62-2026-762-EA - Wärmeversorgungsanlagen und Gebäudeautomation, Technikräume MU4 - ATV DIN 18380 und DIN 18386

Stadt Regensburg

Gegenstand der Ausschreibung ist die Lieferung, Montage und Herstellung der technischen Anlagen in den dezentralen Technikräumen der Baufelder MU2 und MU4 im Innovationsquartier Prinz-Leopold-Kaserne, wovon 6 auf das Baufeld MU2 und 5 auf MU4 entfallen. Die Häuser je Baufeld werden über Fernwärmeübergabestationen mit Heizlasten von 30 bis 140 kW sowie Booster Wärmepumpen mit thermischen Leistungen von 18 bis 77 kW mit nachgeschaltetem Heizungswasser-Pufferspeicher zur dezentralen Trinkwarmwasserbereitung versorgt. Die Anlagen werden an ein Wärmenetz mit den Temperaturen von 43/33 °C Vorlauf/Rücklauf im Winter und 35/25 °C im Sommer angeschlossen. Zum Leistungsumfang gehören die Wärmeübergabestationen, Wärmepumpen, sämtliche erforderlichen Rohrleitungen mit Dämmung, Armaturen, Regel-, Mess- und Zähleinrichtungen, Befestigungen sowie die MSR einschließlich der Anbindung an die übergeordnete Gebäudeleittechnik mit abschließender Prüfung, Inbetriebnahme sowie Wartungsleistungen.

