Stadt Friedrichsdorf, Diverse städtische Liegenschaften - Hausmeisterdienstleistungen inkl. Winterdienst

Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -

Hausmeisterdienstleistungen inkl. Winterdienst (Lose 1 - 9) für diverse städtische Liegenschaften

Deadline

Deadline 2026-09-16

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2026-08-17 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2026-08-17)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Stadt Friedrichsdorf, Diverse städtische Liegenschaften - Hausmeisterdienstleistungen inkl. Winterdienst
Referenznummer: FR-2026-0003
Kurze Beschreibung:
Hausmeisterdienstleistungen inkl. Winterdienst (Lose 1 - 9) für diverse städtische Liegenschaften
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Hausmeisterdienste 📦
Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden können: 7
Angebote können für eine maximale Anzahl von Losen eingereicht werden: 9

1️⃣
Interne Kennung: LOT-0001
Titel: Albert-Schweitzer-Straße (20 WE)
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet
Beschreibung der Beschaffung:
Der Hausmeisterservice umfasst kleine Arbeiten an den vermieteten Wohnobjekten sowie Reinigungs-, Gartenpflege- und Winterräumdienst rund um die Grundstücke. Die Leistung teilt sich wie folgt auf: 1. Grundleistung inkl. Winterdienst, die insbesondere folgende Aufgaben umfasst: - Regelmäßige Objektkontrollen durch Begehung der zugänglichen Bereiche und Prüfung der Keller-, Treppenhaus- und Außenbeleuchtung und der Türzylinder und Schlösser sowie Türdrücker auf Funktionsfähigkeit - Verschiedene Reinigungsleistungen und Gartenpflegeleistungen (Kehren oder Putzen zum Haus/Grundstück gehörender Platz- bzw. Hof- und Wegeflächen, Hauszugänge, Laubengänge, Wassereinläufe und entfernen von Spinnweben u. ä. an Wänden und Decken der Kellerflure, des Fahrradkellers, des Waschmaschinenraumes und des Müllraumes (innen) - Abfallentsorgungsplatz sauber halten; Müllgefäße an den Entsorgungstagen bereitstellen gem. Abfallsatzung der Stadt Friedrichsdorf mit anschließendem Rücktransport - Ablesen von Zählerständen und Mitteilung an Abrechnungsfirmen und Zugangsgewährung der Mitarbeiter der Ablesefirmen und Handwerksbetrieben inkl. Schließdienst in Absprache mit der Stadt Friedrichsdorf - Evtl. notwendige Reparaturen an die Stadt Friedrichsdorf melden - Winterdienst eigenverantwortlich und ohne besondere Aufforderung (Bedarfswinterdienst). - Optionale Leistungen: zusätzlich zu den Grundleistungen soll eine wöchentliche Treppenhausfußbodenreinigung erfolgen. 2. Zusätzliche / unregelmäßige Arbeiten und unvorhergesehene Arbeiten als Tätigkeiten die über den nach dem Leistungsverzeichnis vorzunehmenden Arbeiten hinausgehen. Der Auftrag wird zunächst für die Grundleistung, die regelmäßig monatlich zu erbringen ist und den Winterdienst, der gemäß der Straßenreinigungssatzung der Stadt Friedrichsdorf zu leisten ist, erteilt. Die weiteren Leistungen (unregelmäßige und unvorhergesehene Arbeiten) werden je nach ggf. gesonderter Vereinbarung, gesonderter Beauftragung und tatsächlich erbrachter Leistung vergütet.
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Zusätzliche Informationen:
#Besonders auch geeignet für:other-sme#Es wird keine Höchstzahl für teilnehmende Unternehmen vorgegeben.
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
Albert-Schweitzer-Straße 19 (8 WE) Albert-Schweitzer-Straße 21 (3 WE) Albert-Schweitzer-Straße 25 (4 WE) Albert-Schweitzer-Straße 27 (5 WE)
Postleitzahl: 61381
Stadt: Friedrichsdorf
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Hochtaunuskreis 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2026-12-01 📅
Datum des Endes: 2030-09-30 📅
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen:
Es wird eine Vertragslaufzeit von zunächst 2 Jahren (12/2026-11/2028) sowie eine Option auf eine Vertragsverlängerung von 1 Jahr und 10 Monaten, also bis längstens 30.09.2030 vereinbart.
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Reaktionszeit
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25.00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Personalangaben
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15.00
Preis
Preis (Gewichtung): 60.00
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

