Beschreibung der Beschaffung
1.1 Lage der Baustelle Im Verwaltungsgebäude (Gebäude A) der Kreishandwerkerschaft Steinfurt-Warendorf Geschäftsstelle Rheine, Laugestraße 51 soll die bestehende Heizkesselanlage erneuert werden. Die Heizkesselanlage befindet sich im Kellergeschoss. Eine Zugänglichkeit von außen ist über einen Installations / Lichtschacht gegeben.
1.2 PKW-Verkehr Die Zu- und Ausfahrt erfolgt südlich über die Laugestraße. Der Anschluss an das übergeordnete Straßennetz erfolgt über die A 30 sowie über die Bundesstraßen B 70 und B 481. Parkplätze sind auf dem Gelände nur in stark begrenzter Anzahl vorhanden. Weitere öffentliche Parkplätze sind an der Laugestraße.
1.3 LKW-Verkehr Die Zufahrt für LKW (Ver- und Entsorgung sowie die Möglichkeit der Anlieferung bzw. des Transports von Maschinenbauelementen o. ä.) zum Gebäude erfolgt analog zum PKW-Verkehr. Aufgrund der beengten Parkplatzflächen ist nur eine Anlieferung und kein Parken der LKW möglich.
1.4 Art und Lage der baulichen Anlagen Bestandsgebäude aus den 1970er und 1980er Jahren. Unterbringung der Verwaltung, ein KITA, Kantine und Werkstattbereichen.
1.5 Verhältnisse auf der Baustelle Die gekennzeichneten Feuerwehraufstellflächen sind ständig freizuhalten. Die öffentlichen Straßen sind jederzeit für den fließenden und den Personen-Verkehr sowie für Rettungsfahrzeuge freizuhalten. Es ist auszuschließen, dass es durch wartende Anlieferfahrzeuge vor dem Baustellenbereich zu Behinderungen kommt.
1.6 Anschlüsse für Wasser, Energie und Abwasser Sind vorhanden.
1.7 Lager- und Arbeitsräume Lagerflächen auf dem Parkplatz können nur in beschränktem Umfang zur Verfügung gestellt werden. Die angelieferten Komponenten sollten möglichst direkt in das Gebäude eingebracht werden.
1.8 Besondere Vorgaben für die Entsorgung Abfälle sind generell in Containern, die jedes Gewerk in eigener Verantwortung und auf eigene Rechnung für den eigenen Abfall bereitstellt, zu sammeln und regelmäßig fachgerecht zu entsorgen. Kosten für die Container und die Entsorgung sind in die Einzelpreise einzukalkulieren. Die entsprechenden Bescheinigungen und Entsorgungsnachweise sind der Bauleitung durch den AN vorzulegen. Sollte der AN dieser Verpflichtung nicht nachkommen, so können die Abfälle zu seinen Lasten durch ein anderes Unternehmen entsorgt werden.
Für die Schuttcontainer ist eine Abdeckung, bzw. eine geschlossene Ausführung vorzusehen, um die Staubentwicklung bei Befüllung möglichst zu reduzieren. Kosten für Schuttcontainer sind in die Einheitspreise einzukalkulieren.
Das Verbrennen von Abfällen ist verboten.
1.9 Schutzgebiete oder Schutzzeiten im Bereich der Baustelle Lärmintensive Arbeiten sind unter Einhaltung der gesetzl. Bestimmungen und ggf. Auflagen der Stadt Rheine in diesem Bereich durchzuführen.
1.10 Schutz von Bäumen, Pflanzbeständen, Vegetations- und Verkehrsflächen Die bestehenden Bäume, Pflanzbeständen, Vegetations- und Verkehrflächen sind zu schützen.
Verursachte Schäden sind durch den Auftragnehmer (AN) zu tragen. Bei Verschmutzung der Straßen durch eigenes Verschulden sind diese auf eigene Kosten unverzüglich zu reinigen.
1.11 vorhandene Abwasser- und Versorgungsleitungen Die im Bestand vorhandenen Abwasser- und Versorgungsleitungen können genutz werden.
1.12 Baureinigung Die Baureinigung versteht sich als Nebenleistung und wird nicht gesondert vergütet.
1.13 Baubesprechungen Nach Auftragserteilung - in jedem Fall vor Beginn der Arbeiten - hat der AN der Bauleitung schriftlich den vorgesehenen Baustellenleiter (Vorarbeiter) zu benennen. Dieser muss für die auszuführenden Arbeiten die erforderliche Ausbildung und Qualifikation besitzen und fließend deutsch sprechen, lesen und schreiben können.
Dieser Fachbauleiter muss berechtigt sein, Anordnungen der Bauleitung entgegenzunehmen und im Namen des ANs zu handeln.
Zu den stattfindenden Besprechungsterminen hat der AN den Fachbauleiter oder einen bevollmächtigten, fachkundigen Vertreter zu entsenden. Freistellungen von dieser Verpflichtung können nur im Einzelfall durch die Bauleitung ausgesprochen werden.
1.14 Bautagebücher des AN Der AN-Bauleiter hat täglich einen Bautagesbericht zu erstellen, der alle Angaben enthält, die für die Ausführung oder Abrechnung des Vertrages von Bedeutung sein können. Hierzu gehören unter Anderem:
— Angaben über das Wetter und die Temperaturen (sofern für das Gewerk relevant) - Beginn und jeweiliger Stand der Leistungen,
— Anzahl und Qualifikation der eingesetzten Mitarbeiter,
— Angaben über eingesetzte Nachunternehmer mit Personalstärke und ihrer Qualifikation - Angaben über Stoffprüfungen,
— Angaben über Unterbrechungen und Verzögerungen der Arbeit,
— Angaben über Abnahmen von Behörden, Leistungsprüfung u. a. besondere Vorkommnisse.
Die Eintragungen im Bautagesbericht haben urkundliche Bedeutung. Die Bautagesberichte sind wöchentlich 1-fach mit Durchschrift dem AG-Bauleiter zu übergeben. (Ausfertigung 1 = AG, Ausfertigung 2 = Bauleitung) 1.15 Baustelleneinrichtung des AN Ein Baustelleneinrichtungsplan ist nicht erforderlich. Die benötigten Abstellflächen zeitlich begrenzte Sperrzonen für z. B.
Materialanlieferungen sind mind. 3 Tage vorher mit dem Bauherrn abzustimmen.
1.16 Termine Die Termine sind mit dem Bauhherrn und der Bauleitung abzustimmen. Die Wärmeversorgungsanlage sollte bis spätenstes August 2021 fertiggestellt werden.
1.17 Bauschild und Werbemittel Die Anbringung von Firmenschildern o. Ä am Bauzaun / Container / Gerüsten ist nicht erlaubt.
1.18 Bestandsunterlagen Vom AN ist eine Baudokumentation in 3-facher Ausfertigung sowie in digitaler Form zu erstellen. Die Erstellung von Bestandsunterlagen wird gesondert vergütet.
1.19 Einmessung Nicht erforderlich.