Projekt BRICK (Putz-, Trockenbau- und Malerarbeiten)

Kurze Beschreibung

Als Teil des Campus Süd der Bundesdruckerei (bdr) in 10969 Berlin sollen die denkmalgeschützten Bestandsgebäude 04, 05, 06, 10, 14, 21 und 22 mit ca. 8.150 m2 BGF saniert und zu einem Gewerbehof mit Büro- und Gewerbenutzung entwickelt werden. Das Gebäude 06 wird mit der Aufstockung eines Staffelgeschosses um ca. 300 m2 erweitert.

Die Baumaßnahme setzt sich aus mehreren aneinandergrenzenden Gebäudeteilen zusammen, die an vier Innenhöfe (Hof 3, 4, 7 und 8) angrenzen. Die Gebäude stehen auf einer Grundfläche von ca. 1.400m2 und umfassen ca. 31.000 m3 BRI. Die Erschließung der 2 bis 5 Obergeschosse erfolgt über mehrere Treppenhäuser und einen Aufzug. Der höchste OKFF der Nutzfläche befindet sich bei ca. + 19,40m.

Zusätzliche Informationen

a) Eine detaillierte Beschreibung der in den Ziffern III.1.1), III.1.2) und III.1.3) beschriebenen Kriterien ist dem Dokument "Aufforderung zur Angebotsabgabe" (dort Ziffer 7.1) zu entnehmen, das unter dem Link zu Ziffer I.3) dieser Auftragsbekanntmachung abrufbar ist.

b) Dem Bieter steht es frei, seine Eignung nach Maßgabe der in Ziffern III.1.1), III.1.2) und III.1.3) beschriebenen Kriterien - soweit möglich - auch durch Eintragungen gem. § 6b EU Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 VOB/A in einem der dort beschriebenen Verzeichnisse nachzuweisen.

c) Teile der Vergabeunterlagen enthalten besonders vertrauliche und teils sicherheitsrelevante Informationen. Sie werden den Bietern daher erst nach Unterzeichnung und Einreichung der den Vergabeunterlagen als Anlage 1 beigefügten Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt (vgl. § 5 Abs. 3 VgV). Die Vertraulichkeitsvereinbarung ist vom Bieter auszudrucken, auszufüllen, zu unterschreiben und einzuscannen. Anschließend ist die Datei im pdf-Format mit Hilfe der Vergabeplattform des Auftraggebers an den Auftraggeber zu übersenden. Dazu ist die auf der Vergabeplattform zur Verfügung gestellte Kommunikationsfunktion (wie in Ziff. 4.2 der "Aufforderung zur Angebotsabgabe" beschrieben) zu verwenden. Die das Dokument unterzeichnende Person muss zur Abgabe einer entsprechenden Erklärung im Namen des Bieters berechtigt sein.

Der Auftraggeber wird dem Bieter die vertraulichen Bestandteile der Vergabeunterlagen sodann mit Hilfe der Kommunikationsfunktion der Vergabeplattform übersenden. Dazu hat sich der Bieter zuvor auf der Vergabeplattform zu registrieren, um sein entsprechendes Postfach zu aktivieren. Hilfe bei der Registrierung erhalten die Bieter unter der Tel.-Nr. +49 221 985 78-0 oder unter www.subreport.de.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Unternehmen haben Anspruch darauf, dass die Bestimmungen über das Vergabeverfahren eingehalten
werden. Es gelten die Bestimmungen des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) in der derzeit
gültigen Fassung.
In Bezug auf die Einreichung von Nachprüfungsanträgen gilt gemäß § 160 GWB:
(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.
(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession
hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften
geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der
Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.
(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit:
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des
Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10
Kalendertagen gerügt hat;
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis
zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber
dem Auftraggeber gerügt werden;
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis
zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu
wollen, vergangen sind.
Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1
Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Andere zusätzliche Informationen

Der Nachtrag 03 umfasst zusätzliche Leistungen / Änderungen der Leistungen im Bereich der VE 13 (Putz-, Trockenbau- und Malerarbeiten). Der Bedarf an diesen Leistungen begründet sich wie folgt:

• Lieferung und Montierung eines Doppelbodensystems

Ein Doppelboden für den HA-Raum war in der ELT-Planung bisher nicht vorgesehen, wird nunmehr aber notwendig.

