Die Stadt Niederkassel beabsichtigt auf dem Gelände des Schulzentrum Nord in Niederkassel Lülsdorf ein modernes und zeitgemäßes Schulneubauprojekt zu realisieren.
Der Neubaukomplex umfasst ein sechszügiges Schulgebäude, eine dreiteilige Mehrzweckhalle und ein Campusrestaurant als Erweiterung für die bestehende Gesamtschule.
Die bevorstehende Angebotsabfrage umfasst eine schlüsselfertige Generalunternehmer - Leistung, welche auf Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung sowie einer vollständigen Ausführungsplanung zu kalkulieren ist.
Die Angebotsleistungen beinhalten im Wesentlichen das Erstellen einer Werk- und Montageplanung, die Umsetzung der vorbereitenden Maßnahmen / Erdarbeiten, sämtlicher Baukonstruktionen, das Errichten aller technischen Anlagen sowie der Außenanlagen (ohne Bepflanzungen).
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-12-18.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-09-27.
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Generalunternehmer Ausschreibung
Erweiterung Schulzentrum Nord:
Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten für Schulgebäude📦
Kurze Beschreibung:
“Die Stadt Niederkassel beabsichtigt auf dem Gelände des Schulzentrum Nord in Niederkassel Lülsdorf ein modernes und zeitgemäßes Schulneubauprojekt zu...”
Kurze Beschreibung
Die Stadt Niederkassel beabsichtigt auf dem Gelände des Schulzentrum Nord in Niederkassel Lülsdorf ein modernes und zeitgemäßes Schulneubauprojekt zu realisieren.
Der Neubaukomplex umfasst ein sechszügiges Schulgebäude, eine dreiteilige Mehrzweckhalle und ein Campusrestaurant als Erweiterung für die bestehende Gesamtschule.
Die bevorstehende Angebotsabfrage umfasst eine schlüsselfertige Generalunternehmer - Leistung, welche auf Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung sowie einer vollständigen Ausführungsplanung zu kalkulieren ist.
Die Angebotsleistungen beinhalten im Wesentlichen das Erstellen einer Werk- und Montageplanung, die Umsetzung der vorbereitenden Maßnahmen / Erdarbeiten, sämtlicher Baukonstruktionen, das Errichten aller technischen Anlagen sowie der Außenanlagen (ohne Bepflanzungen).
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Geschätzter Wert ohne MwSt: EUR 57 000 000 💰
Die Stadt Niederkassel beabsichtigt auf dem Gelände des Schulzentrum Nord in Niederkassel Lülsdorf, Kopernikusstraße 8, ein neues Schulgebäude sowie eine neue Mehrzweckhalle und ein neues Campusrestaurant zu errichten.
Der Schulneubau (ca. 11.000 m² BGF) soll als dreigeschossiges Gebäude mit einem Untergeschoss in WU-Bauweise als fünfzügige Clusterschule erstellt werden. Neben den Lernclustern sind in dem Gebäude Räume für die Verwaltung vorgesehen.
Die Mehrzweckhalle (ca. 4.368 m² BGF) soll neben der Nutzung als Dreifachsporthalle auch für Brauchtumsveranstaltungen und für die Nutzung durch Vereine zur Verfügung stehen. Das über ein gemeinsames Foyer verbundene Campusrestaurant (ca. 1.383 m² BGF) mit 384 Sitzplätzen ist in Teilen zweigeschossig geplant und beherbergt neben dem Speisesaal eine Cook&Chill-Küche.
Die Gebäude sollen in konventioneller Bauweise errichtet werden. Als Fassadenmaterial sind hauptsächlich Klinker, Sichtbeton und Aluminiumfenster /PR-Fassade vorgesehen. In allen Gebäudeteilen ist eine zentrale mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung vorgesehen.
Im Außenbereich entstehen neben dem neuen gepflasterten Schulhof mehrere dezentrale Fahrradabstellplätze, ein PKW-Parkplatz, sowie verschiedenartige Sitz- und Spielmöglichkeiten und Bepflanzungen.
Die benötigten Grundstücke stehen im Eigentum der Stadt Niederkassel. Das Baufeld umfasst ca. 21.500 m².
Das Grundstück ist über die Kopernikusstraße verkehrstechnisch erschlossen. Die Baustellenzufahrt erfolgt ausschließlich über die Karl-Hass-Straße und die neue Kopernikusstraße, die zum Zeitpunkt der Baumaßnahme als Baustraße hergestellt sein wird.
Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Wärmpumpenanlage und Geothermie. Die Dächer der Schule und der Dreifachsporthalle erhalten PV-Anlagen, das Dach der Schule ist als Retentionsdach vorgesehen.
Die Leistungen erfassen Vorbereitende Maßnahmen, Baukonstruktionen, Technische Anlagen, Außenanlagen und Freiflächen sowie Ausstattung.
