VE 80 - Gebäudeautomation, Komplettsanierung Rathaus Potsdam, 14469 Potsdam

Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam

Komplettsanierung des denkmalgeschützten Rathauses Potsdam

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2026-03-03. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2026-01-21.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2026-01-21 Auftragsbekanntmachung
2026-04-28 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2026-01-21)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: VE 80 - Gebäudeautomation, Komplettsanierung Rathaus Potsdam, 14469 Potsdam
Referenznummer: OV-B-KIS-31-26
Kurze Beschreibung: Komplettsanierung des denkmalgeschützten Rathauses Potsdam
Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Elektroinstallationsarbeiten 📦
Beschreibung
Interne Kennung: OV-B-KIS-31-26
Beschreibung der Beschaffung:
VE 80 Gebäudeautomation: - Errichtung einer Gebäudeautomation für die technische Gebäudeausrüstung (Raumlufttechnik, Heizungstechnik, Meldungen Sanitärtechnik und Elektrotechnik) bestehend aus 9 neu zu errichtenden Informationsschwerpunkten mit ca. 800 physikalischen und 1.900 kommunikativen Datenpunkten - Ertüchtigung von 2 Informationsschwerpunkten des Bestandes der Heizung für den Einsatz mit energieeffizienten Pumpen - Informationsschwerpunkte mit Schaltschränken in Ausführung als Standschaltschränke oder Wandschaltschränke - Errichtung eines Einzelraumtemperaturregelsystems für 365 Regelbereiche mit MOD-Bus-Einzelraumreglern und 45 Gruppencontrollern - Vollständige Verkabelung in den Technikzentralen der TGA auf Trassen Installationsrohr, übergreifende Verkabelung der Einzelraumregelung im Installationskanal, zum Teil in Wandschlitzen. Die Raumverkabelung wurde überwiegend bereits ausgeführt. - Aufschaltung der Informationsschwerpunkte und der Einzelraumregelung über die IP-Verkabelung (errichtet durch Gewerk Schwachstromtechnik) auf die Gebäudeleittechnik des Bestandes (Fabrikat DEOS) - Erweiterung der Gebäudeleittechnik des Bestandes, um die Visualisierung und Verarbeitung der Prozesszustände für vorbeschriebene Anlagen (ca. 8.000 Datenpunkte) - Kommunikationsstandard der Automationsstationen BACnet, Automationsstationen mit AMEV-Testat und AMEV-Profil AS-B - Anlagenkennzeichnungssystem nach Vorgabe des Bauherrn
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Postanschrift: Friedrich-Ebert-Straße 79/81
Postleitzahl: 14469
Stadt: Potsdam
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Potsdam, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2026-05-04 📅
Datum des Endes: 2028-04-28 📅
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 100.0
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2026-03-03 10:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2026-03-03 10:01:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren): Die Öffnung der Angebote erfolgt gemäß § 14 VOB/A EU.
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 60 Tage
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Eröffnungstermin: 2026-03-03 10:01:00 📅
Zusätzliche Informationen: Die Öffnung der Angebote erfolgt gemäß § 14 VOB/A EU.
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2026-02-24 23:59:59 📅
Zusätzliche Informationen:
Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit dem Angebot gefordert waren, werden nachgefordert (ausgeschlossen davon FB 213 und LV in Textform).
Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Zertifikate von unabhängigen Stellen über Qualitätssicherungsstandards
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis). Bei Einsatz von Nachunternehmern ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen. Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt "Eigenerklärung zur Eignung" vorzulegen. Bei Einsatz von Nachunternehmern sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben. Sind die Nachunternehmer präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der diese in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden.
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Eignungskriterium: Eintragung in das Handelsregister
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
- Auszug aus dem Handelsregister - Eintragung in der Handwerksrolle bzw. bei der IHK
Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
- Referenzbescheinigungen für 3 Referenzen zu Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (Nettoleistungssumme bezogen auf die geplante Bauzeit)
Eignungskriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien: - Nachweis einer gültigen Betriebshaftpflichtversicherung
Eignungskriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
- Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG - Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen
- Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse - Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft
Eignungskriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
- Erklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
- Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz - Erklärung zu den restriktiven Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren, gem. Verordnung (EU) 2022/576 des Rates
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Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam
Nationale Registrierungsnummer: DE138408386
Postanschrift: Friedrich-Ebert-Str. 79/81
Postleitzahl: 14469
Postort: Potsdam
Region: Potsdam, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: kis2@rathaus.potsdam.de 📧
Telefon: +493312893712 📞
Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Kommunikation
Dokumente URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YCRHL3B/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YCRHL3B 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YCRHL3B 🌏
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
#Bekanntmachungs-ID: CXP9YCRHL3B#
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie
Nationale Registrierungsnummer: DE260080782
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Postleitzahl: 14473
Postort: Potsdam
Region: Potsdam, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@mwae.brandenburg.de 📧
Telefon: +493318661719 📞
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-01-21+01:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 015-048606 (2026-01-21)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2026-04-28)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 907 478 EUR 💰
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.) (höchstes Angebot): 1 227 869 💰
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.) (niedrigstes Angebot): 907 478 💰

Auftragsvergabe
Ein Auftrag/Los wird vergeben ✅
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Vertragsnummer: AU-2025-09431
Datum des Vertragsabschlusses: 2026-04-27 📅
Titel: VE 80 - Gebäudeautomation
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 3
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Höchstes Angebot: 1 227 869 💰
Niedrigstes Angebot: 907 478 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 907 478 EUR 💰
Kennung des Angebots: AU-2025-09431
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: OLM MSR Dienstleistungs GmbH
Nationale Registrierungsnummer: keine Angaben
Postanschrift: Späthstraße 10
Postleitzahl: 12359
Postort: Berlin
Region: Potsdam, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: hecker@olm-gmbh.de 📧
Telefon: +49 30 66 40 40 7 0 📞
Fax: +49 30 66 40 40 7 20 📠
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
#Bekanntmachungs-ID: CXP9YCRHKHW#
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-04-28+02:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 083-292223 (2026-04-28)
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