Facility Management Leistungen am Flughafen Tempelhof

Land Berlin, vertreten durch die Tempelhof Projekt GmbH

Es werden Leistungen im Bereich TGK, IGK und KGM über 6 Lose ausgeschrieben. Die Vertragslaufzeit beträgt zunächst 3 Jahre.
Los 1: Technisches Gebäudemanagement;
Los 2: Unterhaltsreinigung;
Los 3: Glasreinigung;
Los 4: Außenanlagenreinigung, – pflege, Winterdienst;
Los 5: Sicherheitsdienste inkl. Schlüsselverwaltung und Parkraumbewirtschaftung;
Los 6: Kaufmännisches Gebäudemanagement.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2019-03-12. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-02-05.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer?

• Land Berlin, vertreten durch die Tempelhof Projekt GmbH

Wie?

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2019-02-05	Auftragsbekanntmachung
2019-02-20	Ergänzende Angaben
2019-11-04	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2019-11-04	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2019-11-04	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2019-11-04	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2019-02-05)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Verwaltung von Liegenschaften, die Nichtwohnzwecken dienen
Referenznummer: 19-F-Ver-0046
Kurze Beschreibung:

Es werden Leistungen im Bereich TGK, IGK und KGM über 6 Lose ausgeschrieben. Die Vertragslaufzeit beträgt zunächst 3 Jahre. Los 1: Technisches Gebäudemanagement; Los 2: Unterhaltsreinigung; Los 3: Glasreinigung; Los 4: Außenanlagenreinigung, – pflege, Winterdienst; Los 5: Sicherheitsdienste inkl. Schlüsselverwaltung und Parkraumbewirtschaftung; Los 6: Kaufmännisches Gebäudemanagement.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Verwaltung von Liegenschaften, die Nichtwohnzwecken dienen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden 📦
Reinigungsdienste 📦
Fensterreinigung 📦
Anpflanzungs- und Pflegearbeiten an Grünflächen 📦
Verwaltung von Liegenschaften, die Nichtwohnzwecken dienen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin, vertreten durch die Tempelhof Projekt GmbH
Postanschrift: Columbiadamm 10, A2
Postleitzahl: 12101
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
E-Mail: vergabe@tempelhof-projekt.de 📧
Telefon: +49 30200037400 📞
Fax: +49 30200037499 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/108836 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-02-05 📅
Einreichungsfrist: 2019-03-12 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-02-08 📅
Datum des Beginns: 2019-07-01 📅
Datum des Endes: 2022-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 028-062553
ABl. S-Ausgabe: 28
Zusätzliche Informationen

1) Enthalten die Vergabeunterlagen nach Auffassung des Unternehmens Unklarheiten, Unvollständigkeiten oder Fehler, so hat es unverzüglich die Kontaktstelle über die Vergabeplattform oder per E-Mail (vergabe@tempelhof-projekt.de) darauf hinzuweisen. Fragen und Antworten, zusätzliche Auskünfte und Erklärungen, werden allen Bietern in anonymisierter Form über die Vergabeplattform zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie, dass Sie ohne Registrierung auf der Vergabeplattform nicht automatisch über Antworten, zusätzliche Auskünfte und Erklärungen informiert werden; 2) Das in der Bekanntmachung aufgeführte Formular Teilnahmeantrag und die Eigenerklärung zur Frauenförderung steht mit dem Entwurf der Vergabeunterlagen auf der Vergabeplattform des Landes Berlin zum Download zur Verfügung; 3) Zur Einreichung eines Teilnahmeantrags sollten die Bewerber das vom Auftraggeber vorbereitete und zur Verfügung gestellte Formular Teilnahmeantrag verwenden. Mit diesem müssen noch keine Angebotspreise benannt werden. Erst in einem zweiten Schritt werden die vom Auftraggeber ausgewählten Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert; 4) Die Teilnahmeanträge werden elektronisch in Textform unter http://www.berlin.de/vergabeplattform/ eingereicht. Digital signierte Teilnahmeanträge werden nicht zugelassen. Der Antrag muss rechtzeitig bis zum Ablauf der Frist (s. o.) eingegangen sein. Die Übermittlung von Teilnahmeanträgen per Telefax/E-Mail ist unzulässig. Auf diesem Weg zugeleitete Teilnahmeanträge werden nicht berücksichtigt; 5) Die ausgewählten Bewerber werden im Rahmen des Verhandlungsverfahrens u. a. aufgefordert, ihr Unternehmen und ihr Angebot zu präsentieren. Die Präsentation wird Zuschlagskriterium sein. Der Aufwand für die Erstellung des Teilnahmeantrages, des Angebots und der Präsentation wird nicht durch den Auftraggeber vergütet; 6) Der Auftraggeber behält sich vor, fehlende Erklärungen und Nachweise zum Teilnahmeantrag in entsprechender Anwendung des § 56 Abs. 2 und 3 VgV nachzufordern. Es besteht kein Anspruch der Bewerber auf Nachforderung und kein Anspruch auf Rücksendung der Unterlagen.

