Baumeisterarbeiten - rit

Beschreibung der Beschaffung

Baumeisterarbeiten für die energetische Sanierung und Instandhaltung von Wohngebäuden am Piusplatz 2-3, Aschheimer Str. 1-13, Grafinger Str. 44-50 und Aßlinger Str. 2-10

Energetische Sanierung und Modernisierung von 3 Wohngebäudezeilen mit insgesamt
18 Hauseingängen und jeweils EG + 3 Stockwerken aus dem Baujahr 1930.
Die Objekte liegen in Berg am Laim an der Aschheimer Str. 1-13, Grafinger Str. 44-50,
Aßlinger Str. 2-10 und Piusplatz 2+3, 81671 München
Diese Gebäude umfassen insgesamt 144 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 11.117 m²
und einer Gewerbefläche von 32 m². Ziel ist die Erreichung eines Effizienzhausstandards
(EH 55 oder EH 70), um die Energieeffizienz der Gebäude zu steigern, den CO2-Ausstoß zu
minimieren und eine langfristige Kosteneinsparungen für die Bewohner*innen zu erreichen.
Die Modernisierungsmaßnahmen erfolgen im bewohnten Zustand.
Kurzbeschreibung BAUMEISTER:
Gegenstand der ausgeschriebenen Baumeisterarbeiten sind sämtliche Leistungen, die im Zuge der
geplanten Fassadensanierung und energetischen Ertüchtigung der oben genannten Häuserzeilen
im Gewerk Baumeister auszuführen sind.
Der Auftragnehmer hat die vollständige Baustelleneinrichtung herzustellen, während der gesamten
Bauzeit vorzuhalten und nach Abschluss der Arbeiten ordnungsgemäß zurückzubauen. Hierzu
zählen insbesondere das Stellen aller erforderlichen Container, das Vorhalten der notwendigen
Versorgungs- und Entsorgungseinrichtungen sowie die Durchführung einer umfassenden
Mieterbetreuung während der Bauzeit.
An den Fassaden sind Abbruch- und Vorbereitungsarbeiten als Grundlage für das anschließende
Gewerk WDVS auszuführen. Dazu gehören unter anderem der Abbruch bestehender Fensterbänke,
das Entfernen von Laibungsputz, das Herstellen von Glattstrichen in den Laibungen sowie weitere
erforderliche Nebenarbeiten. Bestehende Hauseingangstüren werden ausgebaut und durch neue
ersetzt. Vorhandene Vordächer sind zurückzuschneiden bzw. anzupassen als vorbereitende
Maßnahme für die neuen Vordächer.
Die Bestandsfenster der Wohn- und Gewerbeeinheiten werden im bewohnten bzw. vermieteten
Zustand ausgebaut und entsorgt. Nach dem Einbau der neuen Fenster durch das Folgegewerk sind
die Fenster vom Baumeister einzuputzen und die Fensterlaibungen für das Aufbringen des WDVS
fachgerecht vorzubereiten.
Für die Herstellung der Sockeldämmung sind Erdarbeiten einschließlich Aushub, Verfüllung sowie
anschließender Pflasterarbeiten erforderlich.
Im Zuge der Dämmung der Kellerdecken und Kellerwände sowie der Erneuerung der Kellerabteile
sind die Kellerbereiche vollständig leerzuräumen und zu entrümpeln. Sämtliche hierfür
notwendigen Leistungen, einschließlich Containerstellung, Entsorgung, Dokumentation und
Mieterbetreuung, sind Bestandteil des Leistungsumfangs. Sämtliche Kellerfenster werden
ausgebaut, bestehende Fensteröffnungen sind aufzumauern, um einheitliche Fensterformate
herzustellen, und anschließend mit neuen Fenstern zu versehen.
Darüber hinaus werden die obersten Geschossdecken und Wände inkl. Decken der Treppenhäuser
in den Dachgeschossen gedämmt. Hierzu sind neben den eigentlichen Dämmarbeiten auch die
erforderlichen Räumungs- und Nebenarbeiten in den Dachgeschossen durchzuführen.

