Komplexe Hauswartdienstleistungen im Bestand der Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH

Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH

Gegenstand dieses Ausschreibung sind Gebäudedienstleistungen im Wohnungsbestand sowie Dienstleistungen auf Freiflächen der Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH aufgeteilt in zwei Teillose. Es ist je Bieter ein Angebot nur für ein Los (Los 1 oder Los 2) zulässig. Gibt ein Bieter Angebote für beide Lose ab, so wird die Vergabestelle keines dieser Angebote berücksichtigen!

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-08-05. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-07-04.

Wer?

• Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH

Wie?

Wo?

• Brandenburg › Frankfurt (Oder), Kreisfreie Stadt
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2025-07-04	Auftragsbekanntmachung
2025-07-10	Auftragsbekanntmachung
2025-07-15	Auftragsbekanntmachung
2025-08-04	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2025-07-04)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Komplexe Hauswartdienstleistungen im Bestand der Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH
Referenznummer: D-2025-001-HWDL
Kurze Beschreibung:

Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Hauswartungsdienste 📦
Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden können: 1
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 1

1️⃣
Interne Kennung: 1
Titel: Los 1
Beschreibung der Beschaffung:

Die Vergabestelle hat zwei wirtschaftlich etwa gleichwertige Teillose geschaffen (Los 1 und Los 2) und so den Gebäude- und Freiflächenbestand der Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH aufgeteilt. Zu den Leistungen beider Lose gehören: 1. komplexe Hauswartleistungen, insbesondere Reinigungs- und sonstige Leistungen in und am Gebäude sowie auf Grundstücken, Stell- und Freiflächen, 2. Verwaltungsdienstleistungen, 3. Instandhaltungs-/Instandsetzungsleistungen, 4. Havariedienstleistungen. Einzelheiten zu den Leistungsbestandteilen können den beigefügten Ausschreibungsunterlagen zu Los 1 im Teil B und zu Los 2 im Teil C einschließlich Vertragsbedingungen, Leistungsbeschreibungen und Aufmaße entnommen werden.

Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:

Hausmeisterdienste 📦

Reinigung und Sanierung des städtischen und ländlichen Raumes, und zugehörige Dienstleistungen 📦

Reinigungsdienste 📦

Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Die Lose unterscheiden sich hinsichtlich der Lage der Grundstücke im Stadtgebiet von Frankfurt (Oder). Einzelheiten können den beigefügten Ausschreibungsunterlagen zu Los 1 im Teil B und zu Los 2 im Teil C entnommen werden. Die entsprechenden Flächenpläne sind den Vergabeunterlagen im Teil E Sonstige Unterlagen beigefügt.

Stadt: Frankfurt (Oder)
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Frankfurt (Oder), Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer des Qualifizierungssystems
Unbestimmte Dauer ✅
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 60.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 2. Erfahrung und Qualifikation des eingesetzten Personals
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 3. Planungskonzeption zur Vorbereitung des Auftrages
4. Konzept zur Organisation der Auftragsbetreuung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 5. Qualitätssicherung und Datenerfassung/ Datenübermittlung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5.0
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

2️⃣
Interne Kennung: 2
Titel: Los 2
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Zentrale Elemente des Verfahrens:

Es ist je Bieter ein Angebot nur für ein Los (Los 1 oder Los 2) zulässig. Gibt ein Bieter Angebote für beide Lose ab, so wird die Vergabestelle keines dieser Angebote berücksichtigen! Alle weiteren Informationen entnehmen Sie bitte den beigefügten Ausschreibungsunterlagen.

Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-08-05 09:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-08-05 09:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):

Im Eröffnungstermin, auch "Submissionstermin", ist gemäß § 55 Abs. 2 VgV die Anwesenheit der Bieter oder ihrer Bevollmächtigten nicht zulässig. Der Öffnungstermin wird unverzüglich nach Ablauf der Angebotsfrist durchgeführt.

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 57 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Eröffnungstermin: 2025-08-05 09:00:00 📅
Zusätzliche Informationen:

Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2025-07-24 23:59:59 📅
Zusätzliche Informationen:

Fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen werden von der Vergabestelle unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung gemäß § 56 VgV nachgefordert. Eine Nachforderung von leistungsbezogenen Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote betreffen, ist ausgeschlossen.

Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

=============== Wichtiger Hinweis: =============== Da der Vergabemarktplatz fehlerhaft nur einige, ganz konkrete Eignungskriterien zulässt, die Angabe der Eignungskriterien in der Bekanntmachung aber Pflicht ist, erfolgt die Auflistung aller Eignungskriterien dieser Ausschreibung unter dem fiktiv gewählten Kriterium "Eintragung in ein relevantes Berufsregister" in der nachfolgenden Beschreibung. In den Vergabeunterlagen sind die Kriterien zur Eignungsanforderung identisch aufgelistet. ===============

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung 7.1. Nachweis der Eintragung in ein Berufs- / Handelsregister oder handwerklicher Eintragung am Sitz des Unternehmens bzw. vergleichbares, förmliches Dokument in amtlicher, deutscher Übersetzung für Bieter aus Mitgliederstaaten der EU (nicht älter als sechs Monate) 7.2. Erklärung der Bietergemeinschaft (sofern zutreffend) (Anlage D.4) 7.3. Eigenerklärung zu Ausschlussgründen (Anlage D.5) 7.4. Eigenerklärung zu Informationen zum Bieter (Anlage D.6) 7.5. Bescheinigung in Steuersachen vom Finanzamt bzw. vergleichbares, behördliches Dokument in amtlicher, deutscher Übersetzung für Bieter aus Mitgliedstaaten der EU (nicht älter als sechs Monate). 7.6. Unbedenklichkeitsbescheinigung der Krankenkassen bzw. vergleichbares, förmliches Dokument in amtlicher, deutscher Übersetzung für Bieter aus Mitgliedstaaten der EU, auch über die Entrichtung von Beiträgen an die zuständigen Sozialversicherungsträger (nicht älter als sechs Monate). Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit 7.7. Erklärung über den Gesamtumsatz einschließlich des Umsatzes in dem Tätigkeitsbereich des Auftrages während der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre. Der geforderte Mindestjahresumsatz je Geschäftsjahr beträgt 3 Mio. EUR netto. 7.8. Nachweis einer gültigen Betriebshaftpflichtversicherung (nicht älter als sechs Monate) einschließlich einer Schlüsselverlustversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von 5 Mio. EUR für Personenschäden sowie 5 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden (mindestens 2 Haftungsfälle im Jahr) Eine Bestätigung der Versicherung zur Erhöhung auf die geforderten Summen im Auftragsfall wird als Nachweis akzeptiert. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit 7.9. Angabe von mindestens 3 geeigneten Referenzen über früher ausgeführte, nach Art und Umfang mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbare Aufträge in den letzten höchstens 10 Jahren. Die vorzulegenden Referenzen müssen neben der Beschreibung der erbrachten Leistung auch Angaben zum Auftragsvolumen und den Leistungszeitraum sowie den Auftraggeber und Ansprechpartner beinhalten. Aufträge mit einer Laufzeit von mehr als 48 Monaten können wie mehrere Einzelaufträge behandelt werden, sofern die Stückelung der Laufzeit je Einzelauftrag mindestens 48 Monate beträgt. 7.10. Nachweis einer gültigen Zertifizierung über die Erfüllung der Qualitätsnorm DIN EN ISO 9001 7.11. Nachweis einer gültigen Zertifizierung über die Anwendung eines Umweltmanagementsystems nach DIN EN ISO 14001 7.12. Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz insbesondere über die Zahlung eines Arbeitnehmerbruttoentgeltes von mindestens 13,00 EUR je Arbeitsstunde für die für die Leistung vorgesehenen Beschäftigten bzw. eines über 13,00 EUR je Arbeitsstunde hinausgehendes Arbeitnehmerbruttoentgeltes nach den Vorgaben des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes bzw. der jeweils für allgemein verbindlich erklärten Tarifverträge (Anlage D.7) Als vorläufiger Beleg der Eignung und des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen wird die Vorlage einer Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung akzeptiert. Vor Zuschlagserteilung wird der betreffende Bieter aufgefordert die geforderten Unterlagen mit einer Frist von 6 Kalendertagen beizubringen. Ausgenommen sind Unterlagen, die der Auftraggeber in einer kostenfreien Datenbank der EU (z.B. Präqualifikationssysteme) erhalten kann bzw. wenn der Auftraggeber bereits im Besitz der Unterlagen ist. Für Bieter aus Mitgliedstaaten der EU sind vergleichbare förmliche Dokumente in amtlicher, deutscher Übersetzung zugelassen. Präqualifizierte Unternehmen können anstelle der Nachweise nach Pkt. 7. im Angebotsschreiben (Anlage D.1) unter Punkt 6. die Nummer angeben, unter der sie in das Amtliche Verzeichnis präqualifizierter Unternehmen für den Liefer- und Dienstleistungsbereich eingetragen sind. Die Nachweise gemäß 7.2 bis 7.6, 7.8 und 7.12 müssen aber unverändert vorgelegt werden. Unternehmen, die in der aktuellen Kreditorenliste der Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH gelistet sind, brauchen ebenfalls nur die Nachweise gemäß 7.2 bis 7.6, 7.8 und 7.12 vorlegen.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung: (Bedingungen siehe Vergabeunterlagen)

