Der Landkreis Rostock beabsichtigt, die Förderschule Regenbogen in Bad Doberan zu erweitern. Die Schule liegt an der Ehm-Welk-Straße 26 in 18209 Bad Doberan. Das dafür vorgesehene Grundstück befindet sich im Eigentum des Landkreises und wird derzeit als Schulstandort genutzt. Es wird ein dreigeschossiger, nicht unterkellerter Schulbau errichtet, der fünf allgemeine Klassenräume, einen Klassenraum für Bewegungserziehung, einen Klassenraum für Musik, eine Lehrküche, einen Klassenraum für Hauswirtschaft, einen Familienklassenraum sowie verschiedene Büros zur Verwaltung der Schule umfasst. Zusätzlich sind im Erdgeschoss und auf dem Dach des Gebäudes weitere Räume für die Unterbringung der Haustechnik geplant. Zur Unterhaltung des Gebäudes erhält der Hausmeister der Schule ein Büro mit angeschlossenem Bad und eine Werkstatt. Das Gebäude wird in kubischer Form errichtet und verbindet den Bestand mit dem Neubau durch eine barrierefreie Brücke. Das schlüsselfertig errichtete Gebäude ist dem Auftraggeber spätestens bis zum vorgesehenen Fertigstellungstermin 31.10.2027 zur uneingeschränkten Nutzung zu übergeben. Zum Leistungsumfang des Auftragnehmers gehören auch sämtliche Maßnahmen zur Sicherung der Baustelle einschließlich der Beachtung der Verkehrssicherungspflicht hinsichtlich aller vom Auftragnehmer zu erbringenden Leistungen. Der Auftragnehmer hat sicherzustellen, dass sich die Baustelle stets in einem dem jeweiligen Bautenstand entsprechenden sicheren, aufgeräumten und sauberen Zustand befindet. Der Auftragnehmer führt den Neubau auf fremden Grundstück auf eigene Rechnung und eigenes Risiko aus. Die Leistung des Auftragnehmers beinhaltet insbesondere: - vollständige Planung für die Einreichung des Bauantrages, − Einreichung des Bauantrages; − vollständige Planung für Errichtung des Gebäudes, auch hinsichtlich Brandschutznachweis, GEG-Nachweis, Schallschutzgutachten, Dokumentation; − Erstellung eines funktionstüchtigen und betriebsbereiten Gebäudes einschl. Technischen Gebäudeausstattung, und Teilmöblierung gem. der in der funktionalen Leistungsbeschreibung. beschriebenen Forderungen.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2026-01-16.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-11-12.
Auftragsbekanntmachung (2025-11-12) Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Neubau eines Schulgebäudes durch modulares Bauen gemäß funktionaler Leistungsbeschreibung (Totalunternehmerleistung)
Kurze Beschreibung:
“Der Landkreis Rostock beabsichtigt, die Förderschule Regenbogen in Bad Doberan zu erweitern. Die Schule liegt an der Ehm-Welk-Straße 26 in 18209 Bad...”
Kurze Beschreibung
Der Landkreis Rostock beabsichtigt, die Förderschule Regenbogen in Bad Doberan zu erweitern. Die Schule liegt an der Ehm-Welk-Straße 26 in 18209 Bad Doberan. Das dafür vorgesehene Grundstück befindet sich im Eigentum des Landkreises und wird derzeit als Schulstandort genutzt.
Es wird ein dreigeschossiger, nicht unterkellerter Schulbau errichtet, der fünf allgemeine Klassenräume, einen Klassenraum für Bewegungserziehung, einen Klassenraum für Musik, eine Lehrküche, einen Klassenraum für Hauswirtschaft, einen Familienklassenraum sowie verschiedene Büros zur Verwaltung der Schule umfasst. Zusätzlich sind im Erdgeschoss und auf dem Dach des Gebäudes weitere Räume für die Unterbringung der Haustechnik geplant. Zur Unterhaltung des Gebäudes erhält der Hausmeister der Schule ein Büro mit angeschlossenem Bad und eine Werkstatt.
Das Gebäude wird in kubischer Form errichtet und verbindet den Bestand mit dem Neubau durch eine barrierefreie Brücke.
Das schlüsselfertig errichtete Gebäude ist dem Auftraggeber spätestens bis zum vorgesehenen Fertigstellungstermin 31.10.2027 zur uneingeschränkten Nutzung zu übergeben.
Zum Leistungsumfang des Auftragnehmers gehören auch sämtliche Maßnahmen zur Sicherung der Baustelle einschließlich der Beachtung der Verkehrssicherungspflicht hinsichtlich aller vom Auftragnehmer zu erbringenden Leistungen. Der Auftragnehmer hat sicherzustellen, dass sich die Baustelle stets in einem dem jeweiligen Bautenstand entsprechenden sicheren, aufgeräumten und sauberen Zustand befindet.
