Wärmeversorgung Bad Emstal

Kurze Beschreibung

Die Vitos GmbH und der Landeswohlfahrtsverband Hessen (LWV) sind Gesellschafter der Vitos Kurhessen gemeinnützige GmbH. Diese betreibt am Standort Bad Emstal verschiedene Einrichtun-gen der Erwachsenenpsychiatrie, der forensischen Psychiatrie und eine Schule für Gesundheitsbe-rufe sowie angegliederte Verwaltungsgebäude. Für die Wärmeversorgung dieser Einrichtungen betreibt Vitos Kurhessen eine Nahwärmeversorgungsanlage samt entsprechendem Wärmelei-tungsnetz. Diese Anlage liefert Wärme für die Heizung und die jeweils gebäudespezifische Trink-warmwasserbereitung. Gemäß baulich-energetischer Zielplanung für den Standort Bad Emstal konnte in den letzten Jah-ren der zentral beheizte Gebäudebestand deutlich reduziert werden. Vor der Reduzierung wurde die Nahwärme durch eine Holzhackschnitzelheizanlage erzeugt. Diese Anlage war altersbedingt nicht mehr funktionsfähig und konnte insbesondere deshalb stillgelegt werden, da sie nach der Gebäude-Reduzierung überdimensioniert war. Die Wärmeversorgung des verbleibenden verringerten Ge-bäudebestandes wurde in den letzten Jahren über zwei in der Heizzentrale ursprünglich als Redun-danz und zur Spitzenlastversorgung vorgehaltene Ölbrenner sichergestellt. Für eine zukunftssichere und energetisch nachhaltige Energieversorgung muss jedoch wieder ein regenerativer Energieträger zum Einsatz kommen. Aus diesem Grunde wurde in einer um-fangreichen Machbarkeitsstudie untersucht, wie die Nahwärmeversorgung in Bad Emstal kon-zeptionell neu aufgestellt und dabei an den veränderten Gebäudebestand angepasst werden kann. Es wurde in mehreren Varianten insbesondere geprüft, inwieweit sich vollständig auf den Energie-träger Öl verzichten lässt. Als Ergebnis dieser Prüfung wurde eine Variante gewählt, die den voll-ständigen Verzicht auf den Energieträger Öl und die komplette Substitution durch den Energieträger Holzhackschnitzel vorsieht. Dabei kann die neue Holzhackschnitzelheizzentrale im bereits vorhan-denen Alt-Gebäudebestand etabliert werden. Der Standort der Nahwärmezentrale der Liegenschaft würde nicht verändert, die Anbindung ans Nahwärmeleitungsnetz erfolgt über die vorhandene Zent-ralverteilung, und die vorhandene Beschickungsinfrastruktur kann nachgenutzt werden. Die Maßnahme wird zu 45% mit Mitteln des Energie- und Klimafonds (EKF) durch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) gefördert (Bemessungsgrundlage: förderfähige Kos-ten). Ein entsprechender Förderantrag wurde bereits im Zuge der konzeptionellen Planung gestellt und mit Mitteilung der BAFA vom 09.11.2022 bewilligt. Auf diese Weise können noch die bis August 2022 geltenden höheren Fördermittelsätze erreicht werden. Die Umsetzungsdauer der Maßnahme wird mit 94 Wochen veranschlagt. Folgende Anlagen sind vom Auftragnehmer zu planen: 1. Einbau zweier Heizkessel zur Verfeuerung von Holzhackschnitzeln, jeweils mit Brenner, Rauchgasanlage, Abgasfilterung, Automatische Entaschung, Regelung, Schaltschrank, Schornsteinanschluss, Pufferspeicher, Einbindung in die Hydraulik und Gebäudeautomati-on, Anpassung der vorhandenen Austragungstechnik, Beschickung, Schornsteinanlage, Stahlbauleistungen, Elektroleistungen. Wärmeleistung: Kessel 1 mit 1.100 kW, Kessel 2 mit 1.500 kW 2. Noteinspeisung für mobilen Heizcontainer über Rohranschlussstutzen, einschließlich mobiler Tankanlage für Heizöl, Einbindung in die Hydraulik und Gebäudeautomation, inkl. Lieferung, Aufstellen und Anschließen einer mobilen Heizzentrale. Diese Lösung soll auch als Proviso-rium während der Umbaumaßnahmen in der Zentrale zur Anwendung kommen, angenom-mene Mietzeit 6 Monate. 3. Demontageleistungen - Kompletter Rückbau der Ölkesselanlagen, Öltankanlage, Holzhack-schnitzelkessel, Behälter Druckhaltung, Verrohrung, Schornsteine, Abgassysteme, MSR und Elektrik. Bauseitige Hochbauarbeiten werden gesondert geplant und sind nicht Gegenstand dieser Ausschreibung.