MPS II - Neubau von 3 Interimsgebäuden für das Schulzentrum Heerstraße

Beschreibung der Beschaffung

Die Gebäudewirtschaft der Stadt Köln beabsichtigt zur Auslagerung von Teilen des Schulzentrums an der Heerstraße 7 die Errichtung mehrerer Interimsbauten auf dem benachbarten Landschaftsschutzgebiet (LSG), Flurstück 790, in Köln Zündorf; oberste Priorität hat die termingerechte Fertigstellung sämtlicher Maßnahmen.
Gegenstand der Ausschreibung ist die schlüsselfertige und betriebsbereite Errichtung von zwei 3 Feld Interimssporthallen in Leichtbauweise sowie eines zweigeschossigen, nicht unterkellerten Klassenraumgebäudes in Modulbauweise mit Fachraumklassen für Chemie, Biologie und Physik, weiteren Klassenräumen und Kunstfachräumen, einschließlich der zugehörigen Außenanlagen mit PKW- und Fahrradstellplätzen.
Als normative und inhaltliche Grundlagen ist der Bauantrag vom 15.12.2025 als verbindliche Bearbeitungsbasis heranzuziehen.

Zusätzliche Informationen

Zu realisieren ist ein qualitativ hochwertiger Neubau in Modulbauweise von Unterrichtsräumen, zwei Dreifach-Sporthallen, welche insbesondere den neuen "Planungsrahmen für pädagogische Raumkonzepte an Kölner Schulen" und die Schulbauleitlinie der Stadt Köln berücksichtigt und in eine moderne und ästhetische Architektursprache umsetzt.
Neben Planung und Bau obliegen dem AN die Ausstattung aller festen Einbauten in Schule und den Sporthallen. Die Ausstattung der Schule mit der losen Möblierung erfolgt seitens des AG.
Rechtzeitig gestellte Fragen werden nach § 12a EU Absatz 3 VOB/A bis sechs Tage vor Ablauf der Angebotsfrist beantwortet.
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterien. Sämtliche Zuschlagskriterien ergeben sich aus den Vergabeunterlagen.
Für das Verfahren sind zwingend die von der Vergabestelle zur Verfügung gestellten Formulare zu verwenden.

Den Unterlagen liegt informationshalber eine Eigenerklärung (Anlage zum BMWK-Rundschreiben vom 14.04.2022) bei. Die Stadt Köln weist darauf hin, dass sie den für den Zuschlag vorgesehenen Bieter vor Zuschlagserteilung auffordern wird, diese Eigenerklärung abzugeben.

Den veröffentlichten Dokumenten ist das Dokument "Eigenerklärung_RUS-Sanktionen_Art_5k" zu entnehmen. Diese Eigernerklärung ist zwingend sowie vollständig ausgefüllt und unterschrieben mit dem Angebot einzureichen.

Zusätzliche Informationen

Hinweise zu Eignungskriterien:
• Der Zeitpunkt der Vorlage ergibt sich aus dem "Verzeichnis der im Vergabeverfahren vorzulegenden Unterlagen" (VHB_216)
• Mittel der Nachweisführung, Verfahren entsprechend § 6b EU VOB/A

Die Nachweise müssen zum Zeitpunkt der Vorlagefrist einen aktuellen Stand ausweisen. Eine vom Aussteller bescheinigte oder in den Vergabeunterlagen geforderte Gültigkeitsdauer, darf nicht abgelaufen sein.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Die Angaben müssen unter Verwendung des Referenzschreibens in der Anlage 1 erfolgen, wobei vollständige Angaben zu den abgefragten Mindestanforderungen erforderlich sind. Zusätzlich ist jedes Referenzobjekt auf mindestens einer und höchstens drei weiteren A4-Blättern näher zu erläutern.

Von Bietergemeinschaften sind die Referenzkriterien insgesamt nachzuweisen, das heißt, der Referenznachweis ist nicht von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft einzeln zu führen.
Referenzen sind als Eigenreferenz in Textform (gemäß § 126b BGB) einzureichen. Eine Adresse und Telefonnummer desjeweiligen Auftraggebers des Referenzprojekts ist zwingend anzugeben. Die Referenzformblätter sind bei Bedarf entsprechend zu kopieren.

