Schulerweiterung Bad Saarow diverse Gewerke Los 1-7

Amt Scharmützelsee

Die geplante Baumaßnahme umfasst die Erweiterung der Grund- und Oberschule Maxim Gorki, Bad Saarow durch einen dreistöckigen Grundschulneubau sowie den Umbau eines Bestandsgebäudes, im weiteren Haupthaus genannt. Das bestehende eingeschossige, unterkellerte Haupthaus wird umgebaut. Das Verbindungsgebäude von Haupthaus zur Baracke wird abgerissen. Eckdaten Neubau: dreigeschossiges Gebäude nicht unterkellert, Bodenkanal; Aufzugsunterfahrt Gebäudeabmessungen des Neubaus betragen ca. 49,10m x 27,15 m. Höhe Attika über Fertig-Gelände ca. +13,80 m Bruttogrundfläche EG: ca. 1.341,25 m2 Bruttogrundfläche BGF (3 Geschosse): ca. 4.024,6 m2 Bruttorauminhalt BRI: ca. 16.192,1 m3 Eckdaten Haupthaus Bestand: eingeschossiges Gebäude unterkellert Gebäudeabmessungen des Haupthaus betragen ca. 20m x 13m. Satteldach, Firsthöhe ca. 10m"

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2026-04-07. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2026-03-04.

Wer?

• Amt Scharmützelsee

Wie?

Wo?

• Berlin › Berlin
• Brandenburg › Oder-Spree
• Brandenburg › Potsdam, Kreisfreie Stadt
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2026-03-04	Auftragsbekanntmachung
2026-04-07	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2026-03-04)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Schulerweiterung Bad Saarow diverse Gewerke Los 1-7
Referenznummer: VOB028_MGGS_L1-7
Kurze Beschreibung:

Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten 📦
Geschätzter Wert ohne MwSt: 507 600 EUR 💰
Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden können: 7
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 7

1️⃣
Interne Kennung: L01
Titel: erweiterter Rohbau und Baustelleneinrichtung
Geschätzter Wert ohne MwSt: 2 982 900 EUR 💰
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Beschreibung der Beschaffung:

BAUSTELLENEINRICHTUNG einschl. Bautafel, Baustrom- und Bauwasseranschluß, Container ERDARBEITEN Oberboden abtragen, entsorgen ca. 310 m3 Unterboden Aushub, entsorgen ca. 1.500 m3 VERLEGUNG GRUNDLEITUNGEN Einbau von Grundleitungen, einschl. aller Erdarbeiten, Dichtigkeitspru?fung und Erstellen von Revisionsunterlagen, Fundamenterder BETON- UND STAHLBETONARBEITEN Einzel- und Streifenfundamente ca. 60 m3 Bodenplatte aus Stahlbeton, einschl. Schalung, 40 cm dick, ca. 1.250 m2 Aufzugsunterfahrt, Bodenkanal Wände aus Stahlbeton, einschl. Schalung, 20-25 cm dick, ca. 3.000 m2; Stuützen aus Stahlbeton Deckenplatten aus Stahlbeton, einschl. Schalung, 25-28 cm dick, ca. 3.900 m2 mit Über- und Unterzügen Fenster- und Türöffnungen in Stahlbetonwänden FERTIGTEILE Treppenläufe und Fassadenplatten im Sockelbereich ABDICHTUNGSARBEITEN AN BODENPLATTE UND SOCKEL UMBAUAREITEN IM HAUPTHAUS (BESTAND) Teilabbrüche, Kleinteilige Mauerarbeiten, Abbruch Verbinderbau 133 m3 (Bodenplatte mit Belag, Wände, technische Einbauten, Dachstuhl mit Satteldach und Bitumenbahndachhaut), Einbau von Lichtschächten, Sanierputzarbeiten. Es ist mit Schadstoffen (Asbest, KMF, PAK, Holzschutzmitteln) zu rechnen.

Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme#
Produkte/Dienstleistungen: Rohbauarbeiten 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:

Bauarbeiten 📦

Baustelleneinrichtung 📦

Postanschrift: Pieskower Straße 31
Postleitzahl: 15526
Stadt: Bad Saarow
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Oder-Spree 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2026-05-18 📅
Datum des Endes: 2028-02-18 📅
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 1
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde: 100% Preis
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

2️⃣
Interne Kennung: L02
Titel: Gerüstarbeiten
Geschätzter Wert ohne MwSt: 134 200 EUR 💰
Beschreibung der Beschaffung:

- Fassadengerüst LK4 W09: 3.000 m2 - Gerüstverbreiterungen innen: 1.200 m - Innengeländer: 1.200 m - Podesttreppen bis 15 m: 60 m - Arbeitsgerüste innen: 80 m2 - Gerüstabfangkonstruktionen: 30 m - Gebrauchsüberlassung für ca. 30 Wochen, teilweise bis 50 Wochen.