Zusätzliche Informationen

1) Enthalten die Vergabeunterlagen nach Auffassung des Unternehmens Unklarheiten, Unvollständigkeiten oder Fehler, so hat es unverzüglich die Kontaktstelle über die Vergabeplattform oder per E-Mail (vergabe@tempelhof-projekt.de) darauf hinzuweisen. Fragen und Antworten, zusätzliche Auskünfte und Erklärungen, werden allen Bietern in anonymisierter Form über die Vergabeplattform zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie, dass Sie ohne Registrierung auf der Vergabeplattform nicht automatisch über Antworten, zusätzliche Auskünfte und Erklärungen informiert werden;

2) Das in der Bekanntmachung aufgeführte Formular Teilnahmeantrag und die Eigenerklärung zur Frauenförderung steht mit dem Entwurf der Vergabeunterlagen auf der Vergabeplattform des Landes Berlin zum Download zur Verfügung;

3) Zur Einreichung eines Teilnahmeantrags sollten die Bewerber das vom Auftraggeber vorbereitete und zur Verfügung gestellte Formular Teilnahmeantrag verwenden. Mit diesem müssen noch keine Angebotspreise benannt werden. Erst in einem zweiten Schritt werden die vom Auftraggeber ausgewählten Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert;

4) Die Teilnahmeanträge werden elektronisch in Textform unter http://www.berlin.de/vergabeplattform/ eingereicht. Digital signierte Teilnahmeanträge werden nicht zugelassen. Der Antrag muss rechtzeitig bis zum Ablauf der Frist (s. o.) eingegangen sein. Die Übermittlung von Teilnahmeanträgen per Telefax/E-Mail ist unzulässig. Auf diesem Weg zugeleitete Teilnahmeanträge werden nicht berücksichtigt;

5) Die ausgewählten Bewerber werden im Rahmen des Verhandlungsverfahrens u. a. aufgefordert, ihr Unternehmen und ihr Angebot zu präsentieren. Die Präsentation wird Zuschlagskriterium sein. Der Aufwand für die Erstellung des Teilnahmeantrages, des Angebots und der Präsentation wird nicht durch den Auftraggeber vergütet;

6) Der Auftraggeber behält sich vor, fehlende Erklärungen und Nachweise zum Teilnahmeantrag in entsprechender Anwendung des § 56 Abs. 2 und 3 VgV nachzufordern. Es besteht kein Anspruch der Bewerber auf Nachforderung und kein Anspruch auf Rücksendung der Unterlagen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Es werden Leistungen im Bereich TGK, IGK und KGM über 6 Lose ausgeschrieben. Die Vertragslaufzeit beträgt zunächst 3 Jahre.

Los 1: Technisches Gebäudemanagement;

Los 2: Unterhaltsreinigung;

Los 3: Glasreinigung;

Los 4: Außenanlagenreinigung, – pflege, Winterdienst;

Los 5: Sicherheitsdienste inkl. Schlüsselverwaltung und Parkraumbewirtschaftung;

Los 6: Kaufmännisches Gebäudemanagement.

