Komplexe Instandsetzung Michael-Bohnen-Ring 12-16 diverse Gewerke

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

Energetische Sanierung und Strangsanierung Gebäudedaten: Wohngebäude Das Gebäude ist während der Baumaßnahme bewohnt. Baujahr: 1975-1984 / Denkmal Gebäudehöhe: ca. 19,5 m Geschosshöhe: Normalgeschoss ca. 2,50 m Wohneinheiten: 242 kleine 1-Raum Wohnungen Geschossanzahl: von 4 bis 7 Staffelgeschosse Anzahl Aufgänge : 3 Stück

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-11-11. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-10-09.

Wer?

• HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

Wie?

• Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung › Abbrucharbeiten
• Bauarbeiten für Abwasserkanäle › Sanitäre Anlagen
• Spezialbauarbeiten, außer Dachbauten › Gerüstarbeiten
• Spezialbauarbeiten, außer Dachbauten › Betonarbeiten
• Spezialbauarbeiten, außer Dachbauten › Balkonarbeiten
• Installation von elektrischen Leitungen › Installation von Elektroanlagen
• Bautischlerarbeiten › Einbau von Türen und Fenstern sowie Zubehör
• Bodenbelags- und Wandverkleidungsarbeiten › Boden- und Fliesenarbeiten
• Anstrich- und Verglasungsarbeiten › Fassadenarbeiten

Wo?

• Berlin › Berlin
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2025-10-09	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2025-10-09)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Komplexe Instandsetzung Michael-Bohnen-Ring 12-16 diverse Gewerke
Referenznummer: VG-119-25
Kurze Beschreibung:
“Energetische Sanierung und Strangsanierung Gebäudedaten: Wohngebäude Das Gebäude ist während der Baumaßnahme bewohnt. Baujahr: 1975-1984 /...”
Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten 📦
Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden können: 11
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 11

1️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“- Erneuerung von 242 Zählerplätzen - Installation in 242 Wohnungen - Erneuerung der Klingelanlage in 242 Wohnungen - Erstellen eines LWL- und...”
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2026-03-02 📅
Datum des Endes: 2026-11-27 📅
Vergabekriterien
Preis ✅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

2️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“- Abluft geschlossener Badräume in 242 Wohnungen erneuern - Etageninstallation Frischwasser / Abwasser in 242 Wohnungen - Strangerneuerung Abwasser für 48...”
Dauer
Datum des Beginns: 2026-02-20 📅
Datum des Endes: 2026-10-02 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002

3️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“Fassadengerüst (ca. 9.100 m²) für Fassadensanierung, Fenstererneuerung und Dacharbeiten Baustelleneinrichtung, Zäune (ca. 450 m), 2 Sanitärcontainer, 2...”
Dauer
Datum des Beginns: 2026-02-16 📅
Datum des Endes: 2026-12-08 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0003

4️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“- ca. 5.300 m²Rückbau einer Putzfassade mit 5 cm Styropor + 10 cm Heraklit - ca. 5.300 m² Fassadendämmung (denkmalgerecht) mit 10 cm MiWo und Kratzputz”
Dauer
Datum des Endes: 2026-11-17 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0004

5️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“- schadhafte, tragende Betonteile (Wände, Stützen) im Außenbereich sanieren (ca. 200 m²) - Oberfläche mit sägerauer Schaltafel denkmalgerecht herstellen...”
Dauer
Datum des Beginns: 2026-05-04 📅
Datum des Endes: 2026-07-31 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0005

6️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“- Erneuerung von ca. 132 Fensteranlagen aus Holz, ähnlich IV 68”
Dauer
Datum des Beginns: 2026-02-02 📅
Datum des Endes: 2026-05-29 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0006

7️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“- Rückbau von ca. 1.350 m aspesthaltigen Abwasserrohren im bewohnten Bestand inkl. Einzel-Bauteilöffnungen (ca.1.150 m²) und Entsorgung (ca. 18 t) -...”
Dauer
Datum des Beginns: 2026-03-09 📅
Datum des Endes: 2026-09-11 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0007

8️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“- ca. 1.100 m² Trockenbauarbeiten (Gasbetonwände) - ca. 550 m² Gipskartondecken im Außenbereich - Mineralwolldecken (Teilerneuerung von 2.400 St Platten) -...”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0008

