Betriebsleistung Klausenburger Str. 2-6, Elsenheimer Str. 48-50, Langwieder Hauptstr. 30, Blumenstr. 51

Beschreibung der Beschaffung

Vertragsgegenstand ist der Betrieb einer Unterkunft für Geflüchtete mit einer Kapazität von aktuell 599 Bettplätzen in der Klausenburger Straße 2-6, in 81677 München.

Beschreibung der Optionen

Besteht ein Bedarf über den 01.11.2026 hinaus, ist eine Verlängerung durch die Auftraggeberin für folgende Zeiträume zu den gleichen Konditionen möglich:
• Verlängerungsoption 1 vom 02.11.2026 bis zum 01.02.2027 (24:00 Uhr)
• Verlängerungsoption 2 vom 02.02.2027 bis zum 02.05.2027 (24:00 Uhr)
• Verlängerungsoption 3 vom 03.05.2027 bis zum 02.08.2027 (24:00 Uhr)
• Verlängerungsoption 4 vom 03.08.2027 bis zum 01.11.2027 (24:00 Uhr)
Ob die Vertragsverlängerung in Anspruch genommen wird, wird der Auftragnehmerin/dem Auftragnehmer so früh wie möglich, spätestens jedoch 4 Wochen vor Ablauf der Vertragslaufzeit schriftlich mitgeteilt. Die Auftragnehmerin/der Auftragnehmer hat keinen Anspruch auf Ziehung der Verlängerungsoption.

Beschreibung der Beschaffung

Vertragsgegenstand ist der Betrieb einer Unterkunft für Geflüchtete mit einer Kapazität von aktuell 240 (bei Gesamtbelegung 471) Bettplätzen in der Elsenheimerstraße 48-50, in 80687 München.

Beschreibung der Beschaffung

Vertragsgegenstand ist der Betrieb einer Unterkunft für Geflüchtete mit einer Kapazität von aktuell 300 Bettplätzen in der Langwieder Hauptstr. 30 in 81249 München.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Verfügt das Unternehmen über die Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung?
Eine Antwort mit "Ja" oder "Nein" ist ausreichend.
Es gilt vorrangig die Eigenerklärung, welche jedoch von der Auftraggeberin überprüft werden kann.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Verfügt das Unternehmen über die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit? Eine Antwort mit "Ja" oder "Nein" ist ausreichend.
Es gilt vorrangig die Eigenerklärung, welche jedoch von der Auftraggeberin überprüft werden kann.

Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung
Sie verpflichten sich für die Dauer der Auftragsausführung eine marktübliche Betriebshaftpflichtversicherung abgeschlossen zu haben (Mindestdeckungssumme 10.000.000 €).

Bitte bestätigen Sie die Verpflichtung mit "ja".

Hinweis:
Der Abschluss einer entsprechenden Betriebshaftpflichtversicherung ist spätestens zum Betriebsbeginn der Auftraggeberin nachzuweisen und ist für die Aufnahme des Betriebs zwingend notwendig.

Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren

Bitte geben Sie für jedes Los, auf welches Sie sich bewerben, die Umsatzzahlen des/der Bieter*in in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren unter Angabe des jeweiligen Jahres an.

Falls der*die Bewerber*in Angebote auf mehrere Lose abgibt, müssen die Umsatzzahlen die Vorgaben des Loses mit dem höchsten Auftragswert erfüllen.

Hinweis:
für den Nachweis der Eignung ist ein Jahresumsatz in Höhe von

- für Los 1 (Klausenburger Str. 2-6) mindestens 1.000.000 € (netto)
- für Los 2 (Elsenheimer Str. 48-50) mindestens 961.200 € (netto)
- für Los 3 (Langwieder Hauptstr. 30) mindestens 768.960 € (netto)
- für Los 4 (Blumenstr. 51) mindestens 569.568 € (netto)

erforderlich.

Der geforderte Mindestumsatz wird von der Auftraggeberin im Bereich zwischen dem ein- bis zweifachen des von ihr geschätzten Auftragswertes festgelegt. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von über einem Jahr bildet der ein- bis zweifache geschätzte jährliche Auftragswert die Grundlage des geforderten Mindestumsatz.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (§ 122 Abs. 2 Nr. 3 GWB i. V. m. § 46 VgV)

Verfügt das Unternehmen über die technische und berufliche Leistungsfähigkeit? Eine Antwort mit "Ja" oder "Nein" ist ausreichend.

