Sanierung des denkmalgeschützten Stadtwaldhauses, Hüttenallee 108, 47800 Krefeld - Dachdeckungsarbeiten

Stadt Krefeld - Zentrales Gebäudemanagement

Ausgeschrieben werden Dachdeckungsarbeiten an einem denkmalgeschützten Gebäude in einer Krefelder Parkanlage. Das Gebäude wird durch einen gastronomischen Betrieb genutzt, der in den Außenanlagen in den Sommermonaten einen Biergarten betreibt. Aus diesem Grund sind die ausgeschriebenen Leistungen zwingend in Schließzeiten des Biergartens in mehreren Abschnitten von Januar 2026 bis März 2027 auszuführen. Die geplanten Bauabschnitte sind in der Anlage dargestellt.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-11-04. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-09-30.

Wer?

• Stadt Krefeld - Zentrales Gebäudemanagement

Wie?

• Dachdeck- und Dachanstricharbeiten › Dachdeckarbeiten

Wo?

• Düsseldorf › Krefeld, Kreisfreie Stadt
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2025-09-30	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2025-09-30)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Sanierung des denkmalgeschützten Stadtwaldhauses, Hüttenallee 108, 47800 Krefeld - Dachdeckungsarbeiten
Referenznummer: 2025-ZGM-6031-edlda-0005
Kurze Beschreibung:

Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Dachdeckarbeiten 📦
Beschreibung
Interne Kennung: 2025-ZGM-6031-edlda-0005
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Beschreibung der Beschaffung:

- Ca. 2.100 m² Aufnehmen und Entsorgen der alten Dacheindeckung - Aufbringen von ca. 2.100 m² Unterspannbahn - Montage von ca. 2.100 m² Konter- und Traglattung - Eindecken der gesamten Dachfläche von ca. 2.100 m² mit neuen Ziegeln - Lieferung und Montage von 7 Dachflächenfenstern - Reinigung von ca. 600 m² bauzeitlichen Dachsteinen - Erneuerung sämtlicher Rinnen und Fallrohre

Zusätzliche Informationen:

#Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch geeignet für:selbst#, #Besonders auch geeignet für:startup#, #Besonders auch geeignet für:other-sme# Das Leitungspersonal verfügt über ausreichend Deutschkenntnisse. Die Teilnahme an den regelmäßig (wöchentlich) stattfindenden Baubesprechungen während der Bauphase ist verpflichtend.

Postanschrift: Hüttenallee 108
Postleitzahl: 47800
Stadt: Krefeld
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Krefeld, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer: 14 Monate
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 100.0
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-11-04 09:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-11-04 10:15:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Ort): Mevissenstraße 65 47803 Krefeld Zimmer 217
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren): Bieterteilnahme ist nicht zugelassen
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 41 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Eine Sicherheitsleistung ist erforderlich ✅
Eröffnungstermin: 2025-11-04 10:15:00 📅
Ort des Eröffnungstermins: Mevissenstraße 65 47803 Krefeld Zimmer 217
Zusätzliche Informationen: Bieterteilnahme ist nicht zugelassen
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2025-10-28 23:59:59 📅
Zusätzliche Informationen:

Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit Angebotsabgabe gefordert war, werden gemäß §16a EU nachgefordert.

Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Mit dem Angebot sind folgende Eigenerklärungen einzureichen: - Eigenerklärung über die Eintragung im Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle des Sitzes oder Wohnsitzes Vor Zuschlagserteilung werden folgende Nachweise von den Bietern, die in der engeren Wahl sind, innerhalb einer angemessenen Frist angefordert: - eine Kopie der gültigen Handwerkskarte/Bescheinigung der IHK - eine Kopie, dass das Unternehmen im Berufsregister- oder Handelsregister des Firmensitzes/ oder Wohnsitzes eingetragen ist, sofern das Unternehmen zur Eintragung verpflichtet ist.

Eignungskriterium: Allgemeiner Jahresumsatz
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Mit dem Angebot ist eine Erklärung einzureichen, - über den Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenen Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen. - über den Mindestjahresumsatz - Der Bieter hat einen Mindestjahresumsatz in dem vom Auftrag abgedeckten Bereich Dachdeckungsarbeiten in Höhe von 3.000.000,- EUR netto nachzuweisen. Bieter die den genannten Mindestjahresumsatz nicht nachweisen werden ausgeschlossen. Vor Zuschlagserteilung werden folgende Nachweise von den Bietern, die in der engeren Wahl sind, innerhalb einer angemessenen Frist angefordert: - Bestätigung durch einen Wirtschaftsprüfer oder Steuerberater zum Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der vergebenen Leistung betrifft, die mit der Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen. - -über den Mindestjahresumsatz, - Der Bieter hat einen Mindestjahresumsatz in dem vom Auftrag abgedeckten Bereich Dachdeckungsarbeiten in Höhe von 3.000.000,- EUR netto nachzuweisen. Bieter die den genannten Mindestjahresumsatz nicht nachweisen werden ausgeschlossen.

Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Mit dem Angebot sind folgende Eigenerklärungen einzureichen: - Angaben über die Ausführung von Leistungen in den letzten bis zu fünf abgeschlossenen Kalenderjahren, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind inkl. Anschrift, Ansprechpartner und Telefonnummer des Auftragsgebers. Es sind mindestens 3 Referenzen über Leistungen, die das Eindecken von Dachflächen mit Dachziegeln in einem Umfang von mindestens 400 m² beinhalten und einen Auftragswert von mindestens 100.000,- EUR netto haben anzugeben. Bieter die nicht mindestens 3 Referenzen angeben können, die die genannten Mindestanforderungen erfüllen, werden ausgeschlossen.

Eignungskriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Mit dem Angebot ist eine Eigenerklärung darüber einzureichen, dass eine Haftpflichtversicherung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden in vorgegebener Höhe (Ziffer 11.3 der zusätzlichen Vertragsbedingungen für Bauleistungen der Stadt Krefeld) spätestens ab Zuschlagserteilung besteht und während der Vertragslaufzeit aufrechterhalten wird. Nach Zuschlagserteilung ist auf Verlangen zur Bestätigung der abgegebenen Erklärung eine Kopie der entsprechenden Versicherungspolice vorzulegen (siehe Ziffer 2.4 des Angebotsvordrucks. Die Erklärung erfolgt automatisch mit der Unterschrift auf dem Angebotsvordruck.)

Eignungskriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Mit dem Angebot ist eine Eigenerklärung darüber einzureichen, welche Teile des Auftrags der Unternehmer unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt

Eignungskriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Mit dem Angebot ist eine Eigenerklärung darüber einzureichen, - dass ein verantwortlicher Mitarbeiter mit Meistertitel im Dachdeckerhandwerk (namentlich zu benennen) als Vorarbeiter für die ausgeschriebenen Leistungen vor Ort eingesetzt wird. Da es sich beim Stadtwaldhaus um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, können die Arbeiten nur von Fachfirmen ausgeführt werden und müssen in enger Abstimmung mit der Unteren Denkmalbehörde der Stadt Krefeld erfolgen. Bieter die keinen Mitarbeiter mit Meistertitel im Dachdeckerhandwerk benennen oder keinen Meisterbrief des Dachdeckerhandwerks, der auf die Person ausgestellt ist, vorlegen können werden ausgeschlossen. Vor Zuschlagserteilung werden folgende Nachweise von den Bietern, die in der engeren Wahl sind, innerhalb einer angemessenen Frist angefordert: - eine Kopie des Meistertitels im Dachdeckerhandwerk des verantwortlichen Mitarbeiters, der als Vorarbeiter für die ausgeschriebenen Leistungen vor Ort eingesetzt wird. Da es sich beim Stadtwaldhaus um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, können die Arbeiten nur von Fachfirmen ausgeführt werden und müssen in enger Abstimmung mit der Unteren Denkmalbehörde der Stadt Krefeld erfolgen. Bieter die keinen Mitarbeiter mit Meistertitel im Dachdeckerhandwerk benennen oder keinen Meisterbrief des Dachdeckerhandwerks, der auf die Person ausgestellt ist, vorlegen können werden ausgeschlossen.

Geforderte Kautionen und Garantien:

- Als Sicherheit für die Vertragserfüllung hat der Auftragnehmer eine Bürgschaft in Höhe von 5 v.H. der Brutto-Auftragssumme zu stellen. Leistet der Auftragnehmer die Sicherheit nicht binnen 18 Werktagen nach Vertragsabschluss (Zugang des Auftragsschreibens), so ist der Auftraggeber berechtigt, Abschlagszahlungen zu kürzen, bis der Sicherheitsbetrag erreicht ist. - Als Sicherheit für die Mängelansprüche werden 3 v.H. der Brutto-Abrechnungssumme einbehalten. Der Auftragnehmer kann stattdessen eine Bürgschaft stellen. - Ein Sicherheitseinbehalt bei sämtlichen Zahlungen mit Ausnahme der Schlusszahlung gemäß § 17 Abs. 6 VOB/B ist in Höhe von 10 v.H. (max. 10 v.H.) vereinbart.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:

