Beschreibung der Beschaffung
1. Erbringung von Planungsleistungen:
Ausführungsplanung für die zu erbringenden Bauleistungen der Leistungsbilder Gebäude, Technische Gebäudeausrüstung, Tragwerksplanung, auf der Grundlage einer Entwurfsplanung /Genehmigungsplanung sowie unter Anforderungen des Denkmalschutzes
2. Erbringung aller Bauleistung nach Teilentkernung zur Wiederherstellung der Nutzung aller Wohnungen, Nebenflächen (Etagenflure Treppenhäuser u. ä.) sowie Gewerbebereiche des Bauteils A Dominicusstr. 41 und 43 mit denkmalbehördlichen Auflagen
- bestehend aus 90 Wohneinheiten und 8 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß
- Wohnfläche : ca.4.864 m²
- Gewerbefläche: ca. 905 m²
- Bruttogeschoßfläche: ca.10.309,65 m²
Anzahl der Geschosse: 6 Obergeschosse + Erdgeschoss
2. Abbruchmaßnahmen; Abbruch von:
• Trockenbauwände, Einbauteilen u.ä.
• Abhangdecken
• Wand- und Bodenbeläge
• Schadhafte Estrichbereiche nach Bedarf
• Gas- und Sanitärinstallation, Lüftungsanlage und teilweise Heizung
• Elektroinstallation
3. Bauhauptleistungen:
• Beton- und Mauerarbeiten;
• Estrich- und Bodenbelagsarbeiten;
• Maler- und Tapezierarbeiten in allen Wohnungen und Gewerbebereichen
• Neugestaltung der Treppenräume, Vorräume und Flure gemäß Farbkonzept (Neuanstrich, ggf. neuer
Bodenbelag in den Fluren)
• Trockenbauarbeiten ( z. Bsp. Wände, Decken, Schächte, Abkofferungen)
• Fliesenlegearbeiten
• Erneuerung oder Überarbeitung von Türen
• Dachabdichtungsarbeiten, Dachentwässerungsarbeiten
• Dachdämmung
• Instandsetzung von Dachterrassen und Brüstungen/Umwehrungen
• Instandsetzung oder Erneuerung der Fenster und Fenstertüranlagen
• Instandsetzung der schadhaften Brüstungselemente
• Herstellung von neuen Rauchschutztüren zu den Aufzugsvorräumen
• Ertüchtigung der Brandschutz- und Rauchschutztüren, Sicherung der Rettungswege gemäß
Brandschutzkonzept
3. Hautechnische Leistungen:
• Erneuerung der gesamten technischen Gebäudeausrüstung
• Heizung: hier nur Bad- und Küchenstränge
• Erneuerung der Lüftungsanlagen
• Erneuerung der E- Installationen in den WE, Gewerbebereichen und Gemeinflächen
mit Zentralisation der Zählerplätze Mieter und Gewerbemieter und Erneuerung UV WE und Gewerbe
Die Ausführungen der Leistungen unter denkmalpflegerischen Vorgaben