistungen
-Mindestens eine Referenz über erbrachte langfristige Vermietungen (mind. 10 Jahre Laufzeit) von Hochbauten mit einer Mietfläche von mindestens 3.000 qm.
a) Zulässig sind auch Referenzen über seit dem 01.04.2004 abgeschlossene Mietverhältnisse (mindestens 10 Jahre Laufzeit) in derartigen Objekten.
b) Es ist nicht erforderlich, dass die 10-jährige Laufzeit zum Schlusstermin für den Eingang des Teilnahmeantrages schon abgelaufen ist.
Jedoch ist erforderlich, dass die Vermieterleistung bereits seit zwei Jahren erbracht ist.
Es ist zulässig, dieselbe(n) Referenz(en) zum Nachweis der Leistungsfähigkeit für mehrere Kategorien (Ziffer III.1.3)2., III.1.3)3. bzw. III.1.3)4. vorzulegen.
Mindestanforderungen an die Wertbarkeit jeder einzelnen Referenz:
- Das Referenzprojekt wurde innerhalb der Europäischen Union (EU) oder der Schweiz realisiert, d.h. die bauliche Abnahme wurde erreicht.
- Die bauliche Abnahme der Referenzprojekte muss für die Planungs- und Bauleistungen zwischen dem 1. Januar 2010 und dem Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge erfolgt sein. Zu den langfristigen Vermietungsleistungen s.o. unter Ziffer III. 1.3) 4.