Im Rahmen der Unterbringung von Asylbewerbern hat das Landratsamt München, Großobjekte der dezentralen Unterbringung auf dem Gebiet des Landkreises München angemietet bzw. gebaut. Um auf den Grundstücken der Objekte die Verkehrssicherheit zu gewährleisten, die Pflege der Außenanlagen zu allen Jahreszeiten zu sichern und einen Hausmeister für Kleinreparaturen einzusetzen, beabsichtigt das Landratsamt München diese Arbeiten extern zu vergeben. Die ausgeschriebenen Leistungen erfordern Einsatz, Präsenz und Leistungsbereitschaft der Firma vor Ort. Der Auftragnehmer erbringt Dienstleistungen zu den vertraglich vereinbarten Konditionen. Eine hohe Qualität in der Leistungserfüllung wird vorausgesetzt ebenso wie eine sorgfältige und fachgerechte Ausführung der Hausmeisterdienstleistungen und ein kontinuierlich sicherzustellender einwandfreier Gesamtzustand der Liegenschaft. Die vier zu vergebenden Lose teilen sich wie folgt auf:
Los 1: Flüchtlingsunterkünfte Garching, Unterschleißheim;
Los 2: Flüchtlingsunterkünfte Kirchheim, Aschheim, Unterföhring;
Los 3: Flüchtlingsunterkünfte Haar, Neubiberg;
Los 4: Flüchtlingsunterkünfte Sauerlach, Unterhaching
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-11-16.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-10-16.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Auftragsbekanntmachung (2023-10-16) Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Grundstückspflege
Kurze Beschreibung:
“Im Rahmen der Unterbringung von Asylbewerbern hat das Landratsamt München, Großobjekte der dezentralen Unterbringung auf dem Gebiet des Landkreises München...”
Kurze Beschreibung
Im Rahmen der Unterbringung von Asylbewerbern hat das Landratsamt München, Großobjekte der dezentralen Unterbringung auf dem Gebiet des Landkreises München angemietet bzw. gebaut. Um auf den Grundstücken der Objekte die Verkehrssicherheit zu gewährleisten, die Pflege der Außenanlagen zu allen Jahreszeiten zu sichern und einen Hausmeister für Kleinreparaturen einzusetzen, beabsichtigt das Landratsamt München diese Arbeiten extern zu vergeben. Die ausgeschriebenen Leistungen erfordern Einsatz, Präsenz und Leistungsbereitschaft der Firma vor Ort. Der Auftragnehmer erbringt Dienstleistungen zu den vertraglich vereinbarten Konditionen. Eine hohe Qualität in der Leistungserfüllung wird vorausgesetzt ebenso wie eine sorgfältige und fachgerechte Ausführung der Hausmeisterdienstleistungen und ein kontinuierlich sicherzustellender einwandfreier Gesamtzustand der Liegenschaft. Die vier zu vergebenden Lose teilen sich wie folgt auf:
Mehr anzeigen Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Grundstückspflege📦
Zusätzlicher CPV-Code: Grundstückspflege📦 Ort der Leistung
NUTS-Region: München, Landkreis🏙️
Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot
Referenz Daten
Absendedatum: 2023-10-16 📅
Einreichungsfrist: 2023-11-16 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-10-20 📅
Datum des Beginns: 2024-01-01 📅
Datum des Endes: 2026-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 203-633822
ABl. S-Ausgabe: 203
Zusätzliche Informationen
“Das Landratsamt behält sich vor, den Mietvertrag für einzelne Objekte zu kündigen. Ebenfalls ist es möglich, dass befristete Mietverträge für Objekte nicht...”
Das Landratsamt behält sich vor, den Mietvertrag für einzelne Objekte zu kündigen. Ebenfalls ist es möglich, dass befristete Mietverträge für Objekte nicht verlängert werden. In solchen Fällen erlischt der Auftrag für dieses Objekt, der Auftrag für die anderen Objekte desselben Loses besteht jedoch weiterhin. Bei der Beendigung eines Mietvertrags endet der Auftrag mit dem Beginn der Rückbauarbeiten am Objekt. Diese können bis zu drei Monate vor dem Ende des Mietvertrages beginnen. Das Landratsamt informiert den Auftragnehmer bei der Beendigung eines Mietvertrags mindestens zwei Wochen bevor der Auftrag für das Objekt endet.
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Quelle: OJS 2023/S 203-633822 (2023-10-16)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2024-01-08) Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Hausmeisterdienst, Winterdienst und Grünpflege für die Flüchtlingsunterkünfte im Landkreis München
Referenznummer: 23/3-HWDG ABU
Kurze Beschreibung:
“Im Rahmen der Unterbringung von Asylbewerbern hat das Landratsamt München, Großobjekte der dezentralen Unterbringung auf dem Gebiet des Landkreises München...”