 Eignungskriterien, Mindeststandards

I. Es ist mindestens eine GU-Referenz (Neubau einer Bildungseinrichtung) in Modulbauweise einzureichen
(Anlage 1 - Referenzblatt 1.1)

1. Für den Bieter sind die nachfolgenden Anforderungen a) bis c) in der GU-Referenz nachzuweisen:

a) Das Referenzprojekt muss im Zeitraum vom 01.01.2015 bis zum Ablauf der Angebotsfrist Offenes Verfahren fertig gestellt und abgenommen (öffentlich-rechtliche Abnahme) worden sein.
b) Die Referenz muss innerhalb der Europäischen Union (EU) oder der Schweiz fertiggestellt und abgenommen worden sein.
c) Der Bieter und/oder ein Mitglied der Bietergemeinschaft waren im Referenzprojekt Total- oder Generalunternehmer für das Projekt. "Generalunternehmer" bedeutet, dass der Referenzinhaber mindestens alle wesentlichen Leistungen der Kostengruppen 300 und 400 nach DIN 276 ausgeführt hat; "Totalunternehmer" bedeutet, dass der Referenzinhaber außerdem mindestens alle wesentlichen Planungsleistungen mindestens der Leistungsphasen 5 und 8 HOAI ausgeführt hat.

2. Für die GU/TU Referenzen sind die nachfolgenden Anforderungen d) bis f) wie folgt nachzuweisen (die Anforderungen müssen nicht alle gleichzeitig in einer Referenz erfüllt sein):

d) Baukosten (KGR 200-600) mindestens 10.000.000 EUR brutto.
e) BGF a mindestens 5.000 m²
f) Das Referenzprojekt muss in der Ausführungsplanung (LPH 5 HOAI) mindestens in den Leistungsbildern
a. Objektplanung gemäß § 34 HOAI
b. Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI
c. Technische Gebäudeausrüstung gemäß § 55 HOAI
durch den Bieter bearbeitet worden sein.

II. Für die vom Bieter angegebenen Fachplaner der Leistungsbilder

a) Objektplanung (§ 34 HOAI)
b) Technische Ausrüstung (§ 55 HOAI, ALG 1-3)
c) Technische Ausrüstung (§ 55 HOAI, ALG 4-6)
d) Tragwerksplanung (51 HOAI)

ist jeweils mindestens eine Referenz je Leistungsbild einzureichen, auch wenn mehrere Leistungsbilder von einem Nachunternehmer erbracht werden sollen (Anlage 1 - Referenzblatt 2.1).

1. Für die Fachplanung der Leistungsbilder Objektplanung, Tragwerksplanung, Technischen Ausrüstung (ALG 1-3) und Technische Ausrüstung (ALG 4-6) sind die nachfolgenden Anforderungen a) und b) in allen Referenzen nachzuweisen:

a) Für die Referenzprojekte müssen die Bauantragsunterlagen im Zeitraum vom 01.01.2015 bis zum Ablauf der Angebotsfrist des Offenen Verfahrens eingereicht worden sein

b) Die Referenzprojekte müssen innerhalb der Europäischen Union (EU) oder in der Schweiz verortet sein

2. Für die Fachplanung der Leistungsbilder Objektplanung, Tragwerksplanung, Technischen Ausrüstung (ALG 1-3) und Technische Ausrüstung (ALG 4-6) sind die nachfolgenden Anforderungen c) bis f) nachzuweisen:

c) Für die Fachplanung für das Leistungsbild Objektplanung ist mindestens eine Referenz für ein Schulgebäude (Neubau) nachzuweisen, dass mehr als 3.000 m² BGF a (DIN 277) umfasst und mindestens in den Leistungsphasen 2 bis 4 HOAI bearbeitet wurde.
d) Die Fachplanung für das Leistungsbild Technische Ausrüstung der Anlagengruppen 1 bis 3 (HKLS) ist mindestens eine Referenz für eine Bildungseinrichtung oder ein vergleichbares Gebäude nachzuweisen, das mehr als 3.000 m² BGF a (DIN 277) umfasst und mindestens in den Leistungsphasen 2 bis 4 HOAI bearbeitet wurde.
e) Für die Fachplanung für das Leistungsbild Technische Ausrüstung der Anlagengruppen 4 bis 6 (Elektro) ist mindestens eine Referenz für eine Bildungseinrichtung oder ein vergleichbares Gebäude nachzuweisen, das mehr als 3.000 m² BGF a (DIN 277) umfasst und mindestens in den Leistungsphasen 2 bis 4 HOAI bearbeitet wurde.
f) Für die Fachplanung für das Leistungsbild Tragwerksplanung ist mindestens eine Referenz für eine Modulbauweise oder nachzuweisen, das mehr als 3.000 m² BGF a (DIN 277) umfasst und mindestens in den Leistungsphasen 2 bis 4 HOAI bearbeitet wurde.

