Privateigentümer von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern

Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Privatvermieter stellen mit fast 2 Dritteln des Mietwohnungsbestandes die größte Gruppe der Vermieter in Deutschland. Wegen ihres hohen Anteils an den Mietwohnungen besitzen sie eine zentrale Bedeutung für die Wohnraumversorgung. Ihr Anlage- und Bewirtschaftungsverhalten ist wegen der aktuellen Diskussionen um bezahlbare Mieten von großem Interesse für die Wohnungspolitik des Bundes.
Mit diesem Forschungsprojekt soll das Anlage- und Bewirtschaftungsverhalten der Privateigentümer von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern untersucht werden. Aus einer früheren vom BBSR beauftragten Befragung von privaten Eigentümern ist bekannt, dass sich diese Anbietergruppe in ihrem Verhalten deutlich von den weiteren Anbietergruppen unterscheidet und auch innerhalb dieser Gruppe größere Unterschiede zwischen Gebäudeeigentümern und Eigentümern von vermieteten Eigentumswohnungen bestehen. Seit der letzten Befragung (durchgeführt 2011) haben sich der Mietwohnungsmarkt und die wohnungspolitischen Rahmenbedingungen deutlich verändert. Daher soll die Informationsbasis zu dieser wichtigen Anbietergruppe aktualisiert werden.
Zur Beantwortung der Forschungsfragen ist methodisch eine Befragung der privaten Vermieter vorgesehen. Dazu liegen Erfahrungen aus der Vorgängerstudie vor. Die eingesetzte Methodik hat sich im Grundsatz bewährt und soll daher in der hier ausgeschriebenen Studie in den wesentlichen Grundzügen beibehalten werden.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-06-30. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-05-29.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2020-05-29 Auftragsbekanntmachung
2020-06-29 Ergänzende Angaben
2020-09-23 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2020-05-29)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung
Postanschrift: Deichmanns Aue 31-37
Postort: Bonn
Postleitzahl: 53179
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: referat-sf@bbr.bund.de 📧
Region: Bonn, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: http://www.bbsr.bund.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=331000 🌏
Teilnahme-URL: https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=331000 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Privateigentümer von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern 10.04.04-20.010a
Produkte/Dienstleistungen: Forschungs- und Entwicklungsdienste und zugehörige Beratung 📦
Kurze Beschreibung:
“Privatvermieter stellen mit fast 2 Dritteln des Mietwohnungsbestandes die größte Gruppe der Vermieter in Deutschland. Wegen ihres hohen Anteils an den...”    Mehr anzeigen
Geschätzter Wert ohne MwSt: EUR 277310.92 💰

1️⃣
Ort der Leistung: Bonn, Kreisfreie Stadt 🏙️
Beschreibung der Beschaffung: Siehe „Leistungsbeschreibung".
Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert ohne MwSt: EUR 277310.92 💰
Dauer
Datum des Beginns: 2020-07-01 📅
Datum des Endes: 2022-12-31 📅
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen: Siehe „Leistungsbeschreibung".

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Es ist eine Eigenerklärung gem. §§ 122 ff. des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) in Verbindung mit §§ 42 ff. der Verordnung über die Vergabe...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Es ist eine Eigenerklärung gem. §§ 122 ff. des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) in Verbindung mit §§ 42 ff. der Verordnung über die Vergabe...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien: Siehe „Eignungskriterien".

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2020-06-30 10:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 2
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2020-06-30 10:00 📅

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
Weitere verbindliche Regelungen siehe „Informationen zur Vergabe".
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Bundes
Postanschrift: Villemombler Straße 76
Postort: Bonn
Postleitzahl: 53123
Land: Deutschland 🇩🇪
URL: http://www.bundeskartellamt.de 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Gemäß § 160 Nr. 4 GWB ist der Antrag unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2020/S 105-254330 (2020-05-29)
Ergänzende Angaben (2020-06-29)

Ergänzende Informationen
Referenz der ursprünglichen Mitteilung
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2020/S 105-254330

Änderungen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: II.2.7)
Ort des zu ändernden Textes:
“Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems”
Alter Wert
Text: 01/07/2020
Neuer Wert
Text: 15/07/2020
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: IV.2.2)
Ort des zu ändernden Textes: Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Alter Wert
Datum: 2020-06-30 📅
Zeit: 10:00
Neuer Wert
Datum: 2020-07-06 📅
Zeit: 10:00
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: IV.2.7)
Ort des zu ändernden Textes: Bedingungen für die Öffnung der Angebote
Alter Wert
Datum: 2020-06-30 📅
Zeit: 10:00
Neuer Wert
Datum: 2020-07-06 📅
Zeit: 10:00
Quelle: OJS 2020/S 127-311480 (2020-06-29)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-09-23)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 277310.92 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung: Siehe „Leistungsbeschreibung“.
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Problem- und Aufgabenverständnis
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Forschungsansatz
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Methodik
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Arbeitsplanung und Leistungssprektrum
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Preis (Gewichtung): 20
Informationen über Optionen
Beschreibung der Optionen: Siehe „Leistungsbeschreibung“

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2020/S 105-254330

Auftragsvergabe

1️⃣
Vertragsnummer: 10.04.04-20.010a
Titel: Privateigentümer von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-07-30 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Institut Wohnen und Umwelt GmbH
Postanschrift: Rheinstraße 65
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64295
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Darmstadt, Kreisfreie Stadt 🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Geschätzter Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 277310.92 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 277 192 💰

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
Weitere verbindliche Regelungen siehe „Informationen zur Vergabe“
Quelle: OJS 2020/S 188-454299 (2020-09-23)