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH
Nationale Registrierungsnummer: Leitweg-ID: 12-121092720503321-57
Postanschrift: Große Oderstraße 25 a
Postleitzahl: 15230
Postort: Frankfurt (Oder)
Region: Frankfurt (Oder), Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Herr Henry Orlamünder
E-Mail: vergabe@wowi-ffo.de 📧
Telefon: +49 3354014014 📞
URL: https://www.wowi-ffo.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Agentur/Amt auf regionaler oder lokaler Ebene
Haupttätigkeit
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Kommunikation
Dokumente URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YL2H40E/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YL2H40E 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YL2H40E 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP9YL2H40E
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Klimaschutz
Nationale Registrierungsnummer: t:03318661719
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Postleitzahl: 14473
Postort: Potsdam
Region: Potsdam, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@mwaek.brandenburg.de 📧
Telefon: +49 331866-1719 📞
Fax: +49 331866-1652 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Bieter haben Verstöße gegen Vergabevorschriften unter Beachtung der Regelungen in § 160 GWB zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit: (1.) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt, (2.) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, (3.) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, (4.) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-07-04+02:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 127-440659 (2025-07-04)

Auftragsbekanntmachung (2025-07-10)

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-07-10+02:00 📅

Änderungen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: PROCEDURE
Neuer Wert
Text:

Folgende Vergabeunterlagen wurden deshalb korrigiert und neu auf der Plattform eingestellt: B_Anlage-1 Grundstücksliste mit Aufmaß.xlsx C_Anlage-1 Grundstücksliste mit Aufmaß.xlsx D_2 Preisblatt Los 1.xls D_2 Preisblatt Los 2.xls E_1 Z_BERG30 (entfällt) E_2 Z_BERG30 (neu hinzu).

Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Änderung der Auftragsunterlagen am ✅
Datum der Änderung der Auftragsunterlagen: 2025-07-10 📅
Andere zusätzliche Informationen

Durch einen Bürofehler wurde das Objekt '3241 - Bergstr. 30' in der 'Anlage-1 Grundstücksliste mit Aufmaß' versehentlich dem Los 1 zugeordnet, gehört aber in Los 2.

Hauptgrund für die Änderung: Korrektur – Beschaffer
Angaben zu Änderungen
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: bda5305e-cce4-4cdd-9372-9b8ca77ce0f6-01
Quelle: OJS 2025/S 131-452936 (2025-07-10)