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Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20%
Preis (Gewichtung): 80%
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert ohne MwSt: EUR 57 000 000 💰
Dauer
Datum des Beginns: 2024-02-01 📅
Datum des Endes: 2025-07-31 📅
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Dieser Vertrag ist verlängerbar ✅ Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen:
“Eine Verlängerung ist möglich, sofern dies durch unvorhergesehene Ereignisse erforderlich wird und der Bauherr (sowie ggf. ein Fördermittelgeber) der...”
Beschreibung der Verlängerungen
Eine Verlängerung ist möglich, sofern dies durch unvorhergesehene Ereignisse erforderlich wird und der Bauherr (sowie ggf. ein Fördermittelgeber) der Bauzeitverlängerung zustimmen.
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Die Eignung ist durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder Eigenerklärungen...”
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen
Die Eignung ist durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder Eigenerklärungen gem. beigefügtem Formblatt zur Eignung nachzuweisen. Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, behält sich der Auftraggeber vor, die im Formblatt zur Eignungangegebenen Bescheinigungen innerhalb einer angemessenen Frist nach Aufforderung zu verlangen. Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im Präqualifikationsverzeichnis oder es sind die Erklärungen und Bescheinigungen gemäß dem Formblatt zur Eignungauch für diese anderen Unternehmen auf Verlangen vorzulegen. Das Formblatt zur Eignung kann frei zugänglich im Projektraum abgerufen werden.
Nicht präqualifizierte Unternehmen haben folgende Nachweise vorzulegen (enthalten im Formblatt zur Eignung):
- Eigenerklärung, dass keine schwere Verfehlung oder ein sonstiger Ausschlussgrund nach § 6 VOB/A EU vorliegt, die/der die Zuverlässigkeit als Bieter in Frage stellt,
Sowohl präqualifizierte Unternehmen als auch nicht präqualifizierte Unternehmen haben folgende Nachweise (Ebenfalls im Formblatt zur Eignung enthalten) vorzulegen:
- Eigenerklärung Sanktionspaket Russische Förderation
- Eigenerklärung nach § 19 Abs. 3 Mindestlohngesetz
Mehr anzeigen Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Die Eignung ist durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder Eigenerklärungen...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
Die Eignung ist durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder Eigenerklärungen gem. Formblatt zur Eignung nachzuweisen. Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, behält sich der Auftraggeber vor, die im Formblatt zur Eignung angegebenen Bescheinigungen innerhalb einer angemessenen Frist nach Aufforderung zu verlangen. Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im Präqualifikationsverzeichnis oder es sind die Erklärungen und Bescheinigungen gemäß dem Formblatt zur Eignung auch für diese anderen Unternehmen auf Verlangen vorzulegen. Das Formblatt zur Eignung kann frei zugänglich im Projektraum abgerufen werden.
Nicht präqualifizierte Unternehmen haben folgende Nachweise vorzulegen (enthalten im Formblatt zur Eignung):
a) Eigenerklärung, dass über das Vermögen kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt oder dieser Antrag mangels Masse abgelehnt worden ist.
b) Eigenerklärung, dass sich das Unternehmen nicht in Liquidation befindet.
c) Eigenerklärung, dass die Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben (auf Verlangen Unbedenklichkeitsbescheinigung) sowie die Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt werden (auf Verlangen Unbedenklichkeitsbescheinigung tarifliche Sozialkasse)
d) Eigenerklärung zu Umsatzzahlen der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (Dieser Jahresumsatz muss im Durchschnitt mindestens 50 Mio.EUR betragen.)
Sowohl präqualifizierte Unternehmen als auch nicht präqualifizierte Unternehmen haben folgende Nachweise vorzulegen:
e) Eigenerklärung, dass eine Berufshaftpflichtversicherung von mindestens 10.000.000 EUR für Sach- und über 10.000.000 EUR für Personenschäden je Schadensfall und mindestens zweifach maximiert abgeschlossen wurde oder im Auftragsfalle abgeschlossen wird.
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a) bis e)
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Die Eignung ist durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder Eigenerklärungen...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
Die Eignung ist durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder Eigenerklärungen gem. Formblatt zur Eignung nachzuweisen. Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, behält sich der Auftraggeber vor, die im Formblatt zur Eignung angegebenen Bescheinigungen innerhalb einer angemessenen Frist nach Aufforderung zu verlangen. Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im Präqualifikationsverzeichnis oder es sind die Erklärungen und Bescheinigungen gemäß dem Formblatt zur Eignung auch für diese anderen Unternehmen auf Verlangen vorzulegen. Das Formblatt zur Eignung kann frei zugänglich im Projektraum abgerufen werden.
Sowohl präqualifizierte Unternehmen als auch nicht präqualifizierte Unternehmen haben folgende Nachweise vorzulegen:
a) Vorlage von mindestens 2 vergleichbaren Referenzen welche in den vergangenen 6 Jahren (mindestens Abschluss der LP 8) abgeschlossen wurden. Maßgeblich für den vorgenannten Zeitraum ist der Angebotsabgabeschluss.
Eine Referenz wird als vergleichbar bewertet, wenn Sie kumulativ die folgenden Anforderungen erfüllt:
- Hochbauobjekt
- mit einem Nettobauvolumen (KG 300+400) von mindestens 25 Mio. EUR.