Produkte/Dienstleistungen: Gerüstarbeiten 📦
Dauer
Datum des Beginns: 2027-01-18 📅
Datum des Endes: 2027-12-10 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002

3️⃣
Interne Kennung: L03
Titel: Dachabdichtung mit Dach-Oberlichtern
Geschätzter Wert ohne MwSt: 461 100 EUR 💰
Beschreibung der Beschaffung:

- Dachabdichtung und Dachdämmung: 1.300 m2 - Attikaausbildungen: 232 m - Solaraufständerungen (nur UK) 96 Stu?ck - Dacheinläufe und Notüberläufe: 32 Stu?ck - Fallrohre: 230 m - Attikaabdeckungen Alu: 232 m - Loggien mit Plattenbelag: 140 m2 - Lichtkuppeln: 5 Stück - Seilsicherungssysteme mit Sekuranten: für Dachfläche

Produkte/Dienstleistungen: Dachdeckarbeiten 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Klempnerarbeiten 📦
Dauer
Datum des Beginns: 2026-12-08 📅
Datum des Endes: 2027-04-27 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0003

4️⃣
Interne Kennung: L04
Titel: Außenfenster und Außentüren inkl. Sonnenschutz
Geschätzter Wert ohne MwSt: 935 990 EUR 💰
Beschreibung der Beschaffung:

Holz-Alu-Fenster insg. 88 Stück ca. 550 m2 Pfosten-Riegel-Elemente, Holz-Alu, insg. ca. 190 m2 Insektenschutzgitter ca. 18 m2 Außenfensterbänke ca. 165 m Innenfensterbänke ca. 50 m Raffstoreanlagen ca. 84 Stück, ca. 500 m2 Außentüren, Holz-Alu, ca. 9 Stück Kunststofffenster 2 Stück im Haupthaus

Produkte/Dienstleistungen: Einbau von Türen und Fenstern sowie Zubehör 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Sonnenschutzarbeiten 📦
Dauer
Datum des Beginns: 2026-09-15 📅
Datum des Endes: 2027-04-20 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0004

5️⃣
Interne Kennung: L05
Titel: Lüftungsinstallation
Geschätzter Wert ohne MwSt: 491 100 EUR 💰
Beschreibung der Beschaffung:

- Lüftungsanlageninstallation auf dem Flachdach - Lüftungsanlage 1: Küche 9.000 m³/h - Lüftungsanlage 2: Aula/Musikraum 10.500 m³/h - Lüftungsanlage 3: WC/Nebenräume 3.400 m³/h

Produkte/Dienstleistungen: Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Installation von Lüftungsanlagen 📦
Dauer
Datum des Beginns: 2027-01-25 📅
Datum des Endes: 2028-07-31 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0005

6️⃣
Interne Kennung: L06
Titel: Sanitärinstallation inkl. Tiefbauarbeiten
Geschätzter Wert ohne MwSt: 328 990 EUR 💰
Beschreibung der Beschaffung:

- Etablierung zweier Enthärtungsanlagen Neubau und Bestandsgebäude - Neuer Hausanschluss DN50 - Neuinstallation Trinkwasserrohrleitungssystem Edelstahl ca. 550 Meter - Neuinstallation sanitärer Objekte ca. 60 Stück - Neuinstallation Schmutzwasserrohrleitungssystem ca. 450 Meter - Umbaumaßnahme Bestandsgebäude

Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten für Rohrleitungen, Fernmelde- und Stromleitungen 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:

Bau von Schmutzwasserleitungen 📦

Sanitäre Anlagen 📦

Dauer
Datum des Endes: 2027-07-31 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0006

7️⃣
Interne Kennung: L07
Titel: Gebäudeautomation
Geschätzter Wert ohne MwSt: 172 700 EUR 💰
Beschreibung der Beschaffung:

- Etablierung 3x ASPs - Ansteuerung von drei autarken Lüftungsanlagen - Ansteuerung Heizsystem bivalente Anlage Wärmepumpe und Gas-Brennwertgerät - Regelung Fußbodenheizung 13x Heizkreisverteiler