Auftragsbekanntmachung (2025-07-15)
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung 7.1. Nachweis der Eintragung in ein Berufs- / Handelsregister oder handwerklicher Eintragung am Sitz des Unternehmens bzw. vergleichbares, förmliches Dokument in amtlicher, deutscher Übersetzung für Bieter aus Mitgliederstaaten der EU (nicht älter als sechs Monate) 7.2. Erklärung der Bietergemeinschaft (sofern zutreffend) (Anlage D.4) 7.3. Eigenerklärung zu Ausschlussgründen (Anlage D.5) 7.4. Eigenerklärung zu Informationen zum Bieter (Anlage D.6) 7.5. Bescheinigung in Steuersachen vom Finanzamt bzw. vergleichbares, behördliches Dokument in amtlicher, deutscher Übersetzung für Bieter aus Mitgliedstaaten der EU (nicht älter als sechs Monate). 7.6. Unbedenklichkeitsbescheinigung der Krankenkassen bzw. vergleichbares, förmliches Dokument in amtlicher, deutscher Übersetzung für Bieter aus Mitgliedstaaten der EU, auch über die Entrichtung von Beiträgen an die zuständigen Sozialversicherungsträger (nicht älter als sechs Monate). Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit 7.7. Erklärung über den Gesamtumsatz einschließlich des Umsatzes in dem Tätigkeitsbereich des Auftrages während der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre. Der geforderte Mindestjahresumsatz je Geschäftsjahr beträgt 3 Mio. EUR netto. 7.8. Nachweis einer gültigen Betriebshaftpflichtversicherung (nicht älter als sechs Monate) einschließlich einer Schlüsselverlustversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von 5 Mio. EUR für Personenschäden sowie 5 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden (mindestens 2 Haftungsfälle im Jahr) Eine Bestätigung der Versicherung zur Erhöhung auf die geforderten Summen im Auftragsfall wird als Nachweis akzeptiert. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit 7.9. Angabe von mindestens 3 geeigneten Referenzen über früher ausgeführte, nach Art und Umfang mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbare Aufträge in den letzten höchstens 10 Jahren. Die vorzulegenden Referenzen müssen neben der Beschreibung der erbrachten Leistung auch Angaben zum Auftragsvolumen und den Leistungszeitraum sowie den Auftraggeber und Ansprechpartner beinhalten. Aufträge mit einer Laufzeit von mehr als 48 Monaten können wie mehrere Einzelaufträge behandelt werden, sofern die Stückelung der Laufzeit je Einzelauftrag mindestens 48 Monate beträgt. 7.10. Nachweis einer gültigen Zertifizierung über die Erfüllung der Qualitätsnorm DIN EN ISO 9001 7.11. Nachweis einer gültigen Zertifizierung über die Anwendung eines Umweltmanagementsystems nach DIN EN ISO 14001 7.12. Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz insbesondere über die Zahlung eines Arbeitnehmerbruttoentgeltes von mindestens 13,00 EUR je Arbeitsstunde für die für die Leistung vorgesehenen Beschäftigten bzw. eines über 13,00 EUR je Arbeitsstunde hinausgehendes Arbeitnehmerbruttoentgeltes nach den Vorgaben des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes bzw. der jeweils für allgemein verbindlich erklärten Tarifverträge (Anlage D.7) Als vorläufiger Beleg der Eignung und des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen wird die Vorlage einer Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung akzeptiert. Vor Zuschlagserteilung wird der betreffende Bieter aufgefordert die geforderten Unterlagen mit einer Frist von 6 Kalendertagen beizubringen. Ausgenommen sind Unterlagen, die der Auftraggeber in einer kostenfreien Datenbank der EU (z.B. Präqualifikationssysteme) erhalten kann bzw. wenn der Auftraggeber bereits im Besitz der Unterlagen ist. Für Bieter aus Mitgliedstaaten der EU sind vergleichbare förmliche Dokumente in amtlicher, deutscher Übersetzung zugelassen. Präqualifizierte Unternehmen können anstelle der Nachweise nach Pkt. 7. im Angebotsschreiben (Anlage D.1) unter Punkt 6. die Nummer angeben, unter der sie in das Amtliche Verzeichnis präqualifizierter Unternehmen für den Liefer- und Dienstleistungsbereich eingetragen sind. Die Nachweise gemäß 7.2 bis 7.6, 7.8 und 7.10 bis 7.12 müssen aber unverändert vorgelegt werden. Unternehmen, die in der aktuellen Kreditorenliste der Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH gelistet sind, brauchen nur die Nachweise gemäß 7.2 bis 7.6, 7.8 und 7.12 vorlegen.