- BGF von mind. 10.000 m²
- die Erbringung von Generalunternehmerleistungen für einen schlüsselfertigen Bau (einschließlich des Innenausbaus) gem. LP 8 der HOAI in der Hauptverantwortung des Bieters bzw. mindestens eines Mitglieds der Bietergemeinschaft.
Hiervon muss mindestens eine Referenz jeweils
- die Übernahme von Planungsergebnissen der Leistungsphase 5 unter der darauf aufbauenden Erbringung eigener Planungsleistungen für die Ausführung des Bauvorhabens
- ein Gebäude des Publikumsverkehrs mit einer Versammlungsstätte (z.B. Mensa, Sporthalle o.ä.)
umfassen.
b) Eigenerklärung über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte des Bieters
Der Bieter muss im Jahresdurchschnitt der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre mindestens über 15 Mitarbeiter*innen (Vollzeitäquivalente) verfügen.
Hiervon müssen mindestens
- 9 Personen im operativen Bereich
- 6 Personen im administrativen Bereich (hiervon ausreichendes Personal mit Deutschkenntnissen (fließend) in Wort und Schrift)
vorhanden sein. Eine Eignungsleihe in diesem Kriterium darf unter Rückgriff auf maximal ein weiteres Unternehmen erfolgen, um sicher zu stellen, dass ausreichend Personal zur Koordinierung der einzelnen Gewerke vorhanden ist.
c) Eigenerklärung über die für die Ausführung des Auftrags vorhandenen Fuhrparkkapazitäten (einschl. Kräne).
Mehr anzeigen Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten): a) bis c)
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Die Ausführungsbedingungen des TVgG NRW sind bei der Leistungserbringung zu beachten, siehe hierzu die Ausführungen in den Vergabeunterlagen.”
Verfahren Art des Verfahrens
Offenes Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2023/S 168-525802
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2023-12-18
11:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2024-01-31 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2023-12-18
11:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Ort): Online
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren): Die Öffnung der Angebote erfolgt gem. VOB/A EU
Ergänzende Informationen Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Elektronische Zahlung wird verwendet
Zusätzliche Informationen
“1) Der AG weist darauf hin, dass allein der Inhalt der vorliegenden unionsweiten Veröffentlichung im Supplement zum Amtsblatt der EU maßgeblich ist, wenn...”
1) Der AG weist darauf hin, dass allein der Inhalt der vorliegenden unionsweiten Veröffentlichung im Supplement zum Amtsblatt der EU maßgeblich ist, wenn die Bekanntmachung zusätzlich in weiteren Bekanntmachungsmedien veröffentlicht wird und der Bekanntmachungstext in diesen zusätzlichen Bekanntmachungen nicht vollständig, unrichtig, verändert oder mit weiteren Angaben wiedergegeben wird;
2) Die Vergabeunterlagen werden ausschließlich elektronisch auf dem o.g. Vergabeportal zur Verfügung gestellt. Die Beantwortung von Fragen zum Verfahren sowie sämtliche Kommunikation zwischen den Beteiligten und der Vergabestelle erfolgt ausschließlich über das o.g. Vergabeportal. Beteiligte sind daher im eigenen Interesse gehalten, die dort für diese eingerichteten Postfächer regelmäßig auf neue Informationen der Vergabestelle zu kontrollieren;
3) Der AG hat für die Einreichung der Angebote Vordrucke erstellt. Diese sind für die Einreichung zu verwenden. Die Vordrucke sowie die weiteren Unterlagen zum Verfahren können über das o. g. Vergabeportal abgerufen werden.
4) Angebote können nur elektronisch über das Bietertool im Projektraum eingereicht werden.
Bekanntmachungs-ID: CXPTYRYD9EB
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung Köln
Postanschrift: Zeughausstraße 2 - 10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 2211472-889📞
URL: https://www.bezreg-koeln.nrw.de/themen/wirtschaft-und-kultur/vergabekammer-rheinland🌏 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Auf die Rügeverpflichtung vor Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens nach § 160 Abs. 3 GWB wird ausdrücklich hingewiesen. Dieser lautet:
"Der Antrag ist...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Auf die Rügeverpflichtung vor Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens nach § 160 Abs. 3 GWB wird ausdrücklich hingewiesen. Dieser lautet:
"Der Antrag ist unzulässig, soweit
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind."
Der öffentliche Auftraggeber behält sich vor, eingereichte Rügen und die dazu gehörigen Antworten anonymisiert im Rahmen der Bieterkommunikation zu veröffentlichen, sofern diese nach seiner Ansicht verfahrensrelevante Informationen enthalten.
Ergänzende Informationen Referenz der ursprünglichen Mitteilung
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2023/S 189-591310
Änderungen Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: II.2.7
Ort des zu ändernden Textes: Korrektur Laufzeit
Alter Wert
Text: Ende: 31/07/2025
Neuer Wert
Text: Ende: 31/03/2026
Quelle: OJS 2023/S 203-637769 (2023-10-17)