Beschreibung der Beschaffung
Allgemeine Baubeschreibung
In dem Gebäude Holtheimer Weg 25-27 in 12207 Berlin, Baujahr 1964, sind im Zeitraum März 2020 bis Juni 2021 umfangreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten im unbewohnten Zustand geplant. Es handelt sich um 2 Gebäude mit Laubengängen und einem verbindenden, zentralen Treppenhaus. Im Haus Nr. 27 befindet sich ein zweites Treppenhaus am den Laubengängen. Das Haus Nr. 25 hat 6 Geschosse und das Haus Nr. 27 hat 7 Geschosse, beide Gebäudeteile sind voll unterkellert. Im Gebäude befinden sich 136 Wohnungen mit 4 076 qm. Bis auf 2 Wohnungen in Erdgeschoss sind alle Wohnungen Einzimmerappartements.
Vorgelagert zu anderen Gewerken ist die Entfernung der Schadstoffe aus den Wohnungen und dem Keller erforderlich. Die Sanierung umfasst alle Wohnungen und die gesamten Gebäudehülle einschließlich energetischer Ertüchtigung mit Innendämmung und an den Giebelseiten mit Wärmedämmverbundsystem, die Erneuerung aller Fenster, die komplette Erneuerung aller gebäudetechnischen Einrichtungen und Modernisierung der Personenaufzüge.
Die Vergabe aller Bauleistungen erfolgt gewerkeweise.
Art und Umfang der Leistungen Elektroinstallation dieser Bekanntmachung:
Alle elektrischen Anlagenteile werden bis aus Antennenanlagen vollständig demontiert und den aktuellen gültigen Regeln der Technik angepasst. Das beinhaltet ein Austausch der Verteiler und neu Positionierung der Betriebsmittel. Im Allgemeinen Bereich wird ebenfalls die Installation erneuert und auf Bewegungsmelder umgestellt. Die Brauchwarmwasserbereitung erfolgt dezentral durch 5-Liter-Kleinspeicher in Küchen und Durchlauferhitzer in Bädern. Die elektrische Versorgung wird über neu zu errichtende Steigepunkte hergestellt, die Zähleranlagen werden im Keller neu verortet und auf 3 Zählerräume aufgeteilt.
— 1 St. Baustromhauptverteiler 400A „GV= Gruppenverteiler-Schrank“;
— 3 St. Baustromverteiler 63A mit Zähleinrichtung;
— 1 St. Hausanschluss 1 x 250 A;
— 2 St. Hausanschluss 2 x 250 A;
— 3 St. Zähleranlagen für 136 Wohnungen;
— 136 St. Wohnungsverteiler 48 EB;
— 280 St. Fi-Schalter 4p 40 A/30 mA;
— 580 St. Leitungsschutzschalter 1p B10 A;
— 544 St. Leitungsschutzschalter 3p B10 A;
— 900 St. Leitungsschutz-schalter 1p B16 A;
— 136 St. Überspannungsableiter Klasse C, 40 m Kabelbahn 200 x 60 mm;
— 76 m Ka-belbahn 200 x 40 mm;
— 9 500 m NYM-J 3 x 1,5 mm;
— 4 500 m NYM-J 3 x 2,5 mm;
— 6 500 m NYM-J 5 x 16m m,
— 2 040 m PVC-Installationskanal 12 x 20 mm;
—952 St. Innenecken für PVC-Installationskanal 12 x 2 0 mm;
— 70 St. IR-Bewegungsmelder a.P.;
— 92 St. Ausschalter u.P.;
— 272 St. Serienschalter u.P.;
— 2 312 St. Steckdoen u.P.