Der Auftragnehmer führt den Neubau auf fremden Grundstück auf eigene Rechnung und eigenes Risiko aus.
Die Leistung des Auftragnehmers beinhaltet insbesondere:
- vollständige Planung für die Einreichung des Bauantrages,
− Einreichung des Bauantrages;
− vollständige Planung für Errichtung des Gebäudes, auch hinsichtlich Brandschutznachweis, GEG-Nachweis, Schallschutzgutachten, Dokumentation;
− Erstellung eines funktionstüchtigen und betriebsbereiten Gebäudes einschl. Technischen Gebäudeausstattung, und Teilmöblierung gem. der in der funktionalen Leistungsbeschreibung. beschriebenen Forderungen.
Mehr anzeigen
Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten für Schulgebäude📦 Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Der Landkreis Rostock beabsichtigt, die Förderschule Regenbogen in Bad Doberan zu erweitern. Es wird ein dreigeschossiger, nicht unterkellerter Schulbau...”
Beschreibung der Beschaffung
Der Landkreis Rostock beabsichtigt, die Förderschule Regenbogen in Bad Doberan zu erweitern. Es wird ein dreigeschossiger, nicht unterkellerter Schulbau errichtet, der fünf allgemeine Klassenräume, einen Klassenraum für Bewegungserziehung, einen Klassenraum für Musik, eine Lehrküche, einen Klassenraum für Hauswirtschaft, einen Familienklassenraum sowie verschiedene Büros zur Verwaltung der Schule umfasst. Zusätzlich sind im Erdgeschoss und auf dem Dach des Gebäudes weitere Räume für die Unterbringung der Haustechnik geplant. Zur Unterhaltung des Gebäudes erhält der Hausmeister der Schule ein Büro mit angeschlossenem Bad und eine Werkstatt. Das Gebäude wird in kubischer Form errichtet und verbindet den Bestand mit dem Neubau durch eine barrierefreie Brücke.
Die Dachfläche des Modulbaus wird mit Photovoltaikmodulen ausgestattet. Das Gebäude ist barrierefrei und gem. LBO zu errichten. Ein Aufzug
übernimmt die Erschließung des Obergeschosses. WC-Anlagen für Schüler und Lehrer sind getrennt geplant. Ein Behindertengerechtes WC ist Bestandteil der sanitären Anlagen.
Das Gebäude soll im Niedrigstenergiestandard und den Bestimmungen des aktuellen GEG entsprechen.
Die Leistung des Auftragnehmers beinhaltet insbesondere:
- vollständige Planung für die Einreichung des Bauantrages,
− Einreichung des Bauantrages;
− vollständige Planung für Errichtung des Gebäudes, auch hinsichtlich Brandschutznachweis, GEG-Nachweis, Schallschutzgutachten, Dokumentation;
− Erstellung eines funktionstüchtigen und betriebsbereiten Gebäudes einschl. Technischen Gebäudeausstattung gem. der in der funktionalen Leistungsbeschreibung beschriebenen Forderungen.
Der Auftrag wird als Totalunternehmerleistung vergeben.
ACHTUNG:
DIE BEAUFTRAGUNG ERFOLGT JEDOCH IN ZWEI LEITUNGSSTUFEN. IN DER ERSTEN LEISTUNGSSTUFE WIRD DIE PLANUNGSLEISTUNG DER LEISTUNGSPHASEN 1-4 (GENEHMIGUNGSPLANUNG MIT EINHOLUNG DER BAUGEHENMIGUNG) BEAUFTRAG. DIE BEAUFTRAGUNG DER ZWEITEN LEISTUNGSSTUFE (AUSFÜHRUNGSPLANUNG UND AUSFÜHRUNG DER BAULEISTUNG9 STEHT UNTER EINER AUFSCHIEBENDEN BEDINGUNG DER GENEHMIGUNG DES HAUSHALTSPLANS FÜR DAS JAHR 2026. SOFERN DIE RESTLICHEN HAUSHALTMITTEL ZUR UMSETZUNG DER BAUMAßNAHME ZUR VERFÜGUNG STEHEN; ERFOLGT DIE BEAUFTRAGUNG DER ZWEITEN STUFE MIT GESONDERTEM SCHRUIFTLICHEN AUFTRAG.
