Beschreibung der Beschaffung
Der Eigenbetrieb Städtische Gebäude Esslingen am Neckar, Ritterstraße 17, 73728 Esslingen, beabsichtigt die Modernisierung und Erweiterung des Schulgebäudes in der Blumenstraße 31.
Das um das Jahr 1904 errichtete Schulhaus soll zukünftig von den Klassenstufen 5-8 der Gemeinschaftsschule Innenstadt mit gebundenem Ganztagsangebot genutzt werden.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Die Gesamtbaumaßnahme besteht aus der Sanierung Modernisierung und Umorganisation der bestehenden Schulfläche in 4 Geschossen sowie dem Ausbau des 1.Dachgeschosses als Erweiterungsfläche für Fachklassen. Die Ertüchtigung zur Hauptnutzfläche des 1.Dachgeschosses ist verbunden mit dem Einbau einer Treppe als 2. baulichen Rettungsweg.
Die Sanitärbereiche werden neu verortet.
Die Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen betreffen Bauteile wie Fenster, Sonnenschutz, Elektro-, Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärinstallationen. Es erfolgen zudem Modernisierungsmaßnahmen zum Zwecke der Erreichung der Barrierefreiheit durch Einbau eines Aufzugs. Die Maßnahme umfasst weiter die energetische und brandschutztechnische Optimierung. Weiteres Ziel der Baumaßnahme ist, dieses Gebäude als Schulraum für die Klassenstufen 5-8 der "Gemeinschaftsschule Innenstadt" so zu konzipieren, dass neue pädagogische Konzepte in der Ganztagsschule mit Differenzierungsflächen sowie Inklusion umgesetzt werden können.
Im 2.DG wird die Lüftungsanlage installiert.
Nutzfläche ca. 4.110 m² Umbauter Raum ca. 19.700 m³
5 Heizgruppen mit Pumpen,
ca. 1900 m schwarzes Stahlrohr DN15 - DN80, Verbindung durch Schweißen,
ca. 178 Heizkörper als Gliederheizkörper,
ca. 580 m² Fußbodenheizungsleitungen im Trockenbausystem,
6 Heizkreisverteiler mit 6-11 Heizkreisen,
Druckhaltung mit automatischer Entgasung, MAG mit 280l Nennvolumen