9️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“- Sanierung von 5 Holzfensteranlagen (denkmalgerecht) - Gang- und Schließbarmachen von Metallfenstern - Aus- und Einbau von Küchenmöbeln in 242 Wohnungen -...”
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“- Erneuerung einer sanierten Dacheindeckung incl. Dämmung ca. 2.000 m² - Einbau von ca. 60 St Securanten - ca. 1.000 m Klempnerarbeiten (Dachentwässerung,...”
Dauer
Datum des Beginns: 2026-03-16 📅
Datum des Endes: 2026-07-10 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0010

1️⃣1️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“- Beschichtung von ca. 200 Balkonböden (ca. 930 m²) mit geeigneter Abdichtung und Anschluss an angrenzende Bauteile”
Dauer
Datum des Beginns: 2026-04-06 📅
Datum des Endes: 2026-09-30 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0011

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-11-11 11:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-11-11 11:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 60

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Die Vergabestelle behält sich vor Auskünfte einer Wirtschaftsauskunftei über den Bonitätsindex der Bewerber einholen. Die Wirtschaftsauskünfte werden von...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Das Formular „Eigenerklärung zur Eignung“ ist zu nutzen: 1. Angaben zum Umsatz mit vergleichbaren Leistungen 2. Angaben zu Referenzen für vergleichbare...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“3. Angabe Anzahl der Mitarbeiter, die für die Durchführung des Auftrages vorgesehen sind. geforderte Mindeststandards: zu 3.) Es werden nur solche...”

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH
Nationale Registrierungsnummer: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH
Postanschrift: Stefan-Heym-Platz 1
Postleitzahl: 10367
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabe@howoge.de 📧
Telefon: +493054640 📞
Fax: +493054641020 📠
URL: https://howoge.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.howoge.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/199000 🌏
Teilnahme-URL: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Die Vergabestelle stellt die Vergabeunterlagen elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter...”

Die Vergabestelle stellt die Vergabeunterlagen elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/199000 zum Download zur Verfügung. Die Vergabeunterlagen sind kostenlos erhältlich.
2. Bieterfragen sind ausschließlich über die Vergabeplattform an die Vergabestelle zu richten.
3. Das Angebot ist ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/199000
einzureichen. Die Vergabestelle wird Angebote nicht berücksichtigen, die nicht form- und/oder fristgerecht eingereicht werden.
4. Mit dem Angebot sind alle geforderten Eignungsnachweise und Erklärungen abzugeben. Diese sind auch für alle Mitglieder einer Bietergemeinschaft einzureichen. Die Vergabestelle behält sich vor, fehlende Eignungsnachweise/Erklärungen binnen einer angemessenen Frist nachzufordern. Verstreicht diese Frist fruchtlos, bleibt das Angebot unberücksichtigt.
5. Im Falle einer Bietergemeinschaft ist mit separater Unterlage zu begründen, aus welchem Grund die Bietergemeinschaft gegründet wurde; die Ausführungen müssen belegen, dass die Gründung einer Bietergemeinschaft hier nach strengen Anforderungen der Rechtsprechung zulässig ist. Dies ist ggf. durchgeeignete Dokumente zu belegen.
6. Beruft sich der Bieter zum Nachweis seiner Eignung auf die Ressourcen von Nachunternehmern, so ist dem Angebot eine Erklärung der Nachunternehmer beizufügen, wonach diese dem Bieter im Auftragsfall ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen.

Für die nachfolgenden Erklärungen stellt die Vergabestelle Musterformulare mit dem Bewerberpaket zur Verfügung, die zu verwenden sind:
A 1. Bietererklärung zu Ausschlussgründen nach GWB und MiloG
A 2. Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG), siehe Besondere Vertragsbedingungen (BVB) zum Mindeststundenentgelt und zur Tariftreue (Teile A und B) .
A 3. Erklärung zur Frauenförderung gem. § 9 BAVG u. a.;
A 4. Verpflichtungserklärung zur Vertraulichkeit (Datenschutz)
A 5. Erklärung zu Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren
A 6. Bietererklärung zur Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen
A 7. Bietererklärung zur Einhaltung der umwelt- und menschenrechtsbezogenen Bestimmungen in der Lieferkette.
A 8. Eigenerklärung zur Eignung (je Los)

Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Nationale Registrierungsnummer: Vk
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Postleitzahl: 10825
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de 📧
Telefon: +493090138316 📞
Fax: +493090137613 📠
URL: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB. Bei Verstößen, die...”
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Quelle: OJS 2025/S 195-665731 (2025-10-09)

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