Mehr anzeigen
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Bau von Sonderschulen📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Planungsleistungen im Bauwesen📦
Ort der Leistung: Landkreis Rostock🏙️ Dauer
Datum des Beginns: 2026-04-01 📅
Datum des Endes: 2027-10-31 📅
Vergabekriterien
Preis ✅
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 1. Darstellung der Termin- und Kostenplanung
a) Grobbauterminplan (Planungsbeginn, Einreichen der Baugenehmigung, Baubeginn nach Erteilung der Baugenehmigung, Bauzeit) - gewichtet mit Faktor 1; möglich Punkte 0 bis 50
b) Kosteneinhaltungskonzept, Plausibilität und Maßnahmenumfang - gewichtet mit Faktor 1; möglich Punkte 0 bis 50
2. Einfluss auf den Schulbetrieb
a) Umsetzungskonzept, Plausibilität und Umfang der Maßnahmen. Folgende Punkte finden dabei besondere Beachtung (Umgang mit Staub und Lärm, Beeinträchtigung des Schulbetriebs, Hol- und Bringesituation der Schülerinnen und Schüler während der Bauphase, Abstimmung der Arbeiten mit der Schule) - gewichtet mit Faktor 6; möglich Punkte 0 bis 50
3. Brückenanschluss
a) Umsetzungskonzept, Plausibilität und Umfang der Maßnahmen - gewichtet mit Faktor 5; möglich Punkte 0 bis 50
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Verfahren Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅ Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-01-16 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-01-16 10:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 59
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“3 Referenznachweise der letzten 8 Kalenderjahre mit Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung der Leistung, hierbei sind folgende...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
3 Referenznachweise der letzten 8 Kalenderjahre mit Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung der Leistung, hierbei sind folgende Mindestanforderungen einzuhalten:
- Nachweis von 3 vergleichbaren Referenzen für Totalunternehmerleistungen innerhalb der letzten 8 Jahre (2017-2024)
- Alle 3 Referenzen müssen sich auf Neubauten in modularer Bauweisen beziehen.
- 2 Referenzen davon müssen Schul-, Kita, -Büro- oder Wohngebäude sein.
Mehr anzeigen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte gegliedert nach Lohngruppen mit extra...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenen Leitungspersonal
Mehr anzeigen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind
Mehr anzeigen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Handelsregisterauszug”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Gewerbeanmeldung, Eintragung Handwerksrollke bzw. Industrie- und Handelskammer”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“- Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (nicht älter als 12 Monate),
- Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw....”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
- Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (nicht älter als 12 Monate),
- Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen (nicht älter als 12 Monate )
-qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen (nicht älter als 12 Monate)
Mehr anzeigen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Nachweis von Haftpflichtversicherungen
-umfassende Versicherung (insbesondere Haftpflicht, Berufshaftpflicht), die die ordnungsgemäße Erfüllung der Leistung...”
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien
Nachweis von Haftpflichtversicherungen
-umfassende Versicherung (insbesondere Haftpflicht, Berufshaftpflicht), die die ordnungsgemäße Erfüllung der Leistung mit nachfolgenden Deckungssummen abdeckt (sämtliche Leistungen):
- Personenschäden: mind. 2,0 Mio. €
- sonstige Schäden: mind. 5,0 Mio. €
- Umweltschadensversicherung: mind. 10,0 Mio. €
Hierzu ist ein aktueller Nachweis (nicht älter als 3 Monate) der Versicherung (Police oder Bestätigung des Versicherers) oder eine Erklärung des Versicherers, dass im Auftragsfalle eine entsprechende Versicherung abgeschlossen wird, beizufügen.
Mehr anzeigen
Geforderte Kautionen und Garantien:
“Soweit die Auftragssumme mindestens 250.000 Euro ohne Umsatzsteuer beträgt, ist Sicherheit für die Vertragserfüllung in Höhe von fünf Prozent der...”
Geforderte Kautionen und Garantien
Soweit die Auftragssumme mindestens 250.000 Euro ohne Umsatzsteuer beträgt, ist Sicherheit für die Vertragserfüllung in Höhe von fünf Prozent der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer, ohne Nachträge) zu leisten.
Die Sicherheit für Mängelansprüche beträgt drei Prozent der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme).
Ergänzende Informationen Körper überprüfen
Name: Vergabekammern beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Gesundheit Mecklenburg-Vorpommern
Nationale Registrierungsnummer: VKMV-13-L50010000000-78
Postleitzahl: 19053
Postort: Schwerin
Region: Schwerin, Kreisfreie Stadt🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@wm.mv-regierung.de📧
Telefon: +49 38558855160📞 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
Ҥ 160 GWB -Einleitung, Antrag
(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.
(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
§ 160 GWB -Einleitung, Antrag
(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.
(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzessionhat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung derVergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.
(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegenVergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggebernicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibtunberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens biszum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe
gegenüberdem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht
spätestens biszum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zuwollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Mehr anzeigen Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Quelle: OJS 2025/S 220-756747 (2025-11-12)
Auftragsbekanntmachung (2025-12-18) Verfahren Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-02-02 12:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-02-02 12:00:00 📅
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 42
Änderungen Neuer Wert
Text:
“Die Angebotsfrist wird bi szum 02.02.2026 um 12:00 Uhr verlängert.” Andere zusätzliche Informationen
“Die Angebotsfrist wird bi szum 02.02.2026 um 12:00 Uhr verlängert.”
Quelle: OJS 2025/S 246-854752 (2025-12-18)