Sanierung und Erweiterung Schulzentrum Burgstraße

Landkreis Celle

Der Landkreis Celle plant die Kernsanierung und Erweiterung des Schulzentrums an der Burgstraße. Der Auftraggeber beabsichtigt die Gesamtvergabe der Planungs- und Bauleistungen, des Rückbaus, der Bauzwischenfinanzierungsleistungen unter Berücksichtigung von Abschlagszahlungen sowie der Wartungs- und Inspektionsleistungen für bis zu 10 Jahren.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-12-01. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-10-20.

Wer?

• Landkreis Celle

Wie?

Wo?

• Lüneburg › Celle

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2023-10-20	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2023-10-20)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Landkreis Celle
Postanschrift: Trift 26
Postort: Celle
Postleitzahl: 29221
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: schulzentrum-burgstrasse@psp-consult.de 📧
Region: Celle 🏙️
URL: https://www.landkreis-celle.de/ 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y696WPQ/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y696WPQ 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Sanierung und Erweiterung Schulzentrum Burgstraße 023-351-348
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Kurze Beschreibung:
“Der Landkreis Celle plant die Kernsanierung und Erweiterung des Schulzentrums an der Burgstraße. Der Auftraggeber beabsichtigt die Gesamtvergabe der...”

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Bau von weiterführenden Schulen 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Planungsleistungen im Bauwesen 📦
Ort der Leistung: Celle 🏙️
Beschreibung der Beschaffung:
“Der Auftraggeber plant die Sanierung und die Erweiterung des Schulzentrums in der Burgstraße 21 in 29221 Celle. Das Schulzentrum wurde in den Jahren 1974...”

Beschreibung der Beschaffung

Der Auftraggeber plant die Sanierung und die Erweiterung des Schulzentrums in der Burgstraße 21 in 29221 Celle. Das Schulzentrum wurde in den Jahren 1974 bis 1980 errichtet und besteht aus einem Schulgebäude, einem sog. Musikpavillon mit Fachunterrichtsräumen Musik und einem Ganztagsgebäude und wird nach Sanierung und Erweiterung von insgesamt ca. 2.451 Lernenden und ca. 220 Lehrkräften genutzt werden. Das Gebäude ist altersbedingt schadstoffbelastet. Das Schulzentrum beheimatet das Gymnasium Ernestinum sowie die Integrierte Gesamtschule (IGS) Celle. Die funktionale Leistungsbeschreibung Planen und Bauen wird durch den Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Inhalt der funktionalen Leistungsbeschreibung Planen und Bauen ist unter anderem ein vorgegebenes und bindendes Raumprogramm. Folgende übergeordnete Bereiche sind zu planen und zu errichten:
- Kernsanierung des Schulzentrums an der Burgstraße
- Neustrukturierung der Raumaufteilungen
- Erweiterung von Flächen für die Vergrößerung des Gymnasiums Ernestinum auf eine 4,5-Zügigkeit
- Erweiterung von Flächen für die Oberstufe der IGS und Integration der Außenstelle in der Bahnhofstraße in das Schulzentrum in der Burgstraße
Die Sanierungs- und Erweiterungsmaßnahmen werden nach Bieterplanung in Bauabschnitten bei laufendem Schulbetrieb erfolgen, so dass auch Umzugsleistungen und Auslagerungen des Schulbetriebs erforderlich sein werden und durch den AN zu erbringen sind.
Der Auftraggeber beabsichtigt die Gesamtvergabe der Planungs- und Bauleistungen, des Rückbaus, der Bauzwischenfinanzierungsleistungen unter Berücksichtigung von Abschlagszahlungen sowie der Wartungs- und Inspektionsleistungen für bis zu 10 Jahren.
Der Auftragnehmer ist für alle öffentlich-rechtlichen Abnahmen und Genehmigungen einschließlich Baugenehmigung verantwortlich. Bauplanungsrechtlich erfolgt die Umsetzung der Maßnahme auf Grundlage eines Bebauungsplanes.
Der Auftragnehmer erbringt alle Leistungen, die zur betriebsfertigen Inbetriebnahme der Gebäude gemäß der funktionalen Leistungsbeschreibung Planen und Bauen gehören. Der Betrieb gehört nicht zu den Leistungspflichten des Auftragnehmers.
Zum Leistungsgegenstand des Auftragnehmers zählen auch die Planung und Anschaffung von Ausstattungsgegenständen sowie die neue Gestaltung der Schulhofflächen und Außenanlagen inkl. Stellplätzen.

Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 51
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: II.2.9.1 - Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit - Durchschnittlicher...”

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
II.2.9.1 - Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
- Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten drei Geschäftsjahre Durchschnittlicher Jahresumsatz aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2022, 2021 und 2020) für Bauleistungen.
- Bewerber/Bewerbergemeinschaften mit einem durchschnittlichen Jahresumsatz (netto) der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2022, 2021, 2020) für Bau von >= 60 Mio. EUR (netto) erhalten die maximale Punktzahl (25 Punkte). Bewerber/Bewerbergemeinschaften mit einem durchschnittlichen Jahresumsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2022, 2021, 2020) für Bau = 30 Mio. EUR (netto) erhalten 0 Punkte, erfüllen aber die Mindestbedingung. Die Punktermittlung für die zwischen 30 Mio. EUR (netto) und 60 Mio. EUR (netto) durchschnittlichen Jahresumsätze (netto) der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2022, 2021, 2020) für Bau werden linear berechnet und auf drei Stellen nach dem Komma gerundet. Bewer-ber/Bewerbergemeinschaften mit einem durchschnittlichen Jahresumsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2022, 2021, 2020) für Bau < 30 Mio. EUR (netto) erfüllen nicht die Mindestbedingung und sind nicht geeignet.
II.2.9.2 - Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Die Leistungsfähigkeit wird anhand der eingereichten Referenzen bewertet. Dem Bewerber steht die Anzahl der einzureichenden Referenzen frei. Die Vergabestelle behält sich jedoch vor, jeweils nur 5 vergleichbarere Referenzen je Leistungsbereich zu werten. Ein Referenzprojekt kann gleichzeitig für mehrere Leistungsbereiche verwendet werden, wobei jede eingereichte Referenz zwingend und eindeutig dahingehend gekennzeichnet sein muss, zu welchem Bewertungskriterium oder ggfs. welchen Bewertungskriterien die Referenz zuzuordnen ist.
Die einzelnen Wertungskriterien je Leistungsbereich werden in den Vergabeunterlagen näher erläutert. Je höher die Wertungskategorie, desto höher die erreichte Punktzahl.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen: III.1.1.1 - Unverbindliche Mitteilung eines zum Geschäftsbetrieb in einem Mitgliedstaat des europäischen...”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“III.1.2.1 - Nachweis über das Bestehen einer Betriebs- / Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen: Personen-, Sach- und Vermögensschäden 5...”
Bedingungen für die Teilnahme

“Zu III.1.2.2 - Mindestbedingung: Es wird ein durchschnittlicher Jahresumsatz von mind. 30 Mio. EUR (netto) für Bauleistungen gefordert.”
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“III.1.3.1 - Referenzen Leistungsbereich Planung - Baukonstruktion KGR 300 Neubau, III.1.3.2 - Referenzen Leistungsbereich Planung - Baukonstruktion KGR 300...”
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Zu III.1.3.1 - Mindestbedingung: Mindestens in einer Referenz müssen die geforderten Referenzanforderungen (Mind. BGF von 3.000 m², mind....”

Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)