Geschätzter Gesamtwert: 1 EUR 💰
Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden: 6
Bezeichnung des Loses: Tgm
Losnummer: 1
Kurze Beschreibung:

Los 1: Technisches Gebäudemanagement

Im Los 1 „Technisches Gebäudemanagement“ werden Leistungen der Betriebsführung und Instandhaltung gemäß DIN 31051 sowie von Prüfungen an baulichen und technischen Anlagen ausgeschrieben. Konkret benötigt der Auftraggeber Leistungen der Allgemeinen Betriebsführung, Technischen Betriebsführung, Notrufbereitschaft / Störungsdienst, Mangelanspruchsmanagement sowie Energiemanagementleistungen.

Es handelt sich um ca. 2 000 bauliche und technische Anlagen und Anlagenkomponenten aller haustechnischen Gewerke im Innen- und Außenbereich gemäß DIN 276 Kostengruppen 300, 400 und 540. Konkret handelt es sich um:

—— Fenster, Tür- / Tor- und Schrankenanlagen,

—— Abscheideanlagen, Wasseraufbereitungsanlagen, Abwasserhebeanlagen,

—— Zentrale und Dezentrale Wassererwärmungsanlagen,

—— Trinkwassernetz,

—— Wärmeerzeugungsanlagen und Heizkreise,

—— Dezentrale und zentrale Wassererwärmungsanlagen,

—— RLT- und Kältetechnische Anlagen,

—— Brandschutzklappen,

—— Rauch- und Wärmeabzugsanlagen,

—— Hoch- und Mittelspannungsanlagen,

—— Ladestationen,

—— Notstromversorgungsanlagen und USV-Anlagen,

—— Niederspannungshaupt- und Unterverteilungen,

—— Beleuchtung, Sicherheitsbeleuchtung,

—— Medienzähler,

—— Blitzschutzanlagen,

—— Gefahrenmeldeanlagen,

—— Kameras, Funktechnik und TV-Anlagentechnik,

—— Krane, Fahrtreppen- und Transportanlagen,

—— Krane,

—— Drucklufterzeugung und -behälter,

—— Feuerlöschanlagen und -komponenten,

—— Handfeuerlöscher,

—— Seilsicherungssystem und Ortsfeste Steigleitern,

—— Kassenautomaten (Parkplätze).

Auch wenn im Laufe der Jahrzehnte immer wieder umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen wurden, befindet sich ein nicht unerheblicher Teil des Flughafens und seiner Anlagen im Originalzustand. Weiterhin ist zu beachten, dass die gesamte Liegenschaft unter Denkmalschutz steht.

Geschätzter Wert ohne MwSt: 1 EUR 💰
Beschreibung der Verlängerungen:

Einseitige Verlängerungsoption des AG um jeweils 1 Jahr auf insgesamt 10 Jahre Vertragslaufzeit.

Bezeichnung des Loses: Unterhaltsreinigung
Losnummer: 2
Kurze Beschreibung:

Die Gebäude des Flughafens Berlin-Tempelhof stehen unter Denkmalschutz. Hieraus ergibt sich die Notwendigkeit zu einer besonderen Sensibilität hinsichtlich des Einsatzes von Reinigungs- und Pflegemitteln, insbesondere bei den Bodenbelägen.

Es handelt sich um folgende Reinigungsflächen mit unterschiedlichen Bodenbelagsarten und Reinigungszyklen:

—— Küchenflächen: 1 372,11 qm,

—— Archive, Lager, Technik: 125 942,85 qm,

—— Aufzüge (Personen- und Lastenaufzüge): 1 127,87 qm,

—— Büro- und Konferenzräume, Teeküchen: 52 398,61 qm,

—— Flure, Schleusen, Aufzugsvorräume: 36 851,65 qm,

—— medizinisch genutzte Räume: 75,63 qm,

—— Sanitärflächen, Umkleiden, WCs: 8 746,88 qm,

—— Speiseräume: 2 364,37 qm,

—— Treppenhäuser: 18 971,13 qm,

—— Veranstaltungsfläche: 16 120,92 qm,

—— Gesamtfläche: 263 972,02 qm.