- siehe Besondere Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen - Zusätzliche Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen

Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Da es sich beim Stadtwaldhaus um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, können die Arbeiten nur von Fachfirmen ausgeführt werden und müssen in enger Abstimmung mit der Unteren Denkmalbehörde der Stadt Krefeld erfolgen. Aus diesem Grund hat der Bieter mit dem Angebot einen verantwortlichen Mitarbeiter mit Meistertitel im Dachdeckerhandwerk als Vorarbeiter für die ausgeschriebenen Leistungen zu benennen und eine Kopie des Meisterbriefs der betreffenden Person dem Angebot beizulegen. Bieter die keinen Mitarbeiter mit Meistertitel im Dachdeckerhandwerk benennen oder keinen Meisterbrief des Dachdeckerhandwerks, der auf die benannte Person ausgestellt ist, vorlegen können werden ausgeschlossen.

Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund: Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen
Beschreibung der Ausschlussgründe:

Auf die Ausschlussgründe gem. §§ 123 und 124 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) wird verwiesen. Mit dem Angebot sind folgende Eigenerklärungen einzureichen: - alle Angaben gemäß Ziffer 2 und 3 des Angebotsvordrucks (werden automatisch mit Unterschrift unter dem Angebotsvordruck erklärt). - dass sich das Unternehmen bei der Berufsgenossenschaft angemeldet hat (s. Ziffer 2.1 des Angebotes) - dass das Unternehmen in den letzten zwei Jahren nicht aufgrund eines Verstoßes gegen Vorschriften, der zu einem Eintrag im Wettbewerbsregister geführt hat, mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 EUR belegt worden ist. Ab einem Auftragswert von 30.000 EUR wird der Auftraggeber für den Bieter, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, eine Abfrage beim Wettbewerbsregister gem. § 6 Abs. 1 S. 1 WRegG durchführen. (siehe Ziffer 2.2 des Angebotsvordrucks. Die Erklärung erfolgt automatisch mit der Unterschrift auf dem Angebotsvordruck). - Eigenerklärung über die Einhaltung der Vorgaben des Arbeitnehmerentsendegesetzes (siehe Ziffer 2.3 des Angebotsvordrucks. Die Erklärung erfolgt automatisch mit der Unterschrift auf dem Angebotsvordruck). - Eigenerklärung Ausschlussgründe EU (Vordruck befindet sich unter Vergabeunterlagen/vom Unternehmen auszufüllende Dokumente) - Eigenerklärung Sanktionen EU (Vordruck befindet sich unter Vergabeunterlagen/vom Unternehmen auszufüllende Dokumente) - Eigenerklärungen Subventionen EU (Vordruck befindet sich unter Vergabeunterlagen/vom Unternehmen auszufüllende Dokumente) Vor Zuschlagserteilung werden folgende Nachweise von den Bietern, die in der engeren Wahl sind, innerhalb einer angemessenen Frist angefordert: - aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen - Im Zweifelsfall kann vom Unternehmen ein Auszug aus dem Bundeszentralregister nach § 30 Abs. 5 BZRG gefordert werden.

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadt Krefeld - Zentrales Gebäudemanagement
Nationale Registrierungsnummer: 05114-320001-43
Postanschrift: Mevissenstraße 65
Postleitzahl: 47803
Postort: Krefeld
Region: Krefeld, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Frau Krippendorf-Wust
E-Mail: zgm.vergabe@krefeld.de 📧
Telefon: +49 2151-4233 📞
Fax: +49 2151-864150 📠
URL: https://www.krefeld.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.vmp-rheinland.de/VMPSatellite/notice/CXPTYD3DJGK/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.vmp-rheinland.de/VMPSatellite/notice/CXPTYD3DJGK 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.vmp-rheinland.de/VMPSatellite/notice/CXPTYD3DJGK 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXPTYD3DJGK
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland c/o Bezirksregierung Köln
Nationale Registrierungsnummer: 05315-03002-81
Postanschrift: Zeughausstr. 2-10
Postleitzahl: 50667
Postort: Köln
Region: Köln, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@bezreg-koeln.nrw 📧
Telefon: +49 2211-473055 📞
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Die Fristen des § 160 Abs. 3 Ziff. 1-4 GWB sind zu beachten. Danach ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat, der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-09-30+02:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 188-641968 (2025-09-30)

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