Generalunternehmerleistung Standort Errichtung von Bauwerk, Ausstattung und Ausführungsplanung

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau

Deadline

Deadline 2026-11-19

Wer?

• Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau

Wie?

Wo?

• Berlin › Berlin
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2026-09-29	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2026-09-29)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Generalunternehmerleistung Standort Errichtung von Bauwerk, Ausstattung und Ausführungsplanung
Referenznummer: VM_26187_VOB_O_Ksu
Kurze Beschreibung:

Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten für Schulgebäude 📦
Zusätzliche Art des Auftrags: Dienstleistungen
Beschreibung
Interne Kennung: 0
Beschreibung der Beschaffung:

Generalunternehmerleistungen für min. 4 Standorte mit Option auf 4 weitere Standorte. MEBflex Berliner Schulbauoffensive Sonderprogramm Schulneubauten: Es besteht der Bedarf für Ergänzungsbauten an verschiedenen bestehenden Schulstandorten in den Berliner Bezirken. Hierzu wurden 4 verschiedene Typenbauten als klassische Flurschulen entwickelt, die je nach Bedarf auf einem Standort zum Einsatz kommen. Die Schulergänzungsbauten sind als kompakte modulare, drei- bzw. viergeschossige, nicht unterkellerte Baukörper konzipiert, die hinsichtlich ihrer Gebäudelänge und Raumnutzungen variieren. Ein Typ (GE) ist ausschließlich für eine Nutzung Geistige Entwicklung ausgelegt. Es werden die Generalunternehmerleistungen (KG 300, KG 400, KG 600) schlüsselfertig und die Ausführungsplanung zur KG 300/KG400/KG600 als Rahmenvertrag ausgelobt. Die Planung soll unter dem Aspekt des energieoptimierten Bauens im Sinne eines innovativen energieeffizienten und kosteneffizienten Gebäudekonzeptes nach gültigem GModG umgesetzt werden. Der Leistungsumfang des Generalunternehmers beinhaltet die notwendigen Erdarbeiten, die Errichtung des jeweiligen Schulgebäudetyps inkl. der technischen Gebäudeausstattung und der Ausstattung (Möblierung). Die Außenanlagen sind nicht Gegenstand der Leistungen. Weiterhin sind die Planungsleistungen der Ausführungsplanung für die KG 300 (Hochbau), KG 400 (Technische Ausstattung) und KG 600 (Ausstattung/Möblierung) sowie erforderliche Werkplanungen zu erbringen. Dem Generalunternehmer obliegt darüber hinaus die komplette Leistung der Objektüberwachung und Dokumentation während des Gewährleistungszeitraumes. Die Leistungen sind schlüsselfertig zu übergeben. Die Gebäudetypen sind entsprechend den Vorgaben der Musterraumprogramme der Senatsverwaltung für Bildung, Jugend und Familie, SenBJF, geplant. Folgende Nutzungsbereiche finden sich in den verschiedenen Typen anteilig wieder: Mensa/Cafeteria mit