Zum Leistungsbild gehört auch die vorbeugende Schädlingsbekämpfung und die Schädlingsbekämpfung bei Befall in den Gebäuden der Liegenschaft Flughafen Tempelhof.

Bezeichnung des Loses: Glasreinigung
Losnummer: 3
Kurze Beschreibung:

Durchführung von Reinigungsleistungen von Außen- und Innenglasflächen im Umfang von ca. 43 000 m

Bezeichnung des Loses: Außenanlagen Winterdienst
Losnummer: 4
Kurze Beschreibung:

Es werden Reinigungsleistungen im gesamten Außengelände des Flughafens Tempelhof sowie gärtnerische Pflegearbeiten ausgeschrieben. Dazu gehören:

—— Grünflächen: ca. 47 200 m

— Rasenflächen (Gebrauchsrasen): ca. 44 000 m

— Pflanz- und Heckenflächen: ca. 3 200 m

—— Großbäume: 263 St.

—— Verkehrsflächen, bestehend aus:

— befestigte Gehweg-, Fahr- und Parkflächen: ca. 370 000 m

—— weitere Objekte im Außenbereich

Zum Leistungsbild gehört auch die vorbeugende Schädlingsbekämpfung und die Schädlingsbekämpfung bei Befall außerhalb der Gebäude der Liegenschaft Flughafen Tempelhof.

Ferner werden auch Winterdienstleistungen wie Schneeräumung und Streudienste auf den Verkehrsflächen wie auch die Beräumung von ca. 51 000 m

Bezeichnung des Loses: Sicherheitsdienste Schlüsselverwaltung Parkraumbewirtschaftung
Losnummer: 5
Kurze Beschreibung:

Hierzu gehören Pförtner- und Empfangsdienste zum Teil in 24/7 Besetzung an 365 Tagen im Jahr, Entgegennahme von Post- und Warensendungen, Objektbestreifungen auch per PKW, Verschlusskontrollen im Objekt, Schlüssel- und Betriebsausweisverwaltung und die Parkraum-bewirtschaftung auf dem gesamten Gelände.

Bezeichnung des Loses: Kgm
Losnummer: 6
Kurze Beschreibung:

Es werden Unterstützungsleistungen bei Versicherungsangelegenheiten und bei den Betriebskostenabrechnungen mit den Mietern beauftrag.

Ferner werden Dienstleistungen im Bereich Mietvertragsmanagement (Mieterbetreuung, Protokollierung von Flächenübergaben und -übernahmen) gefordert.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Die nachfolgend unter Ziff. III.1.1) bis III.1.3) aufgelisteten Nachweise, Erklärungen und Angaben (Unterlagen) sind, soweit nicht abweichendes ausdrücklich vorgesehen ist, zwingend bis zum Ablauf der Frist für die Teilnahmeanträge bei der unter Ziff. I.1) genannten Kontaktstelle vorzulegen. Sämtliche Nachweise dürfen nicht älter als 9 Monate sein. Die Vorlage einer nicht beglaubigten Kopie ist ausreichend und zulässig.

1) Auszug aus dem Berufs- und Handelsregister;

2) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. §§ 123, 124 GWB – Formular TNA;

3) Erklärung über die ordnungsgemäße Erfüllung der Verfplichtung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung – Formular TNA;

4) Eigenerklärung Frauenförderung – Formular Frauenförderung.

Bewerbergemeinschaften müssen die unter Ziff. III.1.1) und III.1.2) genannten Angaben und Formalitäten für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft mit dem Teilnahmeantrag vorlegen und müssen zudem mit Einreichung des Teilnahmeantrages eine Erklärung vorlegen (siehe Formular Teilnahmeantrag), in der:

— sämtliche Mitglieder der Bewerbergemeinschaft namentlich und mit Anschrift benannt sind,

— ein von allen Mitgliedern bevollmächtigtes Mitglied als Vertreter für das Vergabeverfahren sowie den Abschluss und die Durchführung des Vertrages benannt wird,

— die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklärt wird und,

— in der erklärt wird, dass im Auftragsfall alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften. Die Erklärung ist im Original einzureichen und von allen Mitgliedern im Original zu unterzeichnen.