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung 7.1. Nachweis der Eintragung in ein Berufs- / Handelsregister oder handwerklicher Eintragung am Sitz des Unternehmens bzw. vergleichbares, förmliches Dokument in amtlicher, deutscher Übersetzung für Bieter aus Mitgliederstaaten der EU (nicht älter als sechs Monate) 7.2. Erklärung der Bietergemeinschaft (sofern zutreffend) (Anlage D.4) 7.3. Eigenerklärung zu Ausschlussgründen (Anlage D.5) 7.4. Eigenerklärung zu Informationen zum Bieter (Anlage D.6) 7.5. Bescheinigung in Steuersachen vom Finanzamt bzw. vergleichbares, behördliches Dokument in amtlicher, deutscher Übersetzung für Bieter aus Mitgliedstaaten der EU (nicht älter als sechs Monate). 7.6. Unbedenklichkeitsbescheinigung der Krankenkassen bzw. vergleichbares, förmliches Dokument in amtlicher, deutscher Übersetzung für Bieter aus Mitgliedstaaten der EU, auch über die Entrichtung von Beiträgen an die zuständigen Sozialversicherungsträger (nicht älter als sechs Monate). Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit 7.7. Erklärung über den Gesamtumsatz einschließlich des Umsatzes in dem Tätigkeitsbereich des Auftrages während der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre. Der geforderte Mindestjahresumsatz je Geschäftsjahr beträgt 3 Mio. EUR netto. 7.8. Nachweis einer gültigen Betriebshaftpflichtversicherung (nicht älter als sechs Monate) einschließlich einer Schlüsselverlustversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von 5 Mio. EUR für Personenschäden sowie 5 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden (mindestens 2 Haftungsfälle im Jahr) Eine Bestätigung der Versicherung zur Erhöhung auf die geforderten Summen im Auftragsfall wird als Nachweis akzeptiert. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit 7.9. Angabe von mindestens 3 geeigneten Referenzen über früher ausgeführte, nach Art und Umfang mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbare Aufträge in den letzten höchstens 10 Jahren. Die vorzulegenden Referenzen müssen neben der Beschreibung der erbrachten Leistung auch Angaben zum Auftragsvolumen und den Leistungszeitraum sowie den Auftraggeber und Ansprechpartner beinhalten. Aufträge mit einer Laufzeit von mehr als 48 Monaten können wie mehrere Einzelaufträge behandelt werden, sofern die Stückelung der Laufzeit je Einzelauftrag mindestens 48 Monate beträgt. 7.10. Nachweis einer gültigen Zertifizierung über die Erfüllung der Qualitätsnorm DIN EN ISO 9001 7.11. Nachweis einer gültigen Zertifizierung über die Anwendung eines Umweltmanagementsystems nach DIN EN ISO 14001 7.12. Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz insbesondere über die Zahlung eines Arbeitnehmerbruttoentgeltes von mindestens 13,00 EUR je Arbeitsstunde für die für die Leistung vorgesehenen Beschäftigten bzw. eines über 13,00 EUR je Arbeitsstunde hinausgehendes Arbeitnehmerbruttoentgeltes nach den Vorgaben des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes bzw. der jeweils für allgemein verbindlich erklärten Tarifverträge (Anlage D.7) Als vorläufiger Beleg der Eignung und des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen wird die Vorlage einer Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung akzeptiert. Vor Zuschlagserteilung wird der betreffende Bieter aufgefordert die geforderten Unterlagen mit einer Frist von 6 Kalendertagen beizubringen. Ausgenommen sind Unterlagen, die der Auftraggeber in einer kostenfreien Datenbank der EU (z.B. Präqualifikationssysteme) erhalten kann bzw. wenn der Auftraggeber bereits im Besitz der Unterlagen ist. Für Bieter aus Mitgliedstaaten der EU sind vergleichbare förmliche Dokumente in amtlicher, deutscher Übersetzung zugelassen. Präqualifizierte Unternehmen können anstelle der Nachweise nach Pkt. 7. im Angebotsschreiben (Anlage D.1) unter Punkt 6. die Nummer angeben, unter der sie in das Amtliche Verzeichnis präqualifizierter Unternehmen für den Liefer- und Dienstleistungsbereich eingetragen sind. Die Nachweise gemäß 7.2 bis 7.6, 7.8 und 7.10 bis 7.12 müssen aber unverändert vorgelegt werden. Unternehmen, die in der aktuellen Kreditorenliste der Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH gelistet sind, brauchen nur die Nachweise gemäß 7.2 bis 7.6, 7.8 und 7.12 vorlegen.

