Erweiterungsbau, Sporthallen, Aufzugsanbauten und Außen- und Sportanlagen

Kurze Beschreibung

Das Bezirksamt Lichtenberg beabsichtigt im Rahmen der Berliner Schulbauoffensive (BSO) auf dem Grundstück des Schulstandorts Sandinostraße 8, 10, 13055 Berlin das Bauvorhaben „Erweiterung, Ersatzneubau und Sanierung der Schulen und Sporthallen sowie Erneuerung der Außenanlage“ zu realisieren. Dabei handelt es sich um eine ganzheitliche, den gesamten Schulstandort betreffende Maßnahme in vier Bauabschnitten, deren Abfolge in einer funktionalen Leistungsbeschreibung beschrieben wird. Zum Leistungsumfang gehören Planungsleistungen gemäß HOAI (LPH 5 – Ausführungsplanung), die Werk- und Montageplanung sowie sämtliche Bauleistungen. Das Bauvorhaben umfasst folgende Maßnahmen:
• Neubau Erweiterungsgebäude ISS: BGF ca. 9.950 m2 Erweiterungsbau mit 6
Compartmentclustern, Fachunterrichtsräumen Naturwissenschaften, Technik, Textiles
Gestalten und Kochen) sowie Bibliothek und Inklusionsbereich
• Anbau an das Bestandsgebäude GS, Sandinostr. 8 (BGF ca. 250 m2, barrierefreien Erschließung
des Bestandsgebäudes GS durch Anbau an das Bestandsgebäude GS) und das
Bestandsgebäude ISS, Sandinostr. 10 (BGF ca. 250 m2, barrierefreien Erschließung des
Bestandsgebäudes ISS durch Anbau an das Bestandsgebäude ISS)
• Abbruch MUR (BGF ca. 1.630 m2 Abbruch des dreigeschossigen Ergänzungsbaus aus den
1990er Jahren), der Sporthalle 1 (BGF ca. 1.520 m2 Abbruch der Sporthalle inklusive
Nebentrakt aus den 1970er Jahren) und der Sporthalle 2 (BGF ca. 1.790 m2 Abbruch der
Sporthalle inklusive Nebentrakt aus den 1990er Jahren)
Neubau Community HUB ISS (BGF ca. 4.300 m2;; inkl. Mensa, Mehrzweckraum im EG und
Dreifeldsporthalle im OG) und Community HUB GS (BGF ca. 4.300 m2 ; inkl. Mensa,
Mehrzweckraum im EG und Dreifeldsporthalle im OG)
• Erneuerung der Außenanlagen in allen Bauabschnitten und die Errichtung von Sportanlagen.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Angaben zum Umsatz des Unternehmens in den vergleichbaren Tätigkeitsbereichen des Auftrags (Bauleistungen, Planungsleistungen in den Leistungsbildern Objektplanung Gebäude und Innenraume gemäß § 34 HOAI, Objektplanung Freianlagen gemäß § 39 HOAI, Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI und Technische Ausrüstung gemäß § 55 HOAI) jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre in EUR (netto).

Geforderte Mindeststandards: Der Umsatz des Unternehmens in den nachfolgenden vergleichbaren Tätigkeitsbereichen des Auftrags muss in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren pro Geschäftsjahr im Durchschnitt mindestens betragen haben

• Bauleistungen: mindestens 50 Mio. EUR (netto)
• Planungsleistungen mit Leistungsbildern

o Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI): mindestens 1 Mio. EUR (netto)
o Objektplanung Freianlagen (§ 39 HOAI): mindestens 300.000 EUR (netto)
o Tragwerksplanung (§ 51 HOAI): mindestens 400.000 EUR (netto)
o Technische Ausrüstung (§ 55 HOAI): mindestens 700.000 EUR (netto)

