Bautechnische Beratung

Kliniken des Main-Taunus-Kreises GmbH

Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Technische Beratung für das Projekt Neubau Krankenhaus Hofheim. Vergeben werden technische Beratungsleistungen für das Projekt Neubau Klinikum Hofheim im Leasing-Modell. Grundlage ist eine Umstrukturierung der Kliniken Bad Soden und Hofheim. Das Krankenhaus Bad Soden wird derzeit mit Fördermitteln des Landes Hessen erweitert. Grundlage der baulichen Maßnahmen war die Zielvorgabe, dass die operativen Fächer von Hofheim nach Bad Soden verlagert werden. Hofheim wird damit künftig Standort der konservativen Medizin. Lediglich eine kleine ambulante Chirurgie soll künftig noch durch niedergelassene Ärzte betrieben werden. Die stationäre und die teilstationäre Psychiatrie sowie die Institutsambulanz sollen dagegen aus der Fachklinik in das Krankenhaus Hofheim verlagert werden. Zudem wurden oder werden am Standort Hofheim eine Stroke Unit, Post Stroke Station und Palliativstation neu etabliert. Auf dem Grundstück des Krankenhauses Hofheim befinden sich derzeit der über Jahrzehnte gewachsene Krankenhauskomplex und einige Nebengebäude. Die Sanierung der Bestandsgebäude des Krankenhauses mit seinen zum Teil schwierigen baulichen Strukturen wäre unwirtschaftlich und nicht bedarfsgerecht. Die Zielplanung sieht daher einen abschnittsweisen Abbruch des Bestandsgebäudes und die Errichtung eines Ersatzneubaus aus vier pavillonartigen, aber miteinander verbundenen, 3- bis 4-geschossigen Modulen vor. Die Zielplanung wird derzeit aktualisiert und zur Entwurfsplanung fortentwickelt. Nach Beschluss des Kreistages des Main-Taunus-Kreises soll das Vorhaben im Rahmen eines Leasing-Modells nach § 35 a KHG realisiert werden. Der private Partner soll hierbei als Leasinggeber die weitere Planung übernehmen, den Ersatzneubau auf Grundlage eines Erbbaurechts errichten und dem Auftraggeber über einen Zeitraum von ca. 20 Jahren zur Verfügung stellen. Der Betrieb des Gebäudes verbleibt dagegen in der Verantwortung des Auftraggebers. Der Auftraggeber und das Land Hessen haben eine Fördermittelvereinbarung geschlossen, nach der das Land Hessen für das Vorhaben Fördermittel in Höhe von 30 000 000 EUR zur Verfügung stellt. Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wird derzeit die Wirtschaftlichkeit des gewählten Leasingmodells im Vergleich zu einer konventionellen Beschaffung untersucht. In Abhängigkeit von dem Ergebnis des Wirtschaftlichkeitsvergleichs können sich daher noch Änderungen des Finanzierungsmodells ergeben. Mit dem vorliegenden Ausschreibungsverfahren sucht der Auftraggeber einen technischen Berater, der die Gewähr dafür bietet, dass das Vorhaben innerhalb des vom Auftraggeber vorgegebenen Zeit- und Kostenrahmens und in Erfüllung seiner qualitativen Anforderungen durchgeführt und abgeschlossen wird. Gegenstand der technischen Beratung ist die Erstellung der technischen Verdingungsunterlagen auf Grundlage der bestehenden Planung, die technische Begleitung des Vergabeverfahrens und gegebenenfalls die punktuelle technische Unterstützung während der Bauphase. Das technische Controlling in der Bauphase wird vom Auftraggeber weitgehend selbst durchgeführt. Darüber hinaus soll der technische Berater die Verfahrenssteuerung bis zur Zuschlagserteilung übernehmen und dabei insbesondere die Koordination zwischen den verschiedenen Projektbeteiligten einschließlich der wirtschaftlichen und juristischen Berater sicherzustellen.

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2009-08-21. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2009-07-16.

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