HV KA - Sanierung der MSR-Technik im Hochhaus

Beschreibung der Beschaffung

Die Leistung beinhaltet u.A. folgende Arbeiten:
- Austausch ca. 255x GA-Boxen (SVTs) in Flurzwischendecken
- Austausch von 9x Automationsschwerpunkten (ASPs) in
Technikräumen
- Ausführung von 1x neuen Automationsschwerpunkt (ASP)
als Zentral-Controller
- Austausch von 18x Raumautomationsverteilern (RAV) in
Technikräumen
- Austausch von ca. 352 Raumbediengeräten in
Büros/Besprechungsräumen
- Austausch bzw. Erneuern eines Teils der bestehenden
Feldgeräte (z.B. Temperaturfühler, Rauchmelder,
Wetterstation)
- Errichten GLT-Server mit Einbindung von Bestands-
Gebäudeteilen
- Liefern und Einrichten von 1x GLT-Arbeitsplatz sowie 9x
Touchpanels zur Visualisierung an den ASPs vor Ort.
- Durchgängiger Kommunikationsstandard: BACnet/SC
- Programmierung von ca. 30.000 Datenpunkten in der Raumund
Anlagenautomation unter Berücksichtigung eines
bauseitigen Benutzeradressierungssystems
- Liefern und Einbauen von ca. 2.150 m LWL-Kabel
- Liefern und Einbauen von ca. 9.000 m sonstige Kabel und
Leitungen
Die Sanierung der Bürogeschosse muss abschnittsweise in 6
Abschnitten mit je 3 Geschossen erfolgen, zzgl. mind. 3
weiterer Abschnitte für Leistungen in den anderen
Geschossen.

Folgende Zeitschiene ist vorgesehen:
- 50% Fertigstellung der Stockwerke (E03 - E11) am 06.11.2026
- 50% Fertigstellung der Stockwerke (E12 - E20) am 13.08.2027
- Funktionsprüfung ASP 2.DG (letzter ASP) am 17.12.2027

Zusätzliche Informationen

Beurteilung der Eignung
Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis). Bei Einsatz von Nachunternehmen ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen.
Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt ''Eigenerklärung zur Eignung'' vorzulegen. Bei Einsatz von Nachunternehmen sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben. Sind die Nachunternehmen präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der diese in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden.
Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der ''Eigenerklärung zur Eignung'' genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen.
Das Formblatt "Eigenerklärung zur Eignung" ist erhältlich (siehe Vergabeunterlagen)

Darüber hinaus hat der Bieter zum Nachweis seiner Fachkunde folgende Angaben gemäß § 6a Absatz 3 VOB/A zu machen:
1. Mindestkriterien / Eignungskriterien
a) Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung nach § 6a Nr. 1 VOB/A
- Handwerksrolle oder Berufs- bzw. Handelsregistereintrag
b) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit nach § 6a Nr. (2), 1 VOB
- Aufstellung des Umsatzes der letzten 3 Geschäftsjahre
- Mindestjahresumsatz das 2-fache des jeweiligen Auftragswertes bzw. des geschätzten Gesamtwertes
c) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit nach § 6a Nr. 3 VOB/A
- Technische Fachkräfte
Angaben über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischen Leistungspersonal: Meister/Techniker: Anzahl >3, Qualitätskontrolle: Anzahl >1, Facharbeiter: Anzahl >10
- Durchschnittliche jährliche Beschäftigungszahl des Unternehmens bzw. der Bietergemeinschaft in den letzten 3 Jahren: Mind. 20 Personen
- Referenzen
Geeignete und vergleichbare Referenzen über die in den letzten 5 Jahren ausgeführte Aufträge mit Angabe des Werts, des Erbringungszeitpunktes sowie des öffentlichen bzw. privaten Auftraggebers mit entsprechenden Nachweisen. Gefordert wird: mind. 3 Referenzen, je mit einem Auftragswert pro Jahr >=1.000.000 € brutto

2. Weitere vorzulegende unternehmensbezogene Unterlagen (Bestätigungen der Eigenerklärungen)
- Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer
- rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls eine Erklärung über das Vorliegen eines solchen Insolvenzplanes angegeben wurde)
- Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, falls das Unternehmen beitragspflichtig ist
- Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen, falls das Finanzamt eine solche Bescheinigung ausstellt
- Freistellungsbescheinigung nach § 48b Einkommensteuergesetz- Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft des zuständigen Versicherungsträgers mit Angabe der Lohnsummen

3. Auf Verlangen der Vergabestelle ist ggf. ein funktionsfähiges Muster des Raumbediengerätes (Pos. 01.1.0110) vorzulegen. Das Muster wird vergütet. Nähere Angaben siehe Vergabeunterlagen.