Bedient sich der Auftragnehmer bei der Erfüllung des Auftrages und/oder zum Nachweis seiner Eignung anderer Unternehmen (Eignungsleihe), müssen die unter Ziff. III.1.1) und III.1.2) genannten Angaben und

Formalitäten für jeden Nachunternehmer mit dem Teilnahmeantrag vorgelegt werden. Die unter Ziff. III.1.3) genannten Angaben sind für den Nachunternehmer in dem Umfang zu machen, soweit sich der Bieter auf die Kapazitäten eines anderen Unternehmens beruft oder etwas anderes ausdrücklich bestimmt ist. In diesem Fall ist eine Verpflichtungserklärung bereits mit dem Teilnahmeantrag einzureichen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Los 1 – 6:

1) Eigenerklärung zum Gesamtumsatz der Jahre 2015, 2016, 2017 – siehe Anlage zum TNA Los 1 / Los 2 / Los 3 / Los 4 / Los 5 / Los 6

Mindeststandards:

Los 1: Als Mindestanforderung ist ein durchschnittlicher Mindestumsatz in Höhe von 6 000 000 EUR netto p. a. gefordert;

Los 2: Als Mindestanforderung ist ein durchschnittlicher Mindestumsatz in Höhe von 500 000 EUR netto p. a. gefordert;

Los 3: Als Mindestanforderung ist ein durchschnittlicher Mindestumsatz in Höhe von 500 000 EUR netto p. a. gefordert;

Los 4: Als Mindestanforderung ist ein durchschnittlicher Mindestumsatz in Höhe von 500 000 EUR netto p. a. gefordert;

Los 5: Als Mindestanforderung ist ein durchschnittlicher Mindestumsatz in Höhe von 500 000 EUR netto p. a. gefordert;

Los 6: Als Mindestanforderung ist ein durchschnittlicher Mindestumsatz in Höhe von 200 000 EUR netto p. a. gefordert.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Los 1, Los 2, Los 4, Los 5:

I. Vorstellung von Referenzprojekten über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Geschäftsjahren mit einer bereits erfolgten Laufzeit von min. 2 Jahren. Eine Referenz ist vergleichbar, wenn folgende Aspekte abdeckt sind:

1) BGF ≥ 100 000 qm;

2) Auftragsvolumen mind. 300 000 EUR p.a.;

3) Gebäude unter Denkmalschutz.

Es ist bei den Referenzen jeweils anzugeben:

—— Auftraggeber mit Ansprechpartner (Name, Telefon, E-Mail),

—— Art der Leistungserbringung,

—— Umfang der Leistungserbringung,

—— Leistungszeit,

—— Ggf. Projektdatenblatt (max. 2 DIN A4-Seiten).

(siehe Anlage Los 1, 2, 4, 5 zum TNA)

II. Benennung des vorgesehenen Projektleiter und stellvertretenden Projektleiter und deren Befähigung und Berufsbildung unter Nennung des höchsten erreichten Berufsabschlusses, der Anzahl der Berufsjahre sowie Beifügung von fachlichem Lebenslauf, Zeugnissen und Sachkundenachweise.

III. Eigenerklärung zur Anzahl der festangestellten Mitarbeiter der Jahre 2017, 2016, 2015, unterteilt in:

— Dipl.-Ing., M.Sc., B.Sc.,

— Meister mit techn. Ausrichtung o. gl.,

— staatl. geprüfter. Techniker o. gl.,

— Fachpersonal (Gesellen mit techn. Ausbildung),

— Sonstige MA,

— Mitarbeiter gesamt.

Los 3:

I. Vorstellung von Referenzprojekten über vergleichbare Leistungen (infrastrukturelles Gebäudemanagement) aus den letzten 5 Geschäftsjahren mit einer bereits erfolgten Laufzeit von min. 2 Jahren. Eine Referenz ist vergleichbar, wenn folgende Aspekte abdeckt sind:

1) Glasfläche ≥ 25 000 qm;

2) Auftragsvolumen mind. 300 000 EUR p. a.;

(siehe Anlage Los 3 zum TNA)

Los 6:

1) Auftragsvolumen mind. 100 000 EUR p. a.;

2) Gebäude unter Denkmalschutz.