Kurze Beschreibung
Im Rahmen der Unterbringung von Asylbewerbern hat das Landratsamt München, Großobjekte der dezentralen Unterbringung auf dem Gebiet des Landkreises München angemietet bzw. gebaut. Um auf den Grundstücken der Objekte die Verkehrssicherheit zu gewährleisten, die Pflege der Außenanlagen zu allen Jahreszeiten zu sichern und einen Hausmeister für Kleinreparaturen einzusetzen, beabsichtigt das Landratsamt München diese Arbeiten extern zu vergeben. Die ausgeschriebenen Leistungen erfordern Einsatz, Präsenz und Leistungsbereitschaft der Firma vor Ort. Der Auftragnehmer erbringt Dienstleistungen zu den vertraglich vereinbarten Konditionen. Eine hohe Qualität in der Leistungserfüllung wird vorausgesetzt ebenso wie eine sorgfältige und fachgerechte Ausführung der Hausmeisterdienstleistungen und ein kontinuierlich sicherzustellender einwandfreier Gesamtzustand der Liegenschaft. Die vier zu vergebenden Lose teilen sich wie folgt auf: Los 1: Flüchtlingsunterkünfte Garching, Unterschleißheim; Los 2: Flüchtlingsunterkünfte Kirchheim, Aschheim, Unterföhring; Los 3: Flüchtlingsunterkünfte Haar, Neubiberg; Los 4: Flüchtlingsunterkünfte Sauerlach, Unterhaching
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Produkte/Dienstleistungen: Grundstückspflege📦 Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅
1️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“Das Los 1 beinhaltet die folgenden Flüchtlingsunterkünfte:
- Flüchtlingsunterkunft Garching, Echinger Weg 30 + 30a (Ende Mietvertrag: nach jetzigem...”
Beschreibung der Beschaffung
Das Los 1 beinhaltet die folgenden Flüchtlingsunterkünfte:
- Flüchtlingsunterkunft Garching, Echinger Weg 30 + 30a (Ende Mietvertrag: nach jetzigem Kenntnisstand 16.10.2026), Flächenbeschreibung insbesondere zur Ausführung des Winterdienstes bzw. der Grünpflege:
a) Winterdienst: 913 m² relevante Fläche (gepflastert oder geteert); die Außentreppen sind schnee- und eisfrei zu halten
b) Außenanlagen/Grünfläche: ca. 3.000 m² (Rasen, Sträucher und 24 junge Bäume); 8 PKW-Stellplätze; 4 Fahrradabstellplätze für ca. 150
Fahrräder; 212 m² Spielflächen mit verschiedenen Spielgeräten; Sandgrube 15 m²;
- Flüchtlingsunterkunft Unterschleißheim, Siemensstr. 1 (Ende Mietvertrag: nach 2027), Achtung: Grünpflege und Winterdienst gehört bei diesem Objekt nicht zum Ausschreibungsumfang!;
- Flüchtlingsunterkunft Unterschleißheim, Nördliche Ingolstädter Str. 1 (Ende Mietvertrag: nach jetzigem Kenntnisstand 30.06.2024), Flächenbeschreibung insbesondere zur Ausführung des Winterdienstes bzw. der Grünpflege:
a) Winterdienst: ca. 120 m² relevante Fläche (Stellplätze und befestigte Wege); die außenliegenden Treppen müssen schnee- und eisfrei gehalten werden
b) Außenanlagen/Grünfläche: 783 m² Grünfläche (Rasen/Hecken/junge Bäume); 3 PKW-Stellplätze und 3 Fahrradabstellflächen auf dem Gelände
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Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Hausmeisterdienste📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Hauswartungsdienste📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Schneeräumung📦
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“85748 Garching; 85716 Unterschleißheim”
Ort der Leistung: München, Landkreis🏙️ Dauer
Datum des Beginns: 2024-01-01 📅
Datum des Endes: 2026-12-31 📅
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Die Laufzeit kann spätestens bis zum 31.10.2026, schriftlich, in beidseitigem Einvernehmen um 1 Jahr verlängert werden.” Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität und Nachhaltigkeit (auszufüllender Fragenkatalog jeweils pro Los)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 60
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
2️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“Das Los 2 beinhaltet die folgenden Flüchtlingsunterkünfte:
- Flüchtlingsunterkunft Kirchheim, Räterstr. 40 (Ende Mietvertrag: nach 2027),...”
