Langerwehe, Businessplan Bahnhofsgebäude

Starke Projekte GmbH

Erstellung Businessplan inkl. Betreiber- und Betriebskonzept

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-07-31. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-06-26.

Wer?

• Starke Projekte GmbH

Wie?

• Bank- und Investmentdienstleistungen › Finanzberatung, Bearbeitung und Clearing von Finanzgeschäften
• Dienstleistungen für Unternehmen: Recht, Marketing, Consulting, Einstellungen, Druck und Sicherheit

Wo?

• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt
• Köln › Düren

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2025-06-26	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2025-06-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Langerwehe, Businessplan Bahnhofsgebäude
Referenznummer: SP25-029
Kurze Beschreibung: Erstellung Businessplan inkl. Betreiber- und Betriebskonzept
Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen für Unternehmen: Recht, Marketing, Consulting, Einstellungen, Druck und Sicherheit 📦
Beschreibung
Interne Kennung: SP25-029
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet ✅
Beschreibung der Beschaffung:

Erstellung eines Businessplans inkl. Betreiber- und Betriebskonzept für das ehemalige Bahnhofsgebäude am Bahnhof Langerwehe

Zusätzliche Informationen:

#Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch geeignet für:selbst# 1. Die Beschaffung erfolgt durch die Starke Projekte GmbH im Namen und auf Rechnung der Gemeinde Langerwehe, Schönthaler Str. 4, 52379 Langerwehe 2. Die Zuschlagskriterien umfassen: 1) Organisation, Büro/Personal (10%), 2) Bearbeitungs-/ Leistungserbringungskonzept (60%), davon: Allgemeine Herangehensweise (20%), Themenfelder (20%), Nachhaltigkeitskriterien (10%), Bearbeitungsstruktur (10%), 3) Preis (30%) 3. Die Bewertung der Zuschlagskriterien wird über einen Durchschnittswert der Bewerter ermittelt.

Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Finanzberatung, Bearbeitung und Clearing von Finanzgeschäften 📦
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Bahnhofsgebäude Langerwehe
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Düren 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2025-09-01 📅
Datum des Endes: 2025-12-31 📅
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen: Gem. Leistungsverzeichnis: Position 5.3 Abschlusspräsentation
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-07-31 11:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-07-31 11:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 26 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Eröffnungstermin: 2025-07-31 11:00:00 📅
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2025-07-21 23:59:59 📅
Zusätzliche Informationen:

Der Auftraggeber (AG) behält sich vor, von der Möglichkeit Gebrauch zu machen, Unterlagen und Nachweise, die zur Bewertung der Eignung / der Angebote benötigt werden, gem. § 56 VgV nachzufordern. Der AG wird jedoch ggf. nur Bieter, die für den Zuschlag in Betracht kommen, auffordern.

Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

1) Nachweis Haftpflichtversicherung (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Nachweis einer gültige Haftpflichtversicherung, Geforderte Deckungssumme der Versicherung mind. 1.000.000 Euro für Personenschäden und 1.000.000 Euro für Vermögensschäden, jeweils 2-fach maximiert (Nachweis oder Eigenerklärung)

Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

2) Referenzen (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Nachweis von 3 Referenzen, für die ein vollumfänglicher Businessplan o.ä. erarbeitet wurde. Mindestanforderungen: I. Mindestens eine Referenz muss ein Investitionsvolumen von 5 Mio. Euro aufweisen. II. Auftragsdatum ab dem 01.01.2020 - Beilage einer Projektdarstellung (Projektname, Ort der Ausführung, Auftraggeber, Durchführungszeitraum, kurze inhaltliche Beschreibung, Bilder)

Eignungskriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:

3) Qualifikation der Mitarbeiter (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Benennung von - 1 PROJEKTLEITUNG (I. Nachweis (Fach-)Hochschulabschluss Wirtschaftswissenschaften, BWL, VWL oder vergleichbar, II. Zertifizierung als Sachverständiger für Immobilienbewertung nach DIN ISO/IEC 17024 oder vergleichbar, III. mindestens 5 Jahre Erfahrung in der Erarbeitung von Businessplänen o.ä.) - 1 stellvertretende PROJEKTLEITUNG (I. Nachweis (Fach-)Hochschulabschluss Wirtschaftswissenschaften, BWL, VWL oder vergleichbar, II. Zertifizierung als Sachverständiger für Immobilienbewertung nach DIN ISO/IEC 17024 oder vergleichbar, III. mindestens 3 Jahre Erfahrung in der Erarbeitung von Businessplänen o.ä.)