4. Nach Auftragserteilung ist für die Sicherheit der Erfüllung sämtlicher Verpflichtungen aus dem Vertrag eine Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 5% der Auftragssumme brutto vorzulegen. Als Sicherheit für Mängelansprüche wird eine Bürgschaft für Mängelansprüche von 3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme). Die Sicherheit kann wahlweise durch Einbehalt, Hinterlegung von Geld oder durch Bürgschaft geleistet werden. Nähere Angaben hierzu siehe Vergabeunterlagen.

Zusätzliche Informationen

Maßnahmenbeschreibung:
Die Deutsche Rentenversicherung Baden-Württemberg (DRV BW) plant in der Hauptniederlassung Karlsruhe im
Gebäude "Hochhaus" die Sanierung der Gebäudeautomation.
Das Ende 1963 in Betrieb genommene Hochhaus der DRV BW wurde in der Zeit von 2003 bis 2008 grundlegend
saniert. Letztmals das EG sowie das 1. und 2. OG in den Jahren 2019-2022.
Die bestehenden Schaltanlagen der Anlagen- und Raumautomation sind in den Jahren 2005 bis 2009 errichtet
worden.
Die jetzige Sanierung bezieht sich auf die Erneuerung der Anlagen- und Raumautomation durch den Austausch der
Informationsschwerpunkte und Raumautomationsverteiler in den Zwischendecken sowie die Erneuerung der
Gebäudeleittechnik. Die Feldgeräte und Bestandsverkabelung bleiben bestehen.
Gebäude "Hochhaus":
Das Hochhaus erstreckt sich über 24 Stockwerke - zwei Untergeschosse, 20 Regelgeschosse und zwei
Dachgeschosse. Bei den zwei Dachgeschossen handelt es sich um Technikstockwerke. Die 20 Regelgeschosse
bestehen aus einem Kernbereich mit Technikräumen, WC-Räumen, Technikschächten, Aufzügen sowie einer Ostund
Westseite mit Flur und angrenzenden Büro- oder Besprechungsräumen. In den zwei Untergeschossen befinden
sich Lager- und Technikräume. Die Anbindung an benachbarte Gebäudeteile erfolgt über das EG bzw. über die beiden
Untergeschosse.
Das Hochhaus verfügt über zwei durchgängige Treppenhäuser (U02 - E21) sowie sechs Aufzüge im Kernbereich. Eine
Sanierung der Gebäudeautomation für die Stockwerke E0 bis E2 wurde bereits durchgeführt und ist somit nicht mehr
Bestandteil dieser Ausschreibung.

Allgemeine Hinweise:
Die Ausschreibungsunterlagen werden über die Vergabeplattform "Vergabe 24" des Staatsanzeigers Baden-Württemberg zur Verfügung gestellt. Eine verpflichtende Registrierung für das Herunterladen der Vergabeunterlagen ist nicht erforderlich. Es wird jedoch eine freiwillige Registrierung auf der Vergabeplattform empfohlen.

Wer sich freiwillig registrieren lässt, wird automatisch über Bieteranfragen und -antworten sowie über etwaige Änderungen der Vergabeunterlagen informiert. Ohne Registrierung ist jeder Bieter selbst verantwortlich, sich diese Informationen auf der
Vergabeplattform zu beschaffen.

Weiterhin sind Bieterfragen ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform an die ausschreibende Stelle zu richten. Hierzu ist die kostenlose Registrierung unter dem entsprechenden Zugang auf der vorgenannten Vergabeplattform erforderlich.

Hinsichtlich der Information nicht berückisichtigter Bieter und Bewerber gelten die §§ 134, 135 GWB