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-07-15+02:00 📅

Änderungen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: PROCEDURE
Neuer Wert
Text:

1. Der Satz im zweiten Abschnitt (im Dokument unter Pkt. 8): Die Nachweise gemäß 7.2 bis 7.6, 7.8 und 7.12 müssen aber unverändert vorgelegt werden. wurde korrigiert in: Die Nachweise gemäß 7.2 bis 7.6, 7.8 und 7.10 bis 7.12 müssen aber unverändert vorgelegt werden. 2. Der Saz im dritten Abschnitt (im Dokument unter Pkt. 8): Unternehmen, die in der aktuellen Kreditorenliste der Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH gelistet sind, brauchen ebenfalls nur die Nachweise gemäß 7.2 bis 7.6, 7.8 und 7.12 vorlegen. wurde korrigiert in: Unternehmen, die in der aktuellen Kreditorenliste der Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH gelistet sind, brauchen nur die Nachweise gemäß 7.2 bis 7.6, 7.8 und 7.12 vorlegen.

Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Änderung der Auftragsunterlagen am ✅
Datum der Änderung der Auftragsunterlagen: 2025-07-15 📅
Andere zusätzliche Informationen

Aufgrund eines Bürofehlers müssen die Verfahrensangaben dieser Veröffentlichung unter Bedingungen sowie das Dokument 'A.1 Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes' korrigiert werden.

Hauptgrund für die Änderung: Korrektur – Beschaffer
Angaben zu Änderungen
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: 5bc16f0f-0eb7-4ad1-b1e7-8766a02fba7e-01
Quelle: OJS 2025/S 134-465123 (2025-07-15)

Auftragsbekanntmachung (2025-08-04)
Verfahren
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-08-12 09:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-08-12 09:00:00 📅
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Eröffnungstermin: 2025-08-12 09:00:00 📅

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-08-04+02:00 📅

Änderungen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: PROCEDURE
Neuer Wert
Text:

Die Frist zur Angebotsabgabe wird vom 05.08.2025 auf den 12.08.2025 verlängert. Die konkreten Anpassungen zur Preisermittlung bzgl. "Anlage-L13 Instandhaltungkatalog pauschal" erhalten Sie über den Kommunikationsbereich.

Andere zusätzliche Informationen

Sehr geehrte Damen und Herren, uns erreichte folgende Rüge eines teilnehmenden Unternehmens (verkürzter Wortlaut): ___________________________________________________________ "... hiermit rügen wir, dass die von Ihnen verwendete Leistungsbeschreibung im Hinblick auf die Leistungsposition L13 (Instandhaltung) so unkonkret ist, dass eine Kalkulation dieser Position nicht möglich ist. Nach den Vorgaben in den Ausschreibungsunterlagen sollen hierunter 62 mögliche Leistungen, verteilt auf 7 Gewerke, in einem Jahrespauschalpreis zusammengefasst werden, ohne dass in den Ausschreibungsunterlagen ein Anhaltspunkt enthalten ist, aus denen man die zu erwartende Anzahl an Einzelabrufen für diese Leistungen ableiten könnte. Diese Daten stehen mithin nach unserem Verständnis aktuell nur dem Bestandsdienstleister zur Verfügung; dies ist ein Verstoß gegen den vergaberechtlichen Gleichbehandlungsgrundsatz. Diese Leistungs- und Preisposition ist mithin nicht in vergaberechtskonformer Art und Weise ausgeschrieben und die Ausschreibungsunterlagen sind entsprechend anzupassen." ___________________________________________________________ Zur vorgenannten Rüge werden wir Ihnen konkrete Angaben für die Preisermittlung bzgl. "Anlage-L13 Instandhaltungkatalog pauschal" über den Kommunikationsbereich bereitstellen. Die Frist zur Angebotsabgabe wird vom 05.08.2025 auf den 12.08.2025 verlängert. Mit freundlichen Grüßen Henry Orlamünder Linda Berthold Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH Geschäftsführer: Jan Eckardt Vorsitzender des Aufsichtsrates: Michael Möckel Adresse: Große Oderstraße 25 a, 15230 Frankfurt (Oder) Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt (Oder) HRB 261 USt-ldNr.: DE138999321

Hauptgrund für die Änderung: Informationen sind jetzt verfügbar
Angaben zu Änderungen
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: 5a1e57f9-d400-48c0-af38-cfebb30195bd-01
Quelle: OJS 2025/S 148-513002 (2025-08-04)

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