(siehe Anlage Los 6 zum TNA)

Mindeststandards:

Los 1, 2, 4, 5:

Zu I.: Als Mindestanforderung müssen mindestens 3 Referenzen benannt werden, die je Referenz mindestens Punkt 1 und 2 der aufgeführten Aspekte abdecken.

(siehe Anlage Los 1, 2, 4, 5 zum TNA)

Zu II.: Als Mindestanforderung muss der Projektleiter und stellvertretende Projektleiter einen Berufsabschluss als Meister mit technischer Ausrichtung oder vergleichbar und mind. 3 Jahre Berufserfahrung in diesem Bereich nachweisen.

Für den Projektleiter und den stellvertretende Projektleiter sind jeweils mindestens 2 Referenzobjekte einzureichen, die folgende Anforderungen erfüllen:

— PL und stellv. PL,

— min. 10 Mitarbeiter disziplinarisch und fachlich unterstellt.

Los 3:

(siehe Anlage Los 3 zum TNA)

— PL und stellv. PL

— min. 10 Mitarbeiter disziplinarisch und fachlich unterstellt

Los 6:

Zu II.: Als Mindestanforderung muss der Projektleiter und stellvertretende Projektleiter mind. 2 Jahre Berufserfahrung in diesem Bereich (Gewerbevermietung) nachweisen.

Für den Projektleiter und den stellvertretende Projektleiter sind jeweils mindestens 1 Referenzobjekt einzureichen, das folgende Anforderung erfüllt:

(siehe Anlage Los 6 zum TNA)

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit – Eigenleistungsanteil: 20 %

Technische Leistungsfähigkeit bewertet anhand der eingereichten Referenzen: 50 %

Fachliche Eignung des/der Projektleiters/in und des/der stellvertretenden Projektleiters/in: 30 %

Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 14:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2019-04-01 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2019-08-31 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept der Leistungserbringung – schriftliches Betreiberkonzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Präsentation im Bietergespräch – Lösung einer Aufgabenstellung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Preis (Gewichtung): 50
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Preis (Gewichtung): 70
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Präsentation im Bietergespräch – Leösung einer Aufgabenstellung
Konzept der Leisungserbringung – schriftliches Betreiberkonzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 50

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin vertreten durch die Tempelhof Projekt GmbH
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/108836 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

2) Das in der Bekanntmachung aufgeführte Formular Teilnahmeantrag und die Eigenerklärung zur Frauenförderung steht mit dem Entwurf der Vergabeunterlagen auf der Vergabeplattform des Landes Berlin zum Download zur Verfügung;

3) Zur Einreichung eines Teilnahmeantrags sollten die Bewerber das vom Auftraggeber vorbereitete und zur Verfügung gestellte Formular Teilnahmeantrag verwenden. Mit diesem müssen noch keine Angebotspreise benannt werden. Erst in einem zweiten Schritt werden die vom Auftraggeber ausgewählten Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert;

4) Die Teilnahmeanträge werden elektronisch in Textform unter http://www.berlin.de/vergabeplattform/ eingereicht. Digital signierte Teilnahmeanträge werden nicht zugelassen. Der Antrag muss rechtzeitig bis zum Ablauf der Frist (s. o.) eingegangen sein. Die Übermittlung von Teilnahmeanträgen per Telefax/E-Mail ist unzulässig. Auf diesem Weg zugeleitete Teilnahmeanträge werden nicht berücksichtigt;

5) Die ausgewählten Bewerber werden im Rahmen des Verhandlungsverfahrens u. a. aufgefordert, ihr Unternehmen und ihr Angebot zu präsentieren. Die Präsentation wird Zuschlagskriterium sein. Der Aufwand für die Erstellung des Teilnahmeantrages, des Angebots und der Präsentation wird nicht durch den Auftraggeber vergütet;

6) Der Auftraggeber behält sich vor, fehlende Erklärungen und Nachweise zum Teilnahmeantrag in entsprechender Anwendung des § 56 Abs. 2 und 3 VgV nachzufordern. Es besteht kein Anspruch der Bewerber auf Nachforderung und kein Anspruch auf Rücksendung der Unterlagen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3030138316 📞
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de 📧
Fax: +49 3030137613 📠
Internetadresse: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

