Elektroanlagen

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Kurze Beschreibung der Gesamtmaßnahme: 1. Objektbeschreibung Gesamtkomplex Der Gebäudekomplex von 1874 ist Bestandteil des Denkmalbereiches (Ensemble) Badstraße 27-5, Zentrum Gesundbrunnen. Das Gebäudeensemble wird im Zuge des Bauvorhabens in zwei Bauabschnitten unterteilt bearbeitet. Bauabschnitt 1 bilden das unterkellerte Vorderhaus mit einem kleinen 1-geschossigem Anbau im Hof sowie der im Südwesten, entlang der linken Grundstücksgrenze, liegende Seitenflügel mit hohem Souterrain. Bauabschnitt 2 schließt hofseitig an den Seitenflügel an und besteht drei zusammenhängenden Backstein-Industriebauten. Der Innenhof erstreckt sich entsprechend am linken Seitenflügel entlang über die angrenzende Remise und endet an der Grundstücksgrenze liegenden Werkhalle. Zur rechten Seite wird der Hof durch die Brandwände der Nachbargebäude und eine Grenzmauer eingefasst. 2. Art und Umfang der Leistungen Elektroanlagen KGR 440 Starkstromanlagen Die komplette Elektroanlage des Gebäudes wird demontiert und erneuert. Der Hausanschluss wird in den Nachbarraum verlegt (HAR2 Keller). Die Niederspannungsschaltanlagen werden nach DIN VDE 0100, DIN 18015 und TAB erneuert. Eine neue Hauptverteilung im HAR2 versorgt sternförmig drei Zählerzentralisationen für Wohnungen und Gewerbe, sowie Wandlermessungen für Haus-Allgemeinstrom, das Café und die Tischlerei/Werkstatt. Haupt- und Steigleitungen werden im Keller Aufputz, im Hofbereich als Erdverkabelung über Kabelzugschächte mit Leerverrohrung verlegt. Die Unterverteilungen in Wohnungen und Gewerbeeinheiten werden über neue Steigtrassen versorgt. Die Elektroinstallationen des Gebäudes folgen dem Standard der Wohnungsgesellschaft, der leicht von RAL-RG 678 (Ausstattungswert 1) und DIN 18015-2 abweicht. In Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Vorderhaus und Seitenflügel dominieren Unterputz-Installationen. Remisen und Werkhalle nutzen primär Aufputz-Installationen oder eine Kombination. Remisen 1 und 2 erhalten im EG/1. OG Kabeltrassen mit Unterputz-Leitungen; im 2. OG erfolgt die Verlegung über einen umlaufenden Brüstungskanal. Die Stromkreisaufteilung folgt Musterverteilungsplänen. • Wohnungen: Die Ausstattung orientiert sich an RAL-RG 678 (2004), Ausstattungswert 1, und DIN 18015-2 (2004), Mindestausstattung. Küchen erhalten neue Elektroherde gemäß GEWOBAG PB Produktkatalog. • Gewerbeeinheiten: Der Installationsgrad orientiert sich im Wesentlichen an der ASR und den Ausstattungsvorgaben der Architektenpläne. Die Beleuchtung wird nach Standard der Wohnungsgesellschaft und in Abstimmung mit dem Architekten installiert. Treppenhäuser und Flure erhalten Beleuchtung gemäß Brandschutzkonzept (DIN EN 12464-1/ASR 7/3). Gewerbeeinheiten (Büros/Ateliers) bekommen Lichtbänder oder Einzelleuchten (DIN EN 12464/ASR 7/3). WCs werden präsenzgesteuert, andere Leuchten schalterbetätigt. Die Beleuchtung im KG erfolgt über Feuchtraumleuchten, im Außenbereich erfolgt die Beleuchtung im Fußgängerbereich mit angrenzendem Weg in Anlehnung an die DIN EN 12464-2. Alle Wohneinheiten erhalten Rauchwarnmelder (nach DIN 14676) zur Sicherheit und Gesetzeserfüllung. Erdung und Potentialausgleich in Gebäuden werden neu organisiert. Eine zentrale Haupt-Potentialausgleichsschiene (HPAS) im HAR2 wird eingerichtet, an die bestehende Erdungsanlage, Überspannungsschutz und lokale Potentialausgleichsschienen angeschlossen werden. Ein Flachbanderder wird parallel zu erdverlegten Leerrohr- und Schachtanlage im Hofbereich verlegt und mit Tiefenerdern sowie Potentialausgleichsschienen verbunden. Die Remisen und die Werkstatt erhalten einen neuen vermaschten Ringerder bzw. Blitzschutzpotentialausgleich. Für alle Unterverteilungen ist ein koordinierter Überspannungsschutz vorgesehen. KG 450 Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen Das Gebäude erhält eine neue Türsprechanlage mit Vandalismus geschützten Türsprechstationen und beschrifteten Klingeltastern an den Zugängen. Jede Wohn- und Gewerbeeinheit bekommt ein Haustelefon und alle Haupttüren eine Türöffner Funktion, um Sicherheit und Komfort zu erhöhen. Das Gebäude bekommt ein Glasfaser-Multimedianetzwerk. In den Wohn- und Gewerbeeinheiten wird ein Multimediaverteilern (MMV) mit LWL versorgt und von dort werden Daten- bzw. Multimediadosen angeschlossen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2025-08-13. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2025-07-09.

