Beschreibung der Beschaffung
Baumaßnahme:
Die Gemeinde Hallbergmoos errichtet im Ortsteil Goldach auf einer bisher
unbebauten Ackerfläche von ca. 10.000 qm ein Feuerwehrgerätehaus mit
Waschhalle und Übungsturm.
Lage:
Gemeinde: Hallbergmoos
Gemarkung: 85399 Goldach
Flurstück Nr. 2024/2 Hauptstraße
Baugrundstück: Höhe Erchinger Weg
Baustelle:
Grundstücksfläche ca. 10.000 m²
Grundfläche ca. 6.500 m²
Brutto-Rauminhalt: ca. 19.100.00 m³
Der Gebäudekomplex ist in drei Bereiche unterteilt:
Die Fahrzeughalle, den Sozialtrakt und den Werkstatt- und Technikbereich. In der
Fahrzeughalle sind 7 Stellplätze für Feuerwehrfahrzeuge untergebracht. Die
Umkleiden mit den dazugehörigen Sanitärräumen sind zentral angelegt. Im Sozialtrakt sind Aufenthaltsräume, sowie Schulungsraum mit angegliederter Küche,
das Stüberl, sowie ein Jugend- und Fitnessraum mit Sanitärräumen untergebracht.
Im Obergeschoss befinden sich die Büro- und Bereitschaftsräume. Der dritte
Gebäudetrakt, ist der Werkstatt- und Technikbereich, in dem feuerwehrspezifische
Räume, wie z.B. der First Responder, Schlauchlager, Atemschutzlager, sowie
Werkstätten und Technikräume untergebracht sind. Im Obergeschoss sind weitere
Technikräume geplant.
In der Planung ist die Möglichkeit einer Erweiterung um zwei Feuerwehr Fahrzeugplätzen berücksichtigt.
Angrenzend an den Technik- und Werkstatttrakt wird der Übungsturm (Halbturm)
erstellt, mit einem untergeschobenen Kubus für die Unterbringung des
Notstromaggregates. Der Übungsturm ist als offener Treppenturm mit einer
dreiseitigen Verkleidung geplant.
Im Außenanlagenbereich werden die Feuerwehrübungsflächen, Alarmparkplätze,
Zu- und Abfahrten, sowie Multifunktionsflächen von dem Außenanlagenplaner
geplant.
In der nord-westlichen Grundstücksecke wird eine Waschhalle mit Unterstand als
Kalthalle errichtet.
Höhenlage und Grundwasser:
OKFB 462.60 m ü.NN = 0.00
GOK i.M. 461.95 m ü.NN.
HHW 461.15 m ü.NN.
GW i.M. 460.50 m ü.NN. (19.01.24)
MW 459.75 m ü.NN
Zufahrt, Verkehrsführung:
Die Zufahrt zur Baustelle erfolgt direkt von der Hauptstraße (Kreisstraße FS12) aus.
Es werden 2 Baustellenzufahrten errichtet.
Die Punkte 500-584 der Baugenehmigung 829-240 vom 19.11.2024 sind zu
beachten.
Durch den AN verursachte Verschmutzungen der öffentlichen Straßen müssen
unverzüglich beseitigt werden.
Baukonstruktion:
Die Fahrzeughalle wird mit einer Stahlbetonplatte, Frostschürzen und
Einzelfundamenten gegründet. Die statische Konstruktion wird eine Kombination aus
statisch notwendigen Stahlbetonstützen und Holzstützen.
Die Hauptbinder sind als BSH-Binder geplant. Die Halle erhält eine
Metall-Kassettenfassade mit einem vorgehängten, hinterlüfteten Trapezprofil.
Das Dach bekommt eine tragende Trapezblechschale mit Aufdach-Dämmung und
einer extensiven Dachbegrünung.
Die drei Gebäudetrakte, Sozialtrakt und Werkstatt und Techniktrakt werden in
konventioneller Bauweise mit hochdämmendem, monolithischen Ziegelmauerwerk
als verputzte Außenwand und überwiegend gemauerten Innenwänden erstellt.
Die Dächer sind bei allen drei Gebäudetrakten als 5 Grad geneigtes, begrüntes
Pultdach geplant. Auf diesen Dächern ist eine PV-Anlage geplant.
Baustellenflächen, -einrichtung, -Zu.- und Abfahrt:
Das Baugelände ist mit einem Bauzaun umschlossen. Auf der Nordseite sind zwei
Zufahrtsmöglichkeiten auf das Baugelände. Bei der Ausfahrt auf die Kreisstraße ist
erhöhte Vorsicht geboten. Diese Tore sind arbeitstäglich geschlossen zu halten und
beim Verlassen der Baustelle zu schließen. Auf einem Teilbereich des Grundstücks
steht eine Fläche von etwa 500 m² als Baustelleneinrichtung für die Ausbaugewerke
zur Verfügung.
Der Auftragnehmer hat seine Baustelleneinrichtung in Abstimmung mit der örtlichen
Bauüberwachung und dem SiGe Koordinator auf ausgewiesenen Flächen
vorzunehmen. Abstimmungen haben rechtzeitig, min. mit einem Vorlauf von 7 Tagen
zu erfolgen. Materialien, Maschinen und Geräte und Entsorgungsmaterialien sind
dem Arbeitsfortschritt entsprechend auf die Baustelle zu bringen oder zu entfernen.
Die Auftragnehmer sind verpflichtet die sanitären Anlagen sachgerecht zu Nutzen
und in Ordnung zu halten. Zuwiderhandlungen führen zum Ausschluss der Nutzung
und zur Kostenübernahme der Folgen des Fehlverhaltens.
Für die am Bau beteiligten Firmen sind Sanitäreinrichtungen (Toiletten- u.
Waschräume), sowie Anschlussmöglichkeiten für Baustrom und Bauwasser auf dem
Baugelände durch den AG errichtet. Verbrauchskosten werden vom Auftraggeber
(AG) bezahlt.
Baubeleuchtung:
Die allgemeine Baustellenbeleuchtung umfasst ausschließlich Verkehrs- und Flucht- und Rettungswege. Weitere erforderliche Beleuchtungen wie z.B.
Arbeitsplatzbeleuchtung sind durch den Auftragsnehmer im Rahmen seiner
Baustelleneinrichtung zu erbringen.
Mögliche Arbeitszeiten:
Montag bis Samstag: von 07:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Die Terminvorgaben des Auftraggebers basieren auf einer 6 Tage Woche.
Die wesentlichen zu erbringenden Leistungen sind:
Errichtung einer Netzersatzanlage (NEA), um bei Stromausfall die Funktion erfor-derlicher Einrichtungen und Geräte des Feuerwehrhauses sicherzustellen.
Netzersatzanlage mit Tankanlage in eigenem Gebäude im Außenbereich, Leis-tungsvermögen der NEA bis 80kVA.