Sanierung Bürgerhaus mit Integration Rathaus Bayerisch Gmain - Elektrotechnik, Stark-,Schwachstrom

Gemeinde Bayerisch Gmain

Sanierung des Bürgerhauses und Neuerrichtung des Rathauses inklusive Tiefgarage

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-06-03. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-05-06.

Wer?

• Gemeinde Bayerisch Gmain

Wie?

• Heizungs- und sonstige Elektroinstallationen in Gebäuden › Elektrotechnikinstallation

Wo?

• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt
• Oberbayern › Berchtesgadener Land

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2025-05-06	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2025-05-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Sanierung Bürgerhaus mit Integration Rathaus Bayerisch Gmain - Elektrotechnik, Stark-,Schwachstrom
Referenznummer: 25-01-05
Kurze Beschreibung: Sanierung des Bürgerhauses und Neuerrichtung des Rathauses inklusive Tiefgarage
Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Bauinstallationsarbeiten 📦
Geschätzter Wert ohne MwSt: 699 400 EUR 💰
Beschreibung
Interne Kennung: 0001
Geschätzter Wert ohne MwSt: 699 400 EUR 💰
Beschreibung der Beschaffung:

Das heutige Haus des Gastes Bayerisch Gmain beherbergt im nördlichen Gebäudeteil im Untergeschoss eine Gastronomie und im Erdgeschoss einen Veranstaltungssaal sowie im südlichen Gebäudeteil im Erdgeschoss eine Touristeninformation und im Dachgeschoss eine Wohnung. Aufgrund der Topografie und der bestehenden Splitlevel-Grundrissgestaltung sind die Gastronomie, der Saal und die Touristeninformation jeweils ebenerdig, jedoch nicht barrierefrei erschlossen. Das bestehende Rathaus der Gemeinde Bayerisch Gmain befindet sich in einem separaten Gebäude, das im Zuge der geplanten Baumaßnahme abgebrochen und in das neue Bürgerhaus integriert wird. Der Abbruch des Rathauses ist nicht Bestandteil dieser Ausschreibung. Die Baustelle befindet sich an der Großgmainer Straße 14 in 83457 Bayerisch Gmain, zwischen der Kreisstraße und dem Kurpark. Die unmittelbare Nähe zur Kreisstraße ist bei der Kalkulation zu berücksichtigen. Im Zuge der Umgestaltung und Erweiterung wird der südliche Gebäudeteil mit Touristeninformation und Wohnung, einschließlich dem Kellergeschoss abgebrochen, um Platz für die Errichtung einer Tiefgarage mit 23 Stellplätzen und Kellerräume zu schaffen. Das Erdgeschoss wird neu gestaltet und um wichtige Einrichtungen ergänzt: Es entstehen eine öffentliche Toilette, eine neue Touristeninformation, eine Bücherei sowie Flächen für die Sparkasse. Die Gastronomie im Untergeschoss wird modernisiert und erweitert, indem ein Trafo ausgelagert und die Küche in diesen Bereich integriert wird. Unterhalb der Küche wird ein Technikgeschoss instandgesetzt, das die Küchentechnik aufnimmt. Der Veranstaltungssaal im Erdgeschoss wird umfassend saniert und die Nebenräume für die Saalnutzung neu angeordnet. Ein neues Foyer wird errichtet, das die Kreisstraße mit dem bestehenden Kurpark verbindet. Die Geschosse ab der Decke über dem Kellergeschoss werden im Mauerwerksbau errichtet, während das Untergeschoss in Stahlbeton ausgeführt wird. Die Arbeiten erfolgen im laufenden Betrieb der Gastronomie, die vor Baubeginn autark geschaltet wird. Ein besonderer Fokus liegt auf der Rücksichtnahme auf die bestehenden Nutzungen sowie der Einhaltung der Verordnung zur Aufrechterhaltung der Ruhe, Ordnung und Sicherheit in der Gemeinde Bayerisch Gmain. Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung vom 11.03.2025 bereits folgende Ausnahme von der Ruheverordnung beschlossen: Montag - Freitag von 07:00 Uhr bis 08:00 Uhr von 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr und von 19:00 Uhr bis 20:00 Uhr, sowie an 10 Tagen pro Jahr ab 06:00 Uhr. In den von der Ausnahme betroffenen Zeiten sind keine lärmintensiven Arbeiten durchzuführen. Diese Ausnahme bedeutet jedoch, dass tagsüber durchgehend gearbeitet werden kann! Der Abbruch, der Neubau sowie die Modernisierung und Erweiterung erfolgen in enger Abstimmung mit den Vorgaben des beiliegenden Bauzeitenplans.