Es gilt vorrangig die Eigenerklärung, welche jedoch von der Auftraggeberin überprüft werden kann. Dies gilt selbstverständlich auch für die Referenzen.

Falls der Auftraggeberin Anhaltspunkte vorliegen, dass die Erklärungen oder Angaben auch zu den Referenzen (teilweise) unzutreffend sein könnte, werden zusätzlich zu den Erklärungen weitere Nachweise gefordert.
Der Bewerber/Bieter hat in diesem Fall vor Zuschlagserteilung auf Anforderung durch die Auftraggeberin innerhalb von 1 Woche eine vom jeweiligen Auftraggeber unterzeichnete Bestätigung der Referenz vorzulegen.


3 Referenzen "Erfahrung im Betrieb von Flüchtlingsunterkünften"

Der*die Bewerber*in muss als Referenz mindestens DREI zufriedenstellend erbrachte vergleichbare Leistungen vorweisen. Leistungen für die Auftraggeberin werden nur nach schriftlicher Aufführung als Referenz berücksichtigt.

Falls der*die Bewerber*in Angebote auf mehrere Lose abgibt, müssen die 3 Referenzen die Vorgaben des Loses mit dem höchsten Auftragswert erfüllen.

Als vergleichbare Leistung gilt in vorliegendem Fall,

- Los 1 (Klausenburger Str. 2-6)
der Betrieb einer Flüchtlingsunterkunft mit gemischter Belegung oder männliche Einzelpersonen mit mindestens 480 Bettplätzen und einem Auftragswert von mindestens 540.000 € (80% von einem Jahr) (netto). Nicht als vergleichbar als Leistung einer Betriebsführung, ist die Bereitstellung einer Sicherheitsdienstleistung zu sehen.

- Los 2 (Elsenheimer Str. 48-50)
der Betrieb einer Flüchtlingsunterkunft mit gemischter Belegung oder männliche Einzelpersonen mit mindestens 380 Bettplätzen und einem Auftragswert von mindestens 512.640 € (80% von einem Jahr) (netto). Nicht als vergleichbar mit einem Betrieb einer Flüchtlingsunterkunft nach Maßgabe der Leistungsbeschreibung ist die Stellung eines Sicherheitsdienstes zu sehen.

Los 3 (Langwieder Hauptstr. 30)
der Betrieb einer Flüchtlingsunterkunft mit gemischter Belegung oder männliche Einzelpersonen mit mindestens 240 Bettplätzen und einem Auftragswert von mindestens 410.112 € (80% von einem Jahr) (netto). Nicht als vergleichbar mit einem Betrieb einer Flüchtlingsunterkunft nach Maßgabe der Leistungsbeschreibung ist die Stellung eines Sicherheitsdienstes zu sehen.

Los 4 (Blumenstr. 51)
der Betrieb einer Flüchtlingsunterkunft mit gemischter Belegung oder männliche Einzelpersonen mit mindestens 40 Bettplätzen und einem Auftragswert von mindestens 303.770 € (80% von einem Jahr) (netto). Nicht als vergleichbar mit einem Betrieb einer Flüchtlingsunterkunft nach Maßgabe der Leistungsbeschreibung ist die Stellung eines Sicherheitsdienstes zu sehen.

Die DREI REFERENZEN dürfen nachfolgend nur angegeben werden, wenn
- sie nicht älter als drei Jahre sind
und
- die Leistung bereits vollständig abgeschlossen wurde oder bei einer Vertragslaufzeit von über einem Jahr, mindestens ein Leistungszeitraum von einem Jahr bereits abgeschlossen wurde;

Bitte nennen Sie für die Referenz:
- Auftraggeber*in mit Anschrift
- Auftragsgegenstand
- Ansprechpartner*in bei dem/der Auftraggeber*in
- Telefon-, Faxnummer und E-Mail-Adresse
- Auftragswert
- Erbringungszeitraum

Falls der Auftraggeberin Anhaltspunkte vorliegen, dass die o.g. Erklärung (teilweise) unzutreffend sein könnte, werden zusätzlich zur o.g. Erklärung weitere Nachweise gefordert.
Der Bewerber/Bieter hat in diesem Fall vor Zuschlagserteilung auf Anforderung durch die Auftraggeberin innerhalb von 1 Woche eine vom jeweiligen Auftraggeber unterzeichnete Bestätigung der Referenz vorzulegen.