Präqualifizierte Unternehmen führen ihren Eignungsnachweis durch Angabe der Nummer ihrer Eintragung in das „Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis für Bauleistungen (ULV)“ oder in die Liste des „Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.“ (Präqualifikationsverzeichnis) im Vordruck „V_213HF_Angebotsschreiben“. Im Präqualifikationsverzeichnis oder ULV nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelerklärungen oder -nachweise gemäß diesem Vordruck „V_124HFL (Eigenerklärung zur Eignung)“ vorzulegen.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Angabe von geeigneten unternehmensbezogenen Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren jeweils unter Angabe von:
• Name und Anschrift des Referenzauftraggebers (auf Verlangen: Ansprechpartner des
Referenzauftraggebers mit E-Mail-Adresse und Telefonnummer),
• Bezeichnung des Referenzauftrags,
• Kurzbeschreibung des Auftrags,
• Art der vertraglichen Bindung,
• Leistungszeitraum (von MM/JJJJ bis MM/JJJJ),
• Baukosten in EUR netto gemäß DIN 276,
• Nutzungsart des Gebäudes,
• ausführliche und nachvollziehbare Darstellung zum Leistungsinhalt und -umfang, aus der insbesondere die Erfüllung der geforderten Mindeststandards hervorgeht

Geforderte Mindeststandards:
1.) Referenzkategorie 1: Mindestens zwei Referenzen, die betreffen
(a) die schlüsselfertige Errichtung eines Neu- oder Erweiterungsbaus für ein Schulgebäude
oder einen sonstigen Bildungs-, Gesundheits- oder Kulturbau

(b) einschließlich Planungsleistungen mit einem Leistungsumfang mindestens entsprechend
LPH 5 in den nachfolgenden Leistungsbildern:
o Objektplanung Gebäude und Innenräume, § 34 HOAI
o Tragwerksplanung, § 51 HOAI
o Technischen Ausrüstung, § 55 HOAI
(c) in der Funktion als Generalunternehmer
(d) Baukosten gemäß DIN 276 für KGR 200-600 von mindestens 25 Mio. EUR (netto)
(e) die Referenz muss aus den letzten fünf Jahren sein, d.h. Abschluss von Leistungen in 2021
oder später. Die Referenz gilt als abgeschlossen, wenn die Bauleistungen förmlich
abgenommen wurden. Die Leistungen müssen jedoch spätestens zum Ablauf der
Angebotsfrist erbracht/abgeschlossen sein.
Die Anforderungen (a) bis (e) müssen kumulativ in jeder Referenz erfüllt sein.

2.) Referenzkategorie 2: Mindestens zwei Referenzen, die betreffen
(a) Errichtung eines Sportfeldes
(b) Fläche von mindestens 1.200 m2
(c) die Referenz muss aus den letzten fünf Jahren sein, d.h. Abschluss von Leistungen in 2021
oder später. Die Referenz gilt als abgeschlossen, wenn die Bauleistungen förmlich
abgenommen wurden. Die Leistungen müssen jedoch spätestens zum Ablauf der
Angebotsfrist erbracht/abgeschlossen sein.
Die Anforderungen (a) bis (c) müssen kumulativ in jeder Referenz erfüllt sein.

3.) Referenzkategorie 3: Mindestens zwei Referenzen, die betreffen
(a) Errichtung von Freianlagen
(b) Baukosten gemäß DIN 276 für KGR 500 von mindestens 1 Mio. EUR (netto)
(c) die Referenz muss aus den letzten fünf Jahren sein, d.h. Abschluss von Leistungen in 2021
oder später. Die Referenz gilt als abgeschlossen, wenn die Bauleistungen förmlich
abgenommen wurden. Die Leistungen müssen jedoch spätestens zum Ablauf der
Angebotsfrist erbracht/abgeschlossen sein.
Die Anforderungen (a) bis (c) müssen kumulativ in jeder Referenz erfüllt sein.

4.) Referenzkategorie 4: Mindestens zwei Referenzen, die betreffen
(a) Planung eines Sportfeldes mit einem Leistungsumfang mindestens entsprechend LPH 5, §
39 HOAI (Freianlagen)
(b) anrechenbare Herstellungskosten von mindestens 500.000 EUR (netto)
(c) die Referenz muss aus den letzten fünf Jahren sein, d.h. Abschluss von Leistungen
entsprechend LPH 5 in 2021 oder später. Die Leistungen müssen jedoch spätestens zum
Ablauf der Angebotsfrist erbracht/abgeschlossen sein.
Die Anforderungen (a) bis (c) müssen kumulativ in jeder Referenz erfüllt sein.