Hinweis: Es ist zulässig, dieselbe(n) Referenz(en) zum Nachweis der Leistungsfähigkeit für mehrere Kategorien vorzulegen. Es sind in jedem Fall alle Referenzblätter komplett ausgefüllt vorzulegen. Fehlende Referenzblätter oder Angaben in den Referenzblättern führen zum Ausschluss der Bewerbung.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Erklärung, dass für den Bieter eine Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme für Personenschäden von mindestens 5 Millionen € und für Vermögens- und Sachschäden von je mindestens 1 Million € jährlich zweifach maximiert besteht oder alternativ im Auftragsfall eine solche abschließen beziehungsweise eine vorhandene Versicherung entsprechend aufstocken werde/n.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

• Angaben zur Preisermittlung entsprechend den Formblättern 221 oder 222
• Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, falls das Unternehmen beitragspflichtig ist
• Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes beziehungsweise Bescheinigung in Steuersachen, falls das Finanzamt eine solche Bescheinigung ausstellt
• Freistellungsbescheinigung nach § 48b Einkommensteuergesetz
• qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft des zuständigen Versicherungsträgers mit Angabe der Lohnsummen
• Eigenerklärung Sanktionspaket Russland
• Urkalkulation (nachvollziehbare Erläuterung der Einzelpreise)

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Umsatz des Unternehmers in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (bitte in Tabelle angeben), soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen aus-geführten Aufträgen.

Mindestsumme Gesamtumsatz 30 Millionen € netto pro Jahr. Der jährliche Mindestumsatz kann bei einer Bietergemeinschaft von allen Mitgliedern gemeinsam erbracht werden.

Bedingungen für die Vertragserfüllung

Die Vergabe des Auftrages richtet sich unter anderem nach dem Gesetz über die Sicherung von Tariftreue und Mindestlohn bei der Vergabe öffentlicher Aufträge (Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-Westfalen TVgG NRW) vom 21.03.2018 (TVgG). Hiernach müssen beauftragte Unternehmen sowie deren Nachunternehmerinnen beziehungsweise Nachunternehmer die nach dem TVgG festgelegten Mindestentgelte beziehungsweise Tariflöhne zahlen und Mindestarbeitsbedingungen gewähren (§ 2 TVgG). Die Stadt Köln ist als öffentliche Auftraggeberin berechtigt, Kontrollen durchzuführen, um die Einhaltung dieser Pflichten zu überprüfen. Weitere Ausführungsbedingungen sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Zusätzliche Informationen

Die Angebotsöffnung ist nicht öffentlich. Im Bereich "Information über die öffentliche Öffnung, Datum der Angebotsöffnung (BT-132)" muss aufgrund einer Vorgabe der Europäischen Union ein Datum eingetragen werden. Es dient ausschließlich als Information über den Angebotsöffnungstermin.

Für das Angebot sind zwingend die von der Vergabestelle zur Verfügung gestellten Formulare zu verwenden und auszufüllen.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Siehe § 160 Absatz 3 GWB
- innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber der Stadt Köln nach Erkennen des Verstoßes gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren
- spätestens bis Ablauf der Angebots-/Bewerbungsfrist bei Verstößen gegen Vergabevorschriften in der Bekanntmachung
- spätestens bis Ablauf der Angebots-/Bewerbungsfrist bei Verstößen gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind
- spätestens bis Ablauf der Angebots-/Bewerbungsfrist bei Verstößen gegen Vergabevorschriften, die in den Vergabeunterlagen erkennbar sind
- innerhalb von 15 Tagen nach Eingang der Mitteilung der Stadt Köln, der Rüge nicht abhelfen zu wollen
Siehe § 135 Absatz 2 GWB
- 30 Kalendertage nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch die Stadt Köln über den Abschluss des Vertrages, spätestens jedoch sechs Monate nach Vertragsschluss
Im Fall der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der EU 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der EU