Beschreibung der Beschaffung
Die Elektroinstallationsarbeiten sind im Zusammenhang mit einer Strangsanierung, Schadstoffsanierung sowie der Sanierung von Fenstern, Balkonen und Dachterrassen zu erbringen.
Das zu sanierende, im Jahr 1929 errichtete Wohngebäude ist fünfgeschossig einschl. eines 1992 ausgebauten Dachraums. Die Erschließung der insgesamt 162 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 10 366 m sowie 3 Gewerbeeinheiten erfolgt über 16 Treppenhäuser (Zwei- bis Vierspänner).
Das Bauvorhaben ist in 4 Bauabschnitte unterteilt, die Sanierungsmaßnahmen erfolgen dabei aufgangsweise. Die Wohnungen werden einschließlich der Möblierung für den Zeitraum der Sanierungsarbeiten aufgangsweise leergezogen.
Die Elektroarbeiten umfassen im Wesentlichen folgende Arbeiten:
— Baustrom inkl. Verteiler einrichten,
— Überarbeitung Kellerinstallation, Setzen neuer Unterverteilungen nach Demontage alter Holzverkleideten Unterverteilungen in den Treppenhäusern, Rückbau alter Anlagenteile hauptsächliche alte BK Anlagen und Leitungen,
— Austausch der Bestandsbeleuchtung im Treppenhaus gegen LED-Leuchten mit integrierten Bewegungsmeldern und Rückbau alter Schalter etc. (UP),
— Erneuerung der HA/HV Kombinationen mit Überspannungsschutz und Umstellung auf TNS-Netz,
— Erneuerung der WE-Einspeisungen über brandschutztechnisch angepasste Zählerzentralisation im Keller, auf den jeweiligen Etagen mit Einspeisung über UP verlegte Steigeleitungen aus dem KG durch die WE einschließlich Verlegung der Zuleitungen für Smart Metering,
— VDE-Überprüfungen der Wohnungen und Gewerbeeinheiten, inkl. Protokolle nach Auszug der Mieter,
— Erneuerung Unterverteilung i. d. WE mit Sicherungsautomaten incl. FI-Schutz und -Überspannungsschutz,
— Erneuerung Wohnungsinstallation (bedarfsweise ca. 50 %) nach Standardausstattung, Leitungen werden in den Wohnungen unter Putz verlegt,
— Erneuern Elektrik Küche und Bad (UP), Flur Aufputzkanal,
— Erneuerung der Gegensprechanlagen in den WE und Austausch WE Klingeltaster,
— Ausstattung der WE mit E-Herd nach Demontage Gas-Herde.