Ausgabeküche, Sammlungs-/Teilungsräume mit in den Fluren aufgeweiteten Chillzonen, Fachräume, Fachwerkstätten, Schulverwaltung, Lehrerbereiche, Sanitärzonen, Typ GE: spezialisiert auf die Bedürfnisse Geistige Entwicklung, Inklusionsräume. Für die Konstruktion und Bauausführung sollen nur Materialien und Bauteile zur Anwendung kommen, welche hinsichtlich Gewinnung, Transport, Verarbeitung, Funktion und Beseitigung eine hohe Gesundheits- und Umweltverträglichkeit sowie eine hohe Lebensdauer aufweisen und recyclingfähig sind. Die Gebäude sind gem. BNB Silber zu zertifizieren. KG 300: Der Gebäudetyp Filiale und GE sind als kompakte, viergeschossige Baukörper mit rechteckiger Grundfläche konzipiert. Die beiden Längshälften des Rechtecks sind dabei leicht gegeneinander versetzt (ca. 1,25 m bzw. 1,43 m), da sich die unterschiedlichen Raumanforderungen über die Geschosse und die Vereinheitlichung der 4 Gebäudetypen damit besser umsetzen ließen. Die Gebäudetypen Switch und Basis werden im Unterschied zu den Typen Filiale und GE als dreigeschossige Baukörper ausgebildet. Dem Entwurf aller Typen liegt ein Grundraster von 2,5 x 2,5m zu Grunde. Das Erdgeschoss wird als Sockelgeschoss mit Betonverkleidung ausgebildet. Diese wird in Abhängigkeit zum Farbton der Blechverkleidung der oberen Etagen farbig lasiert. Die darüberliegenden Geschosse erhalten eine Fassadenbekleidung aus farbig pulverbeschichtetem, gekantetem Metallblech. Die oberen Geschosse werden durch horizontale Fensterbänder mit einer Höhe von etwa 2,50 m gegliedert. Auf einer Gebäudeseite wird die Fassade im Erdgeschoss durch eine geschosshohe Pfosten-Riegel-Konstruktion der Mensa geprägt. Diese erstreckt sich über die gesamte Stirnseite und teilweise in die angrenzenden Fassadenlängsseiten. Im mittleren Bereich der Gebäudetypen befindet sich der über mehrere Geschosse reichende Erschließungskern mit WC-Anlagen und Technikräumen, am gegenüberliegenden Gebäudeende liegt das 2. Treppenhaus. Das Gebäude wird als Stahlbeton-Skelettbau errichtet. Zum Einsatz kommen Fertigteilstützen, tragende Brüstungselemente sowie Flachdecken. Technische Anlagen: Wärmepumpensysteme, Flächenheizsysteme mit niedrigen Systemtemperaturen und Radiatoren, mechanische Be-/Entlüftung aller Räume, Photovoltaikanlagen auf extensiv begrüntem Retentionsdach, Brandmelde- und Alarmierungsanlagen, küchentechnische Anlagen, Gebäudeautomation. Die Ausstattung mit Möblierung erfolgt gem. Musterausstattungsprogramm. Die Gebäude sind barrierefrei, bei dem Typ GE mit erhöhten Anforderungen. Die Bauausführungen der Typen Basis, Switch und GE erfolgen auf Schulstandorten im laufenden Betrieb mit erhöhten Anforderungen an Baustellensicherheit und Lärmschutz während des Schulbetriebes.

Beschreibung der Beschaffung

Generalunternehmerleistungen für min. 4 Standorte mit Option auf 4 weitere Standorte.
MEBflex Berliner Schulbauoffensive Sonderprogramm Schulneubauten: Es besteht der Bedarf für
Ergänzungsbauten an verschiedenen bestehenden Schulstandorten in den Berliner Bezirken. Hierzu wurden 4 verschiedene Typenbauten als klassische Flurschulen entwickelt, die je nach Bedarf auf einem Standort zum Einsatz kommen.
Die Schulergänzungsbauten sind als kompakte modulare, drei- bzw. viergeschossige, nicht unterkellerte Baukörper konzipiert, die hinsichtlich ihrer Gebäudelänge und Raumnutzungen variieren. Ein Typ (GE) ist ausschließlich für eine Nutzung Geistige Entwicklung ausgelegt.
Es werden die Generalunternehmerleistungen (KG 300, KG 400, KG 600) schlüsselfertig und die Ausführungsplanung zur KG 300/KG400/KG600 als Rahmenvertrag ausgelobt.
Die Planung soll unter dem Aspekt des energieoptimierten Bauens im Sinne
eines innovativen energieeffizienten und kosteneffizienten Gebäudekonzeptes nach gültigem GModG umgesetzt werden. Der Leistungsumfang des Generalunternehmers beinhaltet die notwendigen Erdarbeiten, die Errichtung des jeweiligen Schulgebäudetyps inkl. der technischen Gebäudeausstattung und der Ausstattung (Möblierung). Die Außenanlagen sind nicht Gegenstand der Leistungen. Weiterhin sind die Planungsleistungen der Ausführungsplanung
für die KG 300 (Hochbau), KG 400 (Technische Ausstattung) und KG 600 (Ausstattung/Möblierung) sowie erforderliche Werkplanungen zu erbringen. Dem Generalunternehmer obliegt darüber hinaus die komplette Leistung der Objektüberwachung und Dokumentation während des Gewährleistungszeitraumes. Die Leistungen sind schlüsselfertig zu übergeben.
Die Gebäudetypen sind entsprechend den Vorgaben der Musterraumprogramme der Senatsverwaltung für Bildung, Jugend und Familie, SenBJF, geplant. Folgende Nutzungsbereiche finden sich in den verschiedenen Typen anteilig wieder: Mensa/Cafeteria mit Ausgabeküche, Sammlungs-/Teilungsräume mit in den Fluren aufgeweiteten Chillzonen, Fachräume, Fachwerkstätten, Schulverwaltung, Lehrerbereiche, Sanitärzonen, Typ GE: spezialisiert auf die Bedürfnisse Geistige Entwicklung, Inklusionsräume.
Für die Konstruktion und Bauausführung sollen nur Materialien und Bauteile zur Anwendung
kommen, welche hinsichtlich Gewinnung, Transport, Verarbeitung, Funktion und Beseitigung eine hohe Gesundheits- und Umweltverträglichkeit sowie eine hohe Lebensdauer aufweisen und recyclingfähig sind. Die Gebäude sind gem. BNB Silber zu zertifizieren.
KG 300: Der Gebäudetyp Filiale und GE sind als kompakte, viergeschossige Baukörper mit rechteckiger Grundfläche konzipiert. Die beiden Längshälften des Rechtecks sind dabei leicht gegeneinander versetzt (ca. 1,25 m bzw. 1,43 m), da sich die unterschiedlichen Raumanforderungen über die Geschosse und die Vereinheitlichung der 4 Gebäudetypen damit besser umsetzen ließen.
Die Gebäudetypen Switch und Basis werden im Unterschied zu den Typen Filiale und GE als dreigeschossige Baukörper ausgebildet.
Dem Entwurf aller Typen liegt ein Grundraster von 2,5 x 2,5m zu Grunde.
Das Erdgeschoss wird als Sockelgeschoss mit Betonverkleidung ausgebildet. Diese wird in Abhängigkeit zum Farbton der Blechverkleidung der oberen Etagen farbig lasiert.
Die darüberliegenden Geschosse erhalten eine Fassadenbekleidung aus farbig pulverbeschichtetem, gekantetem Metallblech. Die oberen Geschosse werden durch horizontale Fensterbänder mit einer Höhe von etwa 2,50 m gegliedert. Auf einer Gebäudeseite wird die Fassade im Erdgeschoss durch eine geschosshohe Pfosten-Riegel-Konstruktion der Mensa geprägt. Diese erstreckt sich über die gesamte Stirnseite und teilweise in die angrenzenden Fassadenlängsseiten.
Im mittleren Bereich der Gebäudetypen befindet sich der über mehrere Geschosse reichende Erschließungskern mit WC-Anlagen und Technikräumen, am gegenüberliegenden Gebäudeende liegt das 2. Treppenhaus. Das Gebäude wird als Stahlbeton-Skelettbau errichtet.
Zum Einsatz kommen Fertigteilstützen, tragende Brüstungselemente sowie Flachdecken.
Technische Anlagen: Wärmepumpensysteme, Flächenheizsysteme mit niedrigen Systemtemperaturen und Radiatoren, mechanische Be-/Entlüftung aller Räume, Photovoltaikanlagen auf extensiv begrüntem Retentionsdach, Brandmelde- und Alarmierungsanlagen, küchentechnische Anlagen, Gebäudeautomation.
Die Ausstattung mit Möblierung erfolgt gem. Musterausstattungsprogramm.
Die Gebäude sind barrierefrei, bei dem Typ GE mit erhöhten Anforderungen.
Die Bauausführungen der Typen Basis, Switch und GE erfolgen auf Schulstandorten im laufenden Betrieb mit erhöhten Anforderungen an Baustellensicherheit und Lärmschutz während des Schulbetriebes.

Zusätzliche Informationen: Die Höchstabrufmenge ist aus dem Rahmenvertrag zu entnehmen.
Produkte/Dienstleistungen: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:

Bauarbeiten für Schulgebäude 📦

Bauleistungen im Hochbau 📦

Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen: Sonstiges
Gefördertes soziales Ziel: Gleichstellung der Geschlechter
Postleitzahl: 10707
Stadt: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Dauer: 24 Monate
Maximale Verlängerungen: 1
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen: mit Option auf Verlängerung um 24 Monate.
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 80
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Terminplanung je Typ: Siehe Vergabeunterlagen. Durch den Bieter sind Angaben zur Dauer der Ausführungsplanung und Baudurchführung je Typ zu machen. Die angebotenen Zeiträume werden zu Vertragsterminen.
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000
Umfang der Beschaffung
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen:

Bau von Grundschulen 📦

Bauarbeiten 📦

Bauleistungen im Hochbau 📦

+ 3 weitere

Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦

Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦

Planungsleistungen im Bauwesen 📦

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-11-19 11:30:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-11-19 11:30:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):

Angaben über befugte Personen und das Öffnungsverfahren: 4AugenPrinzip nach § 14EU VOB/A: Die Öffnung der Angebote wird von mindestens zwei Vertretern des öffentlichen Auftraggebers gemeinsam an einem Termin Öffnungstermin unverzüglich nach Ablauf der Angebotsfrist durchgeführt. Bieter sind nicht zugelassen. Die Abgabe von mehr als einem Hauptangebot ist zugelassen.

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 2 Monate
Informationen über eine Rahmenvereinbarung oder ein dynamisches Beschaffungssystem
Rahmenvereinbarung mit mehreren Betreibern ✅
Höchstzahl der Teilnehmer: 1
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Die Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, muss eine bestimmte Rechtsform aufweisen ✅
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Eröffnungstermin: 2026-11-19 11:30:00 📅
Zusätzliche Informationen:

Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Zusätzliche Informationen:

Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.

Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Punkte, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Eignung zur Berufsausübung: Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs oder Handelsregister Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen: Eintragung in einem Präqualifikationsverzeichnis Amtliches Unternehmerund Lieferantenverzeichnis (ULV) oder Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ) oder für nicht präqualifizierte Unternehmen ist die Eigenerklärung V 124.H F einzureichen: Eintragung in das Berufs oder Handelsregister oder die Handwerksrolle des Sitzes oder Wohnsitzes.

Eignungskriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen. Die Angaben sind in der Eigenerklärung V 124.H F einzureichen Geforderter Mindeststandard: Der Umsatz des Unternehmens muss im Durchschnitt der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre mindestens 50 Mio. Euro netto betragen haben.

Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: 1. Angaben über die Ausführung von Leistungen in den letzten bis zu sieben abgeschlossenen Kalenderjahren, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, wobei für die wichtigsten Leistungen Bescheinigungen über die ordnungsgemäße Ausführung und das Ergebnis beizufügen sind. Die Referenznachweise sind mit mindestens folgenden Angaben vorzulegen: Ansprechpartner und Kontaktdaten des Auftraggebers; Art der ausgeführten Leistung; Auftragssumme (netto); Gesamtkosten KG 300-700 (netto), Ausführungszeitraum; stichwortartige Benennung des im eigenen Unternehmen ausgeführten maßgeblichen Leistungsumfanges; Kurzbeschreibung der Baumaßnahme; Angabe zur Art der Baumaßnahme (Neubau, Bestandsbau etc.); Bruttogrundfläche (BGF) in m2; Angabe zur vertraglichen Bindung (Hauptauftragnehmer; ARGE-Partner; Nachunternehmer); Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung der Leistung. 2. Angaben über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal; 3. Angabe, welche Teile des Auftrags der Unternehmer unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt. Ist die Eigenerklärung V 124.H F einzureichen. Geforderter Mindeststandard: Nachweis von mindestens vier abgeschlossenen Referenzprojekten über erbrachte Bauleistungen (Neubau) mit Gesamtkosten KG 300-700 von min. 10 Mio EUR netto je Referenz innerhalb der letzten fünf abgeschlossenen Kalenderjahre (Übergabe an den Nutzer) die nachfolgende Bedingungen erfüllen müssen: a) davon mindestens eine abgeschlossene Referenz im Bereich Schul- und Bildungsbau; b) davon mindestens eine abgeschlossene Referenz, bei der die Ausführungsplanung LPH 5 nach HOAI auf Grundlage einer Entwurfsplanung mit funktionaler Leistungsbeschreibung durch den Generalunternehmer erbracht wurde; c) davon mindestens eine abgeschlossene Referenz, welche mit BNB Silber zertifiziert wurde; d) davon mindestens eine abgeschlossene Referenz, bei welcher es sich um einen Serienbau handelt, der auf mindestens 3 Standorten realisiert wurde; die Übergabe an den Nutzer (VOB-Abnahme) muss innerhalb der letzen sieben abgeschlossenen Kalenderjahre für den 3. Standort erfolgt sein. Die Bedingungen a) bis d) können durch eine Referenz oder einzeln durch mehrere Referenzen nachgewiesen werden.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: 1. Angaben über die Ausführung von Leistungen in den letzten bis zu sieben abgeschlossenen Kalenderjahren, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, wobei für die wichtigsten Leistungen Bescheinigungen über die ordnungsgemäße
Ausführung und das Ergebnis beizufügen sind. Die Referenznachweise sind mit mindestens folgenden Angaben vorzulegen:
Ansprechpartner und Kontaktdaten des Auftraggebers; Art der ausgeführten Leistung; Auftragssumme (netto); Gesamtkosten KG 300-700 (netto), Ausführungszeitraum; stichwortartige Benennung des im eigenen Unternehmen ausgeführten maßgeblichen Leistungsumfanges; Kurzbeschreibung der Baumaßnahme; Angabe zur Art der Baumaßnahme (Neubau, Bestandsbau etc.); Bruttogrundfläche (BGF) in m2; Angabe zur vertraglichen Bindung (Hauptauftragnehmer; ARGE-Partner; Nachunternehmer); Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung der Leistung.
2. Angaben über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert
ausgewiesenem technischen Leitungspersonal;
3. Angabe, welche Teile des Auftrags der Unternehmer unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt.
Ist die Eigenerklärung V 124.H F einzureichen.
Geforderter Mindeststandard: Nachweis von mindestens vier abgeschlossenen Referenzprojekten über erbrachte Bauleistungen (Neubau) mit Gesamtkosten KG 300-700 von min. 10 Mio EUR netto je Referenz innerhalb der letzten fünf abgeschlossenen Kalenderjahre (Übergabe an den Nutzer) die nachfolgende Bedingungen erfüllen müssen:
a) davon mindestens eine abgeschlossene Referenz im Bereich Schul- und Bildungsbau; b) davon mindestens eine abgeschlossene Referenz, bei der die Ausführungsplanung LPH 5 nach HOAI auf Grundlage einer Entwurfsplanung mit funktionaler Leistungsbeschreibung durch den Generalunternehmer erbracht wurde; c) davon mindestens eine abgeschlossene Referenz, welche mit BNB Silber zertifiziert wurde; d) davon mindestens eine abgeschlossene
Referenz, bei welcher es sich um einen Serienbau handelt, der auf mindestens 3 Standorten realisiert wurde; die Übergabe an den Nutzer (VOB-Abnahme) muss innerhalb der letzen sieben abgeschlossenen Kalenderjahre für den 3. Standort erfolgt sein. Die Bedingungen a) bis d) können durch eine Referenz oder einzeln durch mehrere Referenzen nachgewiesen werden.

Eignungskriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: 1.) Benennung einer verantwortlichen Person für die Oberbauleitung standortübergreifend inkl. Angaben zu Berufsabschluss, Berufserfahrung und persönlicher Referenzen. 2.) Benennung des verantwortlichen Planungsbüros für die Gebäudeplanung und dessen verantwortlicher Person für die Projektleitung der Ausführungsplanung Hochbau (Typ und Standorte) inkl. Berufsabschluss, Berufserfahrung und persönlicher Referenzen. Ist die Eigenerklärung V 124.H F einzureichen. Mögliche geforderte Mindeststandards: zu 1.) Oberbauleiter*in standortübergreifend: Berufsabschluss als Dipl.Ing /Dipl.Ing (FH) oder Master oder staatl.geprüfter Techniker mit mind. 10 Jahren Berufserfahrung, mind. eine persönliche Referenz aus dem Bereich Bildungsbau, mind. eine Referenz mit BNB-Zertifizierung; zu 2.) Projektleiter*in Ausführungsplanung Hochbau Typ und Standorte: Berufsabschluss als Dipl.Ing. /Dipl.Ing. (FH) Arch. oder Master mit mind. 10 Jahren Berufserfahrung, davon 5 Jahre in leitender Funktion, mind. eine persönliche Referenz für Ausführungsplanung (LPH 5 gem. HOAI) aus dem Bereich Bildungsbau; Mögliche Mindestanforderungen an persönliche Referenzen: zu 1.) und 2.): Neubau, Bildungsbau, Gesamtkosten KG 300-700 mind. 10 Mio. EUR netto.

Eignungskriterium: Zertifikate von unabhängigen Stellen über Qualitätssicherungsstandards
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

Möglicher geforderter Mindeststandard: Nachweis Zertifizierung des Unternehmens nach ISO 9001:2015.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: Arbeitsgemeinschaft
Ausschlussgrund: Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung
Beschreibung der Ausschlussgründe:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: Bildung krimineller Vereinigungen und alle weiteren Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A: Angabe zu Insolvenzverfahren und Liquidation Angabe, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit des Bieters in Frage stellt Angabe zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft bzw. die Durchführung von Selbstreinigungsmaßnahmen gemäß § 6f EU VOB/A.

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau
Nationale Registrierungsnummer: 0204:11-1300000V01-71
Abteilung: Abteilung V - Hochbau - Referat V M, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau
Postanschrift: Fehrbelliner Platz 4
Postleitzahl: 10707
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: SenStadt, Abteilung V - Hochbau - Referat V M, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau
E-Mail: vergabe-hochbau@senstadt.berlin.de 📧
Telefon: +49 30901733342 📞
URL: https://www.berlin.de/sen/sbw/ 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.berlin.de/vergabeplattform/ 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/209400 🌏
Teilnahme-URL: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
Name: https://www.meinauftrag.rib.de
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

Der Auftraggeber wird ab einer Auftragssumme von 30.000 € für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, eine Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) durchführen. Der Auftraggeber wird auf der Grundlage der EUSanktionsverordnungen zur Bekämpfung des Terrorismus und zur Durchsetzung von Embargos (EG) Nr. 881/2002 vom 27.05.2002, 753/2011 vom 01.08.2011 sowie 2580/2001 vom 27.12.2001 eine Abfrage in den FinanzSanktionslisten (https://www.finanzsanktionsliste.de/fisalis/) veranlassen. Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs und Vergabegesetz (BerlAVG), insbesondere im Hinblick auf die Abgabe von Erklärungen, siehe Vergabeunterlagen. Eine elektronische Rechnungsstellung ist zulässig, aber nicht erforderlich. Angebote können ausschließlich von registrierten Bewerbern über die Vergabeplattform (iTWOtender) in Textform eingereicht werden. Die Kommunikation (Fragen, Auskünfte) erfolgt ausschließlich über die Vergabeplattform. Dabei ist das Tool Frage stellen bzw. Fragen/ Antworten zu verwenden.

Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Nationale Registrierungsnummer: 0204:11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postleitzahl: 10825
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de 📧
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090285300 📠
URL: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-09-29+02:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 190-676594 (2026-09-29)

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