Zu III.1.3.1 - Mindestbedingung:
Mindestens in einer Referenz müssen die geforderten Referenzanforderungen (Mind. BGF von 3.000 m², mind. HOAI-Leistungsphase 3 bis 5, Neubau, Planung Lph. 5 abgeschlossen nach dem 01.01.2018, je aufgeführte allgemeinbil-dende oder berufliche Schule, Gebäude für Hochschule, Forschung und Lehre oder Büro- oder Verwaltungsgebäude) erbracht worden sein.
Zu III.1.3.2 - Mindestbedingung:
Mindestens in einer Referenz müssen die geforderten Referenzanforderungen (Mind. BGF von 5.000 m², mind. HOAI-Leistungsphase 3 bis 5, Sanierung, Planung Lph. 5 abgeschlossen nach dem 01.01.2013, je aufgeführte allgemeinbildende oder berufliche Schule, Gebäude für Hochschule, Forschung und Lehre oder Büro- oder Verwaltungsgebäude) erbracht worden sein.
Zu III.1.3.3 - Mindestbedingung:
Mindestens in einer Referenz müssen die geforderten Referenzanforderungen (Mind. BGF von 3.000 m², mind. HOAI-Leistungsphase 3 bis 5, Planung Lph. 5 abgeschlossen nach dem 01.01.2018, je aufgeführte allgemeinbildende oder berufliche Schule, Gebäude für Hochschule, Forschung und Lehre oder sonstiges Gebäude mit Ausnahme von reinen Wohn-, Sport- und Industriebauten) erbracht worden sein.
Zu III.1.3.4 - Mindestbedingung:
Mindestens in einer Referenz müssen die geforderten Referenzanforderungen (Mind. BGF von 3.000 m², mind. HOAI-Leistungsphase 3 bis 5, Planung Lph. 5 abgeschlossen nach dem 01.01.2018, je aufgeführte allgemeinbildende oder berufliche Schule, Gebäude für Hochschule, Forschung und Lehre oder sonstiges Gebäude mit Ausnahme von reinen Wohn-, Sport- und Industriebauten) erbracht worden sein.
Zu III.1.3.5 - Mindestbedingung:
Mindestens in einer Referenz müssen die geforderten Referenzanforderungen (mind. BGF von 3.000 m², Neubau, Bau abgeschlossen nach dem 01.01.2018, je aufgeführte allgemeinbildende oder berufliche Schule, Gebäude für Hochschule, Forschung und Lehre oder sonstiges Gebäude mit Ausnahme von reinen Wohn-, Sport- und Industriebauten) erbracht worden sein.
Zu III.1.3.6 - Mindestbedingung:
Mindestens in einer Referenz müssen die geforderten Referenzanforderungen (mind. BGF von 5.000 m², Sanierung, Bau abgeschlossen nach dem 01.01.2013, je aufgeführte allgemeinbildende oder berufliche Schule, Gebäude für Hochschule, Forschung und Lehre oder sonstiges Gebäude mit Ausnahme von reinen Wohn-, Sport- und Industriebauten) erbracht worden sein.
Zu III.1.3.7 - Mindestbedingung:
Mindestens in einer Referenz müssen die geforderten Referenzanforderungen (Bau abgeschlossen nach dem 01.01.2018, je aufgeführtes sonstiges Gebäude mit einer Nachhaltigkeitszertifizierung (BNB/DGNB), je aufgeführtes sonstiges Gebäude mit Effizienzgebäude 55 oder besser oder mit einer sonstigen Nachhaltigkeitszertifizierung) erbracht worden sein.

Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“III.2.2.1 - Abgabe einer Verpflichtungserklärung zur Einhaltung der Forderungen aus § 4 Abs. 1 des Niedersächsischen Tariftreue- und Vergabegesetzes...”

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen über die Reduzierung der Anzahl von Lösungen oder Angeboten während der Verhandlungen oder des Dialogs
Rückgriff auf ein gestaffeltes Verfahren, um die Zahl der zu erörternden Lösungen oder zu verhandelnden Angebote schrittweise zu verringern
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2023-12-01 12:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2023-01-04 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP4Y696WPQ
Körper überprüfen
Name:
“Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung”
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postort: Lüneburg
Postleitzahl: 21339
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 413115-3306/3307/3308 📞
E-Mail: vergabekammer@mw.niedersachsen.de 📧
Fax: +49 413115-2943 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Die Frist zur Einlegung von Rechtsbehelfen ist in § 160 Abs. 3 GWB wie folgt geregelt: Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend...”
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Landkreis Celle
Postanschrift: Trift 28
Postort: Celle
Postleitzahl: 29221
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 5141916-0 📞
Quelle: OJS 2023/S 206-649345 (2023-10-20)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (12 neue Beschaffungen!)

Dienstleistungen von Architekturbüros (1)

Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Verwandte Suchen 🔍

Region: Deutschland Niedersachsen Lüneburg Celle

Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten Komplett- oder Teilbauleistungen im... Bauleistungen im Hochbau Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten Bauarbeiten für Schulgebäude Bau von weiterführenden Schulen Dienstleistungen von Architektur-,... Dienstleistungen von Architekturbüros Dienstleistungen von Architektur- und... Dienstleistungen von Ingenieurbüros