Revitalisierung Maximilianplatz 38 in Tirschenreuth

Kurze Beschreibung

Umbau und Sanierung des unter Ensembleschutz stehendem Gebäude Maximilianplatz 38 und Erstellung eines neuen Anbaus.
Das Bestandsgebäude wird umgebaut, zum Teil unterkellert und daran angrenzend eine Tiefgarage mit ebenerdig einfahrbarer Zufahrt erstellt.
Über der Tiefgarage befindet sich ein begrünter Innenhof sowie ein zweigeschossiges Verwaltungsgebäude mit Büroeinheiten,
Besprechungsräumen und einem Sitzungssaal.
Das Baufeld befindet sich in direktem Umfeld des Marktplatzes sowie der Stadtpfarrkirche Tirschenreuth mit direkt angrenzender
Nachbarbebauung an der Südseite des Grundstücks.
Regelungstechknik.

Beschreibung der Beschaffung

Die Wärmerzeugung erfolgt mit einer Sole-Wärmepumpe.
Die dazu erforderlichen Sonden, die Solverteilung bzw. Verrohrung
zum Technikraum die sind bereits vorhanden bzw. eingebaut.
Die Wärmepumpenanlage wird auch zur Kühlung (FBH und Lüftungsgeräte) verwendet.
Für die Beheizung aller Räume wird eine Fußbodenheizung eingesetzt. Lediglich in der Registratur im Obergeschoss des Bestandsgebäudes werden Niedertemperatur-Heizkörper eingebaut.
Für die Aufteilung der einzelnen Heizkreise im Gebäude wird ein Unterverteiler im Technikraum UG geplant.
Im Gebäude werden insgesamt 3 Lüftungsgeräte eingebaut, die entsprechend mit Wärme- bzw. Kälteenergie über die Wärmepumpe versorgt werden.
Außerdem erhält die Tiefgarage eine eigenständige Zu- und Abluftanlage, die über die MSR-Technik mit angesteuert wird.
Für die Wärmepumpen- bzw. Lüftungsanlage wird jeweils ein eigener Schaltschrank verwendet.
Diese befinden sich im Technikraum im UG.
Diese werden mittels entsprechender Schnittstellen gemeinsam verwaltet und in das vorhandene Netzwerk eingegliedert.
Die Grundverkabelung erfolgt bauseits. Hierzu sind die entsprechenden Kabellisten zu erstellen und den Fachprojektanten zu übergeben.
Die Koordinierung mit der ausführenden Elektrofirma obliegt den AN.
Menge Text
1 St. Automationsstation freiprogrammierbar
16 St. Analogeingänge passiv
08 St. Analogeingänge aktiv
(0 bis 10 VDC oder 0-20 mA)
24 St. Digitaleingänge 24 VDC
04 St. Analogausgänge 0 bis 10 VDC
12 St. Digitalausgänge (Relais)
1 St. Automationsstation freiprogrammierbar
10 St. Analogeingänge passiv
02 St. Analogeingänge aktiv
(0 bis 10 VDC oder 0-20 mA)
02 St. Digitaleingänge 24 VDC
04 St. Analogausgänge 0 bis 10 VDC
06 St. Digitalausgänge (Relais)
95 St. Einbindung von Modbus-Datenpunkten in das DDC-System
2 St. Industrielle Panel-PCs
2 St. Busmodul Interface, KNX mit integriertem Mikrocontroller und Speicher
2 St. Ethernet-Switch - 5-Port für Hutschienenmontage
10 St. Tauchtemperaturfühler - PT 1000
4 St. Dreiwege-Regelventil PN6 DN25/kvS 10
1 St Schaltschrank 800 x 1800 x 400 mm
1 St. Schaltschrank 800 x 1000 x 300 mm
28 St. Feldbusmodul für dezentralen Einbau (2DE/1DA) Typ: ems4.DEA1