Falls die Zeichenanzahl im System überschritten wird, laden Sie bitte eine gesonderte PDF-Datei mit Angabe der Referenz*en hoch.


1 Referenz: Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Trägern der Asylsozialarbeit
Der Bewerber/Bieter muss als Referenz mindestens eine zufriedenstellend erbrachte vergleichbare Leistungen vorweisen. Leistungen für die Auftraggeberin aus der Vergangenheit müssten für eine Beachtung ebenso aufgeführt werden.

Als vergleichbare Leistung gilt in vorliegendem Fall, eine Zusammenarbeit mit Trägern der Asylsozialarbeit im Bezug auf den Betrieb von Flüchtlingsunterkünften.

Als Referenz dürfen nachfolgend nur angegeben werden, wenn
- sie nicht älter als drei Jahre sind
und
- die Leistung bereits vollständig abgeschlossen wurde oder bei einer Vertragslaufzeit von über einem Jahr, mindestens ein Leistungszeitraum von einem Jahr bereits abgeschlossen wurde;

Bitte geben Sie folgende Punkte an:
- Auftraggeber*in mit Anschrift
- Ansprechpartner*in bei dem/der Auftraggeber*in
- Telefon-, Faxnummer und E-Mail-Adresse
- Beschreibung der Zusammenarbeit

Falls der Auftraggeberin Anhaltspunkte vorliegen, dass die o.g. Erklärung (teilweise) unzutreffend sein könnte, werden zusätzlich zur o.g. Erklärung weitere Nachweise gefordert.
Der Bewerber/Bieter hat in diesem Fall vor Zuschlagserteilung auf Anforderung durch die Auftraggeberin innerhalb von 1 Woche eine vom jeweiligen Auftraggeber unterzeichnete Bestätigung der Referenz vorzulegen.

Falls die Zeichenanzahl im System überschritten wird, laden Sie bitte eine gesonderte PDF-Datei mit Angabe der Referenz*en hoch.

Bedingungen für die Vertragserfüllung

Es gibt Anforderungen an bspw. Personal, welche aber erst nach Zuschlag nachgewiesen werden müssen. Daher wurde "noch nicht bekannt" bei den Anforderungen ausgewählt. Dies bezieht sich allein darauf, dass eine Einreichung noch nicht mit Angebotsabgabe erforderlich ist. Die Anforderungen ergeben
sich aber bereits aus den Vergabeunterlagen.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Um eine Korrektur des Vergabeverfahrens zu erreichen, kann ein Nachprüfungsverfahren bei der Vergabekammer geführt werden, solange durch den Auftraggeber ein wirksamer Zuschlag nicht erteilt ist. Ein Vertrag (Zuschlag) kann erst abgeschlossen werden, nachdem der Auftraggeber die unterlegenen Bewerber/Bieter über den beabsichtigten Zuschlag gem. § 134 GWB informiert hat und 15 Kalendertage bzw. bei Versendung der Information per Fax oder auf elektronischem Weg 10 Kalendertage vergangen sind.
Es wird darauf hingewiesen, dass bei Beanstandungen im Hinblick auf das hiesige Vergabeverfahren die Bewerber/Bieter Verstöße gegen Vergabevorschriften, die sie erkannt haben, gegenüber dem Auftraggeber innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen zu rügen haben und weiterhin Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung und/oder erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, von den Bewerbern/Bietern spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Abgabe der Teilnahmeanträge (Teilnahmefrist) oder Angebote (Angebotsfrist) gegenüber dem Auftraggeber zu rügen sind (vgl. § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 bis Nr. 3 GWB), damit die Bewerber/Bieter für den Fall, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, ein Nachprüfungsverfahren vor der Vergabekammer anstreben können.
Sofern der Auftraggeber einer Rüge in seinem Antwortschreiben nicht abhilft, kann der betreffende Bewerber/Bieter nur innerhalb von längstens 15 Kalendertagen nach Eingang des Antwortschreibens des Auftraggebers diesbezüglich ein Nachprüfungsverfahren vor der Vergabekammer einleiten (vgl. § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB).