Neue Mitte Wittenburg Neubau des Verwaltungssitzes der Stadt Wittenburg, 19243 Wittenburg

Stadt Wittenburg

Das Bauvorhaben die „Neue Mitte Wittenburg“ ist das neue Verwaltungsgebäude für das Amt und die Stadt Wittenburg. Der Neubau gliedert sich in acht Teilhäuser mit Satteldächern, die durch Zwischenbaukörper mit Flachdächern miteinander verbunden sind, sodass sich eine zusammenhängende Verwaltungsstruktur ergibt. Der Neubau erstreckt sich über eine Gesamtlänge fast 90 m entlang der Großen Straße und schließt die bestehende innerstädtische Baulücke mit einer Interpretation der ursprünglichen Bebauung, die 2018 abgerissen wurde. Die Gebäudetiefen variieren zwischen knapp 7 m an der schmalsten Stelle (Haus 4) und 25 m an der breitesten Stelle (Haus 3 | Haus 8). Die Geschossigkeit variiert, der Baukörper ist teilunterkellert, die Nutzung des Untergeschosses wird als hochwertige Nutzung in Form eines Archives ausgeführt. Der Keller wird als WU-Konstruktion konform zur Wu- Richtlinie ausgeführt. Gegründet wird das Gebäude auf einer bewehrten Sohlplatte in WU-Bauweise. Die nichtunterkellerten Bereiche gründen hingegen auf den Bohrpfählen des Baugrubenverbaus. Das Tragwerk der Außenwände besteht aus Stahlbeton, der teilweise im Inneren als Sichtbeton der Klasse 3 ausgeführt wird. Im Innenbereich werden die Lasten größtenteils über Wände aus Stahlbeton/ Sichtbeton abgetragen. Alle Geschossdecken werden aus Stahlbeton hergestellt. Die einzelnen Häuser werden in verschiedenen Farben gemäß den Vorgaben der Gestaltungssatzung geklinkert. Die schmalen Übergänge, die die historischen Tüschen interpretieren, bilden durch die vollflächige Verglasung einen Kontrast und betonen die kleinteilige innerstädtische Struktur. Der Gebäudekomplex verfügt über drei unabhängige Treppenhäusern mit Ausgang ins Freie.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-12-16. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-11-11.

Wer?

• Stadt Wittenburg

Wie?

• Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung › Abbrucharbeiten
• Aushubarbeiten › Erdaushubarbeiten für archäologische Grabungen
• Bau von Konstruktionen und baulichen Anlagen › Stahlbetonkonstruktionen
• Bauarbeiten für Gebäude des Sozialwesens › Bauarbeiten für Gebäude im Sozialwesen außer Heimen › Bau von Behördenzentren
• Betonarbeiten › Stahlbetonarbeiten
• Fundamentierungsarbeiten und Brunnenbohrungen › Fundamentierungsarbeiten › Verbauarbeiten
• Maurerarbeiten › Mauerarbeiten › Mauerwerksarbeiten
• Nebenarbeiten für Wasserrohrleitungen › Bau von Fernheizleitungsnetzen › Bau von Wärmeübertragungsanlagen
• Spezialbauarbeiten, außer Dachbauten › Gerüstarbeiten
• Verschalungsarbeiten › Abdichtungsarbeiten gegen Wasser
• Verschalungsarbeiten › Dachabdichtungs- und -dämmarbeiten
• Zimmer- und Tischlerarbeiten › Holzarbeiten

Wo?

• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt
• Mecklenburg-Vorpommern › Ludwigslust-Parchim
• Mecklenburg-Vorpommern › Schwerin, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2025-11-11	Auftragsbekanntmachung
2025-12-15	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2025-11-11)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Neue Mitte Wittenburg Neubau des Verwaltungssitzes der Stadt Wittenburg, 19243 Wittenburg
Referenznummer: 01/11/2025/301-312
Kurze Beschreibung:

Kurze Beschreibung

Das Bauvorhaben die „Neue Mitte Wittenburg“ ist das neue Verwaltungsgebäude für das Amt und die Stadt
Wittenburg. Der Neubau gliedert sich in acht Teilhäuser mit Satteldächern, die durch Zwischenbaukörper mit
Flachdächern miteinander verbunden sind, sodass sich eine zusammenhängende Verwaltungsstruktur ergibt.
Der Neubau erstreckt sich über eine Gesamtlänge fast 90 m entlang der Großen Straße und schließt die
bestehende innerstädtische Baulücke mit einer Interpretation der ursprünglichen Bebauung, die 2018
abgerissen wurde. Die Gebäudetiefen variieren zwischen knapp 7 m an der schmalsten Stelle (Haus 4) und
25 m an der breitesten Stelle (Haus 3 | Haus 8).
Die Geschossigkeit variiert, der Baukörper ist teilunterkellert, die Nutzung des Untergeschosses wird als
hochwertige Nutzung in Form eines Archives ausgeführt. Der Keller wird als WU-Konstruktion konform zur Wu-
Richtlinie ausgeführt. Gegründet wird das Gebäude auf einer bewehrten Sohlplatte in WU-Bauweise. Die
nichtunterkellerten Bereiche gründen hingegen auf den Bohrpfählen des Baugrubenverbaus.
Das Tragwerk der Außenwände besteht aus Stahlbeton, der teilweise im Inneren als Sichtbeton der Klasse 3
ausgeführt wird. Im Innenbereich werden die Lasten größtenteils über Wände aus Stahlbeton/ Sichtbeton
abgetragen. Alle Geschossdecken werden aus Stahlbeton hergestellt.
Die einzelnen Häuser werden in verschiedenen Farben gemäß den Vorgaben der Gestaltungssatzung
geklinkert. Die schmalen Übergänge, die die historischen Tüschen interpretieren, bilden durch die vollflächige
Verglasung einen Kontrast und betonen die kleinteilige innerstädtische Struktur.
Der Gebäudekomplex verfügt über drei unabhängige Treppenhäusern mit Ausgang ins Freie.

Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Bau von Behördenzentren 📦
Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden können: 5
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 5

1️⃣
Interne Kennung: LOT-0001 01/11/2025/301-312
Titel: LOS 001 Gerüstarbeiten
Beschreibung der Beschaffung:

• Standgerüst / Arbeitsgerüst - Fassade, 4 D - SW09, 4.060,00m² • Standgerüst/ Arbeitsgerüst - Fassade, 4 D - SW06, 250,00m² • Standgerüst/ Arbeitsgerüst - Fassade, <SW06 (40cm), 290,00m² • Podesttreppenaufstieg, 1.008,00m³ • Raumgerüst Innenbereich, 3 D, 3.720,00m³

Produkte/Dienstleistungen: Gerüstarbeiten 📦
Postleitzahl: 19243
Stadt: Wittenburg
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Ludwigslust-Parchim 🏙️
Dauer
Datum des Endes: 2028-05-31 📅
Vergabekriterien
Preis ✅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

2️⃣
Interne Kennung: LOT-0002 01/11/2025/301-312
Titel: LOS 006 Spezialtiefbau
Beschreibung der Beschaffung:

wesentliche Leistungen Spezialtiefbauarbeiten: • Baustelleneinrichtung 30 Wo • Abbrucharbeiten • Tangierende Bohrpfähle, 1.250 m • Einzelbohrpfähle, 300 m • Trägerbohlwand, 533 m2 • Arbeitsebene Betonrecycling, 560 m3 • Baugrubenaushub, 3.400 m3 • Wasserhaltungsarbeiten

Produkte/Dienstleistungen: Abbrucharbeiten 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:

Aushubarbeiten 📦

Betonarbeiten 📦

Erdaushubarbeiten für archäologische Grabungen 📦

+ 2 weitere

Stahlbetonarbeiten 📦

Verbauarbeiten 📦

Dauer
Datum des Endes: 2026-10-16 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002

3️⃣
Interne Kennung: LOT-0003 01/11/2025/301-312
Titel: LOS 013 Rohbauarbeiten
Beschreibung der Beschaffung:

wesentliche Leistungen Zimmer und Holzbauarbeiten: • Gründung, Stahlbetonsohle, WU-Beton, UG, 726,00m² • Gründung, Fundamentplatte, EG, 217,00m² • AW, Stahlbeton WU, UG, 540,00m² • AW, Stahlbeton 1.917,00m² • IW, Stahlbeton, 442,00m² • AW, Stahlbeton , SB3, 523,00m² • IW, Stahlbeton SB3, 1.144,00m² • Stahlbetondecken, d=20 - 25cm, 2.273,00m² • Fertigteil-Treppen, 17 Treppenläufe • IW, KS- Mauerwerk, 24er, 170,00m² • Abdichtungs- u. Dämmarbeiten, Sohle, 1.073,00m² • Abdichtungs- u. Dämmarbeiten, AW, 586,000m²

Produkte/Dienstleistungen: Stahlbetonkonstruktionen 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:

Abdichtungsarbeiten gegen Wasser 📦

Betonarbeiten 📦

Dachabdichtungs- und -dämmarbeiten 📦

+ 3 weitere

Mauerarbeiten 📦

Mauerwerksarbeiten 📦

Stahlbetonarbeiten 📦

Dauer
Datum des Endes: 2028-07-23 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0003

4️⃣
Interne Kennung: LOT-0004 01/11/2025/301-312
Titel: LOS 016 Zimmer- und Holzbauarbeiten
Beschreibung der Beschaffung:

wesentliche Leistungen Zimmer und Holzbauarbeiten: • Abband Si Dachkonstruktion, 1.281,00m • Abband NSi Dachkonstruktion, 1.372,00m • Dachschalung aussteifend OSB, 1.206,00m² • Aufsparrendämmung Holzfaserdämmplatten, 520,00m² • Zwischensparrendämmung Holzfaser, 688,00m² • Unterdach Holzfaserplatte 35mm, 520,00m² • Unterdach Holzfaserplatte 80mm, 730,00m² • Konter- und Lauflattung, 1.250,00m²

Produkte/Dienstleistungen: Zimmer- und Tischlerarbeiten 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Holzarbeiten 📦
Dauer
Datum des Endes: 2027-10-22 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0004

5️⃣
Interne Kennung: LOT-0005 01/11/2025/301-312
Titel: LOS 049 Geothermie
Beschreibung der Beschaffung:

Im Ergebnis der Planungen wurden für das vorgesehene Nutzungskonzept insgesamt 20 Erdwärmesonden (Doppel-U-EWS, 32 x 3 mm) mit einer geothermisch wirksamen Einheitstiefe von 150 m (ab Baugrubensohle, ca. 4 m u. GOK)) inklusive der bereits vorhandenen Test-Erdwärmesonde mit 150 m Tiefe (ab GOK)) als erforderlich ausgewiesen. Die ausgeschriebene Gesamtleistung umfasst im Wesentlichen nachfolgende grob gegliederte Teilleistungen, welche zum Teil mit zeitlichen Unterbrechungen auszuführen sind: •Die Herstellung von 19 Erdwärmesonden (Bohrung, Ausbau) Tiefe: 155 m ab aktueller GOK Typ/Material EWS: Doppel-U / PE100-RC Rohrdimension: 32 x 3 mm (Außendurchmesser x Wandstärke) Ringraumverfüllung: thermisch verbessert, Wärmeleitfähigkeit: ≥ 2 W/(m·K) 4 •Die Lieferung und Verlegung der Horizontalanbindung (HA) = hydraulische Anbindung von 20 EWS (inklusive der Test-EWS) bis zum Standort des Sammel- und Verteilerschachtes (Verlegung innerhalb der Baugrube) Material: PE100-RC Rohrdimension 40 x 3,7 mm •Die Lieferung und Verlegung der Hauptleitungen (HL) = hydraulische Anbindung vom SuV bis in das Gebäude (Vorverlegung innerhalb der Baugrube) Material: PE100-RC Rohrdimension: 110 x 10 mm •Die Lieferung und Einbau des Sammel- und Verteilerschachtes (SuV) Typ: werkgefertigt, inklusive betriebsfertiger Verteilereinheit Anschlüsse: 20 Stück 40 x 3,7 mm (je ein Vor- und ein Rücklauf) 1 Stück 110 x 10 mm (je ein Vor- und ein Rücklauf) •Das Spülen und Befüllen der geothermischen Quellenanlage Wärmeträgerfluid: Monoethylenglykol-Wasser-Gemisch Anteil Glykol: 25 % •Die Begleitung der Inbetriebnahme

Produkte/Dienstleistungen: Bau von Wärmeübertragungsanlagen 📦
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0005

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Beschleunigtes Verfahren: Angebotsabgabe elektronisch zugelassen.
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-12-16 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-12-16 10:05:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 60 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Eröffnungstermin: 2025-12-16 10:05:00 📅
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2025-12-05 12:00:00 📅
Zusätzliche Informationen: Sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadt Wittenburg
Nationale Registrierungsnummer: 139541170018
Abteilung: Amt für Bauen und Liegenschaften -Fördermittel und Vergabe--
Postanschrift: Molkereistr. 4
Postleitzahl: 19243
Postort: Wittenburg
Region: Ludwigslust-Parchim 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: info@stadt-wittenburg.de 📧
Telefon: +4938852330 📞
Fax: +49388523333 📠
URL: https://www.amt-wittenburg.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.subreport.de/E72289129 🌏
Teilnahme-URL: https://www.subreport.de/E72289129 🌏
Elektronische Einreichung: Zulässig

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit Mecklenburg-Vorpommern Geschäftsstelle der Vergabekammern
Nationale Registrierungsnummer: VKMV-13-L50010000000-78
Postanschrift: J.-Stelling-Str. 14
Postleitzahl: 19053
Postort: Schwerin
Region: Schwerin, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@wm.mv-regierung.de 📧
Telefon: 038558815164 📞
URL: https://www.regierung-mv.de/Landesregierung/wm/Das-Ministerium/Vergabekammern 🌏
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Name und Adressen
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann ein Nachprüfungsverfahren bei der Vergabekammer beantragt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-11-13+01:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 219-752457 (2025-11-11)

Auftragsbekanntmachung (2025-12-15)

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-12-17+01:00 📅

Änderungen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Los-Identifikationsnummer: LOT-0004
Neuer Wert
Text:

Angebotsabgabefrist alt: 16.12.2025, 10:00 Uhr Angebotsabgabefrist neu: 15.01.2026, 10:00 Uhr

Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Änderung der Auftragsunterlagen am ✅
Datum der Änderung der Auftragsunterlagen: 2025-12-15 📅
Andere zusätzliche Informationen
Aktualisierung Angebotsabgabefrist LOS 4 -LOS 016 Zimmer- und Holzbauarbeiten
Hauptgrund für die Änderung: Korrektur – Veröffentlichung
Angaben zu Änderungen
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: 82d583c1-e1ea-4728-8e0c-93e0cba962d3-01
Quelle: OJS 2025/S 243-838663 (2025-12-15)

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