Nachweis einer gültige Haftpflichtversicherung, Geforderte Deckungssumme der Versicherung mind. 1.000.000 Euro für Personenschäden und 1.000.000 Euro für Vermögensschäden, jeweils 2-fach maximiert (Nachweis oder Eigenerklärung) - Haftpflichtversicherung

Benennung von - 1 PROJEKTLEITUNG (I. Nachweis (Fach-)Hochschulabschluss Wirtschaftswissenschaften, BWL, VWL oder vergleichbar, II. Zertifizierung als Sachverständiger für Immobilienbewertung nach DIN ISO/IEC 17024 oder vergleichbar, III. mindestens 5 Jahre Erfahrung in der Erarbeitung von Businessplänen o.ä.) - 1 stellvertretende PROJEKTLEITUNG (I. Nachweis (Fach-)Hochschulabschluss Wirtschaftswissenschaften, BWL, VWL oder vergleichbar, II. Zertifizierung als Sachverständiger für Immobilienbewertung nach DIN ISO/IEC 17024 oder vergleichbar, III. mindestens 3 Jahre Erfahrung in der Erarbeitung von Businessplänen o.ä.) - Qualifikation und Berufserfahrung

Nachweis von 3 Referenzen, für die ein vollumfänglicher Businessplan o.ä. erarbeitet wurde. Mindestanforderungen: I. Mindestens eine Referenz muss ein Investitionsvolumen von 5 Mio. Euro aufweisen. II. Auftragsdatum ab dem 01.01.2020 - Beilage einer Projektdarstellung (Projektname, Ort der Ausführung, Auftraggeber, Durchführungszeitraum, kurze inhaltliche Beschreibung, Bilder) - Referenzen

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:

Der Auftrag steht im Zusammenhang mit dem Einsatz von Fördermitteln. Zahlungen werden unter Berücksichtigung der monatlichen Mittelabrufe von Fördergeldern nach Maßgabe des Folgenden geleistet: Prüfbare und fällige Rechnungen, die bis zum 15. eines Monats eingegangen sind, werden in den Mittelabruf des laufenden Monats aufgenommen und nach Möglichkeit im Folgemonat ausbezahlt. Später eingereichte prüfbare und fällige Rechnungen werden in den Mittelabruf des Folgemonats aufgenommen und entsprechend in dem darauf folgenden Monat nach Möglichkeit ausbezahlt. Maßgeblich ist das Datum des tatsächlichen Rechnungseingangs. Falls Abschlagsrechnungen vereinbart sind, erfolgt die Zahlung auf Antrag in angemessenen Fristen, bei denen für die Fälligkeit der Zahlung der Mittelabruf von Fördergeldern, über die die beauftragte Leistung mitfinanziert wird, Berücksichtigung findet.

Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung: siehe die Unterlagen "Hinweisblatt zum Verfahren" sowie "Leistungsbeschreibung"
Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung

Betrug

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften

+ 19 weitere

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels

Korruption

Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten

Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen

Zahlungsunfähigkeit

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Starke Projekte GmbH
Nationale Registrierungsnummer: HRB 95281
Postanschrift: Hansaallee 299
Postleitzahl: 40549
Postort: Düsseldorf
Region: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabestelle@starke-projekte.nrw 📧
Telefon: +49 21154234810 📞
Fax: +49 21154238430 📠
URL: https://www.baulandleben.nrw/starke-projekte 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
Der Auftrag wird von einer zentralen Beschaffungsstelle vergeben ✅
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.evergabe.nrw.de/VMPSatellite/notice/CXS0YM3YT0FKG1T2/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.evergabe.nrw.de/VMPSatellite/notice/CXS0YM3YT0FKG1T2 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.evergabe.nrw.de/VMPSatellite/notice/CXS0YM3YT0FKG1T2 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

Bekanntmachungs-ID: CXS0YM3YT0FKG1T2 Die Unterlagen sind ausschließlich digital bis zur genannten Frist einzureichen. Angebote, die verspätet eingehen, können nicht berücksichtigt werden. Fragen werden ausschließlich über die Vergabeplattform beantwortet. Mündliche/Telefonische Anfragen oder Anfragen per Post oder E-Mail können aus Gründen der Dokumentationspflicht und der Gleichbehandlung nicht beantwortet werden. Sofern die Antworten auf Fragen für alle Bieter von Interesse sind, werden sie in anonymisierter Form allen Bietern zur Verfügung gestellt. Bei diesem Verfahren handelt es sich um ein vollständig elektronisches Verfahren. Bitte verwenden Sie für den Upload Ihrer Unterlagen ausschließlich den eingerichteten Submissionskanal der Vergabeplattform. Die Unterlagen dürfen in keinem Falle per Mail oder über die Kommunikationsplattform des Vergabemarktplatzes zugesendet werden, da diese so nicht ordnungsgemäß submittiert werden können. Bei Verstößen gegen den vorgeschriebenen Weg der Einreichung der Unterlagen, führt dies zum sofortigen formalen Ausschluss. Der öffentliche Auftraggeber behält sich vor, die Ausführung des Auftrages in der Reihenfolge des Ausschreibungsergebnisses den Bietern anzutragen, die im Vergabeverfahren ein wirtschaftlich annehmbares Angebot abgegeben haben, wenn der zuvor beauftragte Auftragnehmer wegen Kündigung oder aus anderen Gründen endgültig ausfällt.

Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland c/o Bezirksregierung Köln
Nationale Registrierungsnummer: 05315-03002-81
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Postleitzahl: 50667
Postort: Köln
Region: Köln, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vkrheinland@bezreg-koeln.nrw.de 📧
Telefon: +49 221147-3045 📞
Fax: +49 221147-2889 📠
URL: https://www.bezreg-koeln.nrw.de/themen/wirtschaft-und-kultur/vergabekammer-rheinland 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren: gem. VgV
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-06-26+02:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 121-417399 (2025-06-26)

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