Bauzaun, Stahlrohrrahmen 600 m
Baumschutzzaun 1200 m
Lager-Container, 20-ft Seecontainer 12 Stück
Maßnahmen in Kellergeschossen und -abteilen, Bestandsaufnahme,
Dokumentation, Beihilfe bei Räumung, Abbruch Abteile, Entsorgung,
Montage neue Abteile, Beihilfe bei Wiederbezug 144 Abteile (Whg.)
Dämmung von Kellerdecken mit mineralisch
geb. Holzwolle-Dämmplatten 105 mm 2750 m²
Flankendämmung an Kellerwänden, 30 und 60 cm hoch 3400 m
Kellerfenster, Kunststoff, Größe ca. 50-140 x 50-107 cm, 2-fach verglast 180 Stück
Kellerabteilsystem Holz 400 m
Abbruch Fenster 1189 Stück
Abbruch Rollladenanlage 180 Stück
Glattstrich Leibungen, 15 und 6cm tief 6400 m
Maßnahmen in Dachgeschosse 3100 m²
Putzarbeiten Fensterleibungen 4800 m
Begehbarer Holzwerkstoffboden, OSB-Platten
inkl. Dämmschicht, 220 mm im DG 3410 m²
Mehrschicht-Dämmplatte auf Treppenhauswand im DG, 225 mm 450 m²
Aushub Sockelzone 400 m³
Wiederverfüllen mit geliefertem Kies 400 m³

Zusätzliche Informationen

#Besonders auch geeignet für:selbst#
Alle Bieter müssen mit dem Angebot die Erklärung Bezug Russland (Formblatt 127) abgeben. * Nicht präqualifizierte Unternehmen müssen über das mit dem Angebot abzugebende Formblatt 124 zusätzlich Eigenerklärungen zu - Eintragungen in die Handwerksrolle/Industrie und Handwerkskammer (wenn Verpflichtung besteht) - Ausschlussgründen - Insolvenzverfahren und Liquidation - zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung - zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft abgeben * Für nicht präqualifizierte Unternehmen gilt ferner: Der Auftraggeber behält sich vor, von den Bietern der engeren Wahl zu den Eigenerklärungen entsprechende Nachweise und Belege anzufordern. Dies betrifft insbesondere folgende Nachweise: - Referenznachweise - Eigenerklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal - Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer - Rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls eine Erklärung über das Vorliegen eines solchen Insolvenzplanes angegeben wurde) - Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, falls das Unternehmen beitragspflichtig ist - Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen, falls das Finanzamt eine solche Bescheinigung ausstellt - Freistellungsbescheinigung nach § 48b Einkommensteuergesetz – Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft des zuständigen Versicherungsträgers mit Angabe der Lohnsummen, - Nachweise hinsichtlich einer eventuell durchgeführten Selbstreinigung * Hinsichtlich der Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Sozialversicherungsbeiträge kann auch von präqualifizierten Unternehmen grundsätzlich eine zusätzliche Bescheinigung verlangt werden. Sind geforderte Nachweise im Präqualifikationsverzeichnis nicht hinterlegt oder deckt die Präqualifizierung nicht die ganze Leistung ab, behält sich der Auftraggeber vor, auch von präqualifizierten Unternehmen entsprechende Nachweise und Erklärungen auf gesondertes Verlangen anzufordern. Auf gesondertes Verlangen sind für Nachunternehmer/andere Unternehmen Nachweise zur Eignung (PQ-Nummer oder Eigenerklärung nach 124 sowie entsprechende Nachweise) sowie eine Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) abzugeben. * Die gesamte Kommunikation während des Vergabeverfahrens wird ausschließlich über die Vergabeplattform geführt. Um Bieterfragen stellen, Bieterinformationen erhalten und ein elektronisches Angebot abgeben zu können ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform erforderlich. Die Bieterfragen sind ausschließlich elektronisch über die angegebene Vergabeplattform zustellen. Rückfragen die nicht spätestens 8 Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist eingehen, werden nicht mehr beantwortet. Es ist zu beachten, dass die Kommunikation auch nach Ablauf der Angebotsfrist z.B. zum Zwecke der Nachforderung von Unterlagen, der Aufklärung etc. ausschließlich über die Vergabeplattform geführt wird. Da in diesem Zusammenhang Fristen gesetzt werden können, die im Falle der Nichteinhaltung den Ausschluss bedingen, obliegt es dem Bieter, sich stets tagesaktuell darüber zu informieren, ob entsprechende Mitteilungen auf der Plattform hinterlegt sind. Dies umfasst auch die Prüfung von SPAM-Mail-Ordnern. Die Versäumung derart bekanntgegebener Fristen geht zu Lasten des Bieters.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Unternehmen, die für die ausgeschriebenen Leistungen präqualifiziert sind, führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) und geben hierzu die PQ-Nummer an (gilt für Bieter, Mitglieder einer Bietergemeinschaft, andere Unternehmen) Nicht für die ausgeschriebenen Leistungen präqualifizierte Unternehmen geben über das Formblatt 124 eine Eigenerklärung über die Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister ab (gilt für Bieter, Mitglieder einer Bietergemeinschaft)