Beschreibung der Beschaffung

Das heutige Haus des Gastes Bayerisch Gmain beherbergt im nördlichen Gebäudeteil im Untergeschoss eine
Gastronomie und im Erdgeschoss einen Veranstaltungssaal sowie im südlichen Gebäudeteil im Erdgeschoss eine
Touristeninformation und im Dachgeschoss eine Wohnung. Aufgrund der Topografie und der bestehenden
Splitlevel-Grundrissgestaltung sind die Gastronomie, der Saal und die Touristeninformation jeweils ebenerdig, jedoch
nicht barrierefrei erschlossen.
Das bestehende Rathaus der Gemeinde Bayerisch Gmain befindet sich in einem separaten Gebäude, das im Zuge
der geplanten Baumaßnahme abgebrochen und in das neue Bürgerhaus integriert wird. Der Abbruch des Rathauses
ist nicht Bestandteil dieser Ausschreibung.
Die Baustelle befindet sich an der Großgmainer Straße 14 in 83457 Bayerisch Gmain, zwischen der Kreisstraße und
dem Kurpark. Die unmittelbare Nähe zur Kreisstraße ist bei der Kalkulation zu berücksichtigen.
Im Zuge der Umgestaltung und Erweiterung wird der südliche Gebäudeteil mit Touristeninformation und Wohnung,
einschließlich dem Kellergeschoss abgebrochen, um Platz für die Errichtung einer Tiefgarage mit 23 Stellplätzen und
Kellerräume zu schaffen. Das Erdgeschoss wird neu gestaltet und um wichtige Einrichtungen ergänzt: Es entstehen
eine öffentliche Toilette, eine neue Touristeninformation, eine Bücherei sowie Flächen für die Sparkasse.
Die Gastronomie im Untergeschoss wird modernisiert und erweitert, indem ein Trafo ausgelagert und die Küche in
diesen Bereich integriert wird. Unterhalb der Küche wird ein Technikgeschoss instandgesetzt, das die Küchentechnik
aufnimmt.
Der Veranstaltungssaal im Erdgeschoss wird umfassend saniert und die Nebenräume für die Saalnutzung neu
angeordnet. Ein neues Foyer wird errichtet, das die Kreisstraße mit dem bestehenden Kurpark verbindet.
Die Geschosse ab der Decke über dem Kellergeschoss werden im Mauerwerksbau errichtet, während das
Untergeschoss in Stahlbeton ausgeführt wird.
Die Arbeiten erfolgen im laufenden Betrieb der Gastronomie, die vor Baubeginn autark geschaltet wird. Ein
besonderer Fokus liegt auf der Rücksichtnahme auf die bestehenden Nutzungen sowie der Einhaltung der
Verordnung zur Aufrechterhaltung der Ruhe, Ordnung und Sicherheit in der Gemeinde Bayerisch Gmain. Der
Gemeinderat hat in seiner Sitzung vom 11.03.2025 bereits folgende Ausnahme von der
Ruheverordnung beschlossen:
Montag - Freitag von 07:00 Uhr bis 08:00 Uhr
von 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr und
von 19:00 Uhr bis 20:00 Uhr, sowie an 10 Tagen pro Jahr ab 06:00 Uhr.
In den von der Ausnahme betroffenen Zeiten sind keine lärmintensiven Arbeiten durchzuführen. Diese Ausnahme
bedeutet jedoch, dass tagsüber durchgehend gearbeitet werden kann!
Der Abbruch, der Neubau sowie die Modernisierung und Erweiterung erfolgen in enger Abstimmung mit den
Vorgaben des beiliegenden Bauzeitenplans.

Produkte/Dienstleistungen: Elektrotechnikinstallation 📦
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Berchtesgadener Land 🏙️
Dauer: 25 Monate
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 100
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Umfang der Beschaffung
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Elektrotechnikinstallation 📦

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-06-03 12:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-06-03 12:20:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 63 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Eröffnungstermin: 2025-06-03 12:20:00 📅
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Zusätzliche Informationen:

Bitte beachten: Um einen eventuellen Ausschluss des Angebotes zu vermeiden, legen Sie bitte die geforderten Nachweise und Erklärungen dem Angebot unbedingt vollständig bei.

Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Punkte, genau)

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Ausschlussgrund:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung

Betrug

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften

+ 19 weitere

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels

Korruption

Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten

Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen

Zahlungsunfähigkeit

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Gemeinde Bayerisch Gmain
Nationale Registrierungsnummer: 5928
Postanschrift: Großgmainer Straße 12
Postleitzahl: 83457
Postort: Bayerisch Gmain
Region: Berchtesgadener Land 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: hans.gruber@bayerisch.gmain.de 📧
Telefon: +49 8651 9784-17 📞
URL: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/15d96f76-c132-44c7-b4d8-f62195332b39 🌏
Teilnahme-URL: http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/15d96f76-c132-44c7-b4d8-f62195332b39 🌏
Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 127081-2025
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekamme Südbayern
Nationale Registrierungsnummer: 21ff828c-0d0e-411b-98b8-bcd43e87de90
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postleitzahl: 80538
Postort: München
Region: Berchtesgadener Land 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Telefon: +49 8921762411 📞
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-05-06+02:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 089-297121 (2025-05-06)

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