Neubau von 4 Mehrfamilien Holz-Hybrid Häusern, mit Tiefgarage und Keller Paul- Klee- Straße – Generalunternehmerleistungen (Teil-GU) Holz-Hybrid
Stadt Burghausen
Die Burghauser Wohnbau GmbH plant als Bauherrenvertreter für die Stadt Burghausen in der Paul-Klee-Straße vier (4) neue, geförderte Mehrfamilienhäuser in Holz-Hybridbauweise. Das DGNB Gold Zertifikat wird für alle Häuser angestrebt. Diese 4 oberirdisch fast identischen, 3-geschossigen Häuser beinhalten jeweils 9 Einheiten. Insgesamt gibt es 3 verschiedene Wohnungstypen, die jeweils übereinanderliegend angeordnet sind. Die insgesamt 36 Einheiten teilen sich wie folgt auf: 12x 2-Zimmer-Wohnungen 11x 3-Zimmer-Wohnungen 1 Gemeinschaftsraum (im Haus C) 12x 4-Zimmer Wohnungen Hier ausgeschrieben werden die Leistungen eines Teil-Generalunternehmers für den Bau der Gebäude in Holz-Hybrid-Bauweise ohne ELT- und Haustechnik. Anzubieten ist eine betriebsfertige Leistung. Die Schnittstelle der Lleistungsgrenze zwischen dem AN Teil- GU und der bauseitigen ELT- und Haustechnik wird wie folgt definiert: Einbau von Leitungen samt aller erforderlichen Grabungs- und Erdarbeiten außerhalb des Gebäudes erfolgt durch den AN Teil- GU, Schnittstelle bildet das nach außen begrenzende Bauteil (Bodenplatte bzw. Außenwand) die Durchführung (teils nach Erfordernis druckwasserdicht) ist Leistungsteil des AN Teil- GU, ab Gebäudeinnenkante übernimmt das bauseitige Gewerk. Die Außenanlage ist nicht im Leistungsumfang Teil GU- enthalten. Leistungsgrenze ist die Arbeitsraumverfüllung. Der genaue Leistungsumfang des GU ergibt sich aus den Vergabeunterlagen, insbesondere dem Leistungsverzeichnis. Mit ausgeschrieben wird die Wartung der Aufzugsanlagen gem. beigefügtem AMEV-Vertrag. Diese Leistung wird jedoch nicht mit dem Zuschlag beauftragt, sondern bleibt einer späteren Entscheidung des Bauherrn vorbehalten.
DeadlineDie Frist für den Eingang der Angebote war 2025-07-23. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-06-13.
AnbieterDie folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer? Wie?- • Betonarbeiten › Stahlbetonarbeiten
- • Installation von Aufzügen und Rolltreppen › Installation von Aufzügen
- • Bautischlerei-Einbauarbeiten › Zimmer- und Tischlerarbeiten
| Datum | Dokument |
|---|---|
| 2025-06-13 | Auftragsbekanntmachung |
| 2025-07-21 | Auftragsbekanntmachung |
| 2025-08-26 | Bekanntmachung über vergebene Aufträge |
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Neubau von 4 Mehrfamilien Holz-Hybrid Häusern, mit Tiefgarage und Keller Paul- Klee- Straße – Generalunternehmerleistungen (Teil-GU) Holz-Hybrid
Referenznummer: PK-01-GU
Kurze Beschreibung:
“Die Burghauser Wohnbau GmbH plant als Bauherrenvertreter für die Stadt Burghausen in der Paul-Klee-Straße vier (4) neue, geförderte Mehrfamilienhäuser in...”
Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten 📦
Beschreibung
Interne Kennung: Paul-Klee-GU01
Titel: Neubau von 4 Mehrfamilien Holz-Hybrid Häusern, mit Tiefgarage und Keller Paul- Klee- Straße – Generalunternehmerleistungen Holz-Hybrid
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Burghauser Wohnbau GmbH plant als Bauherrenvertreter für die Stadt Burghausen in der Paul-Klee-Straße vier (4) neue, geförderte Mehrfamilienhäuser in...”
Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Stahlbetonarbeiten 📦
Zimmer- und Tischlerarbeiten 📦
Installation von Aufzügen 📦
Postanschrift: Stadtplatz 36
Postleitzahl: 84489
Stadt: Burghausen
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Altötting 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2024-10-14 📅
Datum des Endes: 2025-07-18 📅
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 100
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Umfang der Beschaffung
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Stahlbetonarbeiten 📦
Zimmer- und Tischlerarbeiten 📦
Installation von Aufzügen 📦
Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-07-23 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-07-23 10:15:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):
“Bieter sind bei der Öffnung der Angebote nicht zugelassen.”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 58
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Eine Sicherheitsleistung ist erforderlich ✅
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Eröffnungstermin: 2025-07-23 10:15:00 📅
Zusätzliche Informationen:
“Bieter sind bei der Öffnung der Angebote nicht zugelassen.”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Zusätzliche Informationen:
“Bieterunterlagen und -angaben können nach ermessensgerechter Entscheidung des Auftraggebers nachgefordert werden, jedoch nur, soweit dies vergaberechtlich...”
Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Soweit möglich führen präqualifizierte Unternehmen den Nachweis der folgenden Anforderungen durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die...”
“Beschreibung: Soweit möglich führen präqualifizierte Unternehmen den Nachweis der folgenden Anforderungen durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die...”
Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Beschreibung: Soweit möglich führen präqualifizierte Unternehmen den Nachweis der folgenden Anforderungen durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die...”
Eignungskriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“B) Falls das Angebot in die engere Wahl gelangt, ist durch nicht-präqualifizierte Unternehmen zusätzlich als Nachweis auf Anforderung vorzulegen: -...”
Eignungskriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Öffentliche Aufträge und Konzessionen dürfen nach dem 9. April 2022 nicht an Personen oder Unternehmen vergeben werden, die einen Bezug zu Russland im Sinne...”
Geforderte Kautionen und Garantien:
“Sicherheit für die Vertragserfüllung (§ 17 VOB/B) in Höhe von 5% der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer, ohne Nachträge). Sicherheit für Mängelansprüche in...”
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“A) Öffentliche Aufträge und Konzessionen dürfen nach dem 9. April 2022 nicht an Personen oder Unternehmen vergeben werden, die einen Bezug zu Russland im...”
Verfahren
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift:
“EU-Vergaberecht”
Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund: Korruption
Beschreibung der Ausschlussgründe:
“Die durch das eForms-Formular vorgegebenen Begriffe zu den Ausschlussgründen sind nicht maßgeblich. Die Frage eines Ausschlusses von Angeboten richtet sich...”
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadt Burghausen
Nationale Registrierungsnummer: USt-ID: 129270507
Postanschrift: Stadtplatz 112
Postleitzahl: 84489
Postort: Burghausen
Region: Altötting 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: manfred.winkler@burghausen.de 📧
Telefon: +498677887303 📞
URL: https://www.burghausen.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av253b20-eu 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av253b20-eu 🌏
Teilnahme-URL: https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av253b20-eu 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av253b20-eu 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern
Nationale Registrierungsnummer: 09-031-8006-60
Postanschrift: Vergabekammer Südbayern
Postleitzahl: 80534
Postort: München
Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Geschäftsstelle
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Telefon: +49892176-2411 📞
Fax: +49 89 2176-2847 📠
URL: https://www.regierung.oberbayern.bayern.de/service/nachpruefungsverfahren/index.html 🌏
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern
Nationale Registrierungsnummer: 09-031-8006-60
Postanschrift: Vergabekammer Südbayern
Postleitzahl: 80534
Postort: München
Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Geschäftsstelle
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Telefon: +49892176-2411 📞
Fax: +49 89 2176-2847 📠
URL: https://www.regierung.oberbayern.bayern.de/service/nachpruefungsverfahren/index.html 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und...”
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Notice information
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-06-13+02:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 113-384709 (2025-06-13)
Verfahren
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-07-25 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-07-25 10:15:00 📅
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 56
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Eröffnungstermin: 2025-07-25 10:15:00 📅
Ergänzende Informationen
Notice information
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-07-21+02:00 📅
Änderungen
Neuer Wert
Text:
“Verlängerung der Angebotsfrist auf den 25.07.2025, 10:00 Uhr MEZ. Die Bindefrist bleibt gleich - im Rahmen der Auftragsbekanntmachung wird daher der...”
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Änderung der Auftragsunterlagen am ✅
Datum der Änderung der Auftragsunterlagen: 2025-07-21 📅
Andere zusätzliche Informationen
“Verlängerung der Angebotsfrist auf den 25.07.2025, 10:00 Uhr MEZ”
Hauptgrund für die Änderung: Aktualisierte Informationen
Information about modifications
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: da7acc85-ad67-4acf-bb32-ab3a1d0d0d37-01
Quelle: OJS 2025/S 138-479076 (2025-07-21)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 7308396.72 EUR 💰
Auftragsvergabe
Ein Auftrag/Los wird vergeben ✅
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Vertragsnummer: Gu
Datum des Vertragsabschlusses: 2025-08-18 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 6
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 7308396.72 EUR 💰
Kennung des Angebots: GU01
Informationen über die Vergabe von Unteraufträgen
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt ✅
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt ✅
Beschreibung:
“Die sogleich folgenden Prozentanteile und Werte werden nur angegeben, damit die Vergabebekanntmachung veröffentlicht werden kann. Die genannten Werte...”
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert ohne MwSt., der voraussichtlich an Dritte weitervergeben wird: 1 EUR 💰
Prozentsatz (%): 1
Kurze Beschreibung des Teils des Auftrags, der an Unterauftragnehmer vergeben werden soll:
“Die sogleich folgenden Prozentanteile und Werte werden nur angegeben, damit die Vergabebekanntmachung veröffentlicht werden kann. Die genannten Werte...”
Der Auftrag wird wahrscheinlich an Unterauftragnehmer vergeben ✅
Informationen über Ausschreibungen
Name der anbietenden Partei: Bau und Service Hillebrand Gesellschaft m.b.H.
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Bau und Service Hillebrand Gesellschaft m.b.H.
Nationale Registrierungsnummer: Firmenbuchnummer: 045474z
Postleitzahl: 5071
Postort: Wals
Region: Salzburg und Umgebung 🏙️
Land: Österreich 🇦🇹
E-Mail: office@hillebrand.at 📧
Telefon: +43 662 85 03 94 📞
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Mittleres Unternehmen
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Verfahren
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift:
“unpublished”
Ergänzende Informationen
Notice information
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-08-26+02:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 163-558357 (2025-08-26)
- Bauarbeiten (>20 neue Beschaffungen)
- Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (>20)
- Bauleistungen im Hochbau (>20)
- Ingenieur- und Hochbauarbeiten (>20)
- Bauarbeiten für Rohrleitungen, Fernmelde- und Stromleitungen, für Autobahnen, Straßen, Flugplätze und Eisenbahnen; Nivellierungsarbeiten (>20)
- Wasserbauarbeiten (>20)
- Bauarbeiten für Kraftwerke, Bergbau- und Produktionsanlagen und für Gebäude der Öl- und Gasindustrie (>20)
- Dachdeckarbeiten und Spezialbauarbeiten (>20)