§ 134 GWB Informations- und Wartepflicht

„(1) Öffentliche Auftraggeber haben die Bieter, deren Angebote nicht berücksichtigt werden sollen, über den Namen des Unternehmens, dessen Angebot angenommen werden soll, über die Gründe der vorgesehenen Nichtberücksichtigung ihres Angebots und über den frühesten Zeitpunkt des Vertragsschlusses unverzüglich in Textform zu informieren. Dies gilt auch für Bewerber, denen keine Information über die Ablehnung ihrer Bewerbung zur Verfügung gestellt wurde, bevor die Mitteilung über die Zuschlagsentscheidung an die betroffenen Bieter ergangen ist.

(2) Ein Vertrag darf erst 15 Kalendertage nach Absendung der Information nach Absatz 1 geschlossen werden. Wird die Information auf elektronischem Weg oder per Fax versendet, verkürzt sich die Frist auf 10 Kalendertage. Die Frist beginnt am Tag nach der Absendung der Information durch den Auftraggeber; auf den Tag des Zugangs beim betroffenen Bieter und Bewerber kommt es nicht an.

(3) Die Informationspflicht entfällt in Fällen, in denen das Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb wegen besonderer Dringlichkeit gerechtfertigt ist...“

§ 135 GWB Unwirksamkeit

„(1) Ein öffentlicher Auftrag ist von Anfang an unwirksam, wenn der öffentliche Auftraggeber:

1) gegen § 134 verstoßen hat…“

§ 160 GWB Einleitung, Antrag.

(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.

(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.

(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit:

1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt;

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;

4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.“

§ 168 GWB Entscheidung der Vergabekammer.

„(1) Die Vergabekammer entscheidet, ob der Antragsteller in seinen Rechten verletzt ist und trifft die geeigneten Maßnahmen, um eine Rechtsverletzung zu beseitigen und eine Schädigung der betroffenen Interessen zu verhindern. Sie ist an die Anträge nicht gebunden und kann auch unabhängig davon auf die Rechtmäßigkeit

Des Vergabeverfahrens einwirken.

(2) Ein wirksam erteilter Zuschlag kann nicht aufgehoben werden…“

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2019/S 028-062553 (2019-02-05)

Ergänzende Angaben (2019-02-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Es werden Leistungen im Bereich TGK, IGK und KGM über 6 Lose ausgeschrieben. Die Vertragslaufzeit beträgt zunächst 3 Jahre. Los 1: Technisches Gebäudemanagement Los 2: Unterhaltsreinigung Los 3: Glasreinigung Los 4: Außenanlagenreinigung, - pflege, Winterdienst Los 5: Sicherheitsdienste inkl. Schlüsselverwaltung und Parkraumbewirtschaftung Los 6: Kaufmännisches Gebäudemanagement

Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Gebäudereinigung 📦

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-02-20 📅
Einreichungsfrist: 2019-03-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-02-25 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 039-088770
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 028-062553
ABl. S-Ausgabe: 39

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Los 2: Unterhaltsreinigung

Los 3: Glasreinigung

Los 4: Außenanlagenreinigung, - pflege, Winterdienst

Los 5: Sicherheitsdienste inkl. Schlüsselverwaltung und Parkraumbewirtschaftung

Los 6: Kaufmännisches Gebäudemanagement

Quelle: OJS 2019/S 039-088770 (2019-02-20)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-11-04)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Reinigungsdienste
Referenznummer: 19-F-Ver-0065
Kurze Beschreibung: Facility Management Lesitungen am Flughafen Tempelhof – Los 2 IGM.
Gesamtwert des Auftrags: 1503660.5 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Reinigungsdienste 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Gebäudereinigung 📦

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-11-04 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-11-06 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 214-526076
ABl. S-Ausgabe: 214

Objekt
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Flughafen Berlin Tempelhof

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Schriftliches Leistungserbringungskonzept
Präsentation im Bietergespräch

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-08-12 📅
Name: Universal Gebäudemanagement
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 1503660.5 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin, vertreten durch die Tempelhof Projekt GmbH

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

§ 135 GWB (Unwirksamkeit):

(1) Ein öffentlicher Auftrag ist von Anfang an unwirksam, wenn der öffentliche Auftraggeber:

1) gegen § 134 verstoßen hat; oder

2) den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, und dieser Verstoß in einem Nachprüfungsverfahren festgestellt worden ist.

