Beschreibung der Beschaffung
Das Haus 16 gehört zur Liegenschaft Charlottenburger Chaussee 67 - 70, 13597 Berlin, auf der sich die Polizeikademie und die Poizeidirektion 2 der Berliner Polizei befindet. Das Haus 16 beinhaltet Lehrsäle, Büroräume, Sanitärräume und soll nach der Sanierung weiterhin als Ausbildungsgebäude genutzt werden. Das Gebäude besitzt drei Vollgeschosse, ist vollständig unterkellert und hat einen Dachraum mit Holzdachstuhl/ Walmdach.
Das UG liegt ca. 1,00 m unter Gelände, ist ein Vollgeschoß und enthält Aufenthaltsräume mit Fenstern.
Das Gebäude ist nicht als Denkmal klassifiziert, weist jedoch erhaltenswerte Bausubstanz auf.
Das Gebäude ist ein Sonderbau, Versammlungsstätte und fällt unter die Gebäudeklasse 5.
BGF ca. 2.200 qm (einschl. UG, ohne Dachraum)
Abmessung des freistehenden Gebäudes:
L/B 42,74 m / 13,50 m
Konstruktion:
- Massiver Mauerwerksbau mit tragenden Außenwänden und Flurwand
- Mit u.a. verputzten Stahlsteindecken mit eingemauerten Stahlträgern
- Walmdach mit Holzdachstuhl
- Sichtziegel- Fassade mit Dach- und einem Fenstergesims,
- Holz- Kastendoppelfenster und Holzfenster mit 2 fach Verglasung
- Dacheindeckung mit Dachpfannen und Fledermausgauben
Grundrissgliederung/ Erschließung:
- Die Liegenschaft wird über die Charlottenburger Chaussee erschlossen,
südlich des Hauptzugangs befindet sich das Haus 16
- Zugang zum Gebäude von der Nord- und Südseite
- Zentrales Treppenhaus mit angegliederten Sanitärbereichen
- Stichflure zur Erschließung der Räume an der Längsfassade und der
stirnseitigen Räume
- Die Lehrsäle und Büroräume sind nach Nord, Ost und West orientiert
Grundsätzlich werden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Sanierung zum Abbau des Sanierungsstaus
- Teil-Schadstoffsanierung
- Strangsanierung, Herrichtung von zusätzlichen Sanitärräumen
- Brandschutzsanierung
- Abdichtungsmaßnahmen
- Energetische Sanierung
- Sanierung/ Erneuerung der technischen Gebäudeausrüstung
.
Die hier ausgeschriebenen Leistungen haben folgenden wesentlichen Umfang:
- Abbruch und Neubau der Dacheindeckung einschl. Lattungen
- Abbruch und Neubau der Verblechungen, Abdeckungen, Regenrinnen
- Teil-Sanierung des Dachstuhls
- Dämmung der obersten Geschossdecke einschl. Herstellung begehbarer Belag
- Einbau von Dachausstiegsfenstern und Wartungsstegen mit Seilsicherungssystem
- Einbau einer NRA