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Die Eignung ist durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder durch folgende Eigenerklärungen und auf gesondertes Verlangen durch folgende Nachweise gemäß Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) nachzuweisen – bei Bietergemeinschaften für jedes Mitglied; für eignungsverleihende Unternehmen und Unterauftragnehmer erst auf gesondertes Verlangen innerhalb der gesetzten Frist:

Für die ausgeschriebenen Leistungen präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) und geben hierzu die PQ-Nummer an (gilt für Bieter, Mitglieder einer Bietergemeinschaft, andere Unternehmen) Nicht für die ausgeschriebenen Leistungen präqualifizierte Unternehmen geben über das mit dem Angebot abzugebende Formblatt 124 eine Eigenerklärung zum Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen ab (für Bieter, Mitglieder einer Bietergemeinschaft,) Nimmt der Bieter/Bewerber in Hinblick auf die Kriterien für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit im Rahmen einer Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese gemeinsam für die Auftragsausführung haften; die Haftungserklärung ist gleichzeitig mit der „Verpflichtungserklärung“ (Formblatt 236) abzugeben

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Für die ausgeschriebenen Leistungen präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) und geben hierzu die PQ-Nummer an. Nicht für die ausgeschriebenen Leistungen präqualifizierte Unternehmen geben mit dem Angebot folgende Eigenerklärungen ab: - Eigenerklärung im Formblatt 124 zur Ausführung vergleichbarer Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren (gilt für Bieter, Mitglieder einer Bietergemeinschaft). Auf Anforderung Vorlage von drei Referenznachweisen (Angaben in Anlehnung an das Formblatt 444 Referenzbescheinigung) mit mindestens folgenden Angaben: Ansprechpartner; Art der ausgeführten Leistung; Auftragssumme; Ausführungszeitraum; Kurzbeschreibung der Baumaßnahme einschließlich eventueller Besonderheiten der Ausführung; Angabe zur vertraglichen Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer); Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung der Leistung. - Eigenerklärung im Formblatt 124, dass die für die Ausführung der Leistungen erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen (für Bieter, Mitglieder einer Bietergemeinschaft). Auftragsspezifische Einzelnachweise (von präqualifizierten und nicht präqualifizierten Unternehmen vorzulegen): Mit dem Angebot sind die Teile des Auftrags, die als Unteraufträge an andere Unternehmen vergeben werden sollen, zu benennen (Formblatt 235).

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, wenn der Zuschlag erfolgt ist, bevor die Vergabekammerden Auftraggeber über den Antrag auf Nachprüfung informiert hat (§ 168 Abs. 2 Satz 1, 169 Abs. 1 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 15 Kalendertage nach Absendung der Bieterinformation nach § 134 Abs. 1 GWB. Wird die Information auf elektronischem Weg oder per Fax versendet, verkürzt sich die Frist auf 10 Kalendertrage (§ 134 Abs. 2 GWB). Die Frist beginnt am Tag nach der Absendung der Information durch den Auftraggeber; auf den Tag des Zugangs beim betroffenen Bieter und Bewerber kommt es nicht an. Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags setzt ferner voraus, dass die geltend gemachten Vergabeverstöße 10 Kalendertage nach Kenntnis gerügt wurden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 GWB). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 GWB). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 3 GWB).