5.) Referenzkategorie 5: Mindestens zwei Referenzen, die betreffen
(a) Planung von Freianlagen mit einem Leistungsumfang mindestens entsprechend LPH 5,
§ 39 HOAI (Freianlagen)
(b) Baukosten gemäß DIN 276 für KGR 500 von mindestens 1 Mio. EUR (netto)
(c) die Referenz muss aus den letzten fünf Jahren sein, d.h. Abschluss von Leistungen
entsprechend LPH 5 in 2021 oder später. Die Leistungen müssen jedoch spätestens zum
Ablauf der Angebotsfrist erbracht/abgeschlossen sein.
Die Anforderungen (a) bis (c) müssen kumulativ in jeder Referenz erfüllt sein.

Eine Mehrfachnennung einer Referenz unter 1.) bis 5.) in den verschiedenen Referenzkategorien ist zulässig.

Präqualifizierte Unternehmen führen ihren Eignungsnachweis durch Angabe der Nummer ihrer Eintragung in das „Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis für Bauleistungen (ULV)“ oder in die Liste des „Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.“ (Präqualifikationsverzeichnis) im Vordruck „V_213HF_Angebotsschreiben“. Im Präqualifikationsverzeichnis oder ULV nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelerklärungen oder -nachweise gemäß diesem Vordruck „V_124HFL (Eigenerklärung zur Eignung)“ vorzulegen.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Beschreibung: Angaben zur durchschnittlichen jährlichen Anzahl der Beschäftigten des Unternehmens in den letzten drei Kalenderjahren.

Geforderte Mindeststandards:

Die durchschnittliche jährliche Anzahl der Beschäftigten des Unternehmens muss pro Jahr mindestens 50 betragen haben.

Präqualifizierte Unternehmen führen ihren Eignungsnachweis durch Angabe der Nummer ihrer Eintragung in das „Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis für Bauleistungen (ULV)“ oder in die Liste des „Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.“ (Präqualifikationsverzeichnis) im Vordruck „V_213HF_Angebotsschreiben“. Im Präqualifikationsverzeichnis oder ULV nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelerklärungen oder -nachweise gemäß diesem Vordruck „V_124HFL (Eigenerklärung zur Eignung)“ vorzulegen.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Beschreibung: Angaben zur durchschnittlichen jährlichen Anzahl des beschäftigten technischen Leitungspersonals in den letzten drei Jahren.

Geforderte Mindeststandards:

Die durchschnittliche jährliche Anzahl des beschäftigten technischen Leitungspersonals muss pro Jahr mindestens 20 betragen haben.

Präqualifizierte Unternehmen führen ihren Eignungsnachweis durch Angabe der Nummer ihrer Eintragung in das „Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis für Bauleistungen (ULV)“ oder in die Liste des „Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.“ (Präqualifikationsverzeichnis) im Vordruck „V_213HF_Angebotsschreiben“. Im Präqualifikationsverzeichnis oder ULV nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelerklärungen oder -nachweise gemäß diesem Vordruck „V_124HFL (Eigenerklärung zur Eignung)“ vorzulegen.

Bedingungen für die Vertragserfüllung

1. Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG), siehe Vergabeunterlagen 2. Bieter haben zu beachten, dass auf diesen Auftrag Artikel 5k der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 08.04.2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russland anzuwenden ist.

Zusätzliche Informationen

Rechtgrundlagen für das Verfahren sind weiterhin:
GWB, LHO Berlin, BerlAVG, ABau Berlin
Gegenstand des Vertrages (Auftrages) werden Besondere Vertragsbedingungen (V 214 HF), BVB zum Mindeststundenentgelt und zur Tariftreue (V 231 F, zum Umweltschutz (248 F), zu den ILO-Kernarbeitsnormen(V 247 F), zur Frauenförderung (V 246 F), zur Verhinderung von Benachteiligungen (V 250 F), zur Kontrolle von Sanktionen nach dem BerlAVG
(V 255 F) sowie zur Datenverarbeitung (V 244 F).
Bieter haben zu beachten, dass auf diesen Auftrag Artikel 5k der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 08.04.2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands anzuwenden ist.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den
Vergabeunterlagenerkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)).
Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).