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2025-07-09 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2025-07-09)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Elektroanlagen
Referenznummer: 094-25
Kurze Beschreibung:
“Kurze Beschreibung der Gesamtmaßnahme: 1. Objektbeschreibung Gesamtkomplex Der Gebäudekomplex von 1874 ist Bestandteil des Denkmalbereiches (Ensemble)...”    Mehr anzeigen
Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Installation von Elektroanlagen 📦
Beschreibung
Interne Kennung: 094-25
Beschreibung der Beschaffung:
“Art und Umfang der Leistungen Elektroanlagen: KGR 440 Starkstromanlagen Die komplette Elektroanlage des Gebäudes wird demontiert und erneuert. Der...”    Mehr anzeigen
Zusätzliche Informationen:
“Für das hier ausgeschriebene Gewerk Elektroanlagen des Bauvorhabens wurde auf Grundlage der Kostenschätzung eine absolute Kostenobergrenze von 1.189.159,43...”    Mehr anzeigen
Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Installation von Elektroanlagen 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Elektroinstallationsarbeiten 📦
Elektroinstallationsarbeiten für Stromverteilungsanlagen 📦
Elektrotechnikinstallation 📦
Blitzschutzarbeiten 📦
Postanschrift: Prinzenallee 82
Postleitzahl: 13357
Stadt: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2025-10-27 📅
Datum des Endes: 2027-10-15 📅
Vergabekriterien
Preis
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000
Umfang der Beschaffung
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Elektroinstallationsarbeiten 📦
Elektroinstallationsarbeiten für Stromverteilungsanlagen 📦
Elektrotechnikinstallation 📦
Blitzschutzarbeiten 📦

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Beschleunigtes Verfahren:
“Die elektronische Übermittlung der Angebote gemäß § 10a EU Abs. 4 VOB/A wird akzeptiert.”
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2025-08-13 09:00:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2025-08-13 09:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 48
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Eröffnungstermin: 2025-08-13 09:00:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 2025-08-07 12:00:00 📅
Zusätzliche Informationen:
“siehe § 16a EU VOB/A”
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Eignungskriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Der Bewerber/bei Bewerbergemeinschaften der bevollmächtigte Vertreter für alle Mitglieder der Bewerbergemeinschaft erklärt, dass • er/sie alle rechtlichen...”    Mehr anzeigen
Eignungskriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens EUR 2,5 Mio. für Personen und Sachschäden sowie Verletzungen datenschutzrechtlicher...”    Mehr anzeigen

“Beschreibung: Umsatz vergleichbarer Leistungen in 2022, 2023 und 2024 Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit...”    Mehr anzeigen
Eignungskriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Vergleichbare Referenzprojekte aus dem Bereich Elektroanlagen (mit Ausführungen zu folgenden Punkten: Bezeichnung Referenzprojekt; Beschreibung der...”    Mehr anzeigen
Ausschlussgrund: Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen
Beschreibung der Ausschlussgründe:
“Es dürfen keine Ausschlussgründe gemäß §123 sowie §124 GWB vorliegen.”

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Nationale Registrierungsnummer: ORG-0001
Abteilung: Zentraler Einkauf
Postanschrift: Alt-Moabit 101 A
Postleitzahl: 10559
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Zentraler Einkauf
E-Mail: einkauf@gewobag.de 📧
Telefon: +4930 4708-1562 📞
Fax: +4930 4708-1560 📠
URL: https://www.gewobag.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/195984 🌏
Teilnahme-URL: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.meinauftrag.rib.de 🌏
Name: https://www.meinauftrag.rib.de
Elektronische Einreichung: Erforderlich

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“a) Die auf der elektronisch angegebenen e-Vergabeplattform abrufbaren Unterlagen sind zwingend zu verwenden. Interessierte Bieter werden gebeten, sich auf...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Nationale Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postleitzahl: 10825
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de 📧
Telefon: +4930 90138316 📞
Fax: +4930 90137613 📠
URL: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB. Bei Verstößen, die...”    Mehr anzeigen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Notice information
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-07-09+02:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 131-454213 (2025-07-09)