Deadline

Deadline 2026-11-30

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2026-10-30 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2026-10-30)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: 62-2026-762-EA - Wärmeversorgungsanlagen und Gebäudeautomation, Technikräume MU4 - ATV DIN 18380 und DIN 18386
Referenznummer: 62-2026-762-EA
Kurze Beschreibung:
Gegenstand der Ausschreibung ist die Lieferung, Montage und Herstellung der technischen Anlagen in den dezentralen Technikräumen der Baufelder MU2 und MU4 im Innovationsquartier Prinz-Leopold-Kaserne, wovon 6 auf das Baufeld MU2 und 5 auf MU4 entfallen. Die Häuser je Baufeld werden über Fernwärmeübergabestationen mit Heizlasten von 30 bis 140 kW sowie Booster Wärmepumpen mit thermischen Leistungen von 18 bis 77 kW mit nachgeschaltetem Heizungswasser-Pufferspeicher zur dezentralen Trinkwarmwasserbereitung versorgt. Die Anlagen werden an ein Wärmenetz mit den Temperaturen von 43/33 °C Vorlauf/Rücklauf im Winter und 35/25 °C im Sommer angeschlossen. Zum Leistungsumfang gehören die Wärmeübergabestationen, Wärmepumpen, sämtliche erforderlichen Rohrleitungen mit Dämmung, Armaturen, Regel-, Mess- und Zähleinrichtungen, Befestigungen sowie die MSR einschließlich der Anbindung an die übergeordnete Gebäudeleittechnik mit abschließender Prüfung, Inbetriebnahme sowie Wartungsleistungen.
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Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Installation von Zentralheizungen 📦
Beschreibung
Interne Kennung: 62-2026-762-EA
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme#
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:
Postleitzahl: 93053
Stadt: Regensburg
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Regensburg, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2026-12-15 📅
Datum des Endes: 2028-03-31 📅
Vergabekriterien
Preis ✅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-11-30 09:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-11-30 09:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren): Nur Vertreter des Auftraggebers.
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 60 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Eine Sicherheitsleistung ist erforderlich ✅
Die Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, muss eine bestimmte Rechtsform aufweisen ✅
Eröffnungstermin: 2026-11-30 09:00:00 📅
Zusätzliche Informationen: Nur Vertreter des Auftraggebers.
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2026-11-30 09:00:00 📅
Zusätzliche Informationen: Unterlagen werden gem. § 16a EU VOB/A nachgefordert.
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe: https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=305208 - Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen. - Nimmt der Bieter in Hinblick auf die Kriterien für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit im Rahmen einer Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese gemeinsam für die Auftragsausführung haften; die Haftungserklärung ist gleichzeitig mit der „Verpflichtungserklärung“ abzugeben (siehe Teilnahmebedingungen).
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Eignungskriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe: https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=305208 - Angaben zur Verfügbarkeit der für die Ausführung der Leistungen erforderlichen Arbeitskräfte
Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe: https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=305374 Zusätzlich müssen drei Referenzen (R1-R3) mit folgenden Mindestanforderungen nachgewiesen werden: Referenz R1 Errichtung oder wesentliche Erneuerung einer Heizungszentrale bzw. eines Technikraums mit folgenden Anforderungen: • hydraulischer Einbindung einer Sole-Wasser- bzw. Wasser-Wasser Wärmepumpe und • mindestens 30 kW Wärmeleistung • der Bieter muss das angegebene Referenzprojekt zu 100% fertiggestellt haben. (Bestätigung der Referenz durch den Auftraggeber oder vollständige Kontaktdaten mit Ansprechpartner unter Punkt 5). Innerhalb dieses Zeitraum muss die Referenz erfolgreich abgeschlossen sein bzw. muss die Übergabe es Objekts erfolgt sein: 01.11.2019 – 01.11.2026 (die Referenz muss vollständig abgeschlossen sein). - Die Referenz kann nur gewertet werden, wenn alle oben genannten Anforderungen erfüllt sind. Referenz R2: Ausführung einer Wärmeübergabestation, Netzübergabe oder hydraulisch vergleichbaren Wärmeübertragung mittels Wärmeüberträger mit folgenden Anforderungen: • mindestens 60 kW Leistung • der Bieter muss das angegebene Referenzprojekt zu 100% fertiggestellt haben. (Bestätigung der Referenz durch den Auftraggeber oder vollständige Kontaktdaten mit Ansprechpartner unter Punkt 5). Innerhalb dieses Zeitraum muss die Referenz erfolgreich abgeschlossen sein bzw. muss die Übergabe es Objekts erfolgt sein: 01.11.2019 – 01.11.2026 (die Referenz muss vollständig abgeschlossen sein). - Die Referenz kann nur gewertet werden, wenn alle oben genannten Anforderungen erfüllt sind. Referenz R3: Einbindung von Anlagekomponenten in eine Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik und übergeordnete Gebäudeleittechnik mit folgenden Anforderungen: • der Bieter muss das angegebene Referenzprojekt zu 100% fertiggestellt haben. (Bestätigung der Referenz durch den Auftraggeber oder vollständige Kontaktdaten mit Ansprechpartner unter Punkt 5). Innerhalb dieses Zeitraum muss die Referenz erfolgreich abgeschlossen sein bzw. muss die Übergabe es Objekts erfolgt sein: 01.11.2019 – 01.11.2026 (die Referenz muss vollständig abgeschlossen sein). - Die Referenz kann nur gewertet werden, wenn alle oben genannten Anforderungen erfüllt sind. Die Anforderung des Nachweises der Referenzen R1-R3 gilt auch für präqualifizierte Bieter. Präqualifizierte Bieter können sich dazu des PQ-Verzeichnisses bedienen, soweit dort Nachweise entsprechend den Mindestanforderungen an R1-R3 hinterlegt sind. Präqualifizierte Bieter sollten prüfen, ob die im PQ-Verzeichnis hinterlegten Nachweise den Referenzen R1-R3 entsprechen und die Hinterlegung ggf. entsprechend anpassen. Alternativ können präqualifizierte Bieter die Referenzen R1-R3 auch mit dem Angebot übermitteln. Werden die Referenzblätter R1-R3 bei Präqualifizierung nicht ausgefüllt mit dem Angebot abgegeben und werden die Anforderungen an die Referenzen R1-R3 nicht mit den im PQ-Verzeichnis hinterlegten Referenzen erfüllt, muss das Angebot ausgeschlossen werden. In diesem Fall können die Referenzblätter R1-R3 auch nicht nachgefordert werden. Die Anforderung des Nachweises vergleichbarer Referenzen gemäß FB 124 Eigenerklärung zur Eignung gilt auch für präqualifizierte Bieter. Präqualifizierte Bieter können sich dazu des PQ-Verzeichnisses bedienen, soweit dort Nachweise entsprechend vergleichbarer Referenzen hinterlegt sind. Präqualifizierte Bieter sollten prüfen, ob die im PQ-Verzeichnis hinterlegten Nachweise vergleichbare Referenzen betreffen und die Hinterlegung ggf. entsprechend anpassen. Alternativ können die Referenzen auch mit dem Angebot übermittelt werden. Nimmt der Bieter in Hinblick auf die Kriterien für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit im Rahmen einer Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese gemeinsam für die Auftragsausführung haften; die Haftungserklärung ist gleichzeitig mit der „Verpflichtungserklärung“ abzugeben (siehe Teilnahmebedingungen).