Beschreibung der Beschaffung
Das Los 2 beinhaltet die folgenden Flüchtlingsunterkünfte:
- Flüchtlingsunterkunft Kirchheim, Räterstr. 40 (Ende Mietvertrag: nach 2027), Flächenbeschreibung insbesondere zur Ausführung des Winterdienstes bzw. der Grünpflege:
a) Winterdienst: ca. 345 m² relevante Fläche; gem. Gemeindesatzung auch auf öffentl. Wegen zu leisten, insbesondere zu berücks. ist der
Laubengang im 1. OG v. Haus 2.
b) Außenanlagen/Grünfläche: 1.270 m² Rasenfläche; 18 Bäume, 70 Meter Hecke (Hainbuche) mit ca. 1,5 m Höhe, 40 cm Breite; 345 m²
gepflasterte Fläche; Spielplatz mit mehreren Spielgeräten und Sandgrube; 4 Parkplätze für PKW, große Fahrradabstellfläche mit Ständer im
Frontbereich;
- Flüchtlingsunterkunft Aschheim, Karl-Hammerschmidt-Str. 30 (Ende Mietvertrag: nach jetzigem Kenntnisstand 30.06.2025), Flächenbeschreibung insbesondere zur Ausführung des Winterdienstes bzw. der Grünpflege:
a) Winterdienst: ca. 470 m² vorwiegend geteerte Flächen
b) Außenanlagen/Grünfläche: 1.106 m² Grünfläche mit Rasen und Gehölzbepflanzung; Metallgitterzaun ca. 2 m Höhe um die gesamte Anlage; 4
PKW-Stellplätze, 3 Fahrradständer für je 17 Fahrräder;
- Flüchtlingsunterkunft Unterföhring, Betastr. 16 (Ende Mietvertrag: nach jetzigem Kenntnisstand 04.09.2025), Flächenbeschreibung insbesondere zur Ausführung des Winterdienstes bzw. der Grünpflege:
a) Winterdienst: 590 m² relevante Flächen, davon 230 m² gepflastert, 360 m² Rasengitter; Spielplatz und kleine Asphaltfläche; Laubengänge
(Metallgitter) und Außentreppenanlagen sind schnee- und eisfrei zu halten; Besonderheit: Die befestigte Durchfahrt muss immer für
Feuerwehrfahrzeuge freigehalten und befahrbar sein. Den Winterdienst hierfür übernimmt die Gemeinde Unterföhring.
b) Außenanlagen/Grünfläche: Spielplatz mit 103 m² Fläche mit 15 m² Sandgrube; Bestandsgehölze 2 große Bäume im Frontbereich,
Baum-/Strauchgehölze entlang der nördlichen und südlichen Einzäunung, kleinere Rasenflächen z.T. auf Gittersteinen; 2 PKW-Stellplätze auf
dem Gelände, 10 weitere Stellplätze im benachbarten Parkhaus; 6 Fahrradabstellflächen auf dem Gelände; gepflasterte Fläche: ca. 410 m²
(Eingangsbereich und Wege);Feuerwehrdurchfahrt auf Schotterrasen unterlegt mit Gittersteinen aus Beton; Abstellplatz für Müllcontainer zur
Betastraße ausgerichtet
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Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“85551 Kirchheim; 85609 Aschheim; 85774 Unterföhring” Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002
3️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“Das Los 3 beinhaltet die folgenden Flüchtlingsunterkünfte:
- Flüchtlingsunterkunft Haar, Hans-Pinsel-Str. 2-3 (Ende Mietvertrag: nach jetzigem Kenntnisstand...”
Beschreibung der Beschaffung
Das Los 3 beinhaltet die folgenden Flüchtlingsunterkünfte:
- Flüchtlingsunterkunft Haar, Hans-Pinsel-Str. 2-3 (Ende Mietvertrag: nach jetzigem Kenntnisstand 14.11.2026), Flächenbeschreibung insbesondere zur Ausführung des Winterdienstes bzw. der Grünpflege:
a) Winterdienst: ca. 600 m² relevante Fläche
b) Außenanlagen/Grünfläche: 300 m² Grünfläche (Rasen/Hecken/Bäume); 30 PKW-Stellplätze und mehrere Fahrradständer auf dem Gelände;
- Flüchtlingsunterkunft Neubiberg, Auf der Heid 100 (Ende Mietvertrag: nach jetzigem Kenntnisstand 30.11.2024), Flächenbeschreibung insbesondere zur Ausführung des Winterdienstes bzw. der Grünpflege:
a) Winterdienst: (Orientierungswerte) ca. 4.550 m² relevante Verkehrsflächen innerhalb der Zaunanlage zzgl. 490 m² Gitterlaubengänge und
Fluchttreppen; 70m² Parkplatzfläche außerhalb der Zaunanlage
b) Außenanlagen/Grünfläche: Innerhalb der eingezäunten Wohnanlage gibt es keine Grünflächen; 5 PKW-Stellplätze vor dem Eingang; 200
Fahrradabstellplätze auf dem Wohnareal, das Areal ist mit einem Metallbauzaun eingefasst
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Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“85540 Haar; 85579 Neubiberg” Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0003
4️⃣
Beschreibung der Beschaffung:
“Das Los 4 beinhaltet die folgenden Flüchtlingsunterkünfte:
- Flüchtlingsunterkunft Sauerlach, Lindenweg 9 (Ende Mietvertrag: nach jetzigem Kenntnisstand...”