(2) Die Unwirksamkeit nach Absatz 1 kann nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekanntgemacht, endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union;

(3) Die Unwirksamkeit nach Absatz 1 Nummer 2 tritt nicht ein, wenn:

1) der öffentliche Auftraggeber der Ansicht ist, dass die Auftragsvergabe ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union zulässig ist,

2) der öffentliche Auftraggeber eine Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union veröffentlicht hat, mit der er die Absicht bekundet, den Vertrag abzuschließen; und

3) der Vertrag nicht vor Ablauf einer Frist von mindestens 10 Kalendertagen, gerechnet ab dem Tag nach der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung, abgeschlossen wurde. Die Bekanntmachung nach Satz 1 Nummer 2 muss den Namen und die Kontaktdaten des öffentlichen Auftraggebers, die Beschreibung des Vertragsgegenstands, die Begründung der Entscheidung des Auftraggebers, den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union zu vergeben, und den Namen und die Kontaktdaten des Unternehmens, das den Zuschlag erhalten soll, umfassen.

Quelle: OJS 2019/S 214-526076 (2019-11-04)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-11-04)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Straßenreinigung und Straßenkehrdienste
Referenznummer: 19-F-Ver-0069
Kurze Beschreibung: Facility Management Leistungen am Flughafen Tempelhof – Los 4 IGM.
Gesamtwert des Auftrags: 650440.12 EUR 💰
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Straßenreinigung und Straßenkehrdienste 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Straßenreinigung 📦

Referenz
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 214-526087

Auftragsvergabe
Name: WISAG Facility Management Berlin-Brandenburg GmbH & Co. KG
Gesamtwert des Auftrags: 650440.12 EUR 💰

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Quelle: OJS 2019/S 214-526087 (2019-11-04)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-11-04)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: 19-F-Ver-0064
Kurze Beschreibung: Facility Management Lesitungen am Flughafen Tempelhof — Los 1 TGM.
Gesamtwert des Auftrags: 4362338.45 EUR 💰

Referenz
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 214-526163

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Präsentation Bietergespräch

Auftragsvergabe
Name: GA-tec Gebäude- & Anlagentechnik GmbH
Postort: Heidelberg
Land: Heidelberg, Stadtkreis 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 4362338.45 EUR 💰

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

1) der öffentliche Auftraggeber der Ansicht ist, dass die Auftragsvergabe ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union zulässig ist;

3) der Vertrag nicht vor Ablauf einer Frist von mindestens 10 Kalendertagen, gerechnet ab dem Tag nach der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung, abgeschlossen wurde.

Die Bekanntmachung nach Satz 1 Nummer 2 muss den Namen und die Kontaktdaten des öffentlichen Auftraggebers, die Beschreibung des Vertragsgegenstands, die Begründung der Entscheidung des Auftraggebers, den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union zu vergeben, und den Namen und die Kontaktdaten des Unternehmens, das den Zuschlag erhalten soll, umfassen.

Quelle: OJS 2019/S 214-526163 (2019-11-04)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-11-04)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Sicherheitsdiensten
Referenznummer: 19-F-Ver-0080
Kurze Beschreibung: Facility Management Leistungen am Flughafen Tempelhof – Los 5 IGM.
Gesamtwert des Auftrags: 1353324.85 EUR 💰
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Sicherheitsdiensten 📦

Referenz
Daten
Veröffentlichungsdatum: 2019-11-07 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 215-528082
ABl. S-Ausgabe: 215

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-10-08 📅
Gesamtwert des Auftrags: 1353324.85 EUR 💰
Quelle: OJS 2019/S 215-528082 (2019-11-04)

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