• Begleitung des TÜV hinsichtlich Abdichtung

Diese Leistung wurde gemäß Auflagen aus der Baugenehmigung notwendig.

• Abdichtung Hohlkehle: Hersteller einer Dreieckskeilaufkantung als Wannenabschluss

Diese Arbeiten zur Leistungsausführung wurden gemäß Sachverständiger notwendig.

• Beschichtung Pumpensumpf

Ein Pumpensumpf war in der TGA-Planung bisher nicht berücksichtigt, wurde nunmehr aber notwendig.

• Zulage für Betonlasur


Der Nachtrag 04 umfasst zusätzliche Leistungen / Änderungen der Leistungen im Bereich der VE 13 (Putz-, Trockenbau- und Malerarbeiten). Der Bedarf an diesen Leistungen begründet sich wie folgt:

• Pos.09.01.04.02 – 03: Aus der Zulassung der Holz-Glastrennwände ergab sich im Rahmen der Werkplanung aufgrund der zusätzlichen Sicherheitsanforderungen und aufgrund des Brandschutzes die Notwendigkeit einer F90-Konstruktion um einen systemkonformen Anschluss herzustellen.

• Pos.09.01.04.04 – zusätzliche Leistung zur Herstellung staubfreier Nutzungseinheiten für Inbetriebnahme TGA. Die Reinigung durch Saugen war nicht Bestandteil der beauftragten Leistung.

• Pos.09.01.04.05 – Die Leistung waren nicht Bestandteil der ursprünglichen Leistung, wurde aber notwendig, um bereits fertig gestellte Leistungen an Wänden, Böden, Stützen, Trägern, etc. zu schützen.

• Pos.09.01.04.07 – Schäden im angrenzenden Bauteil (nicht Baustelle) mussten repariert werden. Es handelt sich um Spachtel- und Malerarbeiten, welche gemäß Stundennachweis ausgeführt wurden.

• Pos.09.01.04.08 – Diese Leistung war nicht Bestandteil der ursprünglichen Leistung, wurde jedoch erforderlich für die fachgerechte Erbringung der Leistung des NA.

• Pos.09.01.04.09 – farbige Malerarbeiten an der Außenfassade gemäß Abstimmung / Festlegung mit der Denkmalpflege.

• Pos.09.01.04.09 – Erhöhter Aufwand für das temporäre Abstellen von Trockenbauwänden zur Einbringung des Estrichs. Diese Leistung wurde im Zuge der Bauausführung erforderlich, da Trockenbauwände aufgrund unvollständiger TGA-Installation nicht geschlossen werden konnten.

• Pos.09.01.04.01 und 09.01.04.12 bis 24 – Es handelt sich um unvorhergesehene, zusätzlich notwendig gewordenen Trockenbauarbeiten aufgrund von Anpassungen in der Werkplanung durch Änderungen in der Ausführung TGA zur Anpassung an den Bestand.

• Pos.09.01.04.25 – Mehraufwand bei Putzarbeiten, Wartezeiten, Transport über das Treppenhaus wegen erschwerter Zugänglichkeit zur Ausführungsstelle, da diese nicht im räumlichen Zusammenhang mit der Baustelle steht.

• Pos.09.01.04.26 bis 30 – Diese zusätzlichen Gerüstarbeiten und Gerüstvorhalten waren für die Erbringung der Leistung des AN erforderlich.

• Pos.09.01.04.31 bis 32 – Vorhalten, Liefern und Montieren von Bautüren. Die Leistung ist erforderlich, da die Stahltüren dieser Nutzungseinheiten noch nicht eingebaut werden können, die Nutzungseinheiten aber für die Inbetriebnahme und die Feininstallation TGA fertiggestellt werden müssen.

Ein Wechsel des Auftragnehmers wäre mit erheblichen Zusatzkosten und einem erheblichen Verzug im Bauprojektablauf verbunden.