2️⃣
Interne Kennung: LOT-0002
Titel: Alte Grenzstraße, Bahnstraße, Wilhelmstraße, Herrngartenstraße (17 WE)
Zusätzliche Informationen: Es wird keine Höchstzahl für teilnehmende Unternehmen vorgegeben.
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
Alte Grenzstraße 11 (2 WE) Alte Grenzstraße 13 (3 WE) Bahnstraße 3 (1 WE) Bahnstraße 3 A (1 Gewerbe-Einheit) Wilhelmstraße 36 (3 WE) Bahnstraße 5 (4 WE) Bahnstraße / Wilhelmstraße Park (1 WE) Herrngartenstraße 7 (2 WE)
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002

3️⃣
Interne Kennung: LOT-0003
Titel: Gärtnerweg, Kapersburgsiedlung, Philosophenweg, Wingertstraße (13 WE)
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
Gärtnerweg 16 (6 WE) Kapersburgsiedlung 44 (2 WE) Philosophenweg 18 (2 WE) Philosophenweg 20 (2 WE) Wingertstraße 22 (1 WE/HAUS)
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0003

4️⃣
Interne Kennung: LOT-0004
Titel: Taunusstraße (29 WE)
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
Taunusstraße 104 (6 WE) Taunusstraße 106 (12 WE) Taunusstraße 106 A (11 WE)
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0004

5️⃣
Interne Kennung: LOT-0005
Titel: Berliner Straße (32 WE)
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berliner Straße 1/1A (32 WE)
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0005

6️⃣
Interne Kennung: LOT-0006
Titel: Ringstraße (30 WE)
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Ringstraße 8/9 (30 WE)
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0006

7️⃣
Interne Kennung: LOT-0007
Titel: Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße (40 WE)
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 29 (14 WE) Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 31 (14 WE) Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 33 (12 WE)
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0007

8️⃣
Interne Kennung: LOT-0008
Titel: Taunusstraße (23 WE)
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
Taunusstraße 9 (5 WE) Taunusstraße 9 / DG-Links (1 WE) Taunusstraße 99 (11 WE) Taunusstraße 100A (6 WE)
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0008

9️⃣
Interne Kennung: LOT-0009
Titel: Alt Seulberg, Hardtwaldallee, In den Dorngärten, Wimsbacher Straße (33 WE)
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
Alt Seulberg 44 (2 WE) Hardtwaldallee 41 (4 WE) In den Dorngärten 22/22A (21 WE) Wimsbacher Straße 10 (5 WE)
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0009
Beschreibung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Leistungserbringung in verschiedenen städtischen Liegenschaften im Stadtgebiet.

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-09-16 12:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-09-16 12:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Ort): Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle - Bahnhofstraße 16-18, 61352 Bad Homburg v. d. Höhe, Deutschland
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):
Zur Teilnahme bzw. Einreichung eines Angebots ist die Registrierung auf der Vergabeplattform erforderlich.
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 62 Tage
Informationen über eine Rahmenvereinbarung oder ein dynamisches Beschaffungssystem
Rahmenvereinbarung mit mehreren Betreibern
Höchstzahl der Teilnehmer: 0
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Eröffnungstermin: 2026-09-16 12:00:00 📅
Ort des Eröffnungstermins:
Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle - Bahnhofstraße 16-18, 61352 Bad Homburg v. d. Höhe, Deutschland
Zusätzliche Informationen:
Zur Teilnahme bzw. Einreichung eines Angebots ist die Registrierung auf der Vergabeplattform erforderlich.
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Zusätzliche Informationen:
Die Nachforderung von Unterlagen, die zur Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien herangezogen werden, ist ausgeschlossen.
Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Angaben/Beschreibung von Reaktionszeit für den Einsatz vor Ort bei Havarien, plötzlichen Wintereinbruch, Unwetter und Mieterbelangen sowie von Arbeitseinsatzstunden des/der vor Ort präsenten, auschließlich mit diesem Auftrag betrauten Mitarbeiter/innen (s. Anlage "Preisblatt" je Los).
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Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Einreichung des Formblatts "124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen" für nicht präqualifizierte Unternehmen. Der Auftraggeber behält sich die Nachforderung im Sinne des letzten Absatzes auf Seite 2 des Formulars vor.
Eignungskriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Vorlage des Formblatts VHB 235 (falls zutreffend). Vor Auftragsvergabe ist auf Anforderung die "Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen" (VHB 236) vorzulegen. Im Falle des vorgesehenen Einsatzes von Nachunternehmer/n ist von diesem/diesen das Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen vorzulegen.
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Eignungskriterium: Sicherheit bei der Verarbeitung, Speicherung und Übermittlung von klassifizierten Informationen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien: Vorlage der Datenschutzerklärung nach DSGVO
Eignungskriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung. Der Nachweis ist zunächst in Form einer Eigenerklärung mittels des den Vergabeunterlagen beigefügten Anlage zu erbringen. Der Auftraggeber behält sich vor, den entsprechenden Versicherungsnachwies vor Auftragserteilung anzufordern.
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Eignungskriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Als Auswirkungen des 5. Sanktionspakets gegen Russland sind aufgrund der EU-Verordnung 2022/576 Erklärungen zu eventuell bestehenden Verbindungen mit Russland (Personen, Unternehmen, Lieferanten...) abzugeben. Es ist die entsprechende Eigenerklärung zu Artikel 5k der o. g. EU-Verordnung mit dem Angebot einzureichen.
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Eignungskriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Umsatz des Unternehmens der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre über vergleichbare Dienstleistungen: Eintragung in Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen
Eignungskriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Eintragung in Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen
Ausschlussgrund:
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung
Betrug
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften
+ 18 weitere
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels
Korruption
Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten
Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen
Zahlungsunfähigkeit

