Beschreibung der Beschaffung
Allgemeine Vorbemerkungen
Für die Angebotsabgabe und die Ausführung sind die folgenden Hinweise und
Beschreibungen zu beachten und, sofern keine Hinweise auf Positionen des
Leistungsverzeichnisses erfolgen, kalkulatorisch mit den Einheitspreisen der
ausgeschriebenen Positionen zu erfassen.
Vor Angebotsabgabe kann eine Ortsbegehung durch den Bieter auf dem frei
zugänglichen Bereich des Grundstücks und den angrenzenden Straßen etc. erfolgen.
Beschreibung Umfeld und Gebäude
Das Bauvorhaben befindet sich in der Stadt Breisach am Rhein.
Die Adresse der Baustelle lautet:
Breisgaustraße 4, 79206 Breisach am Rhein.
Die Julius-Leber-Schule soll in den kommenden Jahren in mehreren Bauabschnitten
umfassend saniert und erweitert werden. Gegenstand dieser Ausschreibung sind die
Bauabschnitte 1 und 2, die ab dem Sommer 2025 in rund zwei Jahren umgesetzt
werden sollen:
• Vorgezogene Maßnahmen: Leitungsumverlegungen
• Bauabschnitt 1: Aufstockung und Erweiterung GTS (Ganztagesschule mit Mensa)
• Bauabschnitt 2: Neubau Sekundarstufe mit Anbindung an das Bestandsgebäude
In einem weiteren 3. Bauabschnitt (nicht Gegenstand dieser Ausschreibung) erfolgt der Neubau der Primarstufe.
Der vorhandene Schulcampus wurde in den 1960er-Jahren nach Entwürfen des
städtischen Bauamts errichtet. Die ursprüngliche Bebauung umfasst von Nord nach Süd ein zweigeschossiges, unterkellertes Gebäude an der Breisgaustraße („AES-Gebäude“), das dreigeschossige unterkellerte Hauptgebäude und daran angrenzend und mit überdachten Umgängen verbunden drei zweigeschossige Klassengebäude („Pavillons 1 bis 3“) mit Kriechkeller. Östlich angrenzend wurde die Breisgauhalle als Sporthalle errichtet, westlich das mittlerweile in Privatbesitz befindliche ehemalige
Hausmeisterhaus. AES-Gebäude und die Pavillons sind als abgewandelter „Schuster-
Typ“ mit zentralem Treppenhaus und daran angrenzenden Klassenräumen ausgeführt.
Vom zentralen Heizungsraum und den Hausanschlussräumen im Hauptgebäude verläuft ein unterirdischer Versorgungsgang zu den drei Pavillons, in Richtung Breisgauhalle und zur Hugo-Höfler-Realschule.
Konstruktiv sind die Gebäude als flach gegründete Stahlbeton-Skelettbauten mit
aussteifenden Stahlbetonwänden, Mauerwerksausfachungen und Flachdächern errichtet.
Im Laufe der Zeit fanden partielle Instandhaltungsmaßnahmen wie der Austausch von
Fenstern, neue Schutzdachkonstruktionen, teilweise Erneuerung der TGA-Installationen und dergleichen statt. Weitgehend befinden sich die Gebäude noch im bauzeitlichen Zustand.
In den späten 1990er-Jahren wurde eine Aula und ein eingeschossiger Trakt mit
Technikräumen angebaut. In den 2010er-Jahren wurde schließlich das freistehende
Gebäude der Ganztagsschule (GTS) und eine Bewegungshalle auf dem Grundstück
errichtet. Aufgrund stetig steigender Schülerzahlen wurden in den letzten Jahren
ergänzend noch verschiedene Modulgebäude zur Unterbringung von Klassenräumen
und ähnlichem errichtet.