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Eignungskriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe: https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=305374 - Registereintragungen - Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
Eignungskriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe: https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=305374 Zusätzlich müssen folgende Bildungs- und Berufsqualifikation bestätigt werden: Qualifikation für elektrotechnische Arbeiten: Können Sie mindestens eine Elektrofachkraft gemäß DGUV Vorschrift 3, § 2 Abs. 3, benennen, die für die Errichtung, den Anschluss und die Prüfung der ausgeschriebenen elektrischen Anlagen und Betriebsmittel qualifiziert ist? Die Fachkunde kann insbesondere durch eine einschlägige berufliche Qualifikation unter Berücksichtigung der DIN VDE 1000-10 oder durch einen gleichwertigen Qualifikationsnachweis belegt werden. Die Qualifikationsnachweise sind auf gesondertes Verlangen durch den Auftraggeber vorzulegen. Können die geforderten Qualifikationen nicht bestätigt/nachgewiesen werden, ist die Eignung nicht gegeben und Ihr Angebot kann nicht berücksichtigt werden. Qualifikation für Gebäudeautomation und MSR-Technik: Können Sie für die Errichtung, Programmierung, Parametrierung und Inbetriebnahme der ausgeschriebenen Gebäudeautomations-anlagen mindestens eine Fachkraft benennen, die über entsprechende Kenntnisse im Bereich Automationsstationen, Feldgeräte und BACnet-Schnittstellen verfügt? Die Fachkunde kann insbesondere durch eine einschlägige berufliche Qualifikation, eine geeignete Fachschulung oder durch gleichwertige praktische Fachkunde, orientiert an den Kompetenzprofilen der VDI-MT 3814 Blatt 6, belegt werden. Eine gesonderte Zertifizierung ist nicht erforderlich. Die Qualifikationsnachweise sind auf gesondertes Verlangen durch den Auftraggeber vorzulegen. Können die geforderten Qualifikationen nicht bestätigt/nachgewiesen werden, ist die Eignung nicht gegeben und Ihr Angebot kann nicht berücksichtigt werden. Qualifikation für Heizungswasser und Druckhaltung: Können Sie für die Verarbeitung der ausgeschriebenen metallenen Pressrohrsysteme sowie für die Durchführung und Dokumentation der erforderlichen Dichtheits- und Druckprüfungen nach DIN EN 14336 mindestens eine entsprechend fachkundige Person benennen? Die Fachkunde muss insbesondere die Herstellung systemgerechter Pressverbindungen sowie den fachgerechten Einsatz geeigneter Presswerkzeuge umfassen. Die Fachkunde kann insbesondere durch eine einschlägige berufliche Qualifikation mit praktischer Fachkunde, eine entsprechende Herstellerschulung oder durch einen gleichwertigen Fachkunden- bzw. Qualifikationsnachweis belegt werden. Die Qualifikationsnachweise sind auf gesondertes Verlangen durch den Auftraggeber vorzulegen. Können die geforderten Qualifikationen nicht bestätigt/nachgewiesen werden, ist die Eignung nicht gegeben und Ihr Angebot kann nicht berücksichtigt werden.
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Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:
Eine Bietergemeinschaft hat mit ihrem Angebot eine Erklärung aller Mitglieder in Textform abzugeben, - in der die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklärt ist, - in der alle Mitglieder aufgeführt sind und der für die Durchführung des Vertrags bevollmächtigte Vertreter bezeichnet ist, - dass der bevollmächtigte Vertreter die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich vertritt, - dass alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften.
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Geforderte Kautionen und Garantien:
Sicherheitsleistung für die Vertragserfüllung (§ 17 VOB/B) Soweit die Auftragssumme mindestens 250.000 Euro ohne Umsatzsteuer beträgt, ist Sicherheit für die Vertragserfüllung in Höhe von 5 Prozent der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer, ohne Nachträge) zu leisten. Sicherheitsleistung für Mängelansprüche Die Sicherheit für Mängelansprüche beträgt 3 Prozent der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme).
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Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung: Siehe Vergabeunterlagen.
Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund: Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen
Beschreibung der Ausschlussgründe:
Es gelten zusätzlich die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren • gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder • gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder • gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist. Es können weitere Ausschlussgründe in den Vergabeunterlagen genannt sein.
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Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadt Regensburg
Nationale Registrierungsnummer: 09-9003625-22
Postanschrift: D.-Martin-Luther-Str. 3
Postleitzahl: 93047
Postort: Regensburg
Region: Regensburg, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Vergabeamt
E-Mail: vergabestelle@regensburg.de 📧
Telefon: +49 9415075629 📞
Fax: +49 9415074629 📠
URL: https://www.regensburg.de/ 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.vergabe.bayern.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/305208 🌏
Teilnahme-URL: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
Name: https://www.meinauftrag.rib.de
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
Der Bieter hat anzugeben inwieweit sein Unternehmen einen Bezug zu Russland hat. Dafür ist die “Eigenerklärung Bezug Russland“ (FB 127/L127/III.127) auszufüllen und als Teil des Angebotes abzugeben. Diese Erklärung ist auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher gem. den Bedingungen der Erklärung abzugeben. Angebote können ausschließlich von registrierten Bewerbern über die Vergabeplattform (www.vergabe.bayern.de bzw. iTWOtender) in Textform eingereicht werden. Die Kommunikation (Fragen, Auskünfte) erfolgt ausschließlich über die Vergabeplattform. Dabei ist das Tool Frage stellen bzw. Fragen/Antworten zu verwenden.
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Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Nordbayern bei der Regierung von Mittelfranken
Nationale Registrierungsnummer: 09-0630053-66
Abteilung: Nachprüfungsstelle
Postanschrift: Promenade 27
Postleitzahl: 91522
Postort: Ansbach
Region: Ansbach, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Nachprüfungsstelle
E-Mail: vergabekammer.nordbayern@reg-mfr.bayern.de 📧
Telefon: +49 981531277 📞
Fax: +49 981531837 📠
URL: http://www.regierung.mittelfranken.bayern.de/ 🌏
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Name und Adressen
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
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Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-10-30+01:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 212-757391 (2026-10-30)
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