Beschreibung der Beschaffung
Für die Waldschule Mannheim-Gartenstadt wird ein 2-geschoßiger Neubau an Stelle des momentanen C-Baus errichtet. Dieser wird im Vorfeld bauseits abgebrochen.
Die sich im Baufeld des Neubaus befindenden Bäume werden bauseits gefällt und teilweise bauseits zurückgeschnitten.
Der Neubau soll das Waldschule-Gebäude-Ensemble aus den 1950er Jahren ergänzen und erweitern.
Das Gebäude wird in Holzständerbauweise errichtet und erhält außen eine Holzschalung. Tragende Innenwände bestehen aus Brettsperrholz. Die Bodenplatte aus Stahlbeton erhält unterseitig eine Perimeterdämmung.
Die Fundamentierung erfolgt über Streifen- und Punktfundamente.
Die Zwischendecke besteht aus Brettsperrholz-Elementen. Im Bereich der Klassenräume werden die Spannweiten der Decken durch den Einbau von Stahlträgern reduziert. Diese Stahlträger binden teilweise in die Deckenebene mit ein.
Das Dach besteht aus Brettsperrholz-Elementen, die im Gefälle verlegt werden. Darauf erfolgt der Dachaufbau Dampfsperre/Behelfsabdichtung, Dämmung, Abdichtung, Gründachaufbau und damit kombiniert die Konstruktion für die Photovoltaikmodule.
Das Dach erhält Oberlichter in den Flurzonen.
Dach und Geschoßdecke erhalten abgehängte Decken aus akustisch wirksamem Material. In die Decken werden Auslässe für die Lüftungsanlage, die Heiz-Deckensegel und die Beleuchtung bündig integriert.
Die Lüftungsleitungen, Heizleitungen und Elektrotrassen werden innerhalb der abgehängten Decke geführt.
Der Neubau erhält Holz-Aluminium- Fenster mit 3-fach-Verglasung und Raffstore als Sonnenschutz.
Die Stadt Mannheim entwickelt mit diesem Projekt neue Konzepte für Bildungsbauten
- Umfangreiche Erfüllung von Nachhaltigkeitskriterien
- Holzbau mit Sichtholzoberflächen an Innenwänden
- Gebäudehülle: Dämmstandard nach Passivhausstandard
- Wärmepumpe für Wärmeerzeugung und Wärmeableitung
- Großflächige Photovoltaik auf dem Dach
- Sommerliche Wärmeableitung in Klassenräumen durch
Deckensegel (Heizdeckensegel)
- Unisex-Toiletten
- Stützpunkt für Lehrkräfte
- Differenzierungsräume multifunktional
- Flurzonen multifunktional auch als Lerninseln geeignet
Angaben zur Baustelle
Die Waldschule Mannheim-Gartenstadt befindet sich in der Walkürestraße 7 in 68305 Mannheim.
Das Baugrundstück für den Neubau liegt im Norden des Waldschule Gebäude-Ensembles und ist über zwei Baustellenzufahrten von der Karlsternstraße aus zugänglich.
Wichtig:
Die westliche Baustellenzufahrt ist gleichzeitig eine Feuerwehrzufahrt für die Waldschule und muss auch über die gesamte Bauzeit passierbar bleiben.
Lagerflächen sind auf dem Baugrundstück in begrenztem Maß vorhanden und über die Baustellenzufahrt über eine Baustraße zu erreichen.
Mögliche Standplätze für einen Kran oder Mobilkran befinden sich westlich und nördlich vom Baufeld. Eine Verbindung der beiden Standplätze innerhalb der Baustelle gibt es nur fußläufig!
Auf dem Baugrundstück gibt es einen dichten Baumbewuchs. Die vorrangig Eschen, Eichen und Birken sind zum Teil bis zu 20m hoch und haben einen Kronendurchmesser von bis zu 15m.
Beschädigungen der Bäume ist zwingend zu vermeiden.
Baumschutzmaßnahmen nach Baumschutzsatzung und DIN 18920 "Schutz von Bäumen, Pflanzenbeständen und Vegetationsflächen bei Baumaßnahmen" und die "Richtlinien für die Anlage von Straßen, Teil: Landschaftspflege, Abschnitt 4: Schutz von Bäumen, Vegetationsbeständen und Tieren bei Baumaßnahmen" (RAS-LP 4) erfolgen im Rahmen der Baustelleneinrichtung für den Erdbau.
Der Neubau erfolgt bei laufendem Schulbetrieb. Auf dem gesamten Baugelände und der Zufahrtstraße ist daher zu jeder Zeit erhöhte Vorsicht erforderlich.
Baustrom- und Bauwasseranschluss:
Der Baustrom und Baubeleuchtung für den Innenausbau ist Bestandteil des Leistungsverzeichnisses.
Allgemeine Baubeschreibung
Detaillierte Beschreibung der Maßnahmen Elektro:
Im Rahmen des Neubaus der Waldschule Mannheim wird die Elektroinstallation neu errichtet.
Das Gebäude erhält eine Hauptverteilung, welche das den Neubau versorgt als auch einen Teil der Bestandsschule. Der Kabelzug für den Bestand wird neu errichtet.
In jeder Etage der Neubaus Waldschule, wird ein Unterverteiler positioniert für die elektrische Versorgung.
Es gelten die allgemeinen Standards der BBS Mannheim und der Stadt Mannheim, für die Verkabelung von Datenleitungen und Netzwerken, sowie LWL-Leitungen.
Der Standard der BBS Mannheim, ist zwingend einzuhalten und kann bei Bedarf eingesehen werden. Dieser dient der Ausschreibung als verbindliche Kalkulationsgrundlage.
ALLGEMEINE TECHNISCHE VERTRAGSBEDINGUNG (ATV) DIN 18382
DIN 18382
Angaben zur Baustelle
0.1.1 Art und Lage der technischen Anlagen der beteiligten Gewerke.
Elektro:
Die Versorgungsverteilung für das Gebäude befindet sich im EG mit einem Zugang von Außen.
IT-Technik:
Die IT-Versorgungsverteilung für das Gebäude befindet sich im EG in einem separaten Raum.
SAA:
Die SAA Zentrale für das Gebäude befindet sich im 1.OG in einem separaten Raum.
BMA:
Die BMA Zentrale für das Gebäude befindet sich im EG in einem separaten Raum.
Sicherheitsbeleuchtung:
Die Sicherheitsbeleuchtungs Zentrale für das Gebäude befindet sich im EG in einem separaten Raum.