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
Nationale Registrierungsnummer: 30.2
Postanschrift: Bahnhofstraße 16 - 18
Postleitzahl: 61352
Postort: Bad Homburg v. d. Höhe
Region: Hochtaunuskreis 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabestelle@bad-homburg.de 📧
Telefon: +49 61721003099 📞
Fax: +49 61721003099 📠
URL: https://www.bad-homburg.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-1a00ef218e4-48f5893e2556d90d 🌏
Teilnahme-URL: https://www.had.de 🌏
Elektronische Einreichung: Zulässig

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
Mit dem Angebot vorzulegende Unterlagen: 1. Vollständig ausgefülltes Leistungsverzeichnis inkl. Angaben/Erklärungen zur Reaktionszeit sowie Personalangaben/Arbeitseinsatzstunden (wertungsrelevant!) 2. Soweit zutreffend: Erklärung zu Bieter-/Arbeitsgemeinschaft gem. Formular 234, Erklärung zur Inanspruchnahme Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen gem. Formular 235, Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen gem. Formular 236 3. Verpflichtungserklärung Tariftreue u. Mindestentgelt nach HVTG 4. Datenschutzerklärung gem. DSGVO 5. Eigenerklärung zu Artikel 5k 2022-576 (Eignungsleihe, Nachunternehmer, Lieferanten) 7. Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Diensleistungen, Formular 124 LD 8. Erklärung zur Betriebshaftpflichtversicherung 9. Bescheinigung über die Ortsbesichtigung 10. Die Erklärung zur Einstufung KMU; soll mit dem Angebot eingereicht werden. Hinweise: 1. Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen werden nicht nachgefordert! 2. Die vom Bieter zur Verfügung gestellten Informationen und Daten werden im Rahmen der DSGVO erfasst, organisiert, gespeichert und verwendet. Auftraggeber, Verfahrensbetreuer und ggf. weitere beteiligte Behörden verwenden diese Daten ausschließlich für dieses Verfahren. Die Abgabe einer Datenschutzerklärung ist Voraussetzung für die Berücksichtigung des Angebotes des Bieters. 3. Als Auswirkungen des 5. Sanktionspakets gegen Russland sind aufgrund der EU-Verordnung 2022/576 Erklärungen zu eventuell bestehenden Verbindungen mit Russland (Personen, Unternehmen, Lieferanten,...) abzugeben. Es ist die entsprechende Eigenerklärung zu Art. 5k der o. g. EU-Verordnung mit dem Angebot einzureichen. 4. Die Vergabeunterlagen werden nur elektronisch als kostenloser Download über die Vergabeplattform der eHAD unter www.had.de zur Verfügung gestellt. Es erfolgt keinschriftlicher Versand von Vergabeunterlagen. 5. Fragen zu den Vergabeunterlagen können nur bis 1 Woche vor dem Eröffnungstermin über die Nachrichtenfunktion der Vergabeplattform der eHAD gestellt werden. Danach eingehende Fragen können nicht mehr beatnwortet werden.
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Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Nationale Registrierungsnummer: 06-22630029-17
Postanschrift: Wilhelminenstraße 1-3
Postleitzahl: 64283
Postort: Darmstadt
Region: Darmstadt, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de 📧
Telefon: +49 6151126603 📞
Fax: +49 6151125816 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
Ein Antrag ist unzulässig, wenn der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 GWB). Ein Antrag ist unzulässig,wenn Verstöße gegen Vergabevorschriften, die auf Grund dieser Bekanntmachung (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 GWB) oder in den Vergabeunterlagen (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 3 GWB) erkennbar sind, nicht bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Ergeht eine Mitteilung des Aufraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB).
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Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-08-17+02:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 158-571385 (2026-08-17)