Beschreibung der Beschaffung
Das Los 4 beinhaltet die folgenden Flüchtlingsunterkünfte:
- Flüchtlingsunterkunft Sauerlach, Lindenweg 9 (Ende Mietvertrag: nach jetzigem Kenntnisstand 30.11.2024), Flächenbeschreibung insbesondere zur Ausführung des Winterdienstes bzw. der Grünpflege:
a) Winterdienst: 245 m² Räumfläche, die nicht überdachte Außentreppe (Notausgang) ist schnee- und eisfrei zu halten
b) Außenanlagen/Grünfläche: 931 m² Grünfläche mit 22 jungen Bäumen (HS max. 25 cm); Grünschnitt 25 m und Rasen; 250 m² Spielplatz mit 2
Spielgeräten und Sandgrube;
- Flüchtlingsunterkunft Unterhaching, Biberger Str. 86 (Ende Mietvertrag: nach jetzigem Kenntnisstand 31.12.2024), Flächenbeschreibung insbesondere zur Ausführung des Winterdienstes bzw. der Grünpflege:
a) Winterdienst: Räumung von 2.070 m² Asphalt und 500 m² Kiesfläche
b) Außenanlagen/Grünfläche: Bestandbewuchs in der Zufahrt und den Randflächen entlang der Einzäunung (Sträucher, kl. Bäume, Gras); 9
PKW-Stellplätze (1 davon behindertengerecht); mehrere Fahrradabstellplätze;
- Flüchtlingsunterkunft Unterhaching, An der Hachinger Haid 2 (Ende Mietvertrag: nach 2027), Flächenbeschreibung insbesondere zur Ausführung des Winterdienstes bzw. der Grünpflege:
a) Winterdienst: ca. 500 m² relevante Fläche, nicht überdachte Treppenaufgänge und Laubengänge sind ebenfalls schnee- und eisfrei zu halten
b) Außenanlagen/Grünfläche: Grünfläche ca. 1.100 m² mit kleinen Bäumen; Spielrasen und Wiese; 6 PKW-Stellplätze; 90 Fahrradstellplätze; 2
Spielplätze mit Spielgeräten und Sandgrube
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Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“82054 Sauerlach; 82008 Unterhaching” Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0004
Verfahren Art des Verfahrens
Offenes Verfahren ✅
Auftragsvergabe
1️⃣
Ein Auftrag/Los wird vergeben ✅
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Vertragsnummer: efa Dienstleistung GmbH - Vertrag Los 1
Datum des Vertragsabschlusses: 2023-12-12 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 1
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: efa Dienstleistung GmbH
Nationale Registrierungsnummer: DE263643097
Postanschrift: Lotte-Branz-Straße 8
Postleitzahl: 80939
Postort: München
Region: München, Kreisfreie Stadt🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: info@efa-dienstleistung.de📧
Telefon: 08960034027📞
2️⃣
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002
3️⃣
Los-Identifikationsnummer: LOT-0003
4️⃣
Los-Identifikationsnummer: LOT-0004
Öffentlicher Auftraggeber Name und Adressen
Name: Landratsamt München
Nationale Registrierungsnummer: 09-0318253-95
Postanschrift: Mariahilfplatz 17
Postleitzahl: München
Postort: 81541
Region: München, Kreisfreie Stadt🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: beschaffungsstelle@lra-m.bayern.de📧
Telefon: +49 89 62211634📞
Fax: +49 89 6221441634 📠
URL: https://www.landkreis-muenchen.de🌏 Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit:
— der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt,
— Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
— Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
— mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
§ 160 Abs. 3 Satz 1 GWB gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach §135 Abs. 1 Nr. 2 GWB. § 134 Abs. 1
Satz 2 GWB bleibt unberührt.
Gemäß § 135 Abs. 2 Satz 1 GWB kann die Unwirksamkeit nach § 135 Abs. 1 GWB nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren
innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss
des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im
Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung
der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union.
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Quelle: OJS 2024/S 006-013384 (2024-01-08)