Produkte/Dienstleistungen: Installation von Elektroanlagen 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Sonstige Elektroinstallationsarbeiten 📦
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0007

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-04-07 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-04-07 10:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 50 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Eine Sicherheitsleistung ist erforderlich ✅
Eröffnungstermin: 2026-04-07 10:00:00 📅
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2026-03-31 23:59:59 📅
Zusätzliche Informationen:

Die Vergabestelle behält sich vor, Unterlagen, die lt. Formular 216 "Verzeichnis der im Vergabeverfahren vorzulegenden Unterlagen" unter den Punkten 1.1 bis 2.4 nicht eingereicht wurden, gem. § 16a VOB/A EU nachzufordern. Eine Nichtbachtung der Nachforderung hätte den Ausschluss aus dem weiteren Verfahren zur Folge.

Vergabekriterien
Gewichtungsart: Rangfolge

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Allgemeiner Jahresumsatz
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Durch die Bieter ist der Umsatz der letzten 3 Jahre (2023, 2024, 2025) mit vergleichbaren Leistungen anzugeben. Es werden nur solche Bieter zugelassen, die in dem vorgenannten Zeitraum einen mittleren Jahresumsatz von mindestens EUR 6.000.000,00 ohne Umsatzsteuer nachweisen können. Werden Nachunternehmer benannt, so wird der Umsatz der Nachunternehmer dem Umsatz des Bieters hinzugerechnet. Bei Bietergemeinschaften wird der Umsatz deren Mitglieder addiert. Die Vergabestelle behält sich das Nachfordern von Nachweisen zur Glaubhaftmachung der angegebenen Umsatzerlöse vor.

Eignungskriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Erklärung über die Zahl der in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2023, 2024 und 2025 durchschnittlich beschäftigten Mitarbeiter. Mindestanforderungen an die Arbeitskräfte: - durchschnittliche Anzahl von mindestens 8 gewerblichen Mitarbeitern in den Jahren 2023, 2024, 2025 - Für die Baumaßnahme werden mindestens 6 gewerbliche Mitarbeiter vorgesehen. Der Nachweis kann auch durch Erklärung des Bieters erfolgen, dass die vorgesehene Anzahl der Mitarbeiter im Auftragsfalle zur Verfügung gestellt wird.

Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Es ist eine Referenz über vergleichbare, abgeschlossene Leistungen in den Jahren 2020 bis 2025 einzureichen. An die Referenz werden folgende Mindestanforderungen gestellt: - Auftragssumme min. 3.000.000,00 EUR netto - mindestens 3.000 m² BGF

Geforderte Kautionen und Garantien:

1.) Vertragserfüllungsbürgschaft gemäß Muster ab einer Auftragssumme von min. 250.000,00 EUR netto.

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Amt Scharmützelsee
Nationale Registrierungsnummer: DE357333219
Postleitzahl: 15526
Postort: Bad Saarow
Region: Oder-Spree 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabe@architechnik.net 📧
Telefon: +49 30 24781320 📞
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YBFHF8A/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YBFHF8A 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YBFHF8A 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
#Bekanntmachungs-ID: CXP9YBFHF8A#
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie (MWAE)
Nationale Registrierungsnummer: t:03318661719
Postanschrift: Heinrich-Mann-Alleee 107
Postleitzahl: 14473
Postort: Potsdam
Region: Potsdam, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@mwaek.brandenburg.de 📧
Telefon: +49 331 8661719 📞
Fax: +49 331 8661652 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Brandenburg
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-03-04+01:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 046-156949 (2026-03-04)

Auftragsbekanntmachung (2026-04-07)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Wert ohne MwSt: 507 600 EUR 💰
Beschreibung
2 982 900 EUR 💰
134 200 EUR 💰
461 100 EUR 💰
935 990 EUR 💰
491 100 EUR 💰
328 990 EUR 💰
172 700 EUR 💰

Verfahren
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-04-13 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-04-13 10:00:00 📅
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Eröffnungstermin: 2026-04-13 10:00:00 📅

Ergänzende Informationen
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-04-07+02:00 📅

Änderungen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: PROCEDURE
Neuer Wert
Text: Aufhebung der Stoffpreisgleitklausel
Andere zusätzliche Informationen
Aufhebung der Stoffpreisgleitklausel
Hauptgrund für die Änderung: Aktualisierte Informationen
Angaben zu Änderungen
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: 2ba0f2f2-3efe-45b0-b116-78372c5d3ddd-01
Quelle: OJS 2026/S 068-237067 (2026-04-07)

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