Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)
zu kalkulierte Produktivstunden:
Es sind für die u. g. Titel die Kalkulierten Leistungsstunden in h pro Jahr, Kalkulierter SVS in EUR netto und Gesamtbetrag gemäß LV anzugeben. Es gibt Mindestvorgaben für die Objektleitung und für die Operative Leistungen Bedienen und Inspektion der Anlagen:
01.01. . . 1. Implementierung
01.02. . . 1. Explementierung
01.03. . . 1. Objektleitung (Mindestangabe pro Jahr 624 Stunden)
01.03. . . 2. Dokumentation
01.03. . . 3. Berichtswesen
01.03. . . 4. CAFM System und Pflege der Objektdaten
01.03. . . 5. Mangelanspruchsmanagement / Gewährleistungsverfolgung
01.04. . . 1. Operative Leistungen Bedienen und Inspektion der Anlagen (Mindestangabe pro Jahr 2080 Stunden)
01.04. . . 2. Bereitschaftsdienste, Entstördienste und Störungsanalyse
01.05. . . 1. Dachentwässerung reinigen
01.05. . . 2. Haustechnische Dienstleistungen
Dazu ist die Anlage A6 auszufüllen.
zu Referenzen:
Es sind mindestens 2 Referenzen über vergleichbare Leistungen einzureichen, hierbei müssen die Referenzen jeweils alle nachfolgend dargelegten Mindestanforderungen erfüllen:
a) Bestandsdatenerfassung Technische Gebäudeausrüstung mindestens der Gewerke Lüftungstechnik, Heizungstechnik und Sanitärtechnik.
b) Leistungsinhalt und -umfang der Referenz sind mit den ausgeschriebenen Leistungen - hier: Technische Betriebsführung gemäß DIN 32736 in einer Liegenschaft mit mehreren Gebäuden und einer Nettogeschossfläche von insgesamt mindestens 30.000 m2 Nettogeschossfläche (NGF).
c) Das Vertragsende einer Referenz darf nicht länger als 3 Jahre zum Ende der Abgabefrist (Eröffnungstermin) zurückliegen.
d) Die in der Referenz angegebene Leistung muss bis zum Ende der Abgabefrist (Eröffnungstermin) seit mind. 6 Monaten beim Auftraggeber durchgeführt werden bzw. die Mindestvertragslaufzeit bei bereits erbrachten Leistungen darf 6 Monate nicht unterschreiten.
e) Der kumulierte Auftragswert aller wertbaren Referenzen muss mindestens 354.000 EUR netto p.a. betragen.
Dazu ist die Anlage A7 auszufüllen.
zu Fachkräfteprofile der einzusetzenden Fachkräfte (Objektleiter/ Stellvertreter und Haustechniker/ Stellvertreter):
Objektleiter/ Stellvertreter - Berufliche/ Persönliche Qualifikation:
- mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in nachweislich vergleichbarer Position und Erfahrung in der Betreuung vergleichbarer Projekte
- Meisterausbildung (Handwerksmeister, staatlich geprüfter Techniker) oder vergleichbare technische Ausbildung und Erfahrung
- Qualifikation für Hygienekontrollen gemäß VDI 6022, Kategorie A
- anwendungsbereite Kenntnisse der MSR/GLT
- anwendungsbereite CAFM Kenntnisse
- sofern nicht Muttersprache, nachweisliche Deutsch-Kenntnisse Level C2
- ausgeprägte Führungsqualität, Verantwortungsbewusstsein, hohe Einsatzbereitschaft, Entscheidungskompetenz
- ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten, professionelles und sicheres Auftreten
- Repräsentatives und höfliches Auftreten in allen Situationen
- anwendungsbereite Kenntnis der einschlägigen Hard- und Software (MS Office, AutoCAD, Visio, usw.)
- Kenntnisse in der Arbeitsvorbereitung sowie der Darstellung der Tätigkeiten gegenüber dem AG
- anwendungsbereite Kenntnis der Inhalte von DIN EN ISO 9001:2015, DIN EN ISO 14001, DIN EN ISO 50001
Der MDR ist berechtigt, im der Rahmen der Auswertung die entsprechenden Nachweise zu den jeweiligen persönlichen Kompetenzen abzufordern.
Haustechniker/ Stellvertreter -Berufliche/ Persönliche Qualifikation:
- mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in vergleichbarer Position
- Meister/ Geselle der Elektrotechnik, Energieanlagenelektronik bzw. Versorgungstechnik oder vergleichbarer Qualifikation und Erfahrung
- Qualifikation für Hygienekontrollen gemäß VDI 6022, Kategorie B
- Beauftragte Person für Aufzugsanlagen (für Personenbefreiung und Aufzugskontrolle)
- anwendungsbereite CAFM Kenntnisse
- anwendungsbereite Kenntnisse der MSR-/GLT und der jeweiligen Gewerke KG 400
- sehr gute Deutsch-Kenntnisse (in Wort und Schrift)
- Anwendungsbereite Kenntnis der einschlägigen Hard- und Software (MS Office, (optional) Auto CAD usw.)
- Inhaltliche Kenntnis der DIN EN ISO 9001:2015, DIN EN ISO 14001, DIN EN ISO 50001
- Kenntnisse der Arbeitssicherheit
- Verantwortungsbewusstsein, hohe Einsatzbereitschaft
- Zuvorkommendes und höfliches Auftreten in allen Situationen
- ausgeprägte Dienstleistungsbereitschaft und Kundenorientierung
Der MDR ist berechtigt, im der Rahmen der Auswertung die entsprechenden Nachweise zu den jeweiligen persönlichen Kompetenzen abzufordern. Die Anlage A8 ist auszufüllen.
zu Eigenerklärung Qualitätsmanagement zur Zertifizierung gemäß DIN EN ISO 9001:
Hiermit erkläre ich, dass das o. g. Unternehmen das Qualitätsmanagement zur Zertifizierung gemäß Zertifizierung nach DIN EN ISO 9001:2015, DIN EN ISO 14001, DIN EN ISO 50001 oder gleichwertig besitzt und diese im Auftragsfall unverzüglich vorzeigt. Dazu ist Anlage A10 auszufüllen.