KfW „Abbruch Bestand und Neubau Bockenheimer Landstraße 104“ hier: „VE 07 – Elektrotechnik einschl. Sicherheitstechnik“
Verwaltungsgebäude. Der längliche Neubau ist ca. 24 m hoch und besteht aus einem Erdgeschoss mit 6
Obergeschossen, sowie 3 Tiefgaragenebenen. Zudem gibt es auf jeder Gebäudeseite Gebäuderücksprünge,
wodurch Dachflächen bzw. Dachterrassen entstehen. Der Bruttorauminhalt wird ca. 37.000 m³ und die
Bruttogeschossfläche ca. 10.600 m² betragen.
Der Baukörper steht zwischen der denkmalgeschützten, neoklassizistischen Villa Sondheimer aus dem Jahre
1912 und einer mehrgeschossigen Wohnbebauung auf der anderen Seite.
Die KfW plant die Vergabe der folgenden Leistungen als jeweils EU-weite Offene Vergabeverfahren:
- VE 01 – Abbruch und Schadstoffentsorgung (Vergabe bereits abgeschlossen)
- VE 02 – Verbau und Baugrube (Vergabe bereits abgeschlossen)
- VE 03 – Rohbau (Vergabe bereits abgeschlossen)
- VE 04 – Fassade (Vergabe bereits abgeschlossen)
- VE 05 – HLSK, Sprinkler
- VE 07 – Elektrotechnik einschl. Sicherheitstechnik
- VE 08 – MSR, Gebäudeautomation
- VE 09 – Ausbau 1
o Los 1
o Los 2
- VE 13 – Außenanlagen
Diese Bekanntmachung betrifft ausschließlich – VE 07 – Elektrotechnik einschl. Sicherheitstechnik.
Bei dieser Ausschreibung handelt es sich um die Leistung der Elektrotechnik für das neu gebaute Gebäude:
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein zweigeschossiges Foyer, eine Cafeteria mit außenliegender
Terrasse und ein Seminar- und Schulungsbereich. In den darüber liegenden Geschossen befinden sich die
Büros mit den dazugehörigen Supportflächen.
In den drei Untergeschossen befinden sich neben den Technikräumen, das Lager und die Umkleideräume
sowie die Tiefgaragenstellflächen.
Der Planungsgegenstand sieht ein Open Space Bürokonzept in Kombination mit Zellenbüros vor. Die
Zellenbüros nehmen Einzelbüros, Besprechungsräume und Denkerzellen auf. Teeküchen und Dachterrassen
dienen den Mitarbeitern als Pausenbereiche und Meeting Points. Das Ausbauraster von 1,25 m und das Heiz-,
Kühl- und Lüftungskonzept lassen eine flexible Nutzung der Büroflächen zu. Die Grundstruktur ist auf einen 3-
achsigen Rhythmus aufgebaut.
Die Böden werden vorwiegend als Hohlraumböden und als Böden mit Zementestrich ausgebildet. Als Beläge
sind vorwiegend Natursteinbeläge, Fliesenbeläge, Teppichböden und Linoleum-Böden vorgesehen. Im Bereich
der Tiefgaragenstellplätze, sowie in den Technikräumen ist hauptsächlich eine Beschichtung vorgesehen.
In den Untergeschossen werden die Räume von warm zu kalt mit Wärmedämmverbundsystemen ausgestattet.
Decken werden in Technikbereichen nur mit einem Anstrich versehen, in den Bürobereichen werden
die Flurzonen als abgehängte Metallkassettendecke geplant und erfüllen auch akustische Funktionen.
Die Bürobereiche sind mit einer Heiz- und Kühldecke geplant. Leichte Trennwände als Bürotrennwände
werden hauptsächlich in Gipskartonbauweise, bzw. als Systemtrennwände aus Glas geplant. Außerdem
werden die Gipskartonwände teilweise mit Akustikvorsatzschalen verkleidet. Als Abschluss der Büro- und
Besprechungsräume dienen vorwiegend Holztüren, die HPL-beschichtet sind.
Die VE 07 beinhaltet insb. folgende Leistungen:
übergeordnete Planungsleistungen
Planungsleistungen AN
Baustelleneinrichtung
Reinigung der beschriebenen Leistungen
Inbetriebnahme, Funktionstest, Gebäudefunktionstest, Dokumentation
Stundenlohnarbeiten
Netzersatzanlage 800 kVA
Notstromdieselaggregat 800 kVA
Starkstromanlagen
Mittelspannungsschalt- und Trafoanlage
Sicherheitsbeleuchtungsanlage
USV-Anlage
Niederspannungshauptverteiler
Kabel / Leitungen
Stromschienen
Verlegesysteme
Installationsgeräte
Unterverteiler
Schutzmaßnahmen
Brandschutz
Durchbrüche / Bohrungen / Stemmarbeiten
Beleuchtungsanlage
Blitzschutzanlage
Schwachstromanlage
BOS-Gebäudefunkanlage
Elektroakustische Anlage
Fernseh- und Antennenanlage
Brandmeldeanlage
Übertragungsnetze für Telekommunikation
RWA-Anlage
Sprechanlage und Aufzugsnotruf
Personensuchanlage
Zutrittskontrollanlage
Einbruchmeldeanlage
Kameraüberwachung
Gefahrenmanagementsystem
Fluchttürsteuerung
Zeitdienstanlage
Mobilfunk-Inhouseversorgung
Eigenstromversorgungsanlage: PV-Anlage
Photovoltaikanlage
Öffentliche und nicht-öffentliche Erschließung
Mittelspannungsanschluss
Gebäudeanbindung
Zusammenstellung.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-02-02.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2014-12-22.
Wer?
Wie?
Wo?
Geschichte der Beschaffung
| Datum |
Dokument |
